Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2022 г. по делу N 33-17531/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей Мошечкова А.И., Лемагиной И.Б., при помощнике Мхиссин С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.

гражданское дело N 2-69/22 по апелляционной жалобе Ежова М.Ю, ДНП "Солнечная Слобода", на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 26 января 2022 г, которым постановлено:

взыскать с Ежова М.Ю. в пользу ТСН СНТ "Солнечная слобода" плату за использование имуществом общего пользования задолженность в размере 72000 руб, пени за просрочку оплаты 6 174 руб, взнос в размере 1 500 руб, расходы на оплату государственной пошлины 2 590, 22 руб,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН СНТ "Солнечная слобода" обратился в суд с иском к ответчику Ежову М.Ю. и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по внесению платы за использование имущества общего пользования в размере 72 000 руб, пени за просрочку внесения платы за использование имущества общего пользования 6 174 руб, целевой взнос 1 500 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 590 руб. 22 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Ежов М.Ю. не является членом СНТ, является собственником земельного участка с кадастровым номером *** *** площадью 1800+/-15 кв.м, по адресу: адрес, в районе адрес, коттеджный поселок "Солнечная слобода". Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ Солнечная Слобода". Ответчик имеет возможность пользоваться предоставляемыми Товариществом услугами и имуществом общего пользования. Ответчик плату за пользование не вносит, взносы, установленные решениями общего собрания членов Товарищества, не оплачивает. Ответчик занимается ведением дачного хозяйства в индивидуальном порядке и в состав членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" не входит. Доступ к земельному участку ответчика обеспечен по землям общего пользования, которые находятся в аренде у истца. Ответчик пользуется всем имуществом общего пользования на территории истца: дорогами, системами электроснабжения, водопроводом, газопроводом и т.д. На территории обеспечено уличное освещение всего поселка, заключаются договоры на обслуживание систем электроснабжения, газопровода, вывоз мусора и ремонт общей инфраструктуры. Все расходы по содержанию имущества общего пользования несет истец. Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от 30 декабря 2018 года (протокол N 2) для собственников земельных участков на 2019 год определен размер взносов в размере 3 000 рублей в месяц, установлен срок внесения платы: на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ "Солнечная слобода" начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, что установлено Уставом СНТ (п. 6.5).

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от 06 октября 2019 года (протокол N 7) для собственников земельных участков на 2020 год определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 рублей, 27 января 2020 года лицензия получена истцом. Решением общего собрания, оформленным протоколом общего собрания от 15 декабря 2020 года N 8, для собственников товарищества утвержден размер платы на 2020 год в виде ежемесячного платежа в размере 3 000 руб, со сроком оплаты не позднее 5 числа следующего за расчетным месяцем, размер пени с 01 января 2020 года за просрочку внесения платежа - 0, 1 % за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы. Вышеуказанные решения внеочередных общих собраний членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" отменены не были. Установленный общими собраниями размер платы для собственников земельных участков не превышает размер членских взносов товарищества. Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом по взносам на содержание имущества общего пользования за период с 1 января 2019 года по 5 января 2021 года за 24 месяца составляет 72 000 руб. (3 000 х 24), по целевому взносу 1 500 руб. Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренные законом о садоводстве, однако до настоящего момента от ответчика платежей по утвержденным на общих собраниях платежам не поступало.

Представитель истца ТСН СНТ "Солнечная слобода" по доверенности Смирнова Н.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик Ежов М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителя.

