Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26 января 2010 г. N Ф03-8136/2009 по делу N A51-2729/2009 В удовлетворении иска о взыскании с ответчика убытков, возникших в результате обслуживания жилых домов отказано в связи с необоснованностью заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 26 января 2010 г. N Ф03-8136/2009
по делу N A51-2729/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ООО "Первомайская управляющая компания-2": Демина А..Ю. - представитель по доверенности от 17.08.2009 б/н от администрации г.Владивостока: Куроней Е.Ф. - главный специалист, доверенность от 23.12.2009 N 1-3/5916, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района" на решение от 30.06.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 по делу N А51-2729/2009 Арбитражного суда Приморского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района" к Муниципальному образованию г. Владивостока в лице Управления содержания жилого фонда и городских территорий администрации г. Владивостока, муниципальному учреждению "Расчетно-кассовый центр", третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Первомайская управляющая компания - 2", о взыскании 1442590,02 руб.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 26 января 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Первомайского района" (далее - ООО "УК Первомайского района") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к муниципальному образованию города Владивостока в лице Управления содержания жилого фонда и городских территорий администрации города Владивостока, Муниципальному учреждению "Расчетно-кассовый центр" о взыскании 1442590,02 руб., составляющих убытки, возникшие в результате обслуживания жилых домов в период с 01.10.2008г.по 10.10.2008 г.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью "Первомайская управляющая компания - 2".

Решением от 30.06.2009 в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Управляющая компания Первомайского района" просит отменить состоявшиеся судебные акты, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Считает несостоятельной ссылку суда на акт оценки технического состояния передаваемых объектов жилого фонда, поскольку на 01.10.2008 у ООО "УК Первомайского района" отсутствовали какие-либо законные основания для прекращения обслуживания спорного жилого массива и передачи его третьему лицу - ООО "Первомайская управляющая компания - 2". Указывает, что администрация г. Владивостока, МУ "РКЦ" в нарушение ст. 310, 452 ГК РФ в одностороннем порядке отказались от исполнения договоров, изменив утвержденные адресные списки, не имея на то законных оснований; дополнительных соглашений о внесении изменений стороны не подписывали; ООО "УК Первомайского района" дало добровольное согласие на внесение изменений в агентский договор только с 10.10.2008. Указывает на причинение истцу убытков, которые подтверждаются представленными в деле договорами, заключенными с подрядными организациями, актами выполненных работ, актами сверки задолженности с каждой подрядной организацией с указанием наименования услуг и стоимости по каждому спорному дому, справками о стоимости выполненных работ, бухгалтерской справкой, отчетом о начисленных и поступивших платежах по указанным домам.

В отзыве на кассационную жалобу администрация г. Владивостока просит оставить жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании кассационной инстанции представители ООО "УК Первомайского района-2", администрации г. Владивостока поддержали позиции, изложенные в отзыве на нее, просили оставить жалобу без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов. Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для их отмены не установил,

Как следует из материалов дела, 21.02.2006 г., между администрацией г. Владивостока (принципал) и ООО "Первомайская управляющая компешия-2" (агент) заключен агентский договор N 064-86/06 оо оказании услуг по опгянизании обслуживания общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому ООО "Первомайская управляющая компания - 2" приняла на себя обязательства по обслуживанию жилых домов Первомайского района г, Владивостока.

Письмом от 01.11.2006 г. администрация г. Владивостока в одностороннем порядке расторгла вышеуказанный договор с ООО "Первомайская управляющая компания -2" и передала дома на обслуживание ООО "Управляющая компания Первомайского района".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края по делу А51-9233/20076-349 (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.07.2008) одностороннее расторжение договора N 064-86/06 признано недействительным.

При этом обслуживание общего имущества в многоквартирных домах согласно списку определено договором N 064-86/06 и осуществлялось в следующем порядке.

Так, ранее 08.07.2005 г. между администрацией г. Владивостока, собственником жилых помещений - неприватизированные муниципальные квартиры и нежилых помещений в многоквартирных домах, по адресам согласно приложению N 1 (Принципал) и ООО "Управляющая компания Первомайского района" (Агент) заключен агентский договор N 064-1371/05 об оказании услуг по организации обслуживания общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому агент принял на себя обязательства от своего имени, но за счет Принципала за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия, направленные на организацию оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении N 1, включая: текущий ремонт общего имущества жилых домов, санитарное содержание многоквартирных домов и прилегающей территории, техническое обслуживание инженерных систем, относящихся к общей долевой собственности владельцев квартир в многоквартирном доме, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и крупногабаритного мусора, осуществление иных действий по организации обслуживания жилых домов. Пунктом 4,1 договора определен срок действия договора - с 01.06.2005 и ло момента заключения договора по итохам конкурса по выбору управляющей компании, проведенного органом местного самоуправления, согласно порядку, утвержденному Правительством Рф, либо до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления.

23.03.2007 г. между сторонами подписано дополнительное соглашение N 2 к договору N 064-1371/05, которым внесены изменения в Приложение N 1, Приложение N 2, содержащие адресный список объектов жилищного фонда, передаваемых на обслуживание в ООО "Управляющая компания Первомайского района".

01.04.2007 г. между ООО "УК Первомайского района" (Принципал) и МУ "Расчетно-кассовый центр" (Агент) заключен Агентский договор N 31/08, в соответствии с условиями которого агент принял на себя частичное выполнение функций бухгалтерской службы, а именно: начисление платежей населению, выпуск, обработку и доставку квитанций для населения за все виды работ по содержанию и ремонту жилья, ведение учета по каждому лицевому счету плательщика, сбор платежей и перечисление их на расчетный счет принципала или на основании его распоряжений на счета обслуживающих жилищный фонд организаций, предоставление информации по размерам начисления и сбора платежей.

Письмом от 30.09.2008 N 6-3/9-4891 администрация г.Владивостока уведомила ООО "Управляющая компания Первомайского района" об исключении из адресного списка, указанного в приложениях к договору N 064-1371/05, части домов согласно прилагаемого перечня (приложение к письму) с 01.10.2008 в соответствии со вступившим в законную силу решением суда по вышеназванному делу.

01.10.2008 между ООО "УК Первомайского района" и ООО "Первомайская управляющая компания-2" составлены акты оценки технического состояния передаваемых объектов жилого фонда.

Письмом от 10.10,2008 N 3164 ООО "УК Первомайского района" подтвердила факт снятия домов, указанных в приложении к письму от 30.09,2008, и прекращение обслуживания жилого фонда с 10.10.2008 в связи с получением письма 08.10.2008.

ООО "УК Первомайского района", полагая, что в период с 01.10.2008 по 10.10.2008 фактически производило обслуживание исключенного ич алпесного списка жилого бонда, в связи с чем понесены убытки, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, обосновав свою правовую позицию ст.ст. 15, 393 ГК РФ.

При разрешении спора суды, приняв во внимание вышеназванные договоры NN 064-86/06, 31/08. выводы о недействительности одностороннего отказа от договора N 064-86/06 (дело N А51-9233/20076-349), установили факт исключения с 01.10.2008 из адресного списка объектов жилищного фонда, обслуживаемого ООО "УК Первомайского района" по договору N 064-1371/05 части домов согласно перечню (приложение к письму N 4891).

Далее судебные инстанции, оценивая согласно ст. 71 АПК РФ представленные доказательства в обоснование возникновения убытков у ООО "УК Первомайского района" за период с 01.10.2008 по 10.10.2008 (справки о стоимости выполненных работ и затрат, договоры с подрядными организациями), указали, что данные документы не подтверждают как факта выполнения работ подрядными организациями в спорный период, так и видов работ по указанному жилищному фонду, их стоимости, в связи с чем в силу ст.ст. 15, 393 ГК РФ обоснованно сделали вывод об отсутствии правовых оснований для взыскания убытков в сумме 1442590,02 руб.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, доводы заявителя кассационной жалобы не опровергают установленные обстоятельства и фактически направлены на их переоценку, что в силу статьи 286 АПК РФ не относится к полномочиям суда кассационной инстанции, то у последнего отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 30.06.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 по делу N А51-2729/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.