Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 14 июля 2009 г. N Ф03-3019/2009
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Управления муниципальной собственности г.Владивостока - специалист 1 разряда Мальченко Я.О. по доверенности от 31.12.2008 N 12/6-309 от ответчика: индивидуального предпринимателя Алексеенко Валерия Геннадьевича - адвокат Сизова Т.А. по доверенности от 30.06.2009 б/н; адвокат Гудзь Н.В. по доверенности от 03.06.2009 б/н, от третьего лица: открытого акционерного общества "Азиатско - Тихоокеанский Банк" - руководитель юрид.службы Ворона О.А. по доверенности от 12.09.2008 N 91/08; представитель Богуш В.П. по доверенности от 15.01.2009 N 02-304, рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы ИП Алексеенко В.Г., ОАО "Азиатско - Тихоокеанский Банк" на решение от 21.04.2009 по делу N А51-12596/2008 Арбитражного суда Приморского края, по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока к индивидуальному предпринимателю Алексеенко Валерию Геннадьевичу, муниципальному унитарному предприятию г. Владивостока "ЭКОС", третьи лица: Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г.Владивостока, Администрация Владивостокского городского округа, ОАО "Азиатско-Тихоокеанский Банк" о признании недействительным договора.
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 14 июля 2009 г.
Управление муниципальной собственности г. Владивостока обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к индивидуальному предпринимателю Алексеенко Валерию Геннадьевичу, муниципальному унитарному предприятию г.Владивостока "ЭКОС" о признании недействительным (ничтожным) заключенного 23.01.2006 между ответчиками договора залога муниципального имущества.
В качестве основания иска УМС г.Владивостока сослалось на то, что договор залога заключен муниципальным предприятием в нарушение требований закона без согласия собственника имущества.
Определением суда от 26.01.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г.Владивостока, Администрация Владивостокского городского округа и открытое акционерное общество "Азиатско-Тихоокеанский Банк".
Решением от 21.04.2009 исковое требование УМС г.Владивостока удовлетворено, оспариваемый договор залога признан арбитражным судом ничтожным в связи с отсутствием согласия собственника на его заключение.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Не согласившись с принятым по делу решением суда, в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационными жалобами обратились ИП Алексеенко В.Г. и ОАО "Азиатско - Тихоокеанский Банк". Заявители просят отменить состоявшееся по делу решение, как принятое с неправильным применением норм материального права, и принять новый судебный акт об отказе УМС г.Владивостока в иске.
В обоснование жалоб заявители приводят доводы о том, что вывод арбитражного суда об отсутствии согласия собственника имущества на заключение договора залога муниципального имущества не соответствует фактическим обстоятельствам и нормам гражданского законодательства.
Считают требования истца необоснованными, поскольку оспариваемая сделка совершена с письменного согласия УМИГА г.Владивостока, осуществляющего права собственника в отношении имущества МУП г.Владивостока "ЭКОС".
В судебном заседании кассационной инстанции представители ИП Алексеенко В.Г. и ОАО "Азиатско - Тихоокеанский Банк" поддержали доводы жалоб в полном объеме.
Представитель УМС Администрации г. Владивостока выразила согласие с принятым по делу судебным актом, полагая его законным и обоснованным.
МУП г.Владивостока "ЭКОС", Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока, Администрация Владивостокского городского округа, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.
Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения Арбитражного суда Приморского края от 21.04.2009, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа находит его подлежащим отмене, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.09.2005 между УМС г.Владивостока и МУП г.Владивостока "ЭКОС" заключен договор N ХВ-ПР-110 об использовании муниципального имущества, переданного предприятию на праве хозяйственного ведения.
Согласно Приложению N 1 к договору МУП г.Владивостока "ЭКОС" переданы нежилые помещения площадью 198,6 кв.м по ул.Суханова, 2, площадью 1292,7 кв.м по ул.Новоивановская, 3, площадью 52,5 кв.м по ул.Некрасовская, 59.
12.12.2005 между ЗАО "Амурский акционерный инвестиционный коммерческий промышленно - строительный банк" (Банк) и МУП г.Владивостока "ЭКОС" (Заемщик) заключен кредитный договор N 5584, согласно условиям которого Банк предоставляет Заемщику для целей ремонта и реконструкции объектов недвижимости муниципальной собственности кредит. Также 12.12.2005 между МУП г.Владивостока "ЭКОС" и индивидуальным предпринимателем Алексеенко В.Г. заключен договор об обеспечении исполнения обязательства муниципального предприятия перед ЗАО "АМУРПРОМСТРОЙБАНК" по кредитному договору от 12.12.2005 N 5584.
23.01.2006 между ИП Алексеенко В.Г. и МУП г.Владивостока "ЭКОС" в счет своевременного исполнения последним обязательств по договору от 12.12.2005 о предоставлении обеспечения по кредитному договору заключен договор залога принадлежащего ответчику на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, расположенного по ул.Суханова, 2, ул.Новои