Представитель Ежова М.Ю. по доверенности Морозов Н.В, представитель ответчика Ежова М.Ю. и третьего лица ДПН "Солнечная слобода" по доверенности Казанджан С.Х. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать по доводам письменных возражений.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились ответчик Ежов М.Ю, третье лицо ДНП "Солнечная Слобода" по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Ежов М.Ю, его представитель Казанджан С.Х, представляющий также третье лицо ДНП "Солнечная Слобода", в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Представитель истца по доверенности Смирнова Н.К. в судебное заседание явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, в том числе положений ст. ст. 8, 209, 210 ГК РФ, ст. ст. 5, 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 29 декабря 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество "Солнечная слобода", выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из устава ТСН СНТ "Солнечная слобода", утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" (протокол N 1 от 24.11.2018) следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства в пределах кадастрового квартала *** и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава)

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством и уставом вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; открывать расчетные и иные счета в банках; заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры (сделки), в том числе договоры на управление имуществом общего пользования, договоры подряда и договоры оказания услуг, кредитные договоры (договоры займа), договоры на приобретение (отчуждения) имущества, договоры страхования; принимать и увольнять работников, заключать трудовые договоры; создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товарищества и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем; участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя; выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами; в целях охраны имущества Товарищества и его членов, а также поддержания общественного порядка на территории Товарищества организовывать пропускной режим на территорию Товарищества; осуществлять контроль за использованием земель общего пользования в соответствии с законодательством и настоящим Уставом; принимать меры воздействия к нарушителям общественного порядка и иным лицам, нарушающим законодательство и положения настоящего устава; осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству РФ полномочия (п.3.1 устава).

В соответствии с п.п. 6.1-6.5 устава ТСН СНТ "Солнечная слобода" ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 устава ТСН СНТ "Солнечная слобода" размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0, 1 % (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяется Общим собранием членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождаются от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п.9.1 устава).

Согласно протоколу N 1 от 24 ноября 2018 года принято решение о создании на неограниченный срок в пределах кадастрового квартала *** ТСН СНТ "Солнечная слобода".

Ежов М.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером *** *** площадью 1800 +/- 15 кв.м, по адресу: адрес, в районе адрес.

Земельный участок, принадлежащий Ежову М.Ю, размещен в пределах кадастрового квартала ***, согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/.

Ответчик в реестр членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" не включен, сторонами не оспаривается, что Ежов М.Ю. не является членом товарищества.

Как указывает истец, 30 декабря 2018 года между ООО "БУК" и ТСН СНТ "Солнечная слобода" заключены договоры аренды земельных участков N 2 и объектов недвижимого имущества N 3, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 15 апреля 2019 года, в соответствии с которыми арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества: системы электроснабжения, газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел.

Согласно п.2.2 договора аренды объектов недвижимого имущества N 3 от 30 декабря 2018 года, арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере 10 000 рублей за каждый объект ежемесячно (п. 3 договора, 50 000 рублей в месяц); нести обязанность и затраты по содержанию и эксплуатации объектов и т.д. в соответствии с договором.

Согласно п.3.2 договора аренды земельных участков N 2 от 30 декабря 2018 года, арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере 6 000 рублей за земельные участки, указанные в п.1.1 договора; нести обязанность и затраты по их содержанию в соответствии с договором.

1 января 2019 года составлены акты приема-передачи указанных объектов и земельных участков (приложения N 1 к договору аренды объектов недвижимого имущества и договору аренды земельных участков).

Объекты недвижимого имущества и земельные участки, переданные по договору аренды, находятся в пределах кадастрового квартала ***, где управление общим имуществом осуществляет ТСН СНТ "Солнечная слобода".

Доводы истца о том, что он несет расходы на обслуживание общего имущества ТСН, подтверждаются представленными документами: договорами на выполнение работ по обслуживанию поселка, счетами-фактурами, актами выполненных работ, платежными поручениями о перечислении денежных средств по заключенным договорам.

Платежными поручениями подтверждается оплата по указанным договорам, также подтвержден внесение арендной платы ООО "БУК" по договорам аренды.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от 30 декабря 2018 года (оформлен протоколом N 2) для собственников земельных участков определен размер взносов в размере 3 000 рублей в месяц на 2019 год, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ "Солнечная слобода" начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением общего собрания, оформленным протоколом общего собрания от 15 декабря 2020 года N 8, для собственников товарищества утвержден размер ежемесячного платежа в размере 3 000 руб. на 2020 года, со сроком оплаты не позднее 5 числа следующего за расчетным месяцем, размер пени с 1 января 2020 года за просрочку внесения платежа - 0, 1 % за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от 6 октября 2019 года, оформленным протоколом N 7 от 6 октября 2019 года, для собственников земельных участков определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик является собственником земельного участка в пределах кадастрового квартала ***, продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивает, суд пришел к выводу о том, что имея в собственности земельный участок, расположенный в пределах кадастрового квартала ***, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. В связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца плату за использование имущества общего пользования в размере 72 000 руб.

Поскольку указанные денежные средства не были своевременно оплачены ответчиком, суд взыскал с ответчика пени, предусмотренные Уставом ТСН СНТ "Солнечная слобода", в сумме 6 174 руб.

При этом суд проверил расчет истца и признал его обоснованным.

Кроме того, суд исходил из того, что отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ "Солнечная Слобода", на обязанность по оплате этих объектов не влияет.

Поскольку получение лицензии на недропользование подтверждается материалами дела, суд пришел к выводу, что заявленная к взысканию сумма целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 рублей для всех собственников земельных участков, также подлежит взысканию с ответчика.

Более того, удовлетворяя требования, суд принял во внимание, что протоколы общих собраний ТСН СНТ "Солнечная Слобода" в части установления размера взносов, целевых взносов и сроков их уплаты, в установленном порядке недействительными на момент рассмотрения настоящего иска не признаны.

Доводы представителя ответчика и третьего лица о том, что Ежов М.Ю. является членом ДНП "Солнечная слобода" и задолженность по оплате взносов перед партнерством у него отсутствует, Ежов М.Ю. не является членом ТСН СНТ "Солнечная Слобода", которое в случае возникновения спора и должно предъявлять требования к ДНП, суд не принял во внимание, поскольку в спорный период объекты инфраструктуры товарищества находятся во владении ТСН СНТ "Солнечная Слобода".

Суд также учел, что согласно представленным в материалы дела договорам, актам на выполнение работ и платёжным документам, истец оплачивает работы по техническому обслуживанию объектов инфраструктуры, являющихся имуществом общего пользования, что подтверждается платежными поручениями.

Доводы стороны ответчика об отсутствии распоряжения об определении границ ТСН СНТ "Солнечная Слобода", суд не принял во внимание, указав, что указанное обстоятельство не влияет на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей собственника земельного участка - ответчика, поскольку законом, уставом ТСН СНТ "Солнечная Слобода" (п. п. 6.1 и 6.3) закреплена обязанность собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Такая обязанность, также, прямо закреплена ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 1 января 2019 года.

Суд также указал, что расположение земельного участка ответчика в пределах ТСН СНТ "Солнечная Слобода" подтверждается представленными в материалы дела документами.

Доводы представителя ответчика и третьего лица о том, ответчик осуществляет незаконную деятельность, что объекты, указанные в исковом заявлении как имущество общего пользования истца, являются имуществом общего пользования и принадлежат ДНП "Солнечная слобода", суд отклонил, поскольку указанные обстоятельства достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены. Сведения об истце содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц, решений о ликвидации/реорганизации истца суду не предоставлено. Документов, подтверждающих владение имуществом общего пользования ДНП "Солнечная Слобода", суду не предоставлено. Напротив, материалами дела подтверждается, что на спорный период имущество принадлежало ООО "БУК".

Объекты недвижимого имущества, а именно: системы электроснабжения, газопровод, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел, расположенные в границах спорного кадастрового квартала, принадлежат на праве собственности ООО "БУК", который 30 декабря 2018 года заключил договор аренды объектов недвижимого имущества с ТСН СНТ "Солнечная слобода".

