Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 февраля 2009 г. N Ф03-230/2009 Поскольку истец не доказал, что является законным владельцем спорного здания, суд правомерно отказал ему в иске об оспаривании зарегистрированного права собственности другого лица на это здание (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 20 февраля 2009 г. N Ф03-230/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Администрации г. Владивостока - Федосеенко В.М. - заместитель начальника правового управления по доверенности N 1-3/69 от 12.01.2008, от УМС г. Владивостока: Федосеекко В.М. - представитель по доверенности N 12/6-329 от 31.12.2008, от третьего лица: Общественный фонд развития ДВГУ - Гарбуз М.Н. - представитель по доверенности б/н от 26.12.2008, рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы Общественной организации "Всероссийского Ордена Трудового Красного знамени Общества слепых", общества с ограниченной ответственностью "Владивостокское учебно-производственное предприятие "Ритм" на решение от 24.07.2008, постановление от 11.11.2008 Пятого арбитражного апелляционного суда по делу N А51-10122/2007 Арбитражного суда Приморского края, по иску Общественной организации "Всероссийского Ордена Трудового Красного знамени Общества слепых" к Администрации г. Владивостока, Управлению муниципальной собственности г. Владивостока, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Владивостокское учебно-производственное предприятие "Ритм", общественный Фонд развития Дальневосточного государственного университета, Управление Федеральной регистрационной службы, о признании недействительным права собственности, встречный иск о признании права муниципальной собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2009 года.

Общественная организация "Всероссийского Ордена Трудового Красного знамени Общества слепых" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Администрации г. Владивостока о признании недействительным и незаконным зарегистрированного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2005 N 538189 серия 25-АА права собственности за муниципальным образованием г. Владивостока на недвижимое имущество: здание бывшего детского сада N 132, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Магнитогорская, 6.

Определением арбитражного суда от 16.10.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Общественный Фонд развития Дальневосточного государственного университета и Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью "Владивостокское учебно-производственное предприятие "Ритм" Всероссийского общества слепых".

Определением Арбитражного суда Приморского края от 28.01.2008 принято встречное исковое заявление администрации г. Владивостока к Общественной организации "Всероссийского Ордена Трудового Знамени Общества слепых" о признании права муниципальной собственности на здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Магнитогорская, 6, в силу приобретательской давности.

Решением суда от 24.07.2008, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2008, в удовлетворении встречного и первоначального исков отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, Общественная организация "Всероссийского Ордена Трудового Знамени Общества слепых" и ООО "Владивостокское учебно-производственное предприятие "Ритм" Всероссийского общества слепых" обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить, как принятые с неправильным применением норм материального права и несоответствующие фактическим обстоятельствам дела.

При этом заявители ссылаются на несоответствие выводов суда ст. 102, 103 ГК РСФСР (действовавшего в период спорных отношений), Положению "О Всероссийском обществе слепых", утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР N 1 от 02.01.1956, согласно которым у предприятий Всероссийского общества слепых не могло возникнуть право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку оно в силу названного законодательства создано за счет централизованных средств и являлось собственностью Всероссийского общества слепых необходимой для решения уставных задач общественной организации. Указанное имущество предприятию Всероссийского общества слепых передавалось в оперативное управление.

Изменившееся законодательство также не предусматривает наличия прав собственности у созданных (преобразованных) хозяйственных обществ Всероссийского общества слепых на объекты недвижимости, построенные до их создания или преобразования, что подтверждается ст.ст. 37, 38, 39 Устава ВОС, приведенного в соответствие с ФЗ "Об общественных объединениях" N 82-ФЗ от 19.05.1995.

Спорное недвижимое имущество в уставный капитал ООО ВУПП "Ритм" Всероссийского общества слепых, созданного в процессе преобразования Приморского Производственного объединения "Ритм" Всероссийского общества слепых не передавалось, а потому его правопреемник ООО ВУПП "Ритм" Всероссийского общества слепых это имущество также не приобрело.

Заявители жалоб, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили.

Представители ответчика и третьего лица на стороне ответчика возражали против доводов жалоб, полагают судебные акты подлежат оставлению в силе.

В заседании суда от 17.02.2009 объявлялся перерыв до 19.02.2009 до 14 часов 00 минут в соответствии со ст. 163 АПК РФ.

Суд кассационной инстанции, изучив доводы жалоб, проверив материалы дела, правильность применения судом норм материального и процессуального права в пределах предусмотренных ст. 286 АПК РФ, не находит оснований к отмене или изменению обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Владивостокского городского Совета депутатов трудящихся от 20.07.1956 N 450 за Владивостокским учебно-производственным предприятием Всероссийского общества слепых закреплен земельный участок под строительство учебно-производственных предприятий, на котором также построено здание детского сада на 90 мест в районе ул. Магнитогорская, 11 км, д. 3.

Решением N 682 Исполкома Владивостокского городского Совета депутатов трудящихся от 27.08.1965 утвержден акт приемки в эксплуатацию детского сада-яслей на 90 мест Всероссийского общества слепых по ул. Магнитогорской, 37. Со стороны заказчика акт приемки в эксплуатацию детского сада-яслей подписан ВУПП Всероссийского общества слепых.

Согласно решению горисполкома г. Владивостока от 13.01.1977 N 26 на основании акта приема-передачи от 30.12.1977 здание детского сада N 132 передано в Районо Советского района г. Владивостока с правом сохранения 50 мест в детсаде для работников Всероссийского общества слепых. На основании решения Малого Владивостокского городского Совета народных депутатов от 25.03.1992 N 182 спорное здание внесено в реестр муниципальной собственности, о чем имеется выписка из реестра от 28.01.2005.

26.06.2001 между УМС г. Владивостока и Дальневосточным государственным университетом был заключен договор N 7/282 безвозмездного пользования нежилым помещением - зданием, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Магнитогорская, 6, общей площадью 680,1 кв.м., на срок с 21.03.2001 по 20.03.2026 для использования в целях "обеспечения непрерывного процесса образования". Здание передано ДВГУ по акту приема-передачи от 25.06.2001.

24.02.2005 право собственности за муниципальным образованием город Владивосток на здание бывшего детского сада N 132, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Магнитогорская, 6, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права N538189 серия 25-АА.

На основании представленных в материалы дела документов, в том числе ежегодно представляемых ВУПП Всероссийского общества слепых в финансирующий госбанк отчетов по форме N 3-КС о капитальных вложениях, утвержденного годового титульного списка капитальных работ на 1958 год по отдельным объектам и затратам по строительству интерната-комбината, отчета о выполнении плана капитального строительства на 1962 год ВУПП Всероссийского общества слепых, согласованного со стороны заказчика - ВУПП Всероссийского общества слепых сводного сметно-финансового расчета на строительство комбината, подписанного со стороны заказчика ВУПП Всероссийского общества слепых акта приемки в эксплуатацию детского сада-яслей, суд пришел к правильному выводу о том, что строительство осуществлялось ВУПП Всероссийского общества слепых, которое на момент заключения договоров подряда и проведения работ являлось юридическим лицом в соответствии с требованиями ст. 23 ГК РСФСР и Положения об УПП Всероссийского общества слепых, утвержденного Постановлением Президиума Центрального Правления Всероссийского общества слепых от 11.01.1966 N 22.3.

Согласно указанному Положению за УПП Всероссийского общества слепых закреплялось имущество: основные и оборотные средства, образующие его уставной фонд (п. 14 Положения).

Довод заявителей жалобы о том, что спорное имущество должно было остаться в ведении ВОС при преобразовании Приморского Производственного объединения "Ритм" ВОС в ООО "Владивостокское УПП "Ритм" ВОС на основании Постановления Президиума Центрального Правления ВОС за N 5-5/1 от 13.05.1998 не обоснован, поскольку согласно указанному постановлению общество наделялось его учредителем ВОС имуществом в уставный капитал.

В связи с чем вывод суда о том, что истцом не представлено доказательств передачи ему спорного имущества Приморским производственным объединением "Ритм" ВОС, соответствует закону и представленным доказательствам.

Поскольку истец не доказал, что является законным владельцем спорного здания, то суд правомерно отказал ему в иске об оспаривании зарегистрированного права собственности другого лица - муниципального образования г. Владивостока на это здание.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 24.07.2008, постановление от 11.11.2008 Пятого арбитражного апелляционного суда по делу N А51-10122/2007 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.