Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2022 г. по делу N 33-27915/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей Зельхарняевой А.И., Щербаковой А.В., при помощнике Мхиссин С.М., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В. гражданское дело N 2-6244/21 по апелляционной жалобе Захаровой Н.В.

на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2021 г, которым постановлено:

в удовлетворении требований Захаровой Н.В. к Товариществу собственников жилья "ТСЖ "Наш Дом" о признании недействительным решения, оформленного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в период март-апрель 2020 г, применении последствия недействительности, признании незаконным начислений по статьям "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления, признании незаконным статьи расходов в отчет ревизионной комиссии и смете: пресса, компенсация на содержание личного автомобиля, медицинская страховка, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки, возложении на ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" обязанности исключить из отчета и сметы по содержанию общего имущества, провести корректировку по статье "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления с возвратом истцу всех сумм незаконных начислений, вынесении определения в адрес председателя правления о привлечении к ответственности за нарушение указов Президента РФ и Мэра Москвы и создание угрозы здоровью и жизни людей, с учетом уточнения, признании незаконными, исключении с корректировкой начислений по всем услугам и возвратом сумм переплаты, применении последствия их недействительности, признании незаконными статей расходов в отчете ревизионной комиссии и смете: социальные выплаты, мотивационные выплаты, прочие расходы, исключении из отчета и сметы по содержанию общедомового имущества, проведении корректировки по статьям пресса, компенсации на содержание личного автомобиля, медицинская страховка, оплаты штрафов надзорных органов, судебные издержки, стимулирующих и социальных выплат, мотивационных выплат, прочих расходов пропорционально доле истца в общедомовом имуществе с возвратом всех сумм переплаты, расходов в размере сумма, сумма, отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец, как собственник квартиры *** в многоквартирном доме *** в г..Москве, обратилась к ответчику, осуществляющему функции по управлению домом с настоящим иском, указав, что членом ТСЖ "Наш Дом" не является. В период с 30 марта 2020 года по 28 апреля 2020 года в доме по инициативе правления было проведено общее отчетное собрание собственников и членов ТСЖ в заочной форме. При этом, до указанной даты очное собрание с той же повесткой дня, на котором бы отсутствовал кворум, не проводилось. Уведомление о проведении собрания было опубликовано на официальном сайте *** 24 марта 2020 года. Материалы к собранию: отчет ревизионной комиссии за 2019 год и смета на 2020 год были опубликованы на официальном сайте 31 марта 2020 года. Результаты голосования в виде таблицы подсчета голосов счетной комиссией, протокола общего собрания 2020 года, протокола правления по утверждению протокола счетной комиссии были опубликованы 29 апреля 2020 года на официальном сайте ТСЖ. Согласно протоколу общего собрания от 28 апреля 2020 года общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 24 240, 2 кв.м, что составляет 100% голосов собственников помещений. Согласно протоколу счетной комиссией было зарегистрировано 12 652, 27 кв.м. площади помещений собственников, что составляет 52, 20% голосов всех собственников помещений от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Истец не принимала участия в собрании по независящим от нее обстоятельствам. В соответствии с протоколом общее собрание собственников приняло решения: 1. Утвердить счетную комиссию в составе: Кузнецова А.В, Чижова Е.А, Дзидзигури Б.Д. 2. Утвердить отчет ревизионной комиссии ТСЖ за 2019 год (нарушение, вопрос, не относящийся к компетенции). 3. Утвердить отчет правления ТСЖ за 2019 год (нарушение, отчет не опубликован на сайте). 4.

Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2020 год (нарушение, в отчете вопросы, не относящиеся к компетенции). 5.1 Направить средства, источником которых является экономия по оплате теплоснабжения в 2019 году, на дополнительное благоустройство МКД и прилегающей территории (нарушение, не компетенция). 5.2. Не производить корректировку по статье коммунальных услуг отопление. Истец считает, что данными решениями нарушены её права, ей причинены убытки, принятые решения не соответствуют действующему законодательству. Собрание проводилось с 30 марта 2020 года, уведомление о собрании на сайте ТСЖ было опубликовано только 24 марта, то есть менее, чем за десять дней. Материалы для ознакомления были опубликованы не в полном объеме и только 31 марта 2020 года, то есть после начала собрания. Отчет правления за 2019 год, за который собственникам предлагалось голосовать, не был опубликован вообще. В ГИС ЖКХ объявления о собрании и материалы нее публиковались. Таким образом, истец и другие собственники не были извещены. Собрание проводилось в период действия режима повышенной готовности, ограничений на передвижение граждан, запрета массовых мероприятий, опросным путем, в нарушение указов Президента и постановлений правительства. Собственники, находящиеся на самоизоляции по иным адресам, были лишены возможности голосовать. Собрание в форме заочного голосования не могло быть проведено, так как ранее не проводилось собрание в форме очного голосования, которое не имело кворума. Порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, создало угрозу здоровью и жизни истца (ст. ст. 44, 45, 48, 47, 46 ЖК РФ, Указ Президента РФ от 2 апреля 2020 года N 239, Указ Мэра г..Москвы от 5 марта 2020 года N 12-УМ).

Кроме того, протокол собрания не соответствует требованиям по оформлению протоколов: указаны не полные сведения о членах счетной комиссии, отсутствуют данные о принадлежащих им помещениях и номере документа, подтверждающего право собственности (отсутствовали полномочия); отсутствуют подписи членов счетной комиссии; протокол не содержит обязательного приложения в виде реестра собственников помещений и письменных решений собственников и их представителей, а также документов, подтверждающих полномочия представителей. В нарушение действующего законодательства оригиналы документов до настоящего времени не переданы в орган жилищного надзора, не размещены в системе ГИС ЖКХ. Истец лишена возможности, знакомиться с этими документами. Истец полагает протокол недействительным. Непредставление подлинников решений ставит под сомнение легитимность принятых решений. Отчет ревизионной комиссии, смета доходов и расходов содержат дополнительные статьи расходов, не относящиеся к содержанию общего имущества МКД, такие как содержание земельного участка, содержание КПП, содержание шлагбаума, содержание правления ТСЖ. Придомовой земельный участок является собственностью города Москвы и не является общедомовой собственностью, истец не пользуется перечисленными объектами, а потому на истца не может быть возложено бремя по содержанию. Решение о предоставлении собственникам дополнительных услуг не входит в компетенцию общего собрания. Также, не могут быть возложены на собственника такие расходы и их оплата, как оплата прессы, компенсация за использование личного автомобиля, медицинская страховка, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки. Голосование по направлению средств, источником которых является экономия по оплате теплоснабжения в 2019 году на дополнительное благоустройство МКД и прилегающей территории, по мнению истца, является незаконным.

Общее собрание собственников дома, оформленное указанным протоколом, не отражает действительное волеизъявление собственников и проведено с существенным нарушением требований ЖК РФ, ГК РФ, включая требования к порядку извещения и проведения, голосования (принятия решений) собственниками и или их полномочным представителями, а также доведения информации о результатах голосования и итогах общего собрания. Решения собрания противоречит нормам действующего законодательства. Решениями нарушены права и законные интересы истца, причинены убытки. Со ссылкой на положения ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, истец просила суд признать недействительным (ничтожным) решение общего отчетного собрания собственников и членов ТСЖ в заочной форме в многоквартирном доме по адресу: ***, оформленное протоколом от 28 апреля 2020 года и применить последствия их недействительности. Признать незаконным начисления по статьям "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления. Признать незаконным статьи расходов в отчет ревизионной комиссии и смете: пресса, компенсация на содержание личного автомобиля, медицинская страховка, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки. Возложить на ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" обязанность исключить из отчета и сметы по содержанию общего имущества, провести корректировку по статье "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления с возвратом истцу всех сумм незаконных начислений.

Вынести определение в адрес председателя правления о привлечении к ответственности за нарушение указав Президента РФ и Мэра Москвы и создание угрозы здоровью и жизни людей. С учетом уточнения, истец просила признать решение общего собрания "ТСЖ "Наш дом", проведенное в период с 30.03.2020 г..по 28.04.2020 г, оформленное протоколом от 28.04.2020 г, недействительным, признать незаконными, исключить начисления по услугам: отопление, КПП, шлагбаум, земельный участок, домофон, антенна, взнос на содержание правления с корректировкой начислений по всем услугам и возвратом сумм переплаты, применить последствия их недействительности, указывала, что земельные участки не относятся к общедомовому имуществу, признать незаконными статьи расходов в отчете ревизионной комиссии и смете: социальные выплаты, мотивационные выплаты, прочие расходы, исключить из отчета и сметы по содержанию общедомового имущества, произвести корректировку по статьям пресса, компенсация на содержание личного автомобиля, медицинская страховка, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки, стимулирующие и социальные выплаты, мотивационные выплаты, прочие расходы пропорционально доле истца в общедомовом имуществе с возвратом всех сумм переплаты, просила взыскать с ответчика государственную пошлину в размере сумма, расходы, связанные получением выписок ЕГРН сумма

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2021 г. в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Захарова Н.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой.

В заседании судебной коллегии до рассмотрения апелляционной жалобы по существу от истца Захаровой Н.В. поступило ходатайство о возврате дела в суд первой инстанции в связи с подачей в суд первой инстанции заявления о вынесении по делу дополнительного решения, о чем представила подтверждающие документы.

Представитель ответчика Дьяков В.Д. вопрос о возврате дела оставил на усмотрение суда.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом того, что вопрос о принятии дополнительного решения входит в компетенцию суда первой инстанции, коллегия полагает необходимым снять настоящее дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для решения вопроса о вынесении по делу дополнительного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований в соответствии ст. 201 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: