Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 июня 2009 г. N Ф03-2471/2009 Иск о взыскании с ответчика ущерба, причиненного в результате затопления помещений, стоимости экспертизы удовлетворен частично, поскольку судом установлен факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер понесенных расходов, причинная связь между допущенным нарушением и убытками (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 22 июня 2009 г. N Ф03-2471/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа при участии от ООО "Криста": Куликова Б.С. - представитель по доверенности от 25.09.2008 б/н от МУП города Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам": Скороход Н.С. - юрисконсульт отдела доходов и претензионной работы, доверенность от 11.01.2009 N 4 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" на решение от 16.01.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 по делу N А73-12244/2006 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Криста" к муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" о взыскании 259095 руб.

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Криста" (далее - ООО "Криста") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к муниципальному унитарному предприятию г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" (далее - МУП "СЗ по ЖКУ") о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления помещений в сумме 250095 руб., стоимости экспертизы в сумме 9000 руб.

До принятия решения судом истец уточнил исковые требования, уменьшив размер суммы ущерба до 219665 руб., просил взыскать стоимость проведенных экспертиз в сумме 24548,16 руб., стоимость справки ГУ Хабаровский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в сумме 2500 руб. Данные уточнения рассмотрены и приняты судом согласно ст. 49 АПК РФ.

Определением от 10.11.2008 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кузнецова О.С.

Решением от 16.01.2009 исковые требования удовлетворены в части взыскания ущерба в заявленном объеме, в части взыскания судебных издержек в сумме 18048,16 руб.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе МУП "Служба заказчика по ЖКУ" просит отменить состоявшиеся судебные акты как необоснованные. Заявитель не согласен с принятием в качестве доказательства продолжительности дождей справки Гидрометеорологического центра, поскольку из названной справки количество осадков, выпавших в период с 24.07.2006 по 31.07.2006, не превышает многолетней месячной нормы; с принятием акта от 24.07.2006 по факту затопления помещений дождевыми осадками, поскольку акт составлен в отсутствие ответчика. Ссылается на то, что собственником помещений условия договора N 04729 долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания не исполняются; собственником помещений является Кузнецов А.С., иск предъявлен арендатором - ООО "Криста", с которым соответствующий договор не заключался.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель МУП "СЗ по ЖКУ" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель ООО "Криста", возражая относительно доводов жалобы, просила оставить ее без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для их отмены не установил.

Как следует из материалов дела, в июле 2006 года в результате продолжительных дождей произошло затопление помещения, расположенного по ул. Фоломеева, 9 в г. Хабаровске.

По заявке ООО "Криста" индивидуальным предпринимателем Баклыковой И.В. произведен отчет об определении рыночной стоимости ремонтных работ для устранения последствий затопления в помещение на сумму 250095 руб.

ООО "Криста", являясь арендатором указанных помещений и ссылаясь на п. 2.3.5 договора аренды от 01.02.2006, на то, что причиной затопления помещения является отсутствие водоотводящих конструкций, ненадлежащее исполнение МУП "СЗ по ЖКУ" обязательств по содержанию придомовых территорий, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, обосновав свою правовую позицию ст. 15 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ иск о взыскании убытков подлежит удовлетворению, если лицо, требующее возмещения убытков докажет факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер понесенных расходов, причинную связь между допущенным нарушением и убытками.

При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.

Нежилое помещение 0 (1-27), площадью 294, 8 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома N 9 по ул.Фоломеева в г.Хабаровске, принадлежит на праве собственности Кузнецовой О.С., что подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права. Помещение площадью 290 кв.м используется ООО "Криста" (арендатор) на условиях аренды согласно договору аренды от 01.02.2006 б/н, заключенному последним с собственником помещений.

Факт отсутствия в жилом доме водоотводящего устройства, частично разрушенной отмостки подтверждается письмом МУП "СЗ по ЖКУ" от 26.09.2005 N 1427, заключением от 31.07.2008 N 96/16 эксперта ГУ ДВ Региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, согласно указанному заключению причиной затопления функциональных помещений явилась совокупность наличия следующих факторов: отсутствие водоотводящего устройства жилого дома, разрушение отмостки.

Данные устройство и отмостка являются общим имуществом здания - жилой дом по ул.Фоломеева, 9, содержание которого обеспечивается ответчиком (п. 1.1 договора долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания от 01.04.2005 N 04729).

В этой связи суд, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установив факт затопления помещений сточными водами, вызванными дождевыми осадками в указанный период, отсутствие водоотводящего устройства, разрушение отмостки, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по содержанию общего имущества, проверив расчет предъявленной суммы, сделал обоснованный вывод о наличии правовых оснований для взыскания убытков в сумме 219665 руб. согласно ст. ст. 15, 1064, 1082 ГК РФ.

Судом обоснованно не приняты во внимание доводы МУП "СЗ по ЖКУ" о неисполнении собственником помещений условий договора N 04729 как не имеющие отношения к настоящему спору.

Другие доводы заявителя кассационной жалобы являлись предметом судебного разбирательства, им дана надлежащая оценка, данные доводы не опровергают выводов судов, в связи с чем оснований для их переоценки у суда кассационной инстанции в силу статьи 286 АПК РФ не имеется.

При изложенном основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 16.01.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 по делу N А73-12244/2006 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.