Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 августа 2022 г. по делу N 33-29676/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Культюгиной А.Т, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Лощилина Д.Е. на решение Тверского районного суда адрес от 12 апреля 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Приоритет" к Лощилину Дмитрию Евгеньевичу об обязании предоставить документы, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обязать Лощилина Дмитрия Евгеньевича передать ТСЖ "Приоритет" следующие документы, связанные с управлением многоквартирным домом расположенным по адресу: адрес:

Общая документация:

- лист записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ "Приоритет";

- протоколы заседаний Правления ТСЖ "Приоритет", в том числе Протокол N 1 от 28 декабря 2019 г. и Протокол N 2 от 31 декабря 2019 г. с приложениями;

- реестр собственников помещений МКД по адресу: адрес на дату последнего изменения, не позднее 07.04.2021 года;

- реестр членов ТСЖ "Приоритет" на дату последнего изменения, не позднее 07.04.2021 года;

- протокол N 1 общего собрания собственников помещений МКД по адресу: адрес от 21 декабря 2019 года с приложениями;

- смета доходов и расходов на 2020 год;

- смета доходов и расходов на 2021 год;

- годовой отчет Правления о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2020 год;

- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

- журнал (книга) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

- ответы на обращения (заявления) собственников;

- свидетельство о постановке на учет в ПФР;

- свидетельство о постановке на учет в ФСС;

- уведомление ФНС о выбранном налоговом режиме;

- отчеты в ИФНС, ПФР, ФСС и статистику за 2020 г. и за первый квартал 2021 г. (РСВ, 4 ФСС, СЗВ-ТД, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, 6-НДФЛ, Декларация по УСН, бухгалтерская отчетность упрощенная, Форма П-2, Форма П-4);

- регистры бухгалтерского учета за 2020 и январь-апрель 2021 года, в том числе оборотно-сальдовые ведомости, заверенные подписью;

- книгу учета приказов по ТСЖ "Приоритет", по состоянию на 07.04.2021 года;

- приказы по ТСЖ "Приоритет", по состоянию на 07.04.2021 года;

- штатное расписание ТСЖ "Приоритет", по состоянию на 07.04.2021 года;

- документы кадрового учета в отношении сотрудников ТСЖ "Приоритет", по состоянию на 07.04.2021 года;

- трудовые договоры с сотрудниками ТСЖ "Приоритет", по состоянию на 07.04.2021 года.

Хозяйственные договоры с поставщиками, подрядчиками и исполнителями услуг, и иными лицами, заключенные ТСЖ "Приоритет" с приложениями и первичными документы подтверждающими исполнение (акты, накладные, УПД):

Договор с АБД фио и счет на оплату N 20-2645 от 02.06.2020

Заявление от фио от 17.12.2020 г. о возврате денежных средств.

Договор N 6 от 01.09.2020 с ИП фио

Договор N 5 от 01.09.2020 с ИП фио

Договор от 16.09.2020 с ИП фио

Договор N 8 от 01.10.2020 с ИП фио

Договор N7 от 01.10.2020 с ИП фио

Договор N 2 от 29.01.2020 с ИП фио

Договор N 191232 от 23.12.2020 с ИП фио

Договор N 4 от 03.02.2020 ИП фио

Дополнительное соглашение N 1 к договору N 4 от 03.02.2020 ИП фио

Договор с ИП фио и счет N52 от 22.04.2020

Договор N 001 от 03.03.2020 с ИП фио

Договор с ИП фио и счет N170 от 27.04.2020

Договор N 3 от 29.01.2020 с ИП фио

Договор с ИП фио и счет N700 от 03.11.2020

Договор с ИП фио и счет N43 от 20.04.2020

Договор N 1 от 28.01.2020 с ИП фио

Договор с ИП фио и счет N206627 от 03.11.2020

Договор N ОДФ-2.0109-20 от 01.09.2020 с ИП фио

Договор с ИП фио и счет N 203 от 14.04.2020

Договор N18 от 08.10.2020 с ИП Харьков фио

Дополнительное соглашение N1 к договору N18 от 08.10.2020 с ИП Харьков фио

Договор с ИП фио и счет N02863 от 10.11.2020

Договор 157131 от 08.06.2020 с КАЛУГА АСТРАЛ АО

Договор аренды от 29.09.2020 с Лощилин Дмитрий Евгеньевич

Договор с Общество с ограниченной ответственностью "Интернет-служба для управляющих организаций" и счет N 4194/ГИС-1 от 09.01.2020 г.

Договор с Общество с ограниченной ответственностью "Лайв технологии" и cчет N88/118634 от 07.12.2020

Договор с Общество с ограниченной ответственностью "Формула ИТ" и счет N 012/00000000038 от 09.01.2020г.

Договор с ООО "АВС - ЭЛЕКТРО" и счета N 10263230 от 09.07.2020, N 10240905 от 07.04.2020

Договор с ООО "АЙСМИТ" и счет N МС 2063 от 03.08.2020

Договор с ООО "АЛЕКСТОРГГАРАНТ" и счет N 6 от 29.07.2020

Договор с ООО "АЛМАЗ ТВ-ПЛЮС" и счета N1-5 от 27.05.2020, N1-3 от 26.03.2020

Договор с ООО "Бизнес Лайтхаус" и счет счёту N 337832

Договор с ООО "ВВ-СТРОЙ ГРУПП" и счета счету N1993 от 17.12.2020, N1016 от 09.11.2020, Договор с ООО "ВК-СЕРВИС ПЛЮС" и счета N 20322 от 03.11.2020, N 20238 от 04.09.2020

Договор N 26-20 от 01.10.2020 с ООО "ВПК СЕРВИС"

Договор N 20-002-77ТО от 01.01.2020 с ООО "ГАЗОБЛСЕРВИС"

Договор N 77-2022-10171 от 14.07.2020 с ООО "Дельта-Москва 5"

Договор с ООО "ДНС РИТЕЙЛ" и счет N Е-00679079 от 23.12.2020

Договор с ООО "ДОМИЛЕНД" и счет N 2020/0107-21 от 01.07.2020

Договор с ООО "ЗАЩИТА-СЕРВИС" и счет N 243883153/мг3 от 11.11.2020

Договор с ООО "КАШПО ДИЗАЙН" и счет N 851 от 13.12.2020

Договор-счет N176 от 07.08.2020 с ООО "КОМПАНИЯ СНАБСТРОЙ"

Договор-счет N172 от 04.08.2020 с ООО "КОМПАНИЯ СНАБСТРОЙ"

Договор с ООО "КОМУС" и счета N 0LW/2745178/4837997 от 25.12.2020, N0ЕР/2745178/14288301 от 18.01.2021

Договор с ООО "ЛУНДА" и счет N 2257145 от 30.09.2020

Договор N адрес/КД-КТЛ/1891/20/В от 01.03.2020 с ООО "МКМ-ЛОГИСТИКА"

Договор с ООО "НИКСТОН" и счета N1377 от 02.12.2020, N1378 от 02.12.2020, N1505 от 22.12.2020, N1374 от 02.12.2020

Договор N1650 от 01.11.2020 с ООО "ПИ ЭМ фио"

Договор с ООО "ПЭК" и счет N МВП12180799 от 18.12.2020

Договор с ООО "Ремкреп.ру" и счета NУТ-7842 от 14.10.2020, NУТ-4829 от 15.07.2020

Договор NДЮ1354-РАБОТ с ООО "РЕСУРС" и счета N ДЮ-468 от 25 ноября 2020 г, Договор N1283-ДЮ-РАБОТ. от 30.04.2020 с ООО "РЕСУРС"

Договор NДЮ-1274-РАБОТ с ООО "РЕСУРС"

Договор NДЮ- 1390-СОУТ мс ООО "РЕСУРС"

Договор NДЮ- NДЮ-1373-РАБОТ с ООО "РЕСУРС"

Договор с ООО "РУСИЧ" и счет N77 от 09.11.2020

Договор с ООО "Сантехкомплект" и счета N10218032/SA от 22.12.2020, N9914923/SA от 13.10.2020, N9512248/SA от 15.07.2020

Договор с ООО "СИТИТРЕЙД" и счет N СИ00301181 от 28.08.2020

Договор N 2020-PRRITET-001 от 01.04.2020 с ООО "СЛК СЕРВИС" и счета счету N199 от 15.10.2020, N 281 от 07.12.2020, N197 от 12.10.2020, N80 от 09.07.2020, N363 от 16.06.2020, N16 от 29.04.2020, N48 от 31.01.2021

Дополнительное соглашение N 1 к договору N 2020-PRRITET-001 от 01.04.2020 с ООО "СЛК СЕРВИС"

Договор N627 от 15.12.2020 с фио

Договор с ООО "СТД "ПЕТРОВИЧ" и счет NЩЭ00960772 от 15.10.2020, NЩЭ00950993 от 09.10.2020, NЩЭ00875956 от 28.08.2020, NФЭ00925410 от 25.08.2020

Договор N 086-20 от 01.06.2020 с ООО "СТИМУЛ ДЭ"

Договор с ООО "СТРОЙМОЛЛ" и счет N 978 от 08.10.2020

Договор с ООО "ТД АКТИВ-СБ" и счет N19567 от 02.11.2020

Договор с ООО "ТДСЗ" и счет NТДИ-8046848 от 10.11.2020

Договор с ООО "ТРАНССВЯЗЬ" на сумму сумма

Договор с ООО "ФЕРМАКСРУС-МСК" и счета N570 от 21.05.2020, N494 от 23.04.2020, N147 от 26.02.2021, N77 от 03.02.2021

Договор с ООО "ФиПС" и счет N212 от 03.06.2020

Договор N20/02 от 27.02.2020 с ООО "ЧОП "АЛЬФА ТИТАН"

Договор с ООО "ЭДИЛ-ИМПОРТ" и счет NСТ00901476 от 14.10.2020

Соглашение о возмещении (компенсации) расходов по оплате коммунальных услуг от 20.08.2020 с ООО "ЭК "ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ"

Договор с ООО "ЭЛЕКОМ" и счет NЭ0000029881 от 16.12.2020

Договор с ООО "ЭЛЭС" и счет N171 от 10.04.2020

Договор с ПВ ООО "Фирма "Техноавиа" и счет N Ца-829 от 11.02.2020

Договор N ALFX12071790603000 от 04.08.2020 с адрес

Договор N 27-214/19 Д от 31.12.2019 с Филиал АОКА Адвокатская контора "ЭГИДА"

Договор N 99118870 ОТ 29.04.2020 г. с адрес

Договор N409933 от 16.03.2020 с адрес

Договор N07.300559-ТЭ от 08.04.2020 за тепловую энергию за ноябрь 2020г. с ПАО "МОЭК" (Филиал N11 "Горэнергосбыт")

Договор с ИП фио ИП и счет N17 от 20.02.2021

Договор с ООО "Интернет-служба для управляющих организаций" и счет N N4194/ГИС-2 от 09.01.2021

Договор с ООО "ВОДОКОНСТРУКЦИИ" и счет N ЦБ-9378 от 17.02.2021

Договор с ООО "МЕТРОСЕРВИС" и счета N 447 от 16.03.2021 г.

Договор N 1650 от 01.11.2020 с ООО "ПИ ЭМ фио"

Счет-договор N J1467718 от 12.01.2021 с ООО "СИТИЛИНК"

Договор N 627 от 15.12.2020 с фио

Договор N10/02-1Р от 16.02.2021 с ООО "ХОУП"

Авансовые отчеты (с приложением подтверждающих документов):

N п/п Дата Номер Сумма Подотчетное лицо

1 05.02.2020 1 40 419, 90 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

2 06.02.2020 2 1 290, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

3 09.02.2020 3 8 597, 50 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

4 12.02.2020 4 3 890, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

5 16.02.2020 5 1 865, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

6 19.02.2020 8 574 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

7 22.02.2020 7 687, 75 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

8 28.02.2020 6 348, 04 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

9 04.03.2020 10 7 809, 40 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

10 05.03.2020 11 3 999, 80 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

11 10.03.2020 9 10 355, 70 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

12 11.03.2020 13 265, 14 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

13 11.03.2020 12 411, 55 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

14 11.03.2020 14 128 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

15 11.03.2020 15 866, 84 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

16 12.03.2020 16 2 310, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

17 13.03.2020 17 299, 5 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

18 23.03.2020 18 216, 07 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

19 24.03.2020 19 68 000, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

20 24.03.2020 20 2 156, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

21 22.04.2020 21 310, 01 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

22 28.04.2020 22 3 058, 29 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

23 04.05.2020 23 296 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

24 05.05.2020 24 310, 05 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

25 05.05.2020 25 310, 05 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

26 05.05.2020 26 620 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

27 05.05.2020 27 2 790, 08 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

28 13.05.2020 28 202, 57 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

29 14.05.2020 29 640, 28 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

30 15.05.2020 31 7 974, 20 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

31 15.05.2020 30 3 400, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

32 18.05.2020 32 310 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

33 18.05.2020 33 340, 54 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

34 21.05.2020 34 13 096, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

35 25.05.2020 35 310 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

36 25.05.2020 36 620 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

37 26.05.2020 40 1 479, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

38 26.05.2020 41 937 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

39 26.05.2020 37 4 246, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

40 26.05.2020 38 25 153, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

41 26.05.2020 39 3 759, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

42 28.05.2020 42 1 952, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

43 28.05.2020 43 15 000, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

44 29.05.2020 44 13 275, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

45 01.06.2020 45 259, 61 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

46 05.06.2020 46 216, 78 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

47 05.06.2020 47 258, 81 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

48 06.06.2020 48 244, 6 1 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

49 11.06.2020 49 19 632, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

50 22.06.2020 50 2 784, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

51 30.06.2020 52 5 663, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

52 30.06.2020 51 18 671, 20 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

53 30.06.2020 53 410 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

54 31.07.2020 54 3 516, 72 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

55 31.08.2020 55 1 807, 97 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

56 30.09.2020 56 415, 6 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

57 31.10.2020 57 30 645, 44 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

58 03.11.2020 58 11 629, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

59 08.11.2020 59 27 536, 58 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

60 10.11.2020 60 48 003, 90 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

61 11.11.2020 61 1 647, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

62 14.11.2020 62 26 306, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

63 30.11.2020 63 83 475, 84 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

64 04.12.2020 64 32 230, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

65 11.12.2020 65 3 550, 56 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

66 30.12.2020 67 6 750, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

67 30.12.2020 66 12 343, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

68 31.12.2020 68 2 394, 24 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

69 12.01.2021 1 6 661, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

70 18.01.2021 2 21 761, 40 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

71 31.01.2021 3 2 148, 28 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

72 03.02.2021 4 7 000, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

73 04.02.2021 5 216, 04 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

74 05.02.2021 6 3 479, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

75 27.03.2021 7 16 130, 00 Лощилин Дмитрий Евгеньевич

- акты на списание товарно-материальных ценностей;

- документы по учету основных средств;

- табели учета рабочего времени;

- расчетные и платежные ведомости по заработной плате;

- копии финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;

- реестр льготных категорий граждан и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий указанных лиц;

Техническая документация на многоквартирный дом:

- Копия Технического паспорта на объект незавершенной строительства "Жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" с датой составления 24 ноября 2011 год

- Документы на общедомовые приборы учета

- Проектная документация на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС, электроснабжения

- Паспорта на общедомовые приборы учета: тепловой энергии, ГВС, ХВС, электроснабжения

- Акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета: тепловой энергии, ГВС, ХВС, электроснабжения

- Паспорта на индивидуальные приборы учета: ГВС, ХВС, акты поверки

- Инструкция по эксплуатации Многоквартирного дома

- Копия кадастрового плана земельного участка (заверенная)

- Акт замера придомовой территории многоквартирного дома

- Акт о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (Заключение приемной комиссии)

- адрес с указанием расположения подземных коммуникационных систем передачи ресурсов

- Акты приема-передачи квартир, нежилых помещений, дефектные ведомости (две папки).

- Схема коммуникационных сетей электроснабжения, канализации, водоснабжения

- Исполнительная геодезическая документация

- Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям здания

- Разрешение на присоединение мощности к сети электроснабжающей организации

- Рабочая документация. Металлические ограждения

- Исполнительная документация. Наружное освещение

- Технический отчет испытаний электроустановок здания

- Рабочая документация. Диспетчеризация инженерного оборудования

- Рабочая документация. Радиофикация

- Рабочая документация. Индивидуальный тепловой пункт жилого дома

- Автоматика отопления и вентиляции подземной автостоянки

- Рабочая документация. Автоматика диспетчеризация - АД1, АД2

- Рабочая документация. Светопрозрачные конструкции лоджий, витражей, дверей, пластиковых окон с 1го по 20й этаж

- Устройство колесоотбоя

- Вертикальный транспорт

- Автоматизация противопожарного водоснабжения

- Электроснабжение автостоянки

- Автоматизация вентиляции АОВ1, АОВ2

- Внутреннее электрическое освещение

- Пожарная сигнализация, дымоудаление

- Рабочая документация. Отопление автостоянки

- Рабочая документация. Телефонизация

- Рабочая документация. Электроснабжение жилого дом^

- Рабочая документация. Вентиляция автостоянки

- Исполнительная документация. Освещение фасада ЖК" "Приоритет"

- Исполнительная документация. Водоснабжение и канализация

- Дизайн проект по плитке

- Исполнительная документация. Охранно-защитная дератизационная система

- Технический отчет испытаний электроустановки здания N2127

- Рабочая документация. Архитектурные решения (тех. Этаж - кровля)

- Рабочая документация. Учет тела на вводе ИТП

- Отопление и вентиляция жилого дома (ОВЗ)

- Рабочая документация. Обеспечение доступа инвалидов

- Рабочая документация. Архитектурные решения - подземная часть (АР-0).

- Рабочая документация. Молниезащита (КЖ-МЖ)

- Исполнительная документация. Отопление и теплоснабжение жилой части

- Исполнительная документация. Водоснабжение и канализация автостоянки.

- Исполнительная документация. Вентиляция автостоянки.

- Исполнительная документация. Вентиляция живого дома

- Рабочая документация. Архитектурные решения (подземная часть АР-1)

- Рабочая документация. Монолитные конструкции лестниц подземной автостоянки (КЖ 04)

- Рабочая документация. Устройство эксплуатируемой кровли

- Архитектурные решения технического этажа кровли (2 журнала)

- Рабочая документация. Схема удаления бытовых отходов

- Рабочая документация. Автоматическая пожарная сигнализация (АМП-1, АМП-2)

- Рабочая документация. Система автоматического пожаротушения (АПТ)

- Рабочая документация. Несущие монолитные перекрытия жилого дома (КЖ 1, 2) (КЖ-1Д-2ИР) (КЖ-0, 2-2)

- Рабочая документация. Фундаментная плита (КЖ-0, 1)

- Рабочая документация. Несущие монолитные конструкции пандусов (КЖ-0, 5)

- Рабочая документация. Несущие монолитные конструкции жилого дома с автостоянкой (КЖ-0, 3-1)

- Рабочая документация. Система контроля управления доступом СКУД

- Рабочая документация. Система охранной сигнализации

- Рабочий проект. Система обеспечения безопасности города

- Автоматика диспетчеризации (1 тома)

- Автоматизация вентиляции

- Наружные сети водопровода и канализации. Основной комплект рабочих чертежей

- Присоединение к тепловым сетям жилого дома (3 журнала)

- Исполнительная документация. Автоматизация пожарной сигнализации и автоматизация противопожарной вентиляции

- Исполнительная документация. Диспетчеризация инженерного оборудования

- Исполнительная документация. Автоматизация противопожарного водопровода

- Исполнительная документация. Устройство эксплуатируемой кровли (2 журнала)

- Архитектурные решения наземной части с 1-го по 20-й эт. (3 журнала)

- Технический отчет N 174 О проведении эксплуатационных испытаний электроустановок

- Рабочая документация. Архитектурные решения декоративных элементов

- Инженерное оборудование

- Прокладка водопровода, канализации, водостока

- Сертификаты на оборудование и материалы сантехники и вентиляции

- Отопление и вентиляция жилого дома

- Рабочая документация. Электроснабжение жилого здания

- Система автоматического пожаротушения

- Система видеонаблюдения

- Исполнительная схема котлована

- Исполнительная схема свайного основания

- Исполнительная схема фундаментов

- Поэтажная исполнительная схема многоквартирного дома

- Исполнительная схема лифтовой шахты

- Исполнительная документация. Благоустройство

- Чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно- технического обеспечения

- Исполнительная документация. Сети водопровода и канализации

- Исполнительная документация. Сети отопления и вентиляции

- Исполнительная документация. Ети электроснабжения и электроосвещения

- Акт приема мусоропроводов и помещений мусоросборников

- Акт приема кровли

- Устройство фасадной системы

- Акт проверки теплоизоляции отражающих конструкций

- Акт освидетельствования и проверки вентиляционных каналов

- Акт освидетельствования заземляющих устройств

- Протокол измерений сопротивления изоляции

- Акт допуска электроустановки в эксплуатацию

- Акт освидетельствования и испытаний систем пожарной сигнализации

- Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов

- Акт приемки тепловых сетей

- Акт приемки наружной канализации

- Протокол испытания силового кабеля напряжением выше 1000В

- Рабочая документация. Лифты раздел КР, КМ

- Акт допуска постоянной эксплуатации ИТП и внутренних систем отопления (Ростехнадзор)

- Исполнительная документация по диспетчеризации инженерного оборудования АДЛ-2

- Рабочая документация по диспетчеризации инженерного оборудования АДЛ-2

- Рабочая документация. Автоматика диспетчеризации (раздел АД-2).

- Исполнительная документация по автоматике диспетчеризации АД-1.

- Исполнительная документация по автоматике отопления и вентиляции АОВ-1

- Исполнительная документация по автоматике отопления и вентиляции АОВ-2

- Исполнительная документация Раздел СКУД Проект БНИ.735.05.11

- Рабочая документация. Система видеодомофонной связи + копии сертификатов

- Исполнительная документация. Система охранной сигнализации

- Исполнительная документация. Раздел Система обеспечения безопасности города. Внутренние сети. Система телевизионного наблюдения. Проект БНИ.735.05.11- СОБГ.

