Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 сентября 2009 г. N Ф03-4953/2009 При новом рассмотрении дела об установлении факта владения на праве собственности железнодорожным подъездным путем и зданием трансформаторной подстанции суду необходимо установить значимые для дела в рамках заявленного требования обстоятельства и, с учетом их оценки, разрешить спор (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 29 сентября 2009 г. N Ф03-4953/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: открытого акционерного общества "Стройоптторг" - представитель Ли Антон Дэхуанович по доверенности от 08.08.2008 N 27-01/099218, от ответчика: Администрации г. Хабаровска - зав. сектора исполнительного производства отдела Клименко Е.М. по доверенности от 11.01.2009 N 1.1-55-8; консультант отдела Сажко Т.И. по доверенности от 11.01.2009 N 11-55-14, от третьих лиц: Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска - консультант консультационно - правового отдела Ефимкова Е.К. по доверенности от 25.02.2009 N 1891/02-09; открытого акционерного общества "Хабаровская горэлектросеть" - юрисконсульт Шибко Д.Г. по доверенности от 24.03.2009 N 323, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Стройоптторг" на решение от 25.06.2009 по делу N А73-10701/2007 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску ОАО "Стройоптторг" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Администрации г. Хабаровска, третьи лица: Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть", о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 29 сентября 2009 г.

Открытое акционерное общество "Стройоптторг" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об установлении факта владения на праве собственности железнодорожным подъездным путем, общей длиной 1566 м, инвентарный N 36685, 1960 года постройки и зданием трансформаторной подстанции, литер 1У, общей площадью 82, 4 кв.м, инвентарный N 24834, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Алеутская, 27.

До рассмотрения спора по существу акционерное общество в порядке статьи 49 АПК РФ заявило ходатайство о рассмотрении дела в порядке искового производства, просило признать право собственности на указанное имущество на основании статьи 218 ГК РФ, в обоснование которого указало на отсутствие в плане приватизации полных сведений об объектах недвижимости, в результате чего у него не имеется возможности зарегистрировать право собственности на эти объекты; начиная с 1994 года истец открыто и добросовестно владеет этим имуществом.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и Администрация г.Хабаровска; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска.

Решением от 23.04.2008 иск ОАО "Стройоптторг" удовлетворен в полном объеме, за истцом признано право собственности на поименованные объекты недвижимого имущества.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.12.2008 решение арбитражного суда первой инстанции в части признания права собственности за ОАО "Стройоптторг" на здание трансформаторной подстанции общей площадью 82, 4 кв.м, литер 1У, инвентарный N 24834, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул. Алеутская, 27 отменено и дело направлено в указанной части на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

При новом рассмотрении спора решением арбитражного суда от 25.06.2009 в удовлетворении требования акционерного общества о признании права собственности на здание трансформаторной подстанции отказано ввиду наличия зарегистрированного на такое имущество права собственности городского округа "Город Хабаровск".

В апелляционном суде дело не рассматривалось.

Обратившись с кассационной жалобой на решение суда от 25.06.2009, ОАО "Стройоптторг" просит его отменить как принятое по неполно исследованным обстоятельствам, имеющим значение для дела.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы об ошибочном выводе арбитражного суда, касающемся отсутствия передачи спорного имущества (здание трансформаторной подстанции) в уставный капитал общества.

Утверждает, что здание трансформаторной подстанции не отражено в Приложении N 1 к плану приватизации по причине отсутствия документов о вводе его в эксплуатацию.

Кроме того считает, что решение 6-й сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов не могло явиться основанием для возникновения права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества.

По мнению заявителя, арбитражный суд не учел, что с момента создания подстанции до настоящего времени она используется истцом, который несет как собственник бремя затрат по ее содержанию.

Представитель ОАО "Стройоптторг" в заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Представители Администрации г.Хабаровска и ДМС Администрации г.Хабаровска в судебном заседании выразили согласие с состоявшимся по делу решением от 25.06.2009, полагая его законным и обоснованным.

Представитель ОАО "Хабаровская горэлектросеть" требование истца считает необоснованным, просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения суда от 25.06.2009, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа находит его подлежащим отмене, а дело -направлению на новое рассмотрение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 24.05.1994 N 211 Хабаровское предприятие по оптовой торговле строительными материалами "Хабаровскстройоптторг" реорганизовано в АООТ "Стройоптторг" и в последующем в соответствии с действующим законодательством переименовано в ОАО "Стройоптторг".

23.05.1994 утвержден план приватизации, в соответствии с которым в состав имущества приватизируемого предприятия "Хабаровскстройоптторг" вошли объекты, в том числе и трансформаторная подстанция; на данный объект выдан техпаспорт от 22.06.2006 с указанием расположения этого объекта по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Алеутская, 27.

20.11.2007 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности на здание трансформаторной подстанции ТП 3502, общей площадью 82, 4 кв.м, инвентарный N 24834, находящееся по адресу: г. Хабаровск, ул. Алеутская, 27Б, литер 1У за городским округом "Город Хабаровск". В качестве основания такой регистрации в свидетельстве указано решение 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991.

Оспаривая зарегистрированное за муниципальным образованием право собственности на спорный объект недвижимого имущества и настаивая на том, что оно вошло в план приватизации предприятия, а затем в уставный капитал ОАО "Стройоптторг", последнее обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. В план приватизации подлежало включению все имущество предприятия, находящееся у него на балансе, за исключением имущества, не подлежащего приватизации.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Повторно разрешая дело и отказывая истцу в удовлетворении заявленного им иска, арбитражный суд сослался на решение 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, на отсутствие в акте оценки стоимости зданий и сооружений приложения N 1 к плану приватизации спорного объекта недвижимого имущества, а также нахождение трансформаторной подстанции в перечне приложения N 3 к плану приватизации в составе машин и оборудования.

Между тем данный вывод сделан арбитражным судом по неполно исследованным обстоятельствам, имеющим существенное значение для правильного разрешения спора.

Так судом не устанавливались достаточные для идентификации признаки объекта, вошедшего в план приватизации предприятия и объекта, зарегистрированного на основании решения 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 в качестве муниципальной собственности.

Утверждения ОАО "Стройоптторг" о том, что трансформаторная подстанция указана в приложении N 3 к плану приватизации и не отражена в приложении N 1 по причине отсутствия на момент приватизации факта ввода ее в эксплуатацию не получили исследования и оценки.

Вывод арбитражного суда о том, что предметом настоящего спора является лишь строительная часть трансформаторной подстанции не обоснован ссылкой на соответствующие первичные документы и исследованием вопроса о технической возможности этого.

Судом не выяснены вопросы: может ли трансформаторная подстанция состоять из отдельных самостоятельных частей; на каком этапе готовности находился данный объект на момент принятия решения 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов и на момент внесения этого объекта в план приватизации предприятия; производилась ли в натуре передача подстанции "Хабаровсккрайкоммунэнерго", а затем Администрации г.Хабаровска; производилась ли достройка трансформаторной подстанции; за счет каких средств и сил; кто осуществлял ввод объекта в эксплуатацию; на какое юридическое лицо оформлены разрешительные документы контролирующих органов; по каким мотивам не приняты во внимание доводы истца о том, что БТИ г. Хабаровска в 1994 году зарегистрировало право собственности на трансформаторную подстанцию ТП 3502 за правопредшественником истца (Управление "Хабаровскснаб").

Таким образом, поскольку арбитражным судом не исследовались имеющие существенное значение обстоятельства возможности исполнения решения 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов в отношении предмета настоящего спора, поэтому дело направляется на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении арбитражному суду необходимо установить значимые для дела в рамках заявленного требования обстоятельства и с учетом их оценки разрешить спор.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 25.06.2009 по делу N А73-10701/2007 Арбитражного суда Хабаровского края отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.