Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 5 июля 2010 г. N Ф03-3754/2010 по делу N А51-5242/2009 При новом рассмотрении дела суду необходимо выяснить все обстоятельства, имеющие значение для дела, и, в соответствии с арбитражным законодательством РФ, решить вопрос распределения государственной пошлины по кассационной жалобе (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 5 июля 2010 г. N Ф03-3754/2010
по делу N А51-5242/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Д.В. Манежкин - руководитель юридической службы, доверенность б/н от 21.06.2010, от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае: Е.В. Шмелева - специалист-эксперт отдела правового обеспечения, доверенность от 19.01.2010 N 03-274 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае на решение от 11.06.2009 по делу N А51-5242/2009 Арбитражного суда Приморского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Эпикур" к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Владивостокский государственный университет экономики и сервиса", третьи лица: автономная некоммерческая образовательная организация "Центр обучения", общество с ограниченной ответственностью "Центр содействия развитию образовательной деятельности", о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Эпикур" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Владивостокский государственный университет экономики и сервиса" (далее - ВГУЭС, Университет) о признании права собственности на 9/10 доли в праве общей долевой собственности на объект "школа-интернат для детей-сирот и детей из малообеспеченных семей", расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Десятая, 10.

В рамках настоящего дела ООО "Центр содействия развитию образовательной деятельности" (далее - ООО "ЦСО") заявило требование о признании права собственности на здание спального корпуса (литера Б) площадью 2999,3 кв.м, расположенное по ул. Десятой, 10 в г. Владивостоке; автономная некоммерческая образовательная организация "Центр обучения" (далее - АНОО "Центр обучения") просила признать право собственности на здание школы-интерната для детей-сирот и детей из малообеспеченных семей (литера А) площадью 4452,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Десятая, 10.

ООО "ЦСО" и АНОО "Центр обучения" привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Решением от 11.06.2009 признано право собственности ООО "ЦСО" на здание спального корпуса (литера Б) площадью 2999,3 кв.м и право собственности АНОО "Центр обучения" на здание школы-интерната для детей-сирот и детей из малообеспеченных семей (литера А) площадью 4452,9 кв.м, расположенное по ул. Десятая, 10 в г. Владивостоке.

В удовлетворении иска ООО "Эпикур" отказано.

В апелляционном суде дело не рассматривалось.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (далее - Управление), не соглашаясь с судебным решением, в кассационной жалобе просит его отменить. В ее обоснование приведены доводы о том, что спорные объекты возведены в результате реконструкции находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости без соответствующего разрешения и согласования строительства с их собственником. В этой связи заявитель полагает, что решение суда принято о правах и обязанностях лица - Российской Федерации, не привлеченного к участию в деле.

В отзыве на кассационную жалобу Университет считает обжалуемый судебный акт принятым при правильном применении норм материального и процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции представитель Управления доводы, изложенные в жалобе, поддержал, а представитель Университета возражал против ее удовлетворения, заявив ходатайство о прекращении производства по делу в связи с ликвидацией ООО "ЦСО".

От ООО "ЦСО" поступило в суд ходатайство о прекращении производства по жалобе заявителя в связи с его ликвидацией.

Рассмотрев заявленные ходатайства, суд кассационной инстанции считает их не подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, указанные ответчиком и ООО "ЦСО" не являются основаниями для прекращения производства по делу и жалобе заявителя, поскольку совершение указанного процессуального действия в силу пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ допустимо лишь в случае ликвидации организации, являющейся стороной в споре. В данном случае ООО "ЦСО" участвует в деле в качестве третьего лица и не является заявителем жалобы.

Кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие истца и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность решения от 11.06.2009, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает его подлежащим отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение исходя из следующего.

Как установлено арбитражным судом первой инстанции, между ВГУЭС (застройщик) и ООО "Эпикур" (инвестор) 01.10.2008 заключен договор долевого строительства по реконструкции здания спального корпуса, расположенного в г. Владивостоке, ул. Десятая, 10, в школу-интернат для детей-сирот и детей из малообеспеченных семей.

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора вкладом ВГУЭС являются здания спального корпуса, проектная и техническая документация на реконструируемый объект. Состав вклада инвестора согласован в пункте 2.2.2 договора.

Указанный объект реконструкции на основании акта приема-передачи от 29.06.1999 был принят на баланс Университета в соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Приморского края от 26.04.1999 N 64-р о передаче ВГУЭС недвижимого имущества, расположенного по ул. Десятая, 10 в г. Владивостоке.

Отношения между истцом и третьими лицами возникли из договора долевого строительства от 29.07.2004, предметом которого является инвестирование ЗАО "Линком", АНОО "Центр образования ВГУЭС" реконструкции указанного объекта недвижимости, уступивших свои права ООО "ЦСО" и АНОО "Центр обучения".

Удовлетворяя требования третьих лиц, арбитражный суд исходил из факта завершения реконструкции объекта недвижимости, разделения долей по соглашению участников строительства, оформленного дополнительным соглашением N 1 от 08.10.2008, передачи долей инвесторам по акту приема-передачи от 23.03.2009, требований статьи 218 ГК РФ, и осуществления третьими лицами строительства в предусмотренном законом порядке.

Вместе с тем, установив, что здания детской дачи, в составе которых согласно приложению к распоряжению Комитета по управлению имуществом Приморского края от 26.04.1999 N 64-р значится здание спального корпуса, закреплены на праве оперативного управления за Университетом, судом не учтено, что данное имущество указанным распоряжением внесено в реестр федерального имущества.

Тем самым имеются основания считать затронутыми разрешением настоящего спора права Российской Федерации как собственника имущества - объекта недвижимости, в отношении которого осуществлялась реконструкция.

Однако Российская Федерация к участию в деле не привлечена, вопрос о нарушении проведением таких работ ее прав и законных интересов арбитражным судом не выяснялся.

В силу пункта 4 части 4 статьи 288 АПК РФ принятие арбитражным судом решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, является основанием для отмены судебного акта.

С учетом изложенного обжалуемое решение подлежит отмене как принятое с нарушением норм процессуального права, а дело - направлению на новое рассмотрение для решения вопроса о привлечении к участию в деле представителя собственника федерального имущества и рассмотрения спора с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц и установленных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, постановил:

Решение от 11.06.2009 по делу N А51-5242/2009 Арбитражного суда Приморского края отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.