Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30 марта 2009 г. N Ф03-461/2009 При новом рассмотрении спора о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества суду следует установить значимые для дела обстоятельства, и разрешить спор с правильным применением норм права, подлежащих применению (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 30 марта 2009 г. N Ф03-461/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Моргунова А.А. - представитель по доверенности б/н от 15.01.2009, от ответчика: Кориневская Л.Г. - представитель по доверенности б/н от 08.05.2008, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Артемовский хлебокомбинат" на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2008 по делу N А51-3556/2008 Арбитражного суда Приморского края, по иску открытого акционерного общества "Артемовский хлебокомбинат" к обществу с ограниченной ответственностью "Рада-Плюс" о признании недействительным договора купли-продажи.

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 30 марта 2009 года.

Открытое акционерное общество "Артемовский хлебокомбинат" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рада-Плюс" о признании недействительным договора купли-продажи б/н от 12.10.2007 недвижимого имущества одноэтажного пристроенного здания (литер Б) площадью 254,6 квадратных метров с помещениями (NN 12-19), общей площадью 61,1 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного жилого дома (литер А), расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Фрунзе, 65, как заключенного с нарушением требований ст. 83 ФЗ "Об акционерных обществах" (с учетом уточнения иска).

Иск ОАО "Артемовский хлебокомбинат" обоснован наличием заинтересованности генерального директора истца в заключении спорного договора, поскольку на момент его заключения Андреева С.С, будучи единственным учредителем ООО "Рада-Плюс", являлась аффилированным лицом Шкарупиной О.С. - супруги генерального директора истца.

Решением от 13.08.2008, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.11.2008, в удовлетворении исковых требований отказано. При этом суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств указывающих на наличие заинтересованности Шкарупина Г.И. в заключении спорного договора.

Законность постановления апелляционного суда проверяется по кассационной жалобе ООО "Артемовский хлебокомбинат", в которой истец просит его отменить как принятое с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права,

В обоснование жалобы заявителем приведены доводы о том, что судом сделан неправильный вывод о том, что родная сестра супруги Шкарупина Г.И. не является ее аффилированным лицом.

В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы и настаивал на ее удовлетворении. Представитель ответчика, не согласившись с ними, просил решение и постановление апелляционного суда оставить без изменения как законное и обоснованное.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 27.03.2009 до 15 часов 30 минут на основании ст. 163 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела и изучив доводы жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что решение от 13.08.2008, постановление апелляционного суда от 17.11.2008 подлежат отмене.

Как следует из материалов дела, 12.10.2007 истец (продавец) и ответчик (покупатель), заключили договор купли-продажи, во исполнение которого истец передал ответчику в собственность принадлежавшее истцу недвижимое имущество - одноэтажное пристроенное здание (литер Б) площадью 254,6 квадратных метров с помещениями (NN 12-19), общей площадью 61,6 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного жилого дома (литер А), расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Фрунзе, 65.

Данный договор от имени истца подписан генеральным директором Шкарупиным Г.И.

Цена товара по договору была установлена сторонами в размере 1400039 руб. 19 коп. с учетом НДС (п. 2.1 договора).

Переход к ответчику от истца права собственности на товар, переданный ответчику по акту приема-передачи от 25.09.2007, зарегистрирован в установленном законом порядке.

ОАО "Артемовский хлебокомбинат", полагая, что поскольку спорный договор являясь сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность генерального директора ОАО "Артемовский хлебокомбинат" Шкарупина Г.И., не был одобрен советом директоров общества и цена имущества определена не на основании его рыночной стоимости, обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд исходил из того, что положения ст. 4 Закона РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" и положения ст. 9 ФЗ "О защите конкуренции", не позволяют признать сестру супруги Шкарупина Г.И, аффилированным лицом Шкарупина Г.И.

В этой связи арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о нарушении при заключении спорного договора статей 81, 83 ФЗ "Об акционерных обществах".

Однако данный вывод суда не соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Так из материалов дела усматривается и установлено судом, что Андреева С.С., будучи единственным учредителем ООО "Рада-Плюс", является сестрой Шкарупиной О.С. - супруги генерального директора ОАО "Артемовский хлебокомбинат".

В соответствии со ст. 81 ФЗ "Об акционерных обществах" лицами, заинтересованными в совершении обществом сделки, признаются член совета директоров общества, лицо, занимающее должность в иных органах управления общества, акционер (акционеры), владеющий совместно со своим аффилированным лицом (лицами) 20 и более процентами голосующих акций общества, в случае, если указанные лица, их супруги, родители, дети, братья, сестры, а также все их аффилированные лица:

- являются стороной (выгодоприобретателем) такой сделки или участвуют в ней в качестве представителя или посредника;

- владеют 20 и более процентами голосующих акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или участвующего в ней в качестве представителя или посредника, занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или участвующего в ней в качестве представителя или посредника.

В силу положений ст. 4 Закона РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" аффилированными лицами физического лица являются лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данное физическое лицо.

Согласно ст. 9 ФЗ "О защите конкуренции" группой лиц в том числе признаются физическое лицо, его супруг, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры.

Следовательно, вывод суда об отсутствии оснований считать оспариваемую сделку совершенной с заинтересованностью, сделан судом обеих инстанций с неправильным применением норм материального права - неправильным истолкованием закона.

При таких обстоятельствах решение и постановление апелляционного суда подлежат отмене на основании ч. 1, 2 ст. 288 АПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции

При новом рассмотрении спора суду следует устранить допущенные нарушения, установить значимые для дела обстоятельства, и разрешить спор с правильным применением норм права, подлежащих применению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 13.08.2008, постановление от 17.11.2008 Пятого арбитражного апелляционного суда по делу N А51-3556/2008 Арбитражного суда Приморского края отменить, дело на править на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.