Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08 августа 2022 г. по делу N 8Г-14897/2022[88-15746/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Рипка А.С, Якимовой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2850/2021 по иску Ширяева Дмитрия Евгеньевича к Администрации г.о.Самара о признании права собственности, по кассационной жалобе истца Ширяева Дмитрия Евгеньевича на решение Красноглинского районного суда г.Самары от 07 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 04 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Ширяев Д.Е. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что он владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: "адрес", площадью 1153 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен принадлежащий ему праве собственности жилой дом, площадью 46, 60 кв.м. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара N274 от 08.06.2021 года ему отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, поскольку предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается; земельный участок частично находится в береговой полосе. С данным отказом он не согласен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 1153 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в координатах согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером Арслановой И.А.

Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 07 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 04 апреля 2022 года, отказано в удовлетворении заявленных Ширяевым Д.Е. исковых требований.

В кассационной жалобе истец Ширяев Д.Е. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что индивидуальный жилой дом по адресу: "адрес", литера АА1а, общей площадью 43, 7 кв.м, площадью застройки 86, 4 кв.м, по состоянию на 20.11.1980 года находился в собственности Ширяевой О.С. и располагался на земельном участке, имеющего смежных землепользователей по боковым границам: участки N и N.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.07.1989 года наследникам имущества Ширяевой О.С. в равных долях Ширяеву В.Г. и Ширяеву А.Г. выданы свидетельства о праве на целый жилой дом по вышеуказанному адресу площадью 46, 6 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м.

Согласно договору от 15.10.1989 года Ширяев В.Г. подарил Ширяеву А.Г. 1/2 долю жилого дома. Указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м, в порядке наследования после смерти Ширяева А.Г. 29.10.1992 года перешел в собственность Ширяевой Н.Ф. и зарегистрирован в собственность 19.09.2006 года.

На основании договора дарения от 05.07.2007 года Ширяева Н.Ф. распорядилась жилым домом в пользу истца Ширяева Д.Е, который зарегистрировал свое право 20.08.2007 года.

Согласно выписки из технической документации от 04.07.2006 года индивидуальное домовладение по адресу: "адрес", общей площадью 46, 6 кв.м, расположено на земельном участке, имеющего смежного землепользователя участок 23 (по боковой границе), а также граничит с переулком (по боковой границе) и с улицей (по фронтальной границе). В экспликации земельного участка отражено, что площадь участка по документам составляет 1 200 кв.м, по фактическому использованию - 6 776, 8 кв.м, в том числе застроенная 199, 8 кв.м. Фактически используемая площадь земельного участка 6776, 8 кв.м по состоянию на 20.11.1980 года отражена в техническом паспорте домовладения.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 02.07.2007 года, выданной Администрацией г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области, Ширяевой Н.Ф. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, по адресу: "адрес", назначение - земли поселений. Из плана границ земельного участка землепользователей Ширяева Д.Е. и Ширяевой Н.Ф. по адресу: "адрес", подготовленного ООО "Фирма Апогейс" 23.07.2008 года, следует, что участок площадью 2697 кв.м имеет обременения по красным линиям, состоит из участка под ИЖС площадью 1 197 кв.м (на котором отображен жилой дом) и участка для ведения личного подсобного хозяйства без строений площадью 1 500 кв.м, а также имеет смежных землепользователей: по боковой границе участок без номера и три участка без номера по задней границе.

Из заключения кадастрового инженера ИП Арслановой И.А. от 07.12.2021 года следует, что земельный участок по адресу: "адрес", представляет собою огороженную по фактическому землепользованию часть участка N по "адрес", бывшего согласно техническому паспорту по состоянию на 20.11.1980 года единым целым участком, площадью 6776, 8 кв.м, исходя из длин линий и местоположения соседних участков, что позволяет определить историческое местоположение исходного объекта на кадастровом плане территории в настоящее время. К концу 1980-х годов на участке сложилось определенное землепользование и в свидетельство о праве на наследство по закону от 29.10.1992 года, по которому Ширяевой Н.Ф. перешло право на целый жилой "адрес", указана мера участка 1200 кв.м. Данный дом перешел по договору дарения истцу Ширяеву Д.Е. Площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому забору в настоящее время составляет 1 153 кв.м, который входит в границы бывшего ранее единого землепользование участка N по "адрес" в "адрес", что отражено в ситуационном плане. Все землепользователи объекта - "адрес" к настоящему времени оформили свои земельные участка и им присвоены адреса: "адрес"А, 21 Б, 21В, 21Г. Неоформленной осталась одна часть участка, а именно участок истца. Спорный участок расположен частично в красных линиях, частично в береговой полосе водного объекта. Данные ограничения на земельный участок возникли после его фактического формирования более 40 лет назад. Водный объект фактически расположен на расстоянии 15 метров от границ испрашиваемого участка и представляет собой закрытый водоем длиной 100 метров, шириной около 30 метров.

Из ситуационного плана от 07.12.2021 года, подготовленного кадастровым инженером Арслановой И.А, следует, что спорный объект прямоугольной конфигурации является угловым, т.е. по двум сторонам места общего пользования, по двум другим - участок с кадастровым номером N, до водного объекта 15 метров. Согласно выписки из ЕГРН участок с кадастровым номером N, площадью 1500 кв.м, первоначально принадлежал Ширяевой Н.Ф.

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 16.11.2021 года NМИХ-04-01/27789 испрашиваемый земельный участок находится частично в береговой полосе, к землям лесного фонда не относится. Согласно выписки из ИСОГД, представленной Департаментом градостроительства г.о.Самара от 28.10.2021 года NД05-01-01/10198-0-1 испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах красных линий, частично в границах береговой полосы водного объекта, не расположен в границах лесничества и земель лесного фонда.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 35, статьи 39.2, пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 4 статьи 3, пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункта 10 статьи 22, пункта 1 статьи 49, пункта 1 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие доказательств существования границ истребуемого земельного участка на протяжении 15 лет и более, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в береговой полосе, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Красноглинского районного суда г.Самары от 07 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 04 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Ширяева Д.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи