Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июня 2022 г. по делу N 8Г-12983/2022[88-17218/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Веркошанской Т.А, судей Камышановой А.Н, Деминой К.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой Т. В. к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе Панфиловой Т. В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 декабря 2021 года, заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Камышановой А.Н, установила

Панфилова Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, измененными в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Щелковского городского суда Московской области от 17 июня 2021 года исковые требования Панфиловой Т.В. удовлетворены. Установлены границы земельного участка общей площадью 575 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", согласно приведенному каталогу координат. Признано за истцом право собственности на земельный участок площадью 575 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер N расположенный по адресу: "адрес".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 декабря 2021 года решение Щелковского городского суда Московской области от 17 июня 2021 года отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Панфилова Т.В. ставит вопрос об отмене апелляционного определения, ссылаясь на нарушения норм материального права, несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права

Таких нарушений по настоящему делу судом апелляционной инстанции допущено не было.

Судом установлено, из материалов дела следует, истец, обращаясь в суд указывала, что ей на основании решения Гребневского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 25 апреля 1991 года N был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес". В подтверждении указанного истец предоставила суду выписку из похозяйственной книги от 24 декабря 2014 года, справку, выданную Администрацией сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области от 8 ноября 2006 года.

Панфилова Т.В. пользуется спорным земельным участком, возвела на нем постройку, оплачивает земельный налог.

Согласно копии решения Гребневского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 25 апреля 1991 года N 239 следует, что за Панфиловой Т.В, проживающей по адресу: "адрес", решением сессии депутатов Гребневского сельского Совета закреплен земельный участок размером 0, 05 га в "адрес"

Из справки МБУ г.о. Щелково "Щелковский архив" от 8 декабря 2020 года N следует, что в архивном фонде Гребневского сельского Совета Щелковского района Московской области за 1991 год решения от 25 апреля 1991 N о выделении земельного участка Панфиловой Т.В. не имеется, на хранение не поступало.

Из сведений, предоставленных ООО "Служба жилищно- коммунального хозяйства" следует, что в период с 1986 года по 18 апреля 2018 года Панфилова Т.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: "адрес".

Данных о том, что истица на 1991 года проживала по адресу: "адрес", материалы дела не содержат.

Из справок МУБ городского округа Щелково "Щелковский архив" от 10 ноября 2020 года, 9 декабря 2020 года следует, что по похозяйственным книгам Гребневской сельской Администрации Щелковского района Московской области сведений о земельном участке Панфиловой Т.В. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес" не имеется. По похозяйственным книгам Гребневской сельской Администрации Щелковского района Московской области земельный участок N, предоставленный Панфиловой Т.В. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес" не числится.

Архивной выпиской по похозяйственной книге N пос. фирмы "Луч" Гребневского сельского Совета Щелковского района Московской области за период с 1 января 1983 года по 31 декабря 1985 год по адресу: "адрес" значится хозяйство ФИО3, за хозяйством числится жилой дом 1973 года постройки, всего земли 0, 06 га.

Из уведомления об отказе государственной регистрации прав от 4 декабря 2020 года N усматривается, что Панфиловой Т.В. на государственную регистрацию была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 декабря 2014 года N, выданная Главой сельского поселения Гребневское. Вместе с тем в реестровых делах содержится архивная выписка из похозяйственной книги N Гребневской сельской администрации "адрес" от 3 сентября 2018 года N N, выписка N из похозяйственней книга о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 октября 2018 года с иным содержанием. Также в реестровых делах содержится архивная выписка из похозяйственней книги Гребневской сельской администрации "адрес" начала 1 января 1991 года дата окончания 31 декабря 1995 года, согласно которой в 1991 году земельный участок был предоставлен иному лицу.

В рамках рассмотрения спора определением Щелковского городского суда Московской области от 2 июня 2021 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза эксперту ФИО4

Как следует из заключения эксперта границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" определены по фактическому ограждению/ пользованию.

Экспертом указано, что поскольку в материалах дела отсутствует какой-либо картографический материал, описывающий местоположение границ (в т.ч. площадь и конфигурацию) исследуемого земельного участка на момент его предоставления, определить границы земельного участка на момент его предоставления в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным.

Суду представлено два варианта установления/уточнения границ земельного участка с кадастровым номером N.

Суд первой инстанции принял заключение судебного эксперта в качестве допустимого доказательства по делу, положил его в основу решения.

Разрешая спор по существу, и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 1, 6, 11.2, 11.7, 11.9, 69, 64, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из доказанности факта предоставления истцу спорного земельного участка, а также о владении и пользовании истцом спорным участком на законных основаниях.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 16, 15, 25, 39.1, 59 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив отсутствие доказательств предоставления истцу спорного земельного участка, его добросовестного владения и пользования им, отказал в требованиях об установлении границ земельного участка и признания за истцом права собственности.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов жалобы, считает, что выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом при правильном применении норм права.

Довод жалобы о том, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает за него налог, не может повлечь отмену судебного постановления. В материалах дела отсутствуют доказательства бесспорно подтверждающие факт предоставления Панфиловой Т.В. на законных основаниях земельного участка в "адрес".

Доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции и признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, поскольку были проверены и учтены судом апелляционной инстанций при рассмотрении дела, и не свидетельствуют об ошибочности вывода суда о применении норм права относительно установленных им по делу обстоятельств, не влияют на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта и не опровергают выводы суда.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 390, статьей 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 декабря 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Панфиловой Т. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: