Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 августа 2010 г. N Ф03-5885/2010 по делу N А04-1473/2009 Иск об урегулировании спора, возникшего при заключении договора аренды лесного участка в отношении пункта договора, устанавливающего обязанность арендатора произвести посадку лесных культур, удовлетворен в связи с обоснованностью заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 20 августа 2010 г. N Ф03-5885/2010
по делу N А04-1473/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления лесного хозяйства Амурской области на решение от 21.05.2010 по делу N А04-1473/2010 Арбитражного суда Амурской области, по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Востокстройинвест" к Управлению лесного хозяйства Амурской области об урегулировании разногласий по договору.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 20 августа 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Востокстройинвест" (далее - ООО "Строительная компания "Востокстройинвест") обратилось с иском в Арбитражный суд Амурской области к Управлению лесного хозяйства Амурской области об урегулировании спора, возникшего при заключении договора аренды лесного участка от 08.02.2010 N 134 в отношении подпункта "у" пункта 11 в разделе 3 договора "Обязанности арендатора", устанавливающего обязанность арендатора произвести посадку лесных культур на площади 50 га в пределах территории ГУ Амурский области "Свободненское лесничество".

Решением суда от 21.05.2010 исковые требования ООО "Строительная компания "Востокстройинвест" удовлетворены, подпункт "у" пункта 11 в разделе 3 "Обязанности арендатора", устанавливающего обязанность арендатора произвести посадку лесных культур на площади 50 га в пределах территории ГУ Амурский области "Свободненское лесничество", исключен на основании подпункта "а" пункта 4 Правил лесовосстановления, утвержденных Приказом МПР России от 16.07.2007 N183, и пункта 2 статьи 62 Лесного кодекса РФ.

Не согласившись с решением от 21.05.2010, Управление лесного хозяйства Амурской области обратилось с кассационной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм материального права. В обоснование своей правовой позиции заявитель жалобы ссылается на то, что включение спорного пункта в договор не противоречит части 2 статьи 61 Лесного кодекса РФ, поскольку на арендатора возлагаются обязанности, выполнение которых преследует цель сохранения лесов. Считает, что по смыслу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ стороны гражданско-правовых отношений свободны в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Указывает, что при заключении договора стороны руководствовались Постановлением Правительства РФ от 28.05.2007 N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности", которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка.

ООО "Строительная компания "Востокстройинвест", надлежаще извещенное о времени и месте слушания кассационной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании кассационной инстанции не направило, при этом в представленном в суд отзыве выразило несогласие с доводами жалобы, считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.

Управление лесного хозяйства Амурской области заявило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.

Проверив законность обжалуемого судебного акта с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил оснований для их отмены, предусмотренных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управление лесного хозяйства Амурской области (арендодатель) по результатам проведенного лесного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков на основании протокола от 05.02.2010 направило в адрес ООО "Строительная компания "Востокстройинвест" (арендатор) проект договора лесных участков от 05.02.2010 для заключения договора от 08.02.2010 N134 аренды лесного участка под кадастровым номером 28:22:000000:0045, номер учетной записи: 22-2009-08, условный номер: 10:245:13:0022 с месторасположением: Амурская область, Селемджинский район, ГУ Амурской области "Норское лесничество", Меунское участковое лесничество, кварталы N3-9, 29-35, 48-58, 77-79, 80-81, 104-109, 122-125, 131-137, 149-150, 152, 154-162, 170-178, 181-184, 190-193, 196, 206-209, 216, 230-235, 251-253.

Не согласившись с предлагаемым текстом проекта договора в части подпункта "у" пункта 11 в разделе 3 договора "Обязанности арендатора", устанавливающего обязанность арендатора произвести посадку лесных культур на площади 50 га в пределах территории ГУ Амурский области "Свободненское лесничество", ООО "Строительная компания "Востокстройинвест" подписало договор от 08.02.2010 N134 с протоколом разногласий.

19.03.2010 Управление лесного хозяйства Амурской области вернуло ООО "Строительная компания "Востокстройинвест" протокол разногласий к вышепоименованному договору.

Ввиду недостижения соглашения по условиям договора аренды лесных участков от 08.02.2010 N134 ООО "Строительная компания "Востокстройинвест" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда, что имело место в данном случае.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 11 Правил подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 N324 (действующих в спорный период времени) арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные, лесовосстановительные мероприятия и уход за лесом за счет собственных средств.

Согласно положениям подпункта "а" пункта 4 Правил лесовосстановления, утвержденных Приказом МПР России от 16.07.2007 N 183, и части 2 статьи 62 Лесного кодекса РФ лесовосстановление на лесных участках, предоставленных в аренду для заготовки древесины, осуществляется арендаторами этих лесных участков.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ условия договора от 08.02.2010 N134 в соответствии с частью 1 статьи 431, статьи 432 Гражданского кодекса РФ арбитражный суд правомерно пришел к выводу о том, что объектом настоящего договора является лесной участок, расположенный по адресу: Амурская область, Селемджинский район, ГУ Амурской области "Норское лесничество", Меунское участковое лесничество, кварталы N3-9, 29-35, 48-58, 77-79, 80-81, 104-109, 122-125, 131-137, 149-150, 152, 154-162, 170-178, 181-184, 190-193, 196, 206-209, 216, 230-235, 251-253.

При этом исключая подпункт "у" пункта 11 в разделе 3 "Обязанности арендатора" по договору от 08.02.2010 N 134, арбитражный суд правомерно пришел к выводу о том, что доказательств, подтверждающих передачу во временное пользование лесного участка в пределах территории ГУ Амурской области "Свободненское лесничество", Управлением лесного хозяйства Амурской области суду не представлено.

В этой связи арбитражный суд, руководствуясь указанными выше нормами права, сделал правильный вывод об удовлетворении исковых требований ООО "Строительная компания "Востокстройинвест".

Учитывая, что неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, арбитражным судом не допущено, основания для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 21.05.2010 по делу NА04-1473/2010 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.