Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2022 г. по делу N 8Г-19226/2022[88-20154/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж, судей Саулиной В.В, Рудых Г.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цацулина Виктора Алексеевича к Грунину Дмитрию Владимировичу, Сисиной Зинаиде Степановне, Воронину Сергею Ивановичу, Аброськину Вадиму Владимировичу, Игнатову Александру Ивановичу, Малаховой Анжелике Михайловне о защите прав собственника земельного участка, признании недействительными результатов межевания, постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации права общей долевой собственности, по встречному иску Воронина Сергея Ивановича к Цацулину Виктору Алексеевичу о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, признании незаконной регистрации земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, по кассационной жалобе Цацулина Виктора Алексеевича на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 21 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 7 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Саулиной В.В, выслушав объяснения Цацулина В.А, его представителя Салазникова А.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Цацулин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений просил признать недействительными результаты межевания, постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью 448 000 кв.м, с кадастровым номером N (далее -кн4992), расположенного по адресу: "адрес", недействительной регистрацию права общей долевой собственности на указанный земельный участок Грунина Д.В, Сисиной З.С, Аброськина В.В, Игнатова А.И, Малаховой А.М, снять данный земельный участок с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N (далее - кн4911), общей площадью 342 000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"). Поскольку граница земельного участка не установлена, то Цацулин В.А. обратился к кадастровому инженеру для выполнения работ по уточнению местоположения границ земельного участка. Однако уточнить границы указанного участка не представилось возможным, поскольку в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено пересечение границ его земельного участка с границами земельного участка, принадлежащего ответчикам. Площадь наложения составила 282 000 кв.м.

Воронин С.И. обратился с встречным иском к Цацулину В.А, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 28 февраля 2020 года, выданное нотариусом города Балашова и Балашовского района Саратовской области Хрусталевой О.В. (регистрационный номер 64/116-н/64-2020-1-346), регистрацию земельного участка с кн4911, расположенного по адресу: "адрес"), площадью 342 000 кв.м, регистрационная запись N от 10 июня 2020 года, исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указал, что администрацией Балашовского района Саратовской области в 1992 году Цацулину В.А. был предоставлен земельный участок, площадью 34, 2 га, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства "Деметра" (далее - КФХ "Деметра"). Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22 августа 2007 года в отношении КФХ "Деметра" завершено конкурсное производство, конкурсная масса не сформирована в связи с отсутствием у должника имущества. В постановлении администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 12 декабря 2008 года N288-п "О внесении дополнений в постановление администрации Балашовского района от 10 июня 1994 года N393", которым физические лица наделены земельным паями, за N317 указан Новоятлев В.И, за N457 - Цацулин В.А. Данное обстоятельство указывает на задвоение земельных паев как в земельном участке с кн4911, так и в земельном участке с кадастровым номером N (далее - кн126).

Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 21 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 7 апреля 2022 года, в удовлетворении исковых требований Цацулину В.А, встречных исковых требований Воронину С.И. отказано.

В кассационной жалобе Цацулин В.А. ставит вопрос об отмене постановленных по делу судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Заявитель полагает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку нарушение его прав как владельца земельного участка подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Судами установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Балашовского района Саратовской области от 17 ноября 1992 года N494 "О предоставлении земельного участка, площадью 34, 2 га, для организации крестьянского хозяйства "Деметра" Цацулину В.А. предоставлен земельный участок, общей площадью 34, 2 га, в том числе в собственность бесплатно из земель товарищества "Новопокровское" 18, 8 га пашни (поле N1, рабочий участок N 2, отделение N1) и 6 га пастбищ, из фонда перераспределения 9, 4 га пашни (поле N1, рабочий участок 2, отделение N1), главой крестьянского хозяйства "Деметра" утвержден Цацулин В.А, членами хозяйства: Цацулина Г.В. и Новоятлев В.И.

7 февраля 1997 года Новоятлев В.И. умер.

Решением членов КФХ "Деметра", оформленного протоколом от 2 февраля 1997 года, в связи со смертью Новоятлева В.И. его земельный пай оставлен в собственности КФХ "Деметра".

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории Новопокровского муниципального образования Балашовского района Саратовской области, от 29 ноября 2012 года согласно общему списку членов-пайщиков товарищества с ограниченной ответственностью "Александровское", наделенных земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности по состоянию на 10 июня 1994 года числилось 175 человек. Каждому участнику общей собственности было выдано свидетельство на право собственности, на землю на основании постановления администрации Балашовского района Саратовской области от 10 июня 1994 года N393. Кроме того, после смерти дольщика наследникам выдавались свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, архивные выписки и справки. Земельная доля каждого участника общей собственности на земельный участок составляла от 12, 2 га до 13 га земельных угодий, в том числе 9, 4 га пашни.

Постановлением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 12 декабря 2008 года N288-П "О внесении дополнений в постановление администрации Балашовского района от 10 июня 1994 года N393" постановление после слов "списков владельцев земельных паев" дополнено словами "согласно приложению", в приложении под номером 317 указан Новоятлев В.И, под номером 457 - Цацулин В.А.

В 2013 году в администрации Новопокровского муниципального образования Саратовской области была проведена инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения, в ходе которой установлено, что Цацулин В.А. являлся главой КФХ "Деметра", членами его хозяйства были Цацулина Г.В. и Новоятлев В.И. На основании постановления администрации Балашовского района от 17 ноября 1992 года N495 зарегистрировано крестьянское хозяйство "Деметра", о чем в похозяйственной книге за 1991-1995 годы N8 сделана запись. С момента создания крестьянского хозяйства с 1993 года по 2017 год Цацулин В.А. обрабатывал земельный участок без межевания, свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал, налоги в бюджет не платил. Цацулин В.А. и Новоятлев В.И. являлись работниками товарищества с ограниченной ответственностью "Новопокровское" (бывшего совхоза "Александровский"), Цацулина Г.В. не являлась работником совхоза, но ей была выделена земельная доля как члену КФХ "Деметра".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22 августа 2007 года завершено конкурсное производство в отношении КФХ "Деметра" Саратовской области Балашовского района села Новопокровское. КФХ "Деметра" ликвидировано, конкурсная масса не была сформирована, имущество должника не обнаружено, и расчеты с кредиторами не произведены. 23 ноября 2007 года КФХ "Деметра" прекратило свою деятельность.

Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 10 января 2020 года установлена наследственная масса, принадлежащая Цацулиной Г.В, умершей 9 января 2006 года, в земельном участке крестьянского хозяйства "Деметра" общей площадью 34, 2 га, по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Новопокровского муниципального образования, поле N 1, рабочий участок N 2, отделение N1 в размере 9, 4 га пашни.

С 17 декабря 2018 года Цацулин В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N (далее - кн144), площадью 124 000 +/- 4 199, расположенного по адресу: "адрес", граница которого состоит из двух контуров: 1 - 30000, 02 кв.м, 2 - 94000, 01 кв.м.

10 июня 2020 года за Цацулиным В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного к имуществу Цацулиной Г.В, зарегистрировано право собственности на земельный участок кн4911, расположенный по адресу: "адрес"), общей площадью 342 000 кв.м.

Земельный участок с кн4992, расположенный по адресу "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Грунину Д.В. - с 11 мая 2018 года 31/224 долей, Сисиной З.С. - с 11 мая 2018 года 50/224 долей, Воронину С.И. - с 6 августа 2018 года 62/224 долей, с 14 сентября 2018 года 50/224 долей, с 17 декабря 2018 года 31/224 долей.

Также судами установлено, что с 5 марта 1992 года совхоз "Александровский" реорганизован и разделен на два самостоятельных хозяйства - товарищество с ограниченной ответственностью "Александровское" и товарищество с ограниченной ответственностью "Новопокровское".

Решением правления товарищества с ограниченной ответственностью "Новопокровское" от 30 сентября 1992 года из членов товарищества выведены с земельным наделом и имущественным паем для создания крестьянского хозяйства Цацулин В.А. и Новоятлев В.И.

Товарищества "Александровское" и "Новопокровское" со 2 апреля 1997 года реорганизованы и объединены в единое хозяйство - товарищество с ограниченной ответственностью "Александровское".

С 25 марта 1998 года от товарищества с ограниченной ответственностью "Александровское" отделилось село Александровское в самостоятельное хозяйство - сельскохозяйственный кооператив "Пик" (распоряжение администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области от 25 марта 1998 года N 538).

С 23 февраля 1999 года товарищество с ограниченной ответственностью "Александровское" реорганизовано в сельскохозяйственный кооператив "Покровский" (распоряжение администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области от 23 февраля 1999 года N 325-р).

С 27 декабря 2000 года сельскохозяйственный кооператив "Покровский" реорганизован в открытое акционерное общество "Покровское", в отношении которого с 15 марта 2007 года введена процедура банкротства.

Определением Балашовского районного суда Саратовской области от 25 мая 2021 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Бюро С-Экспертиз".

Согласно экспертному заключению ООО "Бюро С-Экспертиз" от 29 октября 2021 года N564.06/2021 по причине отсутствия межевых знаков установленного образца, ограждений, заборов, зданий, расположенных по всему периметру исследуемого земельного участка, определить местоположение фактических границ и фактическую площадь земельного участка с кн4911, расположенного по адресу: "адрес"), не представляется возможным.

По причине отсутствия в материалах гражданского дела правоустанавливающих документов, содержащих графические сведения о конфигурации, величинах горизонтального положения границ и описании смежеств исследуемого земельного участка, площадью 34, 2 га, предоставленного КФХ "Деметра", а также учитывая отсутствие возможности осуществить перерасчет координат, содержащихся в "Землеустроительном деле по выдаче свидетельства на право собственности на землю КФХ "Деметра" от 1994 года, определить экспертным исследованием точное местоположение границ земельного участка с кн4911, площадью 34, 2 га (согласно правоустанавливающим документам), либо местоположение конфигурации (контура) земельного участка, площадью 28, 2 га пашни (согласно материалам "Землеустроительного дела"), в пределах границ исследуемого поля N1, рабочий участок N2, отделение N1 не представляется возможным.

Определить поле, из территории которого был представлен земельный участок с кн4911 на основании постановления администрации Балашовского района Саратовской области N494 от 17 ноября 1992 года возможно.

В рамках исследования произведена оцифровка контура границ земельного массива: поле N1, рабочий участок N2, отделение N1, из территории которого был представлен земельный участок с кн4911 на основании постановления администрации Балашовского района Саратовской области N494 от 17 ноября 1992 года, отображенного на картографическом материале: "Проекте внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области".

Границы исследуемого поля графически отображены на схеме расположения объектов судебной экспертизы... в приложении 4 лист 1 (красный контур).

По причине отсутствия межевых знаков установленного образца, ограждений, заборов, зданий, расположенных по всему периметру исследуемого земельного участка, определить местоположение фактических границ и фактическую площадь земельного участка с кн4992, расположенного по адресу: "адрес", не представляется возможным.

Экспертами определено местоположение границ земельного участка с кн4992 по правоустанавливающим документам, на основании сведений ЕГРН с привязкой к картографическому материалу: "Проект внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области".

Местоположение границ земельного участка с кн4992 по правоустанавливающим документам графически отображено на "Схеме расположения объектов судебной экспертизы... " в приложении 4 лист 1 и лист 2 (зеленый контур).

Определить местоположение границ земельного участка с кн4911, площадью 342 000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"), по правоустанавливающим документам не представляется возможным.

По вышеустановленному обстоятельству произвести экспертное исследование на предмет наличия (отсутствия) наложения границ земельных участков с кн4911 и с кн4992 между собой не представляется возможным.

По итогам настоящего экспертного исследования на основании результатов произведенного сопоставления предоставленного на исследование картографического материала: "Проект внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области, "Схема расположения земельного участка, предоставленного КФХ "Деметра", на основании постановления администрации Балашовского района Саратовской области N494 от 17 ноября 1992 года площадь пашни 28, 2 га (выписка из картографического материала "План земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области: в масштабе М1:25000, дата создания 6 апреля 1987 года, дата обновления 9 июля 2015 года, "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории", подготовленной кадастровым инженером - В.В. Обидиным), установлено следующее:

1) определено местоположение кадастровых границ 2-ух контурного земельного участка с кн4992 согласно актуальным сведениям ЕГРН на картографическом материале, а именно: местоположение контура 1 определено в пределах границ поля V, рабочий участок N2, отделение N4; местоположение контура 2 определено в пределах границ пастбищного участка в отделении N1;

2) определить местоположение документальных границ земельного участка с кн4911, площадью 34, 2 га, по правоустанавливающим документам не представляется возможным;

3) определено местоположение границ земельного участка, площадью 28, 2 га пашни, предоставленного КФХ "Деметра", согласно правоустанавливающим документам: "Схеме расположения земельного участка, представленного КФХ "Деметра", постановлению администрации Балашовского района Саратовской области N494 от 17 декабря 1992 года, площадь пашни 28, 2 га (выписка из картографического материала "План земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области", в масштабе М1:25000, дата создания 6 апреля 1987 года, дата обновления 9 июля 2015 года) (синий контур) на картографическом материале в пределах границ поля V, рабочий участок N2, отделение N4;

4) определено местоположение границ земельного участка, площадью 28, 2 га пашни, предоставленного КФХ "Деметра" согласно "Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории", подготовленной 12 октября 2020 года кадастровым инженером Обидиным В.В. (розовый контур), на картографическом материале в пределах границ поля V, рабочий участок N2, отделение N4;

5) наложение границ земельного участка с кн4992(1) согласно сведениям ЕГРН (зеленый контур) и земельного участка, площадью 28, 2 га пашни, предоставленного КФХ "Деметра", определенного экспертным исследованием согласно "Схемы расположения земельного участка, представленного КФХ "Деметра", на основании постановления администрации Балашовского района Саратовской области N494 от 17 ноября 1992 года, площадь пашни 28, 2 га (выписка из картографического материала "План земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области", в масштабе М1:25000, дата создания 6 апреля 1987 года, дата обновления 9 июля 2015 года), (синий контур). Площадь наложения составляет 250 720 кв.м;

6) наложение границ земельного участка с кн4992(1) согласно сведениям ЕГРН (зеленый контур) и земельного участка, площадью 28, 2 га, пашни, предоставленного КФХ "Деметра", определенного по итогам экспертного исследования на основании "Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории", подготовленной 11 октября 2020 года кадастровым инженером Обидиным В.В, (розовый контур). Площадь наложения составляет 273 302 кв.м.

В связи с невозможностью определить местоположение границ земельного участка с кн4911 площадью 34, 2 га, по правоустанавливающим документам, произвести экспертное исследование на предмет наличия (либо отсутствия) наложения (пресечения) кадастровых (согласно сведениям ЕГРН) границ земельного участка с кн4911 согласно картографическому материалу не представляется возможным.

Экспертным исследованием установлено, что в сведениях ЕГРН отсутствует описание местоположения границ (координаты характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами 64:06:070701:46 (далее - кн46) и 64:06:070601:31 (далее - кн31). Таким образом, граница указанных земельных участков с к46 и кн31 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По указанным выше основаниям определить, соответствует ли местоположение земельного участка, образованного путем выдела в счет земельных долей согласно проекту межевания от 27 марта 2018 года, подготовленному кадастровым инженером Камышанским И.А, местоположению обособленных земельных участков с кн31, кн46, входящих в состав единого землепользования с кн126, находящегося в частной (общей долевой) собственности, образованного при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, не представляется возможным.

По итогам производства экспертного исследования установлено, что местоположение границ земельного участка