Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 июля 2010 г. N Ф03-3912/2010 по делу N А73-263/2009 Иск о взыскании с предпринимателя неосновательного обогащения, полученного в результате пользования принадлежащими истцу помещениями удовлетворен частично, поскольку материалами дела подтверждается факт неосновательного пользования ответчиком принадлежащими истцу помещениями в спорный период без внесения соответствующей платы (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 1 июля 2010 г. N Ф03-3912/2010
по делу N А73-263/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Москвитин В.В., представитель по доверенности N 27-01/079200 от 08.04.2008 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Шихова Г.В. на решение от 20.01.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 по делу N А73-263/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "ДТН" к индивидуальному предпринимателю Шихову Геннадию Владимировичу, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Нефтесервис", о взыскании 1399487 руб. 04 коп.

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 01 июля 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "ДТН" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю Шихову Г.В. (далее - ИП Шихов Г.В.) о взыскании 9483823 руб. 20 коп. неосновательного обогащения, полученного в результате пользования принадлежащими истцу помещениями за период с 13.02.2006 по 02.02.2007 (с учетом увеличения размера исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Нефтесервис".

Решением арбитражного суда первой инстанции от 20.01.2010 иск удовлетворен на основании статьи 1102 ГК РФ.

Решение мотивировано тем, что материалами дела подтверждается факт неосновательного пользования ответчиком принадлежащими истцу помещениями в спорный период без внесения соответствующей платы, поэтому он обязан возместить стоимость такого пользования в полном объеме.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 решение от 20.01.2010 изменено: с ИП Шихова Г.В. в пользу ООО "ДТН" взыскано 8993823 руб. 20 коп. неосновательного обогащения по тем же мотивам. В части требований на сумму 490000 производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части требований.

В кассационной жалобе ИП Шихов Г.В. просит решение и постановление апелляционного суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. По мнению заявителя, ИП Шихов Г.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не был осведомлен о переходе права собственности на арендованное имущество и продолжал оплачивать арендную плату ООО "Нефтесервис".

В отзыве на кассационную жалобу ООО "ДТН" считает ее необоснованной, указывая, что денежные средства в размере 490000 руб., уплаченные ответчиком ООО "Нефтесервис", не являются предметом иска по настоящему делу.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы и просил ее удовлетворить.

Представители истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда кассационной инстанции не явились.

Проверив законность постановления от 23.04.2010, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа оснований для отмены судебного акта, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не усматривает.

Арбитражным судом апелляционной инстанции установлено, что на основании договора аренды от 01.01.2001 ООО "Нефтесервис" (арендодатель) передало ИП Шихову Г.В. (арендатор) во временное пользование недвижимое имущество - склады литеры О, Н, М, И, Б.

По договорам купли-продажи от 28.09.2005, 29.09.2005, 27.12.2005, 11.01.2006 ООО "Нефтесервис" (продавец) продало нежилые складские здания и здание-бытовку литеры Б, И, М, Н, расположенные по адресу: г.Хабаровск, ул.Лазо, 2д, ООО "ДТН" (покупатель).

13.02.2006 произведена государственная регистрация права собственности на проданное имущество за ООО "ДТН".

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.04.2008 по делу N А73-1004/2008 договор аренды от 01.01.2001 признан незаключенным.

Ссылаясь на то, что в период с 13.02.2006 по 02.02.2007 ИП Шихов Г.В. пользовался занимаемыми помещениями без правовых оснований и уплаты ООО "ДТН" арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции установил, что в спорный период истец являлся собственником занимаемых ответчиком помещений. Также суд установил отсутствие между сторонами договорных отношений по аренде данного недвижимого имущества.

Установив, что плату за пользование недвижимым имуществом ответчик истцу не вносил, арбитражный суд пришел к правильному выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Проверив расчет неосновательного обогащения на сумму 9483823 руб. 20 коп., арбитражный суд установил, что он основан на заключении эксперта от 03.11.2009 N 1489/09, и признал его правильным.

Поскольку истец отказался от иска в части взыскания с ответчика 490000 руб. и данный отказ принят судом, взыскание с ответчика неосновательного обогащения в сумме 8993823 руб. 20 коп. соответствует статьям 1102, 1105 ГК РФ.

В части принятия судом отказа истца от иска на сумму 490000 руб. и прекращения в этой части производства по делу постановление от 23.04.2010 не обжалуется. Нарушений норм процессуального права при принятии судебного акта в указанной части судом кассационной инстанции не установлено.

Факт внесения ИП Шиховым Г.В арендной платы в сумме 490000 руб. за пользование имуществом ООО "Нефтесервис", на что ссылается заявитель в жалобе, не освобождает ответчика от обязанности возвратить истцу неосновательное обогащение исходя из среднерыночной величины арендной платы за пользование объектами недвижимости в спорный период. В связи с этим отклоняется довод кассационной жалобы о том, что ИП Шихов Г.В. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Учитывая изложенное, постановление апелляционного суда принято с правильным применением норм материального и процессуального права. Нарушений требований закона, влекущих его отмену, судом не допущено, поэтому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

В связи с окончанием производства в кассационной инстанции приостановление исполнения судебных актов на основании определения от 17.05.2010 отменяется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, постановил:

Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 по делу N А73-263/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Приостановление исполнения решения от 20.01.2010, постановления от 23.04.2010 отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.