Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 января 2010 г. N Ф03-7921/2009 по делу N А51-9006/2009 В удовлетворении иска о признании недействительным зарегистрированного права оперативного управления казначейства на нежилые помещения в здании, признании недействительной записи госрегистрации отказано в связи с тем, что заявленный иск не соответствует установленным способам защиты (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 19 января 2010 г. N Ф03-7921/2009
по делу N А51-9006/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от третьего лица: Канаев И.О. - представитель по доверенности от 11.02.2009 б/н, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" на решение от 19.10.2009 по делу N А51-9006/2009 Арбитражного суда Приморского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, 3-е лицо: Отделение по Ленинскому и Первомайскому районам г. Владивостока Управления Федерального казначейства по Приморскому краю, о признании недействительным зарегистрированного права.

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 19 января 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" (далее - ООО "ТИСК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - УФРС по ПК) о признании недействительным зарегистрированного права оперативного управления Отделения по Ленинскому и Первомайскому районам г.Владивостока Управления Федерального казначейства по Приморскому краю на нежилые помещения в здании (лит. А) общей площадью 434,7 кв.м на третьем этаже NN 11-20, 24-30, 32-35 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул.Светланская, 165; признании недействительной записи госрегистрации от 23.04.2009 N 25-25-01/141/2008-019.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение по Ленинскому и Первомайскому районам г. Владивостока Управления Федерального казначейства по Приморскому краю.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 19.10.2009 в удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что заявленный иск не соответствует установленным способам защиты.

В супе апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность судебного акта проверяется судом кассационной инстанции в порядке статей 274, 284 АПК РФ на основании кассационной жалобы ООО "ТИСК", в которой заявитель просит его отменить как принятое с нарушением норм материального права (п. 1 абз. 7, 10 ст. 20 ФЗ "О госрегистрации") и норм процессуального права (п. 4 абз. 1-2 ст. 288 АПК РФ). Ссылается на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Отделения по Ленинскому и Первомайскому районам г. Владивостока Управления Федерального казначейства по Приморскому краю доводы жалобы отклонил по мотивам, изложенным в отзыве.

Представители других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Проверив законность обжалуемого судебного акта с учетом доводов кассационной жалобы, выступления в судебном заседании представителя третьего лица, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения N 290-р от 16.11.2005 Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю, приказов N 15 от 07.02.2006, N 34/2 от 31.05.2006 Отделения по Ленинскому и Первомайскому районам г.Владивостока Управления Федерального казначейства по Приморскому краю, акта о приеме-передаче здания (сооружения) N 2 от 25.01.2006 за Отделением по Ленинскому и Первомайскому районам г.Владивостока УФК по Приморскому краю зарегистрировано право оперативного управления на нежилые помещения в здании (лит.А) общей площадью 434,7 кв.м на третьем этаже NN 11-20, 24-30, 32-35 по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Светланская, 165 (свидетельство о государственной регистрации права от 23.04.2009 серии 25-АБ N 133896).

Данная регистрация права послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском,

Согласно пункту 1 статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации права) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Однако такое оспаривание должно происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего нарушения.

Ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Закон о госрегистрации права, ни иные нормы действующего законодательства не предусматривают такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права.

Следовательно, истец, заявив требование о признании недействительным зарегистрированного права ответчика на объект недвижимости, избрал непредусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Учитывая данные обстоятельства, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, применив вышеуказанные нормы права, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО "ТИСК".

Выводы суда сделаны с правильным применением норм материального права, с счетом положений статьи 71 АПК РФ, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, которые переоценке, к чему фактически сводятся доводы кассационной жалобы, в суде кассационной инстанции не подлежат в силу положений статьи 286 АПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 19.10.2009 по делу N А51-9006/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Выдать ООО "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" справку на возврат из федерального бюджета 1000 руб. госпошлины, излишне уплаченной по кассационной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.