Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 25 июля 2022 г. по делу N 33-27912/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Удова Б.В, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике судьи Юдиной Е.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика... а Л.В. по доверенности фио на решение Перовского районного суда адрес от 02 декабря 202... года, которым постановлено:

- прекратить для... а Леонида Владимировича право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,.., д..., к..., кв..., - снять... а Леонида Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес,.., д..., к..., кв..., - выселить... а Леонида Владимировича из квартиры, расположенной по адресу: адрес,.., д..., к..., кв...,

УСТАНОВИЛА:

Истец... А.В. обратился в суд с иском к ответчику... у Л.В. о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес... 5, к..., кв..., где по месту жительства зарегистрирован ответчик... Л.В. Учитывая, что произошел переход права собственности, ответчик членом семьи истца не является, истец просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., снять его с регистрационного учета и выселить.

В судебном заседании представитель истца... а А.В. по доверенности фио иск поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика... а Л.В. по доверенности фио иск не признал, указав, что ответчик проживает по спорному адресу на законных основаниях.

В суд третьи лица ГБУ МФЦ адрес, ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечили.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика... а Л.В. по доверенности фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, полагает, судом при вынесении оспариваемого решения не учтена инвалидность ответчика, стороны по делу являются родными братьями, ответчик проживает в спорной квартире с 2008 года, находился на иждивении бывшего собственника квартиры, в настоящее время оплачивает коммунальные услуги.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора фио, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дне и времени слушания дела, и не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что... А.В. приобрел право собственности на квартиру по адресу: адрес... в порядке наследования по закону после смерти своего сына... фио Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 6 июня 202... года.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу по месту жительства с... 6 декабря 2008 года зарегистрирован ответчик... Л.В. (л.д. 22).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.... ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая волю собственника жилого помещения на прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, ответчик членом семьи собственника не является, суд, руководствуясь ст. 209, 304, 292 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.., снятии его с регистрационного учета на основании п. 3... "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от... 7 июля... 995 г. N 7... 3, а также выселении ответчика из спорного жилого помещения, так как законных оснований для его проживания не имеется, право пользования квартирой суд прекратил.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Довод стороны ответчика о том, что... Л.В. был вселен по спорному адресу на законных основаниях, фактически пользуется квартирой, жилое помещение является единственным местом для проживания, являлся предметом обсуждения суда первой инстанции, обоснованно отклонен, поскольку юридического значения для данного спора не имеет, произошел переход права собственности, в силу ст. 292 ГК РФ право пользования для члена семьи прежнего собственника подлежит прекращению, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при вынесении оспариваемого решения не учтена инвалидность ответчика, стороны по делу являются родными братьями, коллегия отклоняет как не имеющие правового значения. Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру был вселен бывшим собственником жилого помещения, истец, вступив в права наследства, зарегистрировал свое право собственности, воспользовался правом требования прекратить право пользования зарегистрированного в квартире ответчика... фио Истец, хотя и является родным братом ответчика, обеспечивать его жилым помещением по закону не обязан, алиментные обязательства перед ним не исполняет.

При этом коллегия учитывает, что вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 25 августа 2020 года отказано в удовлетворении иска... а Л.В. к... у А.В. об установлении факта нахождения на иждивении, признании наследника недостойным, признании права собственности на наследство.

Факт оплаты коммунальных услуг в спорной квартире также не является самостоятельным основанием для возникновения либо сохранения права пользования квартирой. Ответчик в квартире фактически проживает и обязан оплачивать коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы проверены судебной коллегией в полном объеме и отклоняются, поскольку не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом, они направлены на субъективное толкование норм законодательства и на переоценку выводов суда, что не является в силу ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда адрес от 02 декабря 202... года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: