Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июля 2022 г. по делу N 8Г-12423/2022[88-12929/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Жуленко Н.Л, судей Уфимцевой Н.А, Шабаловой О.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 22RS0016-01-2021-000477-66 по иску федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" в лице филиала "Алтайский краевой радиотелевизионный передающий центр" к Хвостикову Владимиру Ивановичу о приведении перепланированного помещения в прежнее состояние, по кассационной жалобе Хвостикова В.И. на решение Волчихинского районного суда Алтайского края от 01 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23 марта 2022 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Шабаловой О.Ф, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

федеральное государственное унитарное предприятие "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (далее - ФГУП "РТРС") в лице филиала "Алтайский краевой радиотелевизионный передающий центр" (далее - РТРС "АКРТПЦ") обратилось в суд с уточненным иском к Хвостикову В.И, в котором просит суд обязать ответчика привести самовольно перепланированное помещение, расположенное по адресу: "адрес" (далее - помещение) в прежнее состояние, в соответствии с техническим паспортом от 2003 года в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, а также взыскать с него расходы по оплате госпошлины в размере 6 000, 00 руб.

Требования мотивированы тем, что 22 октября 2001 г..между филиалом ФГВУП ВГТРК "Алтайский краевой радиопередающий центр" (далее - ВГТРК) и Хвостиковым В.И, заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым Хвостикову В.И. предоставлено в пользование жилое помещение "трехкомнатная квартира". Указом президента Российской Федерации от 13 августа 2001 г..N 1031 создано ФГУП "РТРС", которое является правопреемником ВГТРК и его дочерних предприятий в отношении имущественных и неимущественных прав и обязанностей, связанных с деятельностью по распространению телерадиосигнала в соответствии с разделительным балансом. Распоряжением правительства Российской Федерации от 29 декабря 2001 г..N 1760-р утвержден разделительный баланс между ВГТРК и ФГУП "РТРС". Согласно разделительному балансу на 01 октября 2001 г..имущество, имущественные и неимущественные права и обязанности, возникшие в результате осуществления ВГТРК деятельности переходят к ФГУП "РТРС" в порядке правопреемства в соответствии с инвентаризационной описью основных средств от 20 ноября 2001г. N 1 во владение и пользование истца, в том числе "Техническое здание" Волчиха, год постройки 01 декабря 1967 г, инвентарный номер: N, стоимостью 19 404, 00 руб. В целях упорядочения полученного имущества филиал РТРС "АКРТПЦ" обратился в Волчихинское бюро технической инвентаризации для изготовления технического паспорта на здание РТРС "АКРТПЦ", назначение нежилого строения -телевышка, в результате чего изготовлен технический паспорт от 2003 года. Техническому зданию присвоен кадастровый номер N. Согласно техническому паспорту от 2003 г (страница 7 - экспликация к поэтажному плану здания (строения) Хвостикову В.Г. выделено: комната, общей площадью "данные изъяты" кв.м; кухня, общей площадью "данные изъяты" кв.м; комната, общей площадью "данные изъяты" кв.м; коридор, общей площадью "данные изъяты" кв.м; комната, общей площадью "данные изъяты" кв.м, итого: "данные изъяты" кв.м.

Позднее техническому зданию присвоен кадастровый номер N, общая площадь "данные изъяты" кв.м. В 2016 году филиалом РТРС "Алтайский КРТПЦ" проведена работа по разделению вышеуказанного технического здания на два нежилых помещения в соответствии с приказом от 21 марта 2016 г..N 39, с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и регистрацией прав на вновь образованные объекты недвижимости: "нежилое помещение "данные изъяты"" с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, используемое как жилое, т.к. с 22 октября 2001 г..данная часть здания передана по договору найма жилого помещения Хвостикову В.И, для последующей приватизации выделенного помещения проживающему в нем Хвостикову В.И.; "нежилое помещение "данные изъяты"" с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, для дальнейшего использования в производственной деятельности предприятия. Техническое здание с кадастровым номером N снято с кадастрового учета, согласно выписке из Единого государственно реестра недвижимости об объекте недвижимости N 22/363/016/2017-85 от 29 июня 2017 г..В апреле 2019 года при выезде на объект связи в целях проведения инвентаризации имущества ФГУП "РТРС", работниками установлено, что ответчиком осуществлена перепланировка нежилых помещений, с захватом одной из комнат помещения "Н-2", используемой филиалом в производственной деятельности. Произведенные работы по перепланировке были выполнены ответчиком самовольно без соответствующих разрешений и согласований с руководством филиала. Руководством филиала предложено привести состояние помещений в первоначальный вид, на что в 2019 году ответчик дал своё устное согласие. Однако 4 апреля 2021 г..ремонтная группа отдела ОЭЗС в присутствии участкового обнаружила, что перегородки остались на прежнем месте.

Самовольной перепланировкой помещений ответчик нарушает права ФГУП "РТРС" на пользование объектом связи - радиотелевизионной станцией "Волчиха", что отражается на нормальной работе взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, и может нанести ущерб интересам государства и неограниченного круга граждан.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрация Волчихинского района Алтайского края.

Решением Волчихинского районного суда Алтайского края от 01 декабря 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23 марта 2022 г, исковые требования удовлетворены, на Хвостикова В.И. судом возложена обязанность привести самовольно перепланированное помещение в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 12 февраля 2003 г. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Хвостиков В.И. обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты в связи с нарушением и неправильным применением судами норм материального права, несоответствием их выводов фактическим обстоятельствам дела, недоказанностью исковых требований, и направить дело на новое рассмотрение.

В письменном отзыве на кассационную жалобу истец просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность обжалуемых судебных актов проверена кассационным судом в порядке статей 379.6, 379.7 ГПК РФ в пределах заявленных в кассационной жалобе доводов.

Судом первой инстанции установлено и из дела следует, что на основании Указа Президента РФ N 1031 от 13 августа 2001г. создано федеральное государственное унитарное предприятие "Российская телевизионная и радиовещательная сеть (ФГУП "РТРС"), которое является правопреемником ВГТРК и его дочерних предприятий в отношении имущественных и неимущественных прав и обязанностей, связанных с деятельностью по распространению телерадиосигнала в соответствии с разделительным балансом.

22 октября 2001 г. истцом и Хвостиковым В.И. заключен договор найма жилого помещения, трехкомнатной квартиры, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу : "адрес".

В соответствии с инвентаризационной описью основных средств N 01 от 20 ноября 2001г. во владение и пользование истцу передано техническое здание, расположенное в "адрес", 01 декабря 1967 года постройки, инвентарный номер: N.

Распоряжением Правительства РФ от 29 декабря 2001 г. N 1760-р, утвержден разделительный баланс между ВГТРК и РТРС, в соответствии с которым имущество, имущественные и неимущественные права и обязанности, возникшие в результате осуществления ВГТРК деятельности, переходят к ФГУП "РТРС" в порядке правопреемства в соответствии с инвентаризационной описью основных средств.

Согласно техническому паспорту, составленному в 2003 году техническому зданию КРТПЦ (телевышка), расположенному по адресу: "адрес" был присвоен кадастровый номер N. Здание имеет помещения: тамбур "данные изъяты" кв.м, топочную "данные изъяты" кв.м, мастерскую "данные изъяты" кв.м, дежурную комнату "данные изъяты" кв.м, комнату "данные изъяты" кв.м, кухню "данные изъяты" кв. м, комнату "данные изъяты" кв. м, коридор "данные изъяты" кв.м, комнату "данные изъяты" кв.м, аппаратную "данные изъяты" кв.м - общей площадью "данные изъяты" кв. м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 29 июня 2017 г. нежилому зданию-телевышке по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м. 26 июня 2012 г. присвоен кадастровый N.

В соответствии с приказом директора филиала "Алтайский краевой радиотелевизионный передающий центр" ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" N39 от 21 марта 2016 г. техническое здание, общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенное по адресу: "адрес" разделено на два помещения: техническое помещение, общей площадью "данные изъяты" кв.м и жилое помещение, общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Бухгалтерская справка N21 от 30 октября 2018 г. указывает на то, что приказом N39 от 21 марта 2016 г. в бухгалтерском учете по основному средству 4 мая 2016 г. произведено разделение инвентарного объекта Технического здания Волчиха балансовой стоимостью 49404 руб. на два инвентарных объекта: нежилое помещение Волчиха с балансовой стоимостью 27828 рублей 28 копеек, площадью "данные изъяты" кв.м и нежилое помещение Волчиха балансовой стоимостью 21575 рублей 72 копеек, площадью "данные изъяты" кв.м. Балансовая стоимость поделена пропорционально площади квадратных метров вновь выделенных инвентарных объектов (л.д, 50).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27 марта 2019 г. N 99/2019252989586 нежилое помещение по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв. м присвоен кадастровый N- 06 июня 2017 г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 7 ноября 2019 г. N22-0-1-254/3153/2019-928 нежилое помещение по адресу: Российская Федерация, "адрес", площадью "данные изъяты" кв. м присвоен кадастровый N - 13 апреля 2016 г.

Техническое здание с кадастровым номером N снято с кадастрового учета, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости N 22/363/016/2017-85 от 29 июня 2017 г.

Истцом представлены технические паспорта в отношении нежилых помещений, в качестве проектных: паспорт нежилого помещения "данные изъяты" от 22 апреля 2019 г. здание "адрес" имеет помещения: коридор "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м. - общая площадь составляет "данные изъяты" кв. м.

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения "данные изъяты" от 22 апреля 2019 г. здание "адрес" имеет помещения: коридор "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, помещение "данные изъяты" кв.м, коридор "данные изъяты" кв.м. - общая площадь составляет "данные изъяты" кв. м.

В таком виде истец планирует окончательное разделение помещений и передачу в собственность ответчику помещения Н-1.

При рассмотрении спора суды руководствовались положениями статей 15, 22 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-Ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", оценили имеющиеся в деле материалы в порядке статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства предоставления ответчику жилого помещения по договору социального найма (который не предусматривал права нанимателя по изменению части объекта капитального строительства), установив, что помещения в статус жилых не переводились, Хвостикову В.И, как работнику предприятия истцом в пользование предоставлена часть технического помещения, в котором им самовольно произведено изменения помещения "данные изъяты" в виде устройства перегородки и разделения на два помещения, с ограничением доступа в пом. 4, в отсутствие разрешения собственника, в связи с чем пришли к верному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, возложив на ответчика обязанность привести самовольно перепланированное помещение, расположенное по адресу: "адрес", в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 12 февраля 2003 г.

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой нижестоящих судов, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Оснований для иных выводов у кассационной инстанции не имеется.

Содержащиеся в обжалуемых судебных актах выводы судов, вопреки утверждениям кассатора, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, юридически значимые по делу обстоятельства судами определены правильно.

Аргументы заявителя жалобы, касаемые нарушения и неправильного применения судами при разрешении спора норм материального права, подлежат отклонению как основанные на неверном понимании законодательства, правильно примененного судами к сложившимся правоотношениям.

Доводы жалобы являлись предметом исследования судов и получили надлежащую оценку (статьи 12, 67 ГПК РФ), обоснованно и мотивированно отклонены. По существу не опровергают правомерных выводов судов, направлены на переоценку установленных фактических обстоятельств и доказательств по делу, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве (статьи 379.6, 390 ГПК РФ).

Возражениями заявителя жалобы не подтверждаются существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, не содержат обстоятельств, которые не проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность состоявшихся судебных актов, в связи с чем оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Волчихинского районного суда Алтайского края от 01 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23 марта 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи