Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 июля 2022 г. по делу N 8Г-3383/2022[88-4271/2022]

1 июля 2022 года г. Владивосток

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

в составе судьи Кравченко А.И.

рассмотрев в соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации единолично без проведения судебного заседания

кассационную жалобу Товарищества сособственников жилья "ОРИОН" на решение мирового судьи судебного участка N 15 Индустриального района города Хабаровска Хабаровского края от 27 октября 2021 года и апелляционное определение Индустриального районного суда города Хабаровска от 9 февраля 2022 года, по гражданскому делу по иску Товарищества сособственников жилья "ОРИОН" к Бородаю Виктору Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Орион" обратилось в суд с иском к Бородай B.C. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу "адрес".

Ответчик, будучи собственником "адрес" жилого дома по адресу "адрес" свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40698, 54 рублей; кроме того, задолженность ответчика по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 575, 52 рублей.

Ссылаясь на то, что суммы задолженности взыскивались ранее судебными приказами, которые по заявлению ответчика отменены, истец просил взыскать их судебным решением, а также взыскать пени в размере 1842, 92 рублей расходы по оплате госпошлины в размере 1584 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о взыскании с ответчика Бородай B.C. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по взносам за капитальный ремонт в размере 3575, 52 рублей прекращено.

Решением мирового судьи судебного участка N 15 судебного района "Индустриальный район г. Хабаровска" от 27 октября 2021 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ "ОРИОН" о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказано.

Апелляционным определением Индустриального районного суда города Хабаровска решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ТСЖ "ОРИОН" ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неверное толкование судом норм материального права.

Изучив материалы дела, проверив в пределах доводов кассационной жалобы законность и обоснованность оспариваемого судебного акта, кассационный суд оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебных актов не находит.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ответчик Барадай В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. "адрес"

Управление указанным многоквартирным осуществляет ТСЖ "ОРИОН".

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40698, 54 рублей, пени составляют 1842, 92 рублей.

Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, руководствовался статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, при этом исследовав доказательства по делу пришел к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, без указания конкретного расчетного периода, внес на расчетный счет ТСЖ "ОРИОН" 140000 рублей, которые с учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" подлежат зачету в счет погашения имеющейся задолженности, но в пределах срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции согласился с такими суждениями и приведенным в решении правовым обоснованием.

Оснований не согласится с такими выводами, кассационный суд не усматривает, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверяя законность оспариваемых постановлений по правилам части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции считает, что нормы материального права применены судами при разрешении спора правильно, процессуальный закон не нарушен.

Доводы кассационной жалобы истца о том, что сумма в размере 140000 рублей была внесена ответчиком исключительно в счет будущих платежей, являются несостоятельными. Препятствий к зачету части суммы, внесенной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ "Орион" в счет погашения образовавшейся задолженности не имеется, поскольку платеж был произведен без указания конкретного периода оплаты.

Принимая во внимание нормы права, регулирующие данные спорные правоотношения, в также разъяснения по их применению, учитывая установленные по делу обстоятельства, судами верно по существу разрешен спор.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания.

Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 15 Индустриального района города Хабаровска Хабаровского края от 27 октября 2021 года и апелляционное определение Индустриального районного суда города Хабаровска от 9 февраля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Товарищества сособственников жилья "ОРИОН" - без удовлетворения.

Судья А.И. Кравченко