Кроме того, представленными третьим лицом документами о хозяйственной деятельности ДНП "Солнечная слобода" не подтверждается выполнение каких-либо работ в 2019-2020 году по обслуживанию земель общего пользования. В представленном ДНП "Солнечная слобода" отчете о хозяйственной деятельности партнерства имеется указание на проведение работ по благоустройству детской и волейбольной площадки, тогда как представитель третьего лица в ходе судебного разбирательства заявлял об отсутствии такого рода объектов общего пользования (л.д. 160-162 тома 1).

Согласно представленным истцом документам, все места общего пользования, включая дороги, находятся в пользовании у истца. Только подключение к электросетям и создание трансформаторной подстанции осуществлено ДНП "Солнечная слобода".

Вопреки доводам ответчика и третьего лица, истцом представлены исчерпывающие документы, подтверждающие расходы на хозяйственную деятельность товарищества, включая расходы на ремонт дорог, их уборку, обслуживание газопровода и электросетевого хозяйства. Территория поселка огорожена, из публичной карты видно, что участок ответчика (170) находится на территории поселка, с середины 2019 года охрану поселка организует истец, что подтверждается договорами на охрану, в связи с чем, доводы ответчика о том, что забор установлен ДНП, правого значения не имеет, так как истцом расходы на создание забора не взыскиваются, взыскивается плата за использование мест общего пользования, в расчет которой включены расходы на организацию охраны поселка.

Расходы истца на содержание имущества общего пользования подтверждаются представленными стороной истца договорами и платежными поручениями, подтверждены оплаты по указанным договорам, также подтверждена оплата арендной платы ООО "БУК".

Доводы представителя ответчика и третьего лица о том, что ответчик вносит оплату за пользование общим имуществом и оплату расходов по обслуживанию поселка ДНП "Солнечная слобода", суд отклонил, так как расходы по содержанию имущества общего пользования несет истец, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. При этом, представленные ответчиком документы свидетельствуют о внесении такой платы не только после подачи искового заявления ТСН СНТ "Солнечная слобода", но и после периода, когда ответчику стало достоверно известно о судебном разбирательстве, то есть 7 октября 2021 года (л.д. 122 тома 1). Так, ответчиком представлен чек об оплате взносов ДНП в размере 30 000 руб. от 16 ноября 2021 года, платежное поручение на сумму 36 959 руб. от 12 октября 2021 года (л.д. 30-31 тома 3).

Доводы представителя ответчика о подложности представленных истцом доказательств, на недопустимость принятия приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих установленную сумму взносов, суд также отклонил, поскольку в оспариваемые истцом документы изменения не вносились, доказательств изменения содержания документа в материалы дела не представлено. Ссылка представителя ответчика на представление истцом при производстве по иным гражданским делам документов иного содержания материалами дела не подтверждается. Указание на разницу наименований общего собрания (в границах ТСН СНТ или границах поселка, общего собрания или внеочередного общего собрания) в представленной приходно-расходной смете или протоколе общего собрания N 2 от 30 декабря 2018 года. Сторона ответчика, по сути, оспаривает содержание финансово-экономического обоснования, при этом протоколы общего собрания, которыми утверждены приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование оспаривались ранее и данные решения не были отменены. Оснований сомневаться в подлинности представленных истцом документов у суда не имеется.

Иные доводы ответчика опровергаются материалами дела, основаны на неверном толковании норм материального права.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, 30.11.2020 года Зюзинским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому N 2-3301/2020 по иску ТСН СНТ "Солнечная слобода" к Ракитиной Е.С. о взыскании денежных средств и по встречному исковому заявлению Ракитиной Е.С. к ТСН СНТ "Солнечная слобода" о признании недействительным протоколов общего собрания, исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, которым в удовлетворении встречных исковых требований Ракитиной Е.С. к ТСН СНТ "Солнечная слобода" о признании недействительными решений общих собраний, исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц - отказано.

Ежов М.Ю. своим правом присоединиться к иску об оспаривании решения собрания не воспользовался, в связи с чем, доводы ответчика о недействительности решений общих собраний истца суд признал необоснованными.

