Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28 августа 2009 г. N Ф03-4181/2009 В удовлетворении иска о признании права собственности на земельные участки отказано в связи с отсутствием доказательств того, что спорные земельные участки являются объектами гражданских правоотношений (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 28 августа 2009 г. N Ф03-4181/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ООО "Авангард": О.В.Сайганов, представитель по доверенности б/н от 22.04.2009, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Авангард" на решение от 04.05.2009 по делу N А73-1014/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Авангард" к Муниципальному образованию Вяземский район о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2009 г. Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Авангард" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Муниципальному образованию Вяземский район (далее - МО Вяземский район) о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Вяземский район Хабаровского края, площадью 2176,8 га, 2371,5 га (далее - спорные земельные участки).

Иск обоснован включением спорных земельных участков в уставный капитал Общества в качестве вкладов его участников.

Решением от 04.05.2009 в удовлетворении иска отказано в связи с отсутствием доказательств того, что спорные земельные участки являются объектами гражданских правоотношений.

В апелляционном суде дело не рассматривалось.

Не согласившись с названным судебным актом, Общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, дело направить на новое рассмотрение.

В обоснование своей правовой позиции заявитель жалобы указывает на неправомерный вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку МО Вяземский район признало данные требования. Ссылается на то, что Общество не могло представить в дело кадастровые паспорта, поскольку на момент рассмотрения спора в суде первой инстанции они ему не были выданы по причине неоплаты работ за их изготовление вследствие банкротства и отсутствия денежных средств.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав по ним пояснения.

МО Вяземский район, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд кассационной инстанции не обеспечило.

Проверив законность обжалуемого судебного акта с учетом доводов кассационной жалобы, выступления в судебном заседании представителя Общества, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для его отмены.

Как следует из материалов дела, 24.04.1998 и 24.11.1998 постановлениями главы Вяземского района "Об изъятии и передаче земельных участков" N 341, N 876 в уставный капитал сельскохозяйственного открытого акционерного общества "Краснореченское" переданы земельные участки площадью 2176,8 га, 2371,5 га.

Из соглашения от 14.04.2004 заключенного между СК ОАО "Краснореченское" и участниками общей долевой собственности приватизированного хозяйства "Красицкое" следует, что участники общей долевой собственности приватизированного хозяйства "Красицкое" (собственники) приобрели в собственность хозяйство "Красицкое", расположенное в Вяземском районе Хабаровского края и образовали его ТОО "Красицкое". В состав приобретенной собственности вошло имущество и земли хозяйства "Красицкое". При этом на основании заявлений собственников, 26.02.1998 решением правления ТОО "Красицкое" земельно-имущественные доли изъяты из ТОО "Красицкое" для передачи их в аренду и уставный фонд СК ОАО "Краснореченское", в связи с чем между собственниками и СК ОАО "Краснореченское" были подписаны однотипные договоры аренды земельной доли и передачи имущественного пая в уставный фонд последнего.

Вместе с тем в пункте 4 данного соглашения указано о том, что арендно-имущественные договоры в части передачи собственниками СК ОАО "Краснореченское" в аренду своих земельных долей сторонами расторгаются, а в части передачи имущественного пая в уставный фонд СК ОАО "Краснореченское" признаются незаключенными и не порождающими юридическо-правовых последствий.

В соответствии с протоколами от 01.04.2004 N 2 и от 10.08.2004 N 3 участники Общества приняли в состав ООО "Авангард" третьих лиц, являющихся участниками общей долевой собственности имущества реорганизованных и приватизированных хозяйств "Красицкое" и "Капитоновское", расположенных в Вяземском районе Хабаровского края. Вкладом третьих лиц в уставный капитал ООО "Авангард" явились два земельных участка, приватизированных третьими лицами при реорганизации и приватизации ими хозяйств "Красицкое" и "Капитоновское" и принадлежащие им на праве общей долевой собственности. Размеры вносимых в уставный капитал земельных участков составляют по хозяйству "Красицкое" 2371,5 га, по хозяйству "Капитоновское" 2176,8 га. Данный факт также подтверждается актом-соглашением от 11.08.2004.

Впоследствии распоряжениями главы Вяземского района от 29.06.2004 N 438, N 439 постановления от 24.04.1998 N 341 и от 24.11.1998 N 876 признаны утратившими силу. Земельные участки зачислены в земли запаса для дальнейшего перераспределения.

Общество, полагая, что спорные земельные участки принадлежат ему на праве собственности, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований арбитражный суд правомерно исходил из следующего.

В силу статей 128, 130 ГК РФ земельный участок отнесен к объектам гражданских прав - недвижимое имущество.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации объектом права может являться земельный участок, границы которого определены в соответствии с федеральными законами.

Однако, в нарушение статьи 65 АПК РФ, Общество не представило доказательства того, что спорный земельный участок сформирован с установлением границ и присвоением кадастрового номера в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Представленные Обществом в кассационный суд доказательства, а именно кадастровые паспорта спорных земельных участков не подлежат исследованию судом кассационной инстанции, поскольку не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорные земельные участки состоят из паев участников ООО "Авангард", принадлежащих последним на праве собственности.

В этой связи довод кассационной жалобы подлежит отклонению судом кассационной инстанции как необоснованный.

Неправильного применения судом норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 04.05.2009 по делу N А73-1014/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.