Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10 ноября 2008 г. N Ф03-4865/2008 Иск о взыскании с общества стоимости выполненных работ за спорный период по соглашению по текущему обслуживанию и ремонту, санитарному содержанию жилого фонда удовлетворен, поскольку, по условиям соглашения, обязанность по начислению и сбору с населения платы за выполненные истцом работы лежала на ответчике, как и контроль за качеством и объемом выполняемых истцом работ согласно ежемесячных планов и заявок (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 10 ноября 2008 г. N Ф03-4865/2008
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Е.П. Столярова - представитель по доверенности б/н от 01.11.2008, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Жилищное эксплуатационное управление" на решение от 30.05.2008, на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2008 по делу N А73-2720/2008-86 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску муниципального унитарного предприятия "Жилищное эксплуатационное управление" к Межмуниципальному обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальник" о взыскании 3488041 руб. 87 коп.

Резолютивная часть постановления объявлена 5 ноября 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 10 ноября 2008 года.

Муниципальное унитарное предприятие "Жилищное эксплуатационное управление" (далее - МУП "ЖЭУ") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Межмуниципальному обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальник" (далее - ООО "Коммунальник") о взыскании 3488041 руб. 87 коп. стоимости выполненных работ за октябрь-ноябрь 2007 года по соглашению от 01.04.2007 по текущему обслуживанию и ремонту, санитарному содержанию жилого фонда.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 30.05.2008, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2008, в иске отказано. Отказывая в удовлетворении иска, арбитражный суд сослался на выполнение ответчиком условия соглашения от 01.04.2007 о перечислении средств, собранных с населения.

Не согласившись с состоявшимися по делу судебными актами, МУП "ЖЭУ" обратилось в кассационную инстанцию с жалобой, в которой полагает их отменить, иск удовлетворить.

В обоснование жалобы истец ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильную квалификацию судом соглашения как договора возмездного оказания услуг, поскольку полагает, что между сторонами имеет место договор подряда, условия которого не соблюдены ответчиком.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечил.

Суд кассационной инстанции, изучив доводы жалобы, поддержанные представителем заявителя, проверив материалы дела, находит обжалуемые судебные акты подлежащими отмене, как принятые с неправильным применением норм материального права к установленным обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.04.2007 между МУП "ЖЭУ" и ООО "Коммунальник" заключено соглашение о взаимодействии сторон, в соответствии с которым ООО "Коммунальник" поручило, а МУП "ЖЭУ" приняло на себя обязательства по выполнению работ по текущему обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры согласно адресному списку (Приложение N 1).

Соглашение заключено на срок "до проведения конкурса на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт") (Пункт 6).

В пункте 2 соглашения согласована стоимость работ и определен порядок оплаты. Размер стоимости работ определяется суммой, начисленной нанимателям и собственникам жилых помещений за предоставленные МУП "ЖЭУ" услуги, с учетом их качества и в соответствии с фактически выполненными работами. ООО "Коммунальник" до пятого числа месяца, следующего за отчетным, представляет информацию о суммах, начисленных нанимателям и собственникам жилья помещений. Данная информация не является актом выполненных работ.

Источниками оплаты услуг определены: средства, поступающие ООО "Коммунальник" от нанимателей и собственников жилых помещений в части оплаты услуг по техническому содержанию и текущему ремонту жилого фонда, а также средства бюджетов всех уровней по мере поступления их из бюджетов (пункт 3 соглашения).

Согласно пункту 4 перечисление средств на оплату работ осуществляется на сумму фактически выполненных работ в пределах сумм собранных с населения. Основанием для оплаты работ является выполнение ежемесячных планов и заявок на работы.

Выставленные истцом счета-фактуры от 31.10.207 N 29 и от 30.11.2007 N 37 ответчиком оплачены не в полном объеме.

Выполнение МУП "ЖЭУ" договорных обязательств по обслуживанию и ремонту жилого фонда в указанной сумме, как установлено судом, ответчиком не оспаривается.

Кроме того, двухсторонним актом сверки взаиморасчетов по состоянию на 31.03.2008 по указанному договору техобслуживания жилья и лифтов, указанная задолженность подтверждается ответчиком как задолженность населения перед МУП "ЖЭУ".

Отказывая истцу в иске на том основании, что условиями соглашения от 01.04.2007 на ответчика не возложена обязанность принимать работу и ее оплачивать, поскольку он не является потребителем услуг истца, а только обязан перечислять истцу платежи за техническое обслуживание жилья и лифтов с населения, суд допустил нарушение требований статьи 431 ГК РФ при толковании данного договора.

Поскольку содержание пункта 2 и пункта 4 соглашения о порядке и размере оплаты ответчиком за выполненные истцом работы неоднозначное, значение их слов и выражений должно устанавливаться в соответствии с требованиями статьи 431 ГК РФ путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из смысла условий пунктов 2, 3, 4, 5 заключенного сторонами договора, ответчик как управляющая компания жилого фонда обязался оплачивать истцу работы по текущему обслуживанию жилого фонда. При этом размер стоимости работ определялся суммой начисленной истцом нанимателям и собственникам жилых помещений за предоставленные услуги МУП "ЖЭУ" с учетом их качества и в соответствии с их фактическим выполнением. Информацию о начисленных суммах ответчик обязался предоставить истцу в установленный соглашением срок.

По условиям соглашения выполнение ответчиком поручения истца по начислению и сбору с населения стоимости оказанных истцом услуг было возмездным и составляло 3% от сумм сбора.

Следовательно, поскольку по условиям соглашения от 01.04.2007 обязанность по начислению и сбору с населения платы за выполненные истцом работы лежала на ответчике, как и контроль за качеством и объемом выполняемых истцом работ согласно ежемесячных планов и заявок, то в соответствии со статьей 431 ГК РФ буквальное толкование условия о размере оплаты истцу за выполненные работы предполагает, что обязательство ответчика состояло в оплате истцу денежных средств, начисленных жильцам, а не полученных с них.

В связи с чем требования истца по оплате ответчиком за выполненные работы по договору независимого от их фактической оплаты ответчику населением правомерны на основании статьи 309 ГК РФ и условий соглашения сторон от 01.04.2007.

Поскольку судом неправильно применены нормы материального права к установленным обстоятельствам дела, судебные акты подлежат отмене с вынесением решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 30.05.2008, постановление от 14.08.2008 Шестого арбитражного апелляционного суда по делу N А73-2720/2008-86 Арбитражного суда Хабаровского края отменить.

Взыскать с Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" в пользу:

муниципального унитарного предприятия "Жилищное эксплуатационное управление" долг в сумме 3488041 руб. 87 коп., в доход федерального бюджета расходы по государственной пошлине по иску 28940 руб. 21 коп., по апелляционной и кассационной жалобам в сумме 2000 руб., всего 30940 руб. 21 коп.

Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.