Удовлетворяя требования, суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 590 руб. 22 коп.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены принятого решения.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции проигнорировал, что ответчик находится в правоотношениях с другим товариществом ДНП, является его членом и по этой причине не обязан был заключать договор на пользования, многие года ответчик добросовестно уплачивал членские и целевые взносы в ДНП, которые, прежде всего, и расходовались на указанные цели, между ответчиком и ДНП возникли правоотношения; суд не принял во внимание, что на территории садоводства зарегистрированы и действуют два товарищества, решение суда понуждает ответчика фактически "объединиться" с новым товариществом, ответчик может быть членом только товарищества; ответчик не обязан нести бремя содержания принадлежащего ООО "БУК" и находящегося в аренде у ТСН имущества, не давал на это согласие; кроме того, ответчик представил доказательства того, что не пользуется собственностью ООО "БУК", так как имеет прямые договоры с гарантирующими поставщиками, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку земельный участок ответчика находится в границах, отведенных ТСН СНТ "Солнечная слобода" для организации садоводства, ответчик членом ТСН СНТ "Солнечная слобода" не является, однако продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. С 1 января 2019 г..все объекты недвижимого имущества (инфраструктуры) переданы в аренду ТСН СНТ "Солнечная слобода". Расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере ответчик не возмещает. Протоколы общего собрания ТСН СНТ "Солнечная слобода" в части установления размера взносов и сроков их уплаты в установленном порядке недействительными на момент рассмотрения настоящего иска не признаны.

Имея в собственности земельный участок, расположенный в пределах границ истца, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29 июля 2017 г..N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ "Солнечная слобода", на обязанность по оплате этих объектов не влияет.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд при вынесении решения не учел, что часть объектов инфраструктуры содержалась и обслуживалась ДНП за счет членских взносов, в том числе, электроснабжение, не влекут отмены принятого решения, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, с которой коллегия согласна.

Доводы жалобы о том, что суд при вынесении решения принял во внимание решения, оформленные протоколами от 24 ноября 2018 г, от 30 декабря 2018 г. и от 6 октября 2019 г. и приложенное финансово-экономическое обоснование, однако, данные решения являются ничтожными, а протоколы подложными, не влекут отмены принятого решения, поскольку указанные доводы не подтверждены доказательствами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Указанные решения общих собраний ТСН СНТ "Солнечная слобода" в установленном законом порядке недействительными не признавались.

Доводы жалобы о том, что суд безоговорочно принял доказательства истца о понесенных расходах, однако сделал необоснованный вывод, что представленные документы о хозяйственной деятельности ДНП не свидетельствуют о понесенных расходах по обслуживанию систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения; истцом представлены доказательства только заключения договоров и их оплаты, однако не представлен ни один акт выполненных работ, коллегия находит необоснованными, поскольку судом первой инстанции данные обстоятельства также проверялись. Суд обоснованно со ссылками на материалы дела указал, что расходы истца на содержание имущества общего пользования подтверждаются представленными стороной истца документами, а именно договорами и платежными поручениями. Их финансово-экономическое обоснование в материалах дела имеется.

Доводы жалобы о том, что юридические границы территории ТСН СНТ "Солнечная слобода" не определены, коллегия находит несостоятельными, поскольку данные доводы являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, указанные доводы опровергаются имеющимися в деле доказательствами.

Так, суд первой инстанции с учетом положений Устава ТСН СНТ "Солнечная слобода", сведений ЕГРП, общедоступных сведений Публичной кадастровой карты, установил, что земельный участок ответчика находится в пределах юридических границ ТСН СНТ "Солнечная слобода".

Доводы апелляционной жалобы сводятся по существу к несогласию с оценкой судом представленных в материалы дела доказательств, однако правильности такой оценки и выводы суда не опровергают, поскольку при рассмотрении дела судом оценены все представленные сторонами доказательства, в соответствии с положениями статьи 67ГПК РФ, в их совокупности. Оснований для иной оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, судебная коллегия по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, принятое в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 26 января 2022 г. - оставить без изменения, по апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: