Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 марта 2010 г. N Ф03-388/2010 по делу N A73-18946/2009 Арбитражный суд отменяет решение третейского суда, если установит, что спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 1 марта 2010 г. N Ф03-388/2010
по делу N A73-18946/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Байт-ДВ+", Зуева Николая Анатольевича, на определение от 11.01.2010 по делу N А73-18946/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по заявлению Хабаровской краевой организации общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" к ООО "Байт-ДВ+", об отмене решения третейского суда.

Резолютивная часть постановления от 16 февраля 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 01 марта 2010 г.

Хабаровская краевая организация общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" в порядке главы 30 АПК РФ обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об отмене решения третейского судьи Лады С.Н. от 09.12.2005 по делу ТС-Л/2005-03.

В обоснование своего заявления Хабаровская краевая организация общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" сослалась на несоответствие третейского соглашения требованиям федерального законодательства, выраженное в превышении полномочий представителя общества при его заключении.

Заявление мотивировано также ссылкой на нарушение законодательства при совершении сделок с имуществом общественной организации, отсутствием полномочий у заместителя председателя общества Зуева Н.А. на заключение договора купли - продажи принадлежащих заявителю объектов недвижимости; на неподсудность третейскому суду спора о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением от 11.01.2010 Арбитражный суд Хабаровского края, удовлетворив ходатайство ХКО ОО "BOA" о восстановлении процессуального срока для обжалования судебного акта третейского суда, отменил принятое в г.Хабаровске решение третейского судьи Лады С.Н. от 09.12.2005 по делу N ТС-Л/2005-03.

В апелляционном суде дело не рассматривалось.

В Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационными жалобами на принятое по делу определение обратились ООО "Байт-ДВ+" и Зуев Н.А., ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебное заседание кассационной инстанции участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте слушания жалоб, своих представителей не направили.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 286, 290 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, Федеральный арбитражный суда Дальневосточного округа не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 10.08.2005 между Хабаровской краевой организацией общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" и ООО "Байт-ДВ+" заключено третейское соглашение о передаче на рассмотрение третейского суда всех споров, вытекающих из договора от 03.08.2005 купли - продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: пер.Топографический, 1.3 "Б" в г.Хабаровске.

Согласно протоколу от 10.08.2005 N 3 Хабаровской краевой организацией общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" в лице исполняющего обязанности председателя Зуева Н.А. и обществом с ограниченной ответственностью "Байт-ДВ+" в лице генерального директора Дулова А.В. для разрешения конкретных споров третейским судьей избран Лада Сергей Николаевич, который выразил свое согласие на это в расписке об исполнении функций третейского судьи.

Решением третейского суда от 09.12.2005 по делу N ТС-Л/2005-03 признано право собственности ООО "Байт-ДВ+" на нежилые помещения Литер А, Литер Б, инвентарный N 842, площадью 143, 3 кв.м и 121,6 кв.м, в г.Хабаровске, пер.Топографический, 13 "Б"; ХКО ОО "BOA" обязано освободить спорные помещения.

Полагая данное решение третейского суда не соответствующим законодательству, ХКО ОО "BOA" обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с частью 3 статьи 233 АПК РФ арбитражный суд отменяет решение третейского суда, если установит, что спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом.

Оспариваемым решением третейского судьи от 09.12.2005 по делу N ТС-Л/2005-03 признано право собственности ООО "Байт-ДВ+" на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Хабаровск, пер Топографический, 13 "Б", в составе административно - жилого здания Литер А и здания склада Литер Б.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним может производиться только на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Третейские суды в силу Федерального Конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" не входят в судебную систему Российской Федерации.

Исходя из пункта 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ от 22.12.2005 N 96 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов, об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов", дела, возникающие из административно - правовых и иных публичных отношений, в частности, споры о признании права собственности на объекты недвижимости и изменение титула, не могут быть переданы на рассмотрение третейских судов.

Таким образом, поскольку споры об установлении вещных прав на недвижимое имущество относятся к исключительной компетенции государственных арбитражных судов Российской Федерации, поэтому Арбитражный суд Хабаровского края правомерно отменил решение третейского судьи от 09.12.2005 по делу N ТС-Л/2005-03.

Довод заявителя жалобы о неправомерном восстановлении срока на обжалование указанного решения третейского суда подлежит отклонению, поскольку процессуальный срок по настоящему делу восстановлен арбитражным судом в пределах его полномочий на основании соответствующего ходатайства ХКО ОО "Всероссийское общество автомобилистов".

Исходя из изложенного, оснований для отмены обжалуемого определения от 11.01.2010 по настоящему делу не имеется.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, постановил:

Определение от 11.01.2010 по делу N А73-18946/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.