Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 января 2011 г. N Ф03-9241/2010 по делу N А51-15616/2005 (извлечение) (ключевые темы: общая площадь - дополнительное соглашение - договор аренды - нежилое здание - расчет арендной платы)
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
"Правомочия МУП г. Владивостока "Владивостокская киносеть" по распоряжению указанным зданием, в частности, возможность сдачи его в аренду, исследованы судебными инстанциями в рамках настоящего дела и с учетом требований пункта 2 статьи 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятий"; постановления администрации г. Владивостока от 03.02.2004 N 252 признаны обоснованными (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.06.2010).
В этой связи доводы ООО "Люмьер" о том, что судом апелляционной инстанции не дана оценка соответствию договора от 25.02.2004 требованиям статьи 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ошибочны, и поэтому судом кассационной инстанции не принимаются.
...
В соответствии со статьей 8 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" предусмотрено обязательное проведение оценки объектов в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в том числе при определении их стоимости в целях передачи в аренду.
Таким образом, проведение оценки спорного имущества является обязательным в силу названной статье закона, с учетом правил статьи 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
Как установлено, в отношении спорного имущества оценка стоимости объекта оценки на момент совершения сделки не проводилась. Иного в материалах дела не представлено.
В этой связи суд, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства, установив, что сделка по передаче в аренду спорного имущества - здание кинотеатра "Чайка" допускается с согласия собственника и, следовательно, проведение его оценки являлось обязательной, обоснованно признал договор от 25.02.2004 несоответствующим требованиям статьи 8 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", в связи с чем сделал вывод о его ничтожности согласно ст. 168 ГК РФ."
Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 января 2011 г. N Ф03-9241/2010 по делу N А51-15616/2005
Текст Постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника
Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании
Открыть документ в системе ГАРАНТ