Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 апреля 2022 г. по делу N 33-0869/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Максимовой Е.В, судей фио и фио, при секретаре Атаманюк А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-6781/ дата по апелляционным жалобам представителя Алябьева А.Г. по доверенности фио, Климентьевой А.С. и дополнениям к ним на решение Щербинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования Алябьева Андрея Геннадьевича - удовлетворить частично; брак, зарегистрированный дата в Люберецком управлении ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес, актовая запись N дата, между Алябьевым Андреем Геннадьевичем и Климентьевой Анной Сергеевной - расторгнуть; произвести раздел совместно нажитого в браке имущества и признать за Алябьевым Андреем Геннадьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, находящаяся на этаже 15, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, с обременением права собственности в пользу наименование организации; признать за Алябьевым Андреем Геннадьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, находящаяся на 5 этаже, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111, с обременением права собственности в пользу наименование организации; признать за Алябьевым Андреем Геннадьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212; признать за Алябьевым Андреем Геннадьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490; признать за Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, находящаяся на этаже: 15, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, с обременением права собственности в пользу наименование организации; признать за Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, находящаяся на 5 этаже, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым

номером: 77:17:0140116:11111, с обременением права собственности в пользу наименование организации; признать за Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212; признать за Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490; взыскать с Климентьевой Анны Сергеевны в пользу Алябьева Андрея Геннадьевича расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; в удовлетворении остальной части иска - отказать; решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес, УСТАНОВИЛА

Истец Алябьев Андрей Геннадьевич обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Климентьевой Анне Сергеевне о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, ссылался на то, что с дата он и Климентьева А.С. состоят в зарегистрированном браке, совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения прекращены, дальнейшая совместная жизнь, примирение супругов и сохранение семьи невозможно. В период брака ими было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, находящаяся на 15 этаже, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, кадастровая стоимость сумма; квартира, расположенная по адресу: адрес, находящаяся на 5 этаже, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111, кадастровая стоимость сумма; нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212, кадастровая стоимость сумма; нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490, кадастровая стоимость сумма, которое подлежит разделу как совместно нажитое.

Уточнив исковые требования, просил расторгнуть брак и произвести раздел совместно нажитого имущество следующим образом: признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес; ? доли квартиры, расположенной по адресу адрес; ? доли на нежилое помещение (машиноместо), расположенного по адресу: адрес, бокс 671, находящегося в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212; ? доли на нежилое помещение (кладовая), расположенного по адресу: адрес, находящегося в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490, а за Климентьевой А.С. признать право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес; ? доли квартиры, расположенной по адресу адрес; ? доли на нежилое помещение (машиноместо), расположенного по адресу: адрес, бокс 671, находящегося в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212; ? доли на нежилое помещение (кладовая), расположенного по адресу: адрес, находящегося в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490, а также признать общими долговыми обязательствами сторон обязательства по кредитному договору N 40517504 от дата с наименование организации и по кредитному договору N CTR/MABAC4/CBD от дата с наименование организации; разделить обязательства по оплате задолженности по кредитному договору N 40517504 от дата с наименование организации в равных долях между бывшими супругами; разделить обязательства по оплате задолженности по кредитному N CTR/MABAC4/CBD от дата с наименование организации в равных долях между бывшими супругам; взыскать с Климентьевой А.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Алябьев А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель Алябьева А.Г. по доверенности фио в судебном заседании уточненные требования иска поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Климентьева А.С. и ее представитель на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебном заседании исковые требования признали частично по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо представитель ПАО Сбербанк России в лице филиала - Московского банка в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель наименование организации в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просят представитель Алябьева А.Г. по доверенности фио и Климентьева А.С. по доводам апелляционных жалоб и дополнению к ним, а именно по тем основаниям, что установленные судом обстоятельства не доказаны, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Представитель Алябьева А.Г. по доверенности фио на заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, считала решение суда первой инстанции в незаконным, просила его отменить и удовлетворить заявленные исковые требования Алябьева А.Г. в полном объеме, с доводами апелляционной жалобы Климентьевой А.С. не согласилась.

Представитель фио по доверенности и ордеру адвокат фио на заседание судебной коллегии явилась, против доводов апелляционной жалобы представителя Алябьева А.Г. по доверенности фио возражала, доводы апелляционной жалобы Климентьевой А.С. и дополнения к ней поддержала, считала, что суд первой инстанции необоснованно оставил без внимания то обстоятельство, что в счет погашения долга перед банком по кредиту были использованы денежные средства материнского капитала, а также указала на то, что оставление имущества в долевой собственности не привело к окончательному разрешению спора, и просила решение суда отменить.

На заседание судебной коллегии Алябьев А.Г, Климентьева А.С, представители ПАО Сбербанк России в лице филиала - Московского наименование организации не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя Алябьева А.Г. по доверенности фио, представителя фио по доверенности и ордеру адвоката фио, обсудив доводы апелляционных жалоб и дополнения к ним, возражения на апелляционные жалобы, исследовав материалы дела, в том числе, новые доказательства, заключение эксперта, считает, что решение суда первой инстанции в части раздела совместно нажитого имущества подлежит изменению, а в остальной части - оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Согласно ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который за период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата в Люберецком управлении ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес между Алябьевым Андреем Геннадьевичем и Климентьевой Анной Сергеевной был зарегистрирован брак (актовая запись N дата).

От данного брака рождены несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Рассматривая дело, суд проверил все обстоятельства, имеющие значения для дела, и, установив, что семья сторон фактически распалась, брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, пришел к выводу о том, что, в силу характера сложившихся между сторонами взаимоотношений дальнейшее сохранение семьи и примирение сторон невозможны, и расторг брак между Алябьевым А.Г. и Климентьевой А.С, зарегистрированный дата в Люберецком управлении ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес, актовая запись дата, решение в указанной части сторонами не обжалуется.

Рассматривая дело, суд правильно определилсостав совместно нажитого в период брака сторонами имущества, подлежащего разделу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, во время брака было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, находящаяся на 15 этаже 15, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, зарегистрирована как общая совместная собственность Алябьева А.Г. и Климентьевой А.С. и обременена ипотекой в пользу наименование организации; квартира, расположенная по адресу: адрес, находящаяся на 5 этаже, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111, зарегистрирована как общая совместная собственность Алябьева А.Г. и Климентьевой А.С. и обременена ипотекой в пользу наименование организации; нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212, право собственности зарегистрировано на имя Алябьева А.Г.; нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490, право собственности зарегистрировано на имя Климентьевой А.С.

Заявляя требования о разделе совместно нажитого имущества, Алябьев А.Г. указывал на то, что все приобретенное имущество подлежит разделу в равных долях по ?, за исключением квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на которую за ним должно быть признано 2/3 доли квартиры, а за Климентьевой А.С. - 1/3 доля, в обоснование этих требований ссылался на следующие обстоятельства.

Согласно выписке из протокола N 6 заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части N 52583 от дата Алябьев Андрей Геннадьевич и фио (сын истца) были признаны участниками в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программой "Жилище" на дата в рамках продления Федеральной программы "Жилище" на дата. В соответствии с данным протоколом Алябьев А.Г. и его сын получили государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серия УВ N 692095 от дата Федеральным каченным наименование организации на состав семьи из двух человек.

дата между фио и Алябьевым А.Г, фио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43, 2 кв.м, на 3 этаже, с кадастровым номером 50:17:0011404:354, квартира была приобретена в общую долевую собственность по ? доли каждому, стоимость квартиры составила сумма, оплата за квартиру была произведена за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты, выделяемой по сертификату.

дата между Алябьевым А.Г, фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43, 2 кв.м, на 3 этаже, с кадастровым номером 50:17:0011404:354, которая была продана за сумма, из которых сумма стоимость по договору купли-продажи и оставшиеся сумма были оплачены в качестве неотделимых улучшений по договору, что подтверждается распиской полученной от фио

дата между наименование организации и Алябьевым А.Г, Климентьевой А.С. был заключен договор N ДИ78К-4.1-197 участия в долевом строительстве, по условиям которого супруги приобрели на праве общей совместной собственности объект долевого строительства, расположенный по адресу: адрес, адрес, находящийся на 15 этаже, общей площадью 59, 7 кв.м, стоимость объекта долевого строительства по договору составила сумма

Оплата по договору была произведена следующим образом: денежные средства в сумме сумма супруги оплатили за счет собственных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, а остальные сумма - за счет кредитных средств, предоставленных наименование организации.

Суд обсудил доводы Алябьева А.Г. о том, что денежные средства в размере сумма, оплаченные за объект долевого строительства, являются его собственностью, поскольку, жилищный сертификат был получен на него и его сына, а поэтому, эта денежная сумма не является совместно нажитой, и обоснованно с ними не согласился, указав, что данные денежные средства были полученные супругами в период брака за продажу квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются совместно нажитым имуществом супругов, так как, при заключении договора договор N ДИ78К-4.1-197 участия в долевом строительстве и последующей регистрации объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, стороны определили право общей совместной собственности супругов на указанную квартиру, и, поскольку, оплата первоначального платежа при приобретении спорной квартиры осуществлялась в период брака, то денежные средства, внесенные в оплату стоимости квартиры в период брака, изначально предполагаются совместно-нажитыми.

Доказательств обратного при рассмотрении дела сторон истца представлено не было.

Установив вышеуказанные обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд пришел к выводу о том, что заявленное к разделу имущество было приобретено сторонами в период брака, в связи с чем, оно подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях - по ? доли за каждым, и оснований для отступления от равенства долей не имеется.

В апелляционной жалобе Климентьева А.С. указывает на то, что часть квартиры, расположенной по адресу: адрес, была оплачена сторонами при ее приобретении за счет кредитных денежных средств наименование организации по кредитному договору по кредитному договору N CTR/MABAC4/CBD от дата с привлечением средств материнского (семейного) капитала, а именно, в дата в счет погашения основного долга и начисленных процентов по кредитному договору N CTR/MABAC4/CBD были использованы средства материального в размере сумма, в связи с чем, раздел жилого помещения произведенный без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Данные доводы материалами дела не опровергнуты и заслуживают внимания.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 вышеупомянутого закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от дата N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений ст.ст. 7, 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 упомянутого закона, а также положениями ст. 38, 39 СК РФ в их системном истолковании.

Соответственно, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, величина доли Алябьева А.Г, Климентьевой А.С. и двух их несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, (в спорной квартире применительно к средствам материнского (семейного) капитала составит по 22/1000 доли у каждого (453026 / 4 * 100 / 5114830).

Кроме того, на долю каждой из сторон дополнительно в счет раздела совместно-нажитого имущества, исходя из принципа равенства долей в совместно-нажитом имуществе, правовых оснований для отступления от которого судебная коллегия не усматривает, приходится по 456/1000 доли у каждой стороны (дата - 22*4) / 2.

Итого, за каждым из двух несовершеннолетних детей подлежит признанию право собственности по 22/1000 доли спорной квартиры за каждым.

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает, что необходимо определить доли Алябьева А.Г. и Климентьевой А.С. в праве на общее имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, равными и разделить общее имущество, приобретенное частично за счет средств материнского капитала, между участниками совместной собственности, признав за Алябьевым А.Г. и Климентьевой А.С. право собственности на 478/1000 доли указанной квартиры за каждым, а фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, по 22/1000 доли этой квартиры за каждым.

Пунктом 3 ст. 38 СК РФ установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе имущества суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных ст.ст. 34, 36, 37 СК РФ), определить доли, причитающиеся каждому из супругов (ст. 39 СК РФ), и конкретные предметы (объекты) из состава совместно нажитого имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из его интересов.

Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

Как усматривается из материалов дела, сторонами в ходе рассмотрения дела не были представлены сведения о рыночной стоимости совместно нажитого супругами имущества.

Поскольку, вопрос рыночной стоимости совместно нажитого супругами имущества имеет существенное значение для дела, то судебной коллегией был поставлен на обсуждение сторон вопрос о назначения по делу судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

Участвующие в деле лица просили о назначении по делу судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата в установленном законом порядке, была назначена по делу судебная оценочная экспертизы для определения рыночной стоимости объектов недвижимости, проведение которой было поручено экспертам наименование организации.

Согласно заключению судебной экспертизы наименование организации рыночная стоимость объектов недвижимости составляет: квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242 - сумма; квартиры, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111 - сумма; нежилого помещения (машиноместо), расположенного по адресу: адрес, бокс 671, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212 - сумма; нежилого помещения (кладовой), расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490 - сумма

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 43 постановления от дата N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснил, что, если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

Поскольку, судом первой инстанции не в полном объеме были установлены значимые по делу обстоятельства, к материалам дела судебной коллегией приобщены новые доказательства, которые не были исследованы судом первой инстанции.

Экспертное заключение наименование организации было составлено в порядке ст.ст. 79, 86 ГПК РФ, компетентность эксперта у судебной коллегии сомнений не вызывает.

Судебная коллегия не находит оснований ставить под сомнение приведенные выводы эксперта, поскольку, они основаны на материалах дела, последовательны, логичны, обоснованы и соответствуют исследовательской части заключения. Экспертом изучены и оценены все представленные доказательства, правильно указаны обстоятельства дела, имеющие значение для дачи заключения. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и не является лицом, заинтересованным в исходе дела, в связи с чем, полагает необходимым принять указанное экспертное заключение в качестве доказательства по делу.

Принимая во внимания ранее приведенное толкование закона, явившееся правовым основанием для изменения судебного решения в апелляционном порядке в части раздела квартиры, руководствуясь положениями ст. 34, 38, 39 СК РФ, судебная коллегия по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов за Алябьевым А.Г. надлежит признать право собственности на 912/1000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, и на нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212, учитывая то обстоятельство, что Алябьев А.Г. зарегистрирован по адресу: адрес, и то, что право собственности на данное нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРН на его имя, а за Климентьевой А.С. в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111, и на нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490, исходя из того, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу, проживает в указанной квартире совместно с детьми, пользуется коммунальными услугами и производит их оплату, а также то, что право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРН на ее имя.

Одновременно, с Алябьева А.Г. в пользу Климентьевой А.С. подлежит взысканию компенсация в разнице стоимости имущества.

При определении величины данной компенсации судебная коллегия учитывает рыночную стоимость объектов недвижимости, определенную экспертным заключением наименование организации, согласно которому сторонами в браке было приобретено имущество, подлежащее разделу, на общую сумму сумма, таким образом, ? доля составляет сумма

Учитывая, что за Алябьевым А.Г. признано право собственности на 912/1000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, стоимостью сумма; и на нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, стоимостью сумма, всего на сумму сумма, а за Климентьевой А.С. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, стоимостью сумма, и на нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, стоимостью сумма, всего на сумму сумма, с Алябьева А.Г. в пользу Климентьевой А.С. подлежит взысканию компенсация в разнице стоимости имущества в размере сумма

На основании изложенного решения суда в части порядка раздела совместно нажитого недвижимого имущества сторон подлежит изменению, совместно нажитое недвижимое имущества подлежит разделу путем передачи конкретных объектов каждому из сторон с выплатой соответствующей компенсации, исходя из рыночной стоимости каждого из передаваемых объектов, определенной на основании заключения судебной экспертизы фио Независимых правовых экспертиз "ЮРИДЭКС", которое сторонами не оспаривалось.

Что касается решение суда в части отказа в удовлетворении требований Алябьева А.Г. о разделе обязанностей по оплате кредитных обязательств и признании общими долговыми обязательствами по кредитному договору N 40517504 от дата, заключенному с наименование организации и по кредитному договору N CTR/MABA4/CBD от дата, заключенному с наименование организации, то оснований для признания его неправильным судебная коллегия не усматривает, поскольку, решение суда в указанной части мотивированно, соответствует собранным по делу доказательствам и требованиям закона и оснований для признания его незаконным, о чем ставиться вопрос в апелляционной жалобе Алябьева А.Г, судебная коллегия не находит.

При этом, судебная коллегия принимает во внимание то обстоятельство, что Алябьев А.Г. вправе требовать от второго супруга компенсации фактически произведенных им после прекращения брака выплат по кредитным договорам пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.

Иные доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от дата в части раздела совместно нажитого имущества изменить.

Определить доли Алябьева Андрея Геннадьевича и Климентьевой Анны Сергеевны в праве на общее имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, равными и разделить общее имущество, приобретенное частично за счет средств материнского капитала, между участниками совместной собственности, признав за Алябьевым Андреем Геннадьевичем и Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на 478/1000 доли указанной квартиры за каждым, а фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, по 22/1000 доли этой квартиры за каждым.

Признать в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов за Алябьевым Андреем Геннадьевичем право собственности на 912/1000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 59, 7 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0120114:9242, и на нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, бокс 671, находящееся в подвальном этаже, общей площадью 24, 4 кв.м, с кадастровым номером: 50:22:0050203:7212.

Признать в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов за Климентьевой Анной Сергеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37, 5 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11111, и на нежилое помещение (кладовая), расположенное по адресу: адрес, находящееся в подвале, общей площадью 5, 1 кв.м, с кадастровым номером: 77:17:0140116:11490.

В порядке раздела совместно нажитого имущества взыскать с Алябьева Андрея Геннадьевича в пользу Климентьевой Анной Сергеевной компенсацию в разнице стоимости имущества в размере сумма

Решение является основанием для регистрации и внесения соответствующих изменений в отношении наименования собственников и долей в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Алябьева А.Г. по доверенности фио, Климентьевой А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: