Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 12 октября 2010 г. N Ф03-7085/2010 по делу N А73-20037/2009 В удовлетворении иска о взыскании с общества неосновательного обогащения за пользованием земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами отказано в связи с необоснованностью заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 12 октября 2010 г. N Ф03-7085/2010
по делу N А73-20037/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ДМС администрации г.Хабаровска: Каун О.А. - консультант консультационно-правового отдела, доверенность от 24.12.2009 N 13541/02-07; Ефимкова Е.К. - консультант консультационно-правового отдела, доверенность от 24.12.2009 N 13540/02-07 от ОАО "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта": А.В.Писарев - представитель по доверенности от 18.01.2010 N 1, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска на решение от 28.04.2010 на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 по делу N А73-20037/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска к открытому акционерному обществу "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" о взыскании 140898 руб. 89 коп.

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 12 октября 2010 г.

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - ДМС администрации г. Хабаровска) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Хабаровское предприятие промышленного железнодорожного транспорта" (далее - ОАО "Хабаровское ППЖТ") о взыскании 140898 руб. 89 коп., из которых: 129381 руб. 97 коп. - неосновательное обогащение за пользованием земельным участком за период с 24.12.2007 по 30.11.2009, 11516 руб. 92 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2008 по 01.01.2010.

Решением суда первой инстанции от 28.04.2010, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ДМС администрации г. Хабаровска просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как противоречащие представленным в деле доказательствам. Заявитель полагает, что решение Исполкома N 232 не может удостоверять права на землю, такими документами являются акт, свидетельство. Указывает на неверное толкование довода истца о передаче прав на часть земельного участка ОАО "Базалит-ДВ" (ранее - ОАО "Хабаровский завод "Стекловолокно"), на то, что имеется частичное наложение земельных участков, определенных в решении N 232 и предоставленных на праве собственности ОАО "Базалит-ДВ". Не согласен с доказательствами, представленными ответчиком, по уплате земельного налога за пользование спорным земельным участком.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "Хабаровское ППЖТ" просит оставить ее без удовлетворения.

В судебном заседании кассационной инстанции представители ДМС администрации г. Хабаровска поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель ОАО "Хабаровское ППЖТ", возражая относительно доводов жалобы, просил оставить ее без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов и обоснованность доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, ДМС администрации г.Хабаровска заявлены требования к ОАО "ХППЖТ" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 2899,7 кв. м, занятым объектом недвижимости - железнодорожные пути: подъездной путь - ветка, внутризаводская ветка протяженностью 1198,2 м, принадлежащие на праве собственности обществу за период с 24.12.2007 по 30.11.2009 в сумме 129381,97 руб. При этом расчет суммы неосновательного обогащения исчислен из суммы, равной арендной плате за пользование земельным участком, установленной решением Городской Думы от 28.03.2000 N 415.

По общему правилу, установленному статьей 1102 ГК РФ, иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения имущества ответчиком; отсутствие для этого должного основания; а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца.

При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.

Так, за ОАО "Хабаровское ППЖТ" на праве собственности зарегистрированы железнодорожные пути: подъездной путь - ветка, внутризаводская ветка, протяженностью 1198,2 м, расположенные в г.Хабаровске, проспект 60-летия Октября, от стрелки N 438 на территории ОАО "Базалит-ДВ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007.

В отношении земельного участка, занимаемого указанным объектом, между сторонами договорные отношения отсутствуют.

Вместе с тем установлено, что ОАО "Хабаровское ППЖТ" создано путем разделения Дальневосточного открытого акционерного общества промышленного транспорта "Промжелдортранс" и является его правопреемником в части, определенной разделительным балансом.

То, что имущество - подъездной путь-ветка, внутризаводская ветка входило в состав имущества Дальневосточного ГП "Промжелдортранс", подтверждается данными, отраженными в плане приватизации последнего. Ранее указанное имущество в составе иного имущества передано Дальневосточному объединению "Промжелдортранс" МПС СССР от Хабаровского завода "Стекловолокно" Министерства Промстройматериалов РСФСР (протокол от 19.02.1988 г., ведомость основных средств, акт приема-передачи основных средств от 01.08.1988). На указанный объект оформлен технический паспорт, в котором имеется схематический чертеж путей с отражением данных по стрелке N 438. При этом полотно железнодорожных путей: подъездной путь - ветка составляет 909,61 м, внутризаводская ветка - 288,60 м, всего 1198,21 м.

Согласно решению Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся от 21.04.1965 N 232 застройщику - заводу "Стекловолокно" в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 2,65 га, расположенный в железнодорожном районе г.Хабаровска, согласно прилагаемой выкопировке под полосу отвода к ранее построенной железнодорожной ветке, идущей на территорию завода, протяженностью 1656 м. К решению приложена соответствующая схема, л.д. 170, т.1.

Кроме того, в деле представлены: схема границ земельного участка (по данным муниципальной учетной системы), в которой отражен железнодорожный путь, в том числе находящийся в собственности истца; проект границ земельного участка площадью 2899,7 кв. м для его оформления ОАО "Хабаровское ППЖТ" (л.д. 76 т.1).

При сопоставлении указанных документов: схемы к решению N 232, схемы по данным муниципальной учетной системы, проекта границ земельного участка площадью 2899,7 кв. м установлено, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного заводу "Стекловолокно" решением N 232. Иного в материалах дела не представлено.

При установленном суды первой и апелляционной инстанций, с учетом требований статьи 37 ЗК РСФСР, статьи 35 ЗК РФ, пункта 1 статьи 552 ГК РФ, разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", обоснованно указали, что после оформления права собственности ОАО "Хабаровское ППЖТ" на объект недвижимости - железнодорожный путь, последнему в силу закона перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Приобретение объекта недвижимости лицом, которому согласно статьи 20 ЗК РФ земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляться не может, накладывает на этих лиц обязанность до установленной законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ даты - 01.01.2012 года в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ приобрести соответствующий земельный участок в собственность или в аренду по своему выбору.

Как указано выше, права на земельный участок, занятый объектом недвижимости - железнодорожный путь, в установленном порядке не оформлены. При этом за определением границ земельного участка последний обратился в муниципальный орган, который, в свою очередь, согласовал соответствующий проект границ земельного участка площадью 2899,7 кв. м.

Далее суды установили, что истцом произведена уплата земельного налога за указанный земельный участок, в том числе и за спорный период с 24.12.2007 по 30.11.2009.

В этой связи судебные инстанции, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, обоснованно сделали вывод об отсутствии оснований для взыскания неосновательного обогащения, в связи с чем правомерно отказали в иске ДМС администрации г.Хабаровска.

Ссылка заявителя кассационной жалобы о том, что спорный земельный участок накладывается на часть земельного участка ОАО "Базалит-ДВ" (ранее - ОАО Хабаровский завод "Стекловолокно"), подлежит отклонению как не подтвержденная надлежащими доказательствами.

Доводы заявителя кассационной жалобы по существу направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не опровергают выводов судов и не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов.

При изложенном оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 28.04.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 по делу N А73-20037/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.