• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 августа 2010 г. N Ф03-4920/2010 по делу N А51-1056/2010 В удовлетворении иска об обязании ответчика заключить соглашения об изменении договора аренды в редакции истца отказано в связи с необоснованностью заявленных требований (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Проанализировав условия спорного договора аренды (п.5.1), суды установили, что, предусмотрев возможность изменения размера арендной платы не чаще одного раза в год, стороны не согласовали событие, наступление которого является основанием для пересмотра цены договора. Арендная плата в договоре установлена в твердом размере, условий о том, что она рассчитывается по методике или иным образом не содержится, равно как и не содержится условий о том, что при изменении базовых муниципальных ставок и методик расчетов арендной платы изменяется ее размер.

В этой связи суды признали несостоятельными доводы истца, аналогичные кассационной жалобе, о том, что принятие нормативных правовых актов, увеличивающих корректирующие коэффициенты и базовые ставки арендной платы, является безусловным основанием для увеличения арендной платы, поскольку, заключая спорный договор, стороны таких условий не согласовывали.

Более того, исследовав обстоятельства настоящего дела и правовое обоснование иска, суды пришли к правильным выводам о том, что действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права как обязание заключить дополнительные соглашения к договору, а требование об изменении условий договора в части увеличения размера арендной платы за периоды, предшествующие обращению истца в арбитражный суд, что имеет место в настоящем споре, противоречит пункту 3 статьи 453 ГК РФ.

...

Доводы заявителя кассационной жалобы о неправильном применении судами положений статей 450, 452, 453, 614 ГК РФ основаны на неверном толковании норм гражданского законодательства."


Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 августа 2010 г. N Ф03-4920/2010 по делу N А51-1056/2010


Текст Постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании