Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 мая 2009 г. N Ф03-1513/2009 В удовлетворении иска о взыскании с общества задолженности по оплате электрической энергии, потребленной объектами жилищного фонда по договору энергоснабжения, отказано в связи с отсутствием у общества обязательств перед истцом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 21 мая 2009 г. N Ф03-1513/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Затворнюк В.А., юрисконсульт по доверенности N ДЭК-20-15/132Д от 01.01.2009, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу администрации Лучегорского городского поселения на решение от 25.09.2008, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2009 по делу N А51-9434/2007 Арбитражного суда Приморского края, по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная компания", администрации Пожарского муниципального района, администрации Лучегорского городского поселения о взыскании 55802 руб. 34 коп.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2009 г. Полный текст постановления изготовлен 21 мая 2009 г.

Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная компания" о взыскании 55802 руб. 34 коп. задолженности по оплате электрической энергии, потребленной объектами жилищного фонда Пожарского района в апреле 2007 года по договору энергоснабжения от 22.09.2005 N 827.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: администрация Пожарского муниципального района (далее - администрация района), осуществляющая функции собственника жилищного фонда, и администрация Лучегорского городского поселения (далее - администрация поселения), которой жилищный фонд передан в безвозмездное пользование.

Решением от 25.09.2008 иск удовлетворен за счет казны Лучегорского городского поселения. В иске к ООО "Жилищная компания" и к администрации района отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2009 решение оставлено без изменения.

Судебные акты мотивированы наличием у администрации поселения обязанности по содержанию муниципального жилищного фонда, переданного ей администрацией района в безвозмездное пользование по договору от 05.02.2007, в том числе по оплате потребленной в спорный период энергии в порядке статей 539, 544 ГК РФ. Требования к ООО "Жилищная компания" и к администрации отклонены, ввиду отсутствия у этих лиц обязательств перед истцом.

В кассационной жалобе администрация Лучегорского городского поселения просит решение и постановление апелляционного суда отменить и принять новый судебный акт. В обоснование жалобы приводит доводы об отсутствии у администрации поселения обязательства по оплате энергопотребления объектами жилищного фонда, в связи с передачей их в собственность Лучегорского городского поселения лишь 23.08.2007. При этом указывает на ничтожность договора безвозмездного пользования от 05.02.2007 как не соответствующего требованиям статей 209, 689 ГК РФ, статей 44, 65 ЖК РФ.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ДЭК" выражает несогласие с изложенными в ней доводами, считает обжалуемые судебные акты принятыми с правильным применением норм права и предлагает оставить их без изменения.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ОАО "ДЭК" поддержал доводы, изложенные в отзыве на жалобу.

Представители других участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явились.

Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Арбитражные суды установили, что 01.06.2004 между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования Пожарский район (собственник) и ООО "Жилищная компания" (управляющий) заключен договор N 131, по которому управляющий принял в доверительное управление муниципальный жилищный фонд.

Соглашением от 15.01.2007 действие данного договора прекращено, объекты муниципального жилищного фонда переданы Комитету по управлению имуществом администрации района.

В то же время, по договору энергоснабжения от 22.09.2005 N 827, заключенному между ОАО "Дальэнерго" (правопредшественник истца, энергоснабжающая организация) и ООО "Жилищная компания" (абонент), энергоснабжающая организация обязалась подавать на объекты абонента (включая вышеуказанный жилищный фонд) электрическую энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

В связи с расторжением договора от 01.06.2004 ООО "Жилищная компания" письмом от 13.12.2006 N 1028 уведомило ОАО "ДЭК" об уменьшении с 1 января 2007 года объемов потребления энергии по договору от 22.09.2005 за счет исключения из числа объектов энергопотребления ряда жилых домов.

При этом указанные объекты жилищного фонда переданы Комитетом по управлению имуществом администрации района в безвозмездное пользование администрации поселения по договору от 05.02.2007, условия которого распространены на отношения сторон с 01.01.2007. Пункт 3.2.2 данного договора предусматривает обязанность ссудополучателя нести все расходы по содержанию приобретенного в безвозмездное пользование имущества, что соответствует статье 695 ГК РФ.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку энергия, отпущенная в апреле 2007 года на объекты, являющиеся предметом договора от 05.02.2007, не оплачена, арбитражные суды обоснованно взыскали ее стоимость с администрации поселения, принявшей на себя обязанность по содержанию этого имущества.

При этом суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности с ООО "Жилищная компания", поскольку последнее не состояло в правоотношениях с истцом по энергоснабжению данных объектов в апреле 2007 года.

Учитывая наличие договора от 02.05.2007, условиями которого на администрацию поселения возложена обязанность по содержанию переданных ей объектов жилищного фонда, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска за счет администрации района соответствует статьям 309, 695 ГК РФ. То, что администрация района осуществляла полномочия собственника в отношении данного имущества, не освобождает администрацию поселения от исполнения обязательств, принятых по указанному договору. Поэтому ссылка заявителя жалобы на это обстоятельство кассационной инстанцией отклоняется.

Довод заявителя жалобы о ничтожности договора от 05.02.2007, как заключенного в отсутствие согласия собственников приватизированных помещений жилищного фонда на его передачу в безвозмездное пользование администрации поселения, что противоречит статье 44 ЖК РФ, кассационной инстанцией отклоняется. Как правильно указал апелляционный суд, условиями договора от 02.05.2007 права собственников помещений жилых домов как владельцев общего имущества не затрагиваются.

Ссылка заявителя жалобы на то, что в безвозмездное пользование администрации поселения передавались отдельные квартиры в доме, кассационной инстанцией отклоняется, как не подтвержденная имеющимися в деле доказательствами и не согласующаяся с содержанием договора от 05.02.2007.

Его же довод о том, что обязанность по оплате энергии лежит на нанимателях жилых помещений в силу статьи 65 ЖК РФ и условий договоров социального найма, кассационным судом отклоняется, поскольку факт заключения таких договоров материалами дела не подтвержден. Более того, в силу пункта 1 статьи 65 ЖК РФ правом требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги по отношению к нанимателю обладает наймодатель, тогда как ОАО "ДЭК" таковым не является.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, арбитражными судами не допущено, в связи с чем решение и постановление апелляционного суда не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.

Администрацией Лучегорского городского поселения при подаче кассационной жалобы ошибочно уплачена в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 1000 руб., которая в соответствии со статьей 104 АПК РФ, 333.37 НК РФ подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 25.09.2008, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2009 по делу N А51-9434/2007 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить администрации Лучегорского городского поселения государственную пошлину, уплаченную при подаче кассационной жалобы, в размере 1000 руб.

Выдать справку на возврат государственной пошлины. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.