- Рабочая документация. Телефонизация (раздел СС-5)

- Исполнительная документация. Связь лифтов

- Рабочая документация. Подземная стоянка. Радиофикация. Корректировка

- Рабочая документация. Жилой дом. Автоматическая пожарная сигнализация и автоматизация пожарной вентиляции. АПМ-2

- Рабочая документация. Жилой дом. Автоматическая пожарная сигнализация и автоматизация пожарной вентиляции. АПМ-1

- Рабочая документация. Жилой дом. Автоматизация противопожарного водопровода. АВК-2. Корректировка

- Исполнительная документация. Автоматизация противопожарного водоснабжения. АВК-2.

- Исполнительная документация. Автоматизация противопожарного водоснабжения. АВК-1.

- Исполнительная документация. Автоматизация противопожарного водоснабжения. АВК-1. Корректировка

- Исполнительная документация. Рулонные противопожарные шторы (паркинг 1 и 2 уровень)

- Рабочая документация. Система автоматического пожаротушения. Спецификация.

- Корректировка. Раздел АПТ.С

- Рабочая документация. Подземная автостоянка. Автоматизация. Раздел АПТ. (с замечаниями)

- Паспорта на оборудование. Автоматизация противопожарной вентиляции и сигнализации.

- Исполнительная документация. Автоматика узла учета тепловой энергии АУУ-2

- Исполнительная документация. Автоматика узла учета тепловой энергии АУУ-3

- Исполнительная документация. Автоматика узла учета тепловой энергии АУУ-1

- Исполнительная документация. Электрика ИТП. ЭОМ. (не заверенная копия)

- Исполнительная документация. Автоматика ИТП

- Рабочая документация. Электрооборудование ИТП (ЭОМ.ТМ)

- Рабочая документация. Автоматизация ИТП (ATM)

- Рабочая документация. ИТП. Раздел ИТП ЭОМ

- Рабочий проект. Электротехнический проект архитектурного освещения фасадов жилого дома. Стадия адрес

- Проект архитектурного освещения фасадов жилого дома. Стадия адрес

- Проект наружного освещения территории. Стадия П. (оригинал+ не заверенная КОПИЙ), - Рабочая документация. Раздел ЭОМ. Силовое электрическое оборудование и внутреннее электрическое освещение

- Рабочая документация. Электроснабжение подземной стоянки. ЭОМ-1

- Рабочая документация. Электроснабжение жилого дома. ЭОМ-2

- Технический отчет 174, N1/1-2-01.11

- Исполнительная документация. Система автоматического пожаротушения. Чертеж спринклерной системы пожаротушения.

- Рабочая документация. Узел учета тепловой энергии. Общественная часть

- Рабочая документация. ИТП. Раздел ТМ

- Рабочая документация. ИТП жилого дома. Узел учета тепловой энергии на вводе ИТП. Раздел ИТП УУ

- Рабочая документация. ИТП жилого дома. Раздел ИТП СК

- Исполнительная документация. Отопление и теплоснабжение. Автостоянка

- Рабочая документация. Отопление и вентиляция жилого дома. ОВ-3

- Исполнительная документация. Отопление и теплоснабжение. Жилой дом

- Рабочая документация. Отопление автостоянки. ОВ-2. Корректировка.(оригинала- не заверенная копия)

- Рабочая документация. Узел учета тепловой энергии. Автостоянка

- Рабочая документация. Узел учета тепловой энергии. Жилая часть

- Рабочая документация. Наружные сети водопровода, канализации. Основной комплект рабочих чертежей

- Рабочий проект. Жилой дом. Прокладка наружных тепловых сетей. Проект организации строительства

- Рабочий проект. Прокладка водопровода, канализации, водостока. Проект организации строительства.

- Рабочий проект. Присоединение к тепловым сетям жилого здания. Тепловые сети.

- Рабочий проект. Прокладка наружных инженерных коммуникаций. Водопровод, канализация, водосток 2007 г.

- Рабочий проект. Прокладка наружных инженерных коммуникаций. Водопровод, канализация, водосток 2008 г.

- Рабочий проект. Прокладка наружных инженерных коммуникаций. Водопровод, канализация, водосток 2011 г.

- Рабочая документация. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (МГН).

- Копия разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию

- Кадастровый паспорт (оригинал) от 10.02.2012г. дома N 19, корпус 1, по адрес, адрес, выданный Начальником ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", в том числе ситуационный план дома масштаб 1:2000 на двух страницах

- Заверенная печатью и подписью адрес адрес копия технического паспорта на ЖК, включающая в себя экспликацию и планы помещений.

- Справка о регистрации адреса ЖК. Планы каждого этажа ЖК

- Исполнительные схемы обмера нежилых помещений ЖК

- Научно-техническое заключение. Экспертная оценка причин возникновения протечек в подземной части и на кровле. Том 1. Жилой дом.

- Результаты расчета инсоляции и естественной освещенности помещений проектируемого жилого дома. Раздел: инсоляции и естественной освещенности

- Рабочая документация. Молниезащита. Раздел КЖ-МЗ (оригинал+не заверенная копия)

- Рабочая документация. Вертикальный транспорт. Раздел КЖ-ЛТ

- Раздел "Энергоэффективность" Том 7.032/07-ээ (состав 12 томов- комплектация неполная)

- Раздел "Энергоэффективность" Том 1. Копия исходно-разрешительной документации

- Раздел "Энергоэффективность" Том 2. Генеральный план (оригинал+не заверенная копии)

- Раздел "Энергоэффективность" Том 3. Архитектурно-строительные решения.

- Книга 1. Жилой дом (оригинал+не заверенная копии)

- Раздел "Энергоэффективность" Том 4. Инженерное оборудование. Книга 1. Жилой дом (оригинал+не заверенная копия)

- Раздел "Энергоэффективность" Том 11 Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС)

- Рабочий проект. Усиление и ремонт конструкций с фундаментной плиты по 6 этаж (Свидетельство отсутствует)

- Рабочий проект. Усиление и ремонт конструкций с фундаментной плиты по 6 этаж. Промежуточный

- Рабочий проект. Усиление и ремонт конструкций с фундаментной плиты по 6 этаж. С 1-го по 6-ой этаж

- Технический отчет. "Инженерное обследование несущих конструкций здания с 1- го по 6-ой этаж (не заверенная копия)

- Рабочий проект. Электроснабжение механизации строительства

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Подземная часть. Жилой дом. Раздел АР-0.1

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Подземная часть. Жилой дом.

- Раздел АР-0.1. Корректировка

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Подземная часть. Жилой дом. Раздел АР-0. Корректировка (дубликат+не заверенная копия)

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Надземная часть. Жилой дом. 1- 20 этаж. Раздел АР-1 (оригинал+не заверенная копия)

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Надземная часть. Корректировка Раздел адрес

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Надземная часть. Корректировка Раздел АР-1 2010 г.

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Надземная часть. Корректировка Раздел АР-1.2

- Схема смещения шпунтового ограждения (строительство котлована)

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Надземная часть. Корректировка Раздел АР-1.3 (не заверенный печатью)

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Технический этаж, кровля.

- Раздел АР-1.1. Корректировка

- Рабочая документация. Архитектурные решения декоративных элементов (оригинал)

- Рабочая документация. Схема планировочной организации земельного участка. Корректировка (оригинал+не заверенная копия)

- Рабочая документация. Несущие монолитные конструкции лестниц жилого дома.

- Раздел КЖ-1.3

- Рабочая документация. Несущие монолитные конструкции лестниц жилого дома.

- Раздел КЖ-1.3. Корректировка

- Проект организации дорожного движения

- Проект организации дорожного движения на территории подземной автостоянки

- Технический отчет. Техническое решение по усилению колонн в ур.0.00 до -8.6

- Рабочая документация. Перекрытие на отм.-5, 480. Раздел КЖ-0.2-2 (оригинал)

- Отчет по результатам обследования систем вытяжной вентиляции

- Отчет по результатам обследования систем приточной вентиляции

- Кадастровая справка, в т.ч. ситуационный план М1:2500, фрагменты схем и карт.

- Рабочая документация. Система удаления бытовых отходов. Раздел АР-1- ВТ-М-1

- Чертеж "облицовка крыльца входов в подъезды гранитом"

- Чертежи поэтажные. Раздел АР

- Рабочая документация. Архитектурные решения. Входные группы. Вестибюль 2-12 этажМЗ-17 этаж, 18-20 этаж

- Исполнительная документация. Система телевидения "Космос-ТВ"

- Техническое заключение. Ограждающие конструкции. Котлован

- Технологическая карта на изготовление и монтаж декоративных элементов из ПСБ-С

- Рабочая документация. Навесной фасад

- Альбом 2006 г. Проект по строительству

- Альбом 2007 г. Проект по строительству

- Рабочая документация. Светопрозрачные конструкции

- Рабочая документация. Устройство эксплуатируемой кровли

- Заключение на строительство. Папка 2008 г.

- Отчет протокол по результатам обследования вентиляционных систем

- Монтажный чертеж лифтовых шахт

- Рабочая документация. Устройство плиты башенного крана

- Альбом. Входная группа (не заверенная копия)

- Отчет теплотехнический контроль качества ограждающих конструкций

- Паспорт колористического решения (оригинал).

Взыскать с Лощилина Дмитрия Евгеньевича в пользу ТСЖ "Приоритет" расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Приоритет" обратилось в суд с иском к Лощилину Д.Е. об обязании передать документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, взыскании с Лощилина Д.Е. в пользу ТСЖ "Приоритет" расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ "Приоритет" создано на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленного протоколом N1 от 21 декабря 2019 года. Председателем правления ТСЖ с 27 декабря 2019 года по 7 апреля 2021 года являлся ответчик. При прекращении полномочий председателя правления ТСЖ "Приоритет" ответчик не передал новому председателю правления имеющуюся в ТСЖ техническую, регистрационную, договорную, бухгалтерскую и иную документацию, которая имелась в ТСЖ, а также была создана в процессе финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования с учетом уточнений таковых поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Лощилин Д.Е. и его представитель фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица фио, фио, ООО "Управляющая компания Лирахауз 24" в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Лощилин Д.Е. по доводам апелляционной жалобы.

Представители ответчика Лощилина Д.Е. по доверенности фио, фио требования и доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца ТСЖ "Приоритет" по доверенности фио против удовлетрения апелляционной жалобы возражал.

Ответчик Лощилин Д.Е, третьи лица фио, фио, ООО "Управляющая компания Лирахауз 24" не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов жалобы, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.161, 135, 144, 147, 148, 149, 161, 143 ЖК РФ, ст.ст 431, 161, 23 ГК РФ, положениями ФЗ от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Судом установлено, 27 декабря 2019 года в соответствии со ст.136 ЖК РФ было создано ТСЖ "Приоритет" в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, о чем внесена соответствующая запись в единый государственный реестр юридических лиц РФ за N1197746755800, председателем правления ТСЖ с указанной даты являлся Лощилин Д.Е.

31 декабря 2019 года Лощилин Д.Е, являясь председателем правления ТСЖ "Приоритет", принял от ООО "ЭК "Городские усадьбы", которая ранее оказывала услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, техническую документацию в количестве 109 документов по списку и 68 ключей от помещений дома. Факт принятия указанной технической документации подтверждается подписью ответчика в разделе "Принял".

1 января 2020 года ТСЖ "Приоритет" составлена опись технической документации, находящейся в общедомовых помещениях многоквартирного дома по адресу: адрес, по состоянию на 1 января 2020 года, указанная опись содержала 109 наименований документов, относящихся к технической документации, на описи имеется подпись ответчика.

3 февраля 2020 года между ТСЖ "Приоритет" и ИП фио был заключен договор о предоставлении услуг N4, согласно которому ИП фио принял обязательство совершать от имени и за счет ТСЖ "Приоритет" все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по обеспечению собственников помещений коммунальными услугами, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.2.2.5, 2.2.38 договора ИП фио был обязан, в том числе, вести и актуализировать техническую документацию, предоставленную заказчиком; вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением договора.

1 марта 2020 года между ТСЖ "Приоритет" и ИП фио заключено дополнительное соглашение к договору от 3 февраля 2020 года, согласно которому дополнительное соглашение заключено на основании п.3.3 договора N4 в целях обеспечения эффективного управления многоквартирным домом с подземной автостоянкой и офисными помещениями по адресу: адрес (МКД), непосредственно связанного с надлежащей организацией и ведением делопроизводства и документооборота ТСЖ "Приоритет" в полном объеме.

Из содержания текста договора N4 от 3 февраля 2020 года и дополнительного соглашения к нему не усматривается, что ИП фио должно было обеспечиваться хранение документации, связанной с управлением многоквартирным домом.

Определением Арбитражного суда адрес от 14 мая 2020 года принято к производству исковое заявление ТСЖ "Приоритет" к ООО "ЭК "Городские усадьбы" об обязании передать техническую документацию, дело NА40-75632/2020-181-572.

5 августа 2020 года между ООО "ЭК "Городские усадьбы" и ТСЖ "Приоритет" подписан акт приема-передачи технической документации и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, согласно которому передано 117 позиций документов, акт со стороны ТСЖ "Приоритет" подписан фио на основании доверенности, выданной ТСЖ "Приоритет".

При анализе документов, содержащихся в перечне от 31 декабря 2019 года и в акте от 5 августа 2020 года, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что перечень документов в указанных списках не совпадает.

Определением Арбитражного суда адрес от 18 августа 2020 года производство по делу NА40-75632/2020-181-572 по заявлению ТСЖ "Приоритет" к ООО "ЭК "Городские усадьбы" об обязании передать техническую документацию прекращено, в связи с отказом ТСЖ "Приоритет" от иска.

15 сентября 2020 года расторгнуто дополнительное соглашение, заключенное между ТСЖ "Приоритет" и ИП фио от 1 марта 2020 года.

16 сентября 2020 года между ТСЖ "Приоритет" и фио заключен договор возмездного оказания услуг, согласно п.п.1.1.19, 1.1.20, 1.1.21 которого фио принял обязательство осуществлять мероприятия по ведению делопроизводства и документооборота, архивирования и другие; вести учет материальных ценностей и имущества ТСЖ и собственников помещений, организовывать их надлежащее хранение и использование; вести, хранить техническую документацию включая базы данных на бумажных и электронных носителях на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением договора.

В судебном заседании фио пояснил, что ему в конце августа 2020 года ООО "ЭК "Городские усадьбы" была передана техническая документация на весь дом, по требованию Лощилина Д.Е. все документы были помещены в диспетчерскую, ключи от диспетчерской переданы фио - юристу ТСЖ, фактической передачи документов фио не было, так как документы находились в помещении ТСЖ.

29 декабря 2020 года между ТСЖ "Приоритет" и ИП фио подписано соглашение о расторжении договора N4 о предоставлении услуг от 3 февраля 2020 года.

Суд первой инстанции признал установленным, что по спискам от 13, 15, 25, 27, 29 января 2021 года фио была передана документация, которая образовалась за период оказания ИП фио услуг по договору от 3 февраля 2020 года, а также иные документы.

Согласно протоколу заседания Правления ТСЖ "Приоритет" от 29 января 2021 года заместителем Председателя Правления назначен фио

7 апреля 2021 года Лощилиным Д.Е. в МИФНС N46 по адрес подано заявление, согласно которому 5 апреля 2021 года Лощилин Д.Е. предоставил в Росреестр документы о переходе права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес, иному лицу, в связи с чем просил внести изменения в ЕГРЮЛ, исключив сведения о нем, как Председателе Правления ТСЖ "Приоритет", указав, что таковым является фио

В соответствии с п.9.6 Устава ТСЖ в случае утраты Председателем Правления ТСЖ права собственности на помещения в МКД или письменного отказа исполнения обязанностей председателя правления и (или) членства в правлении или ТСЖ, председателем правления ТСЖ становится член правления товарищества, второй из списка в протоколе общего собрания, которым был избран состав правления товарищества.

19 апреля 2021 года Лощилиным Д.Е. были переданы фио оригинал печати ТСЖ, оригинал устава ТСЖ, оригинал свидетельства о постановке на учет в ИФНС N27, также на хранение переданы четыре оригинальных паспорта на лифты, при этом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, фио переданы не были.

Как пояснил ответчик в судебном заседании, фио им были переданы все документы, но последний отказался их принимать.

30 апреля 2021 года полномочия председателя правления Лощилина Д.Е. прекращены общим собранием членов ТСЖ, новым председателем правления ТСЖ стал фио, о чем 20 апреля 2021 года в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

2 июля 2021 года в адрес Лощилина Д.Е. было направлено требование о передаче документов, связанных с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Данное требование ответчиком не исполнено.

1 марта 2022 года составлен акт инвентаризации, в ходе которой было установлено, что бывший председатель ТСЖ Лощилин Д.Е. документы, составляющие архив ТСЖ согласно перечню, указанному в приложении N1 к настоящему акту, при смене новому председателю ТСЖ, иным членам ТСЖ, членам правления не передавал, передачу дел и должности не осуществил.

Принимая во внимание вышеизложенное, дав оценку, представленным в материалы дела доказательствам, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными нормами права, а также пунктами 24, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, которыми установлен перечень документации на многоквартирный дом и обязанность ответственных лиц в установленном законом порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требование ТСЖ "Приоритет" подлежит удовлетворению, при этом, исходил из того, что при рассмотрении дела было установлено, что Лощилин Д.Е, являясь Председателем Правления ТСЖ "Приоритет", ненадлежащим образом исполнил обязанность по передаче документов, связанных с управлением МКД новому председателю правления при прекращении полномочий, доказательства обратного вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлены.

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что с момента создания ТСЖ "Приоритет" и по 7 апреля 2021 года председателем правления ТСЖ Лощилиным Д.Е. были совершены платежи с расчетного счета ТСЖ, открытого в ПАО СБЕРБАНК в адрес ряда юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также осуществлялись выплаты самому ответчику Лощилину Д.Е. по авансовым отчётам, список контрагентов с указанием документов-оснований был представлен представителем истца, судом проверен, ответчиком не опровергнут, факт совершения платежей не оспорен.

Таким образом, в ходе финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Приоритет" с момента создания по 7 апреля 2021 года были заключены гражданско-правовые договоры, дополнительные соглашения к ним, а также составлялась иная договорная документация, указанная в выписке движения денежных средств по банковскому счету как документы-основания для совершения платежей со счета ТСЖ.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что документы, обозначенные в выписке движения денежных средств по расчетному счету ТСЖ "Приоритет" в качестве оснований для расходных операций по банковскому счету, являются первичными бухгалтерскими документами, отражающими факт хозяйственной жизни юридического лица.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ФЗ от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" при смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

В силу приведенных норм права суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик Лощилин Д.Е, будучи единственным должностным лицом товарищества, обладающим полномочиями действовать без доверенности от имени товарищества, как юридического лица, подписывать различные, в том числе финансовые документы, то есть обладал по отношению к иным должностным лицам и членам товарищества властно-распорядительными полномочиями и осуществлял в отношении юридического лица организационно-управленческие функции является лицом ответственным за хранение бухгалтерской и иной финансовой документации, являясь председателем правления ТСЖ, имел возможность и полномочия по организации хранения бухгалтерских и иных документов, а также обязан был передать их новому председателю правления ТСЖ при смене, чего им сделано не было.

Доводы ответчика о том, что он 7 апреля 2021 года оставил в помещении ТСЖ "Приоритет" всю имеющуюся техническую документацию, бухгалтерские документы и договоры, а также иную документацию, судом первой инстанции признаны несостоятельными, поскольку в материалы дела не представлены относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие о действительной передаче Лощилиным Д.Е. документации новому председателю, из представленной фототаблицы невозможно установить, когда, где, кем и при каких обстоятельствах сделаны фотографии, кроме того, из указанных фотографий невозможно установить идентичность их содержимого с перечнем документов, которые подлежали передаче ответчиком.

Доводы ответчика о том, что обязанность по хранению и передаче документации ТСЖ "Приоритет" несут также иные лица, в том числе, и члены правления ТСЖ, лицо, действующее на основании договора и в соответствии с доверенностью от имени председателя правления товарищества, члены правления и члены комиссий товарищества, поскольку это отражено в п.11.4 Устава товарищества, судом также признаны несостоятельными, поскольку указанный пункт устава товарищества говорит лишь об ответственности за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в товариществе, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности товарищества, представляемых членам товарищества, кредиторам и в средства массовой информации, т.е. обязанности по хранению, учету, сохранению и организации передачи документации товарищества при смене председателя правления ТСЖ указанный пункт устава не содержит.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства существования истребуемой истцом документации, а нормативные акты, регулирующие состав технической и иной документации многоквартирного дома, не содержат положений о необходимости ведения истребуемых истцом документов, не является основанием к отмене решения суда, поскольку 31 декабря 2019 года Лощилин Д.Е, являясь председателем правления ТСЖ "Приоритет", принял от ООО "ЭК "Городские усадьбы", которая ранее оказывала услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, техническую документацию в количестве 109 документов по списку и 68 ключей от помещений дома, при этом, акт принятия указанной технической документации подтверждается подписью ответчика в разделе "Принял".

Довод апелляционной жалобы о том, что истребуемая истцом документация находится в помещениях ТСЖ, не подтверждён письменными доказательствами.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик объективно не может исполнить решение суда в части передачи ряда документов, поскольку их необходимо истребовать у третьих лиц, также не является основанием к отмене решения суда, поскольку достаточных и достоверных доказательств их передачи конкретным третьим лицам не представлено.

Суд первой инстанции верно исходил из того, что принятие истребуемой истцом документации ответчиком подтверждается письменными доказательствами, а именно актом от 31 декабря 2019 года, следовательно, последующая передача ответчиком в качестве председателя Правления ТСЖ указанной в списке документации и ключей, должна была производиться в том же порядке, никаких препятствий к надлежащему оформлению движения документации судебная коллегия не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о том, что фактическое ведение ТСЖ деятельности по управлению многоквартирным домом предполагает использование технической и финансовой документации, истребуемой по настоящему делу, что, по мнению апеллянта, свидетельствует о наличии документации у товарищества, не является основанием к отказу в иске, поскольку, как пояснил в судебном заседании представитель истца, отсутствие некоторых документов технического характера не препятствует деятельности ТСЖ, такие документы необходимы при проведении проверок государственными органами или периодическом осуществлении работ по обслуживанию дома, часть же документов находится в процессе восстановления.

В то же время указанные обстоятельства не являются основанием к отказу в иске, поскольку право истца на возврат документации, переданной для осуществления функций председателя Правления, после прекращения полномочий ответчика, нарушено и подлежит восстановлению путем вынесения судебного решения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тверского районного суда г.Москвы от 12 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Лощилина Д.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи