Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 июля 2022 г. по делу N 8Г-14248/2022[88-15227/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Никоновой О.И, судей Шабанова С.Г, Крыгиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи кассационную жалобу представителя истца Семеновой Ольги Михайловны - Златкина Алексея Михайловича на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу N N по иску Семеновой Ольги Михайловны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить за изъятую квартиру благоустроенную квартиру, равноценную по площади ранее изъятой.

Заслушав доклад судьи Шабанова С.Г, объяснения Семеновой О.М, представителя Семеновой О.М. - Златкина А.М, действующего на основании доверенности от 25.05.2021, представителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан - Булгариевой С.Ф, действующей на основании доверенности от 18.03.2022, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Семенова О.М, Перминова Д.Н. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить Семеновой О.М. за изъятую квартиру по адресу: "адрес" и Перминовой Д.Н. за изъятую квартиру по адресу: "адрес" благоустроенные квартиры, равноценные по площади ранее изъятым.

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Семеновой Ольги Михайловны к исполкому Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить благоустроенную квартиру, равноценную по площади ранее изъятой выделены в отдельное производство.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кабинетом Министров Республики Татарстан принято постановление N 681 "Об утверждении Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы". Действие указанной программы распространялось на истца, в результате чего на основании решения суда в принудительном порядке было прекращено право собственности истца на жилое помещение с выплатой выкупной цены.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с Семеновой О.М. было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, с установлением выкупной цены в размере "данные изъяты".

ДД.ММ.ГГГГ решением суда Семенова О.М. признана утратившей право пользования квартирой.

Единственный вариант реализации жилищных потребностей, который предоставили истцу после принудительного выкупа квартиры - это долгосрочный выкуп квартиры у НО "ГЖФ при Президенте РТ", который она осуществляет до сих пор.

Истец считает, что ей не были предоставлены варианты реализации жилищных прав, предусмотренные федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в результате чего Семенова О.М. была лишена права получить равнозначное жилое помещение по договору мены за изымаемое жилое помещение, а также воспользоваться иными мерами поддержки.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования Семеновой О.М. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений с вынесением решения об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда кассационной инстанции, Семенова О.М, представитель Семеновой О.М. - Златкин А.М. кассационную жалобу поддержали, пояснили, что заявленные требования не были рассмотрены по существу. При приобретении в собственность квартиры истца не предупреждали о том, что жилое помещение является аварийным. В настоящее время Семенова О.М. оплачивает квартиру площадью 19 кв.м, что значительно меньше изъятого жилья.

Представитель ответчика Булгариева С.Ф. возражала, пояснила, что в настоящее время жилой дом, в котором находилась квартира истца снесен. Стоимость квартиры выплачена истцу в рамках реализации программы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра обжалуемого апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Из материалов дела следует, и судами установлено, что решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ путем выкупа для муниципальных нужд изъята принадлежащая Семеновой О.М. на праве собственности квартира по адресу: "адрес" и доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, находящийся по адресу: "адрес" с выплатой Семеновой О.М. выкупной цены в размере "данные изъяты" руб, прекращено право собственности Семеновой О.М. на указанные квартиру и долю в земельном участке. Признано право собственности Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на указанные квартиру и долю в земельном участке. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Зеленодольский муниципальный район и Семеновой О.М. было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд N, по условиям которого Исполком Зеленодольского муниципального района изымает у Семеновой О.М. жилое помещение по адресу: "адрес" с выплатой возмещения в размере "данные изъяты" руб.

Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "адрес", вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Семенова О.М. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствовался положениями статей 32, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, частей 3, 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и пришел к правильному выводу с которым согласился суд апелляционной инстанции о том, что жилищные права Семеновой О.М. при изъятии ранее принадлежавшего истцу жилого помещения, расположенного в доме признанным аварийным и включенным в республиканскую адресную программу по переселению из аварийного жилья, были реализованы путем выплаты истцу муниципальным образованием выкупной стоимости изымаемого жилья на основании заключенного сторонами соглашения.

Доводы кассационной жалобы о том, что истец была лишена выбора и нарушено ее право на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанции и не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку по смыслу положений частей 1, 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения осуществляются соглашением сторон. Как следует из решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, Семеновой О.М. требования о предоставлении администрацией муниципального образования другого жилого помещения взамен изымаемого не заявлялись, вместо указанного способа истец воспользовалась правом на получение выплаты стоимости изымаемого жилья. При таких обстоятельствах суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами судебных инстанций, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей правовой оценке и соответствуют нормам права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.

Кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела. Исследование и оценка представленных участниками дела доказательств, на которых основаны изложенные в судебных постановлениях выводы, отнесены законом к исключительной компетенции судов первой и апелляционной инстанций.

Кассационная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были учтены судами первой и апелляционной инстанций и не получили правовую оценку.

При таких обстоятельствах судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу N N по иску Семеновой Ольги Михайловны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить за изъятую квартиру благоустроенную квартиру, равноценную по площади ранее изъятой - оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя истца Семеновой Ольги Михайловны - Златкина Алексея Михайловича, - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Никонова

Судьи: Е.В. Крыгина

С.Г. Шабанов