Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2022 г. по делу N 33-28320/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес на решение Коптевского районного суда адрес от 31 марта 2022 года по гражданскому делу N 2-207/2022 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с вышеуказанным иском к ДГИ адрес.

В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес совместно со своим сыном фио, паспортные данные, которая была предоставлена фио, приходящемуся ей отцом на основании ордера. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако в предоставлении указанной услуги ей было отказано со ссылкой на отсутствие документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Просит обязать ДГИ адрес заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решением Коптевского районного суда адрес от 31 марта 2022 года постановлено: требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя фио, паспортные данные.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ДГИ адрес по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии истец фио - фио настаивала на правильности решения первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 58, 7 кв.м, жилой площадью 33, 00 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Согласно имеющимся в материалах дела жилищным документам (ЕЖД, финансовый лицевой счет, выписка из домовой книги по состоянию на 22.10.2021) на квартиру по адресу: адрес:

1) вид заселения: социальный наем, 2) квартиронаниматель: фио, 3) Основания: Ордер 15275 от 12.12.1978, выд. адрес, Ордер 6758 от 23.03.1981, выд. Тимиряз. Исп, 4) общая площадь жилого помещения - 58, 70 кв.м, жилая - 33, 00 кв.м. (комната 1 изолированная - 14, 20 кв.м, комната 2 изолированная - 18, 80 кв.м.), 5) зарегистрированными в квартире значатся: с 16.05.2001 фио (дочь), с 17.11.2010 - фио (внук).

Также, в квартире были зарегистрированы: наниматель фио -с 02.03.1979 по 29.04.2021 (выписана по заявлению адрес, Озерная, д.27, кв.215), фио - с 27.12.1978 по 21.07.1987 (выписан по ордеру адрес), фио (выписан 22.12.1978 по ордеру адрес), фио - с 12.06.1968 по 22.12.1978 (выписан 22.12.1978 по ордеру адрес), фио - с 20.03.1990 по 22.10.1996 (выписана по форме 6 адрес), фио - с 12.06.1968 по 22.12.1978 (выписана 22.12.1978 по ордеру адрес).

Иного жилого помещения фио и фио не имеют.

02.06.2021 фио обращалась в ДГИ адрес с заявлениями о заключении с ней договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако в предоставлении указанной услуги ей было отказано со ссылкой на отсутствие документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из наличия законных оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия находит обоснованными данные выводы суда, в связи со следующим.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК адрес (утв. ВС адрес 24.06.1983) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 54 ЖК адрес наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда, судебная коллегия находит их необоснованными.

Суд при принятии решения исходил из того, что истец и ее несовершеннолетний сын постоянно проживают по адресу: адрес, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, договорные отношения с собственником жилья не оформлены.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой интонации о том, что фио, а в последствии и фио и фио были в установленном законом порядке вселены в отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью жилого помещения - 58, 70 кв.м, жилой площадью - 33, 00 кв.м. (комната 1 изолированная - 14, 20 кв.м, комната 2 изолированная - 18, 80 кв.м.), при этом доказательства, опровергающие данные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлены.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции изучены все необходимые доказательства, обладающие признаками относимости и допустимости, которые дали основания обязать ДГИ адрес заключить с фио договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя фио, паспортные данные.

Оснований не согласиться с такими выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Судебная коллегия считает выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия, определила:

Решение Коптевского районного суда адрес от 7 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи