Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 января 2010 г. N Ф03-7840/2009 по делу N А73-6239/2009 В удовлетворении иска о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком отказано в связи с необоснованностью заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 19 января 2010 г. N Ф03-7840/2009
по делу N А73-6239/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ОАО "ФСК ЕЭС": А.В. Канилова - ведущий юрисконсульт, доверенность от 30.12.2009 N 20/375 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю на решение от 01.10.2009 по делу N А73-6239/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю к открытому акционерному обществу "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" Хабаровское предприятие магистральных электрических сетей, открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" о взыскании 19699 руб. 38 коп.

Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 19 января 2010 г.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю (далее - ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Хабаровскому предприятию магистральных электрических сетей в лице филиала ОАО "ФСК ЕЭС" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 19699 руб. 38 коп. за пользование земельным участком площадью 4328 кв.м, кадастровый номер 27:22:00:0037, расположенным в г. Комсомольске-на-Амуре в Центральном и Ленинском округах города от ПС "Комсомольская" до ПС "Старт".

Определением от 13.07.2009 г. к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено ОАО "ДЭК".

Решением от 01.10.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционном порядке решение не проверялось.

В кассационной жалобе ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю просит отменить состоявшееся решение как несоответствующее обстоятельствам дела, нормам права. Заявитель, ссылаясь на пункт 4 договора от 20.11.2008 N 316, на отсутствие поступления арендной платы по договору от 27.08.2003 N 345/3 на счет истца, расторжение договора N 345/3 от 17.07.2003, фактическое использование земельного участка, указал на законность заявленных требований.

В отзывах на кассационную жалобу ОАО "ДЭК", ОАО "ФСК ЕЭС", возражая относительно доводов жалобы, просили оставить ее без удовлетворения.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ОАО "ФСК ЕЭС" поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу. Другие лица, участвующие в деле, явку своих представителей в заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, при этом о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив законность решения, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для его отмены не установил.

Как следует из материалов дела, 17.07.2006 за РФ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4328 кв.м, кадастровый номер 27:22:00:0037, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре от ПС "Комсомольская" до ПС "Старт", занимаемый опорами в количестве 62 шт. ВЛ-220КВ Л-251/252.

В отношении указанного земельного участка 20.11.2008 г. между ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю (арендодатель) и ОАО "ФСК ЕЭС" (арендатор) заключен договор аренды N 316 на срок с 20.11.2008 г. по 20.11.2033 г.

ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю, ссылаясь на то, что с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок -17.07.2006 по 31.12.2006 собственник имущества (ОАО "ФСК ЕЭС"), расположенного на указанном земельном участке - опоры в количестве 62 шт., не производил оплату за пользование земельным участком, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.

Так, имущество - опоры ВЛ-220КВ Л-251/252-258 ПС "Комсомольская" - ПС "Старт", расположенное на земельном участке площадью 4328 кв.м, кадастровый номер 27:22:00:0037, до 31.12.2006 являлось собственностью и использовалось ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго". С указанным собственником имущества в отношении названного земельного участка, занимаемого имуществом, администрацией г. Комсомольска-на-Амуре заключен договор аренды земельного участка от 27.08.2003 N 345/3 на срок с 27.08.2003 по 01.07.2008.

В дальнейшем право собственности на указанное имущество перешло ОАО "ХМСК".

Таким образом, поскольку переход права собственности на опоры новому собственнику - ОАО "Хабаровская магистральная сетевая компания" (далее - ОАО "ХМСК") зарегистрирован в установленном порядке с 31.12,2006, что подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права. Судом обоснованно сделан вывод, что ответчик - ОАО "ФСК ЕЭС", в состав которого в ходе реорганизации в форме присоединения с 01.07.2008 вошло ОАО "ХМСК", и указанное имущество за которым зарегистрировано с 22.10.2008, в рамках заявленного требования, а именно взыскания неосновательного обогащения за пользование земельным участком с 17.07.2006 по 31.12.2006, является ненадлежащим лицом.

В отношении второго ответчика - ОАО "ДЭК" установлено следующее.

Как указано выше, по 31.12.2006 земельным участком площадью 4328 кв.м, кадастровый номер 27:22:00:0037, пользовалось ОАО "Хабаровскэнерго" на условиях договора аренды от 27.08.2003 N 345/3, передача прав арендатора земельного участка от ОАО "Хабаровскэнерго" к ОАО "ХМСК" оформлена соглашением от 01.01.2007 к названному договору. Указанный договор аренды от имени арендодателя заключен администрацией г. Комсомольска-на-Амуре в соответствии со статьей 10 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Разграничение государственной собственности на земельный участок площадью 4.328 кв.м, а именно его государственная регистрация в установленном порядке за РФ осуществлена 17.07.2006, что подтверждается соответствующим свидетельством. Таким образом, представленное в материалах дела соглашение от 15.08.2008 N 657, заключенное администрацией г. Комсомольска-на-Амуре, о расторжении договора аренды от 27.08.2003 N 345/3 с 17.07.2006, с учетом требований статьи 617 ГК РФ, разъяснений, изложенных в пункте 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", суд признал ничтожным и, соответственно, действующим в спорный период договор N 345/3. В связи с чем сделал обоснованный вывод об отсутствии правовых оснований для взыскания суммы неосновательного обогащения при наличии обязательственных отношений.

При изложенном основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 01.10.2009 по делу N А73-6239/2009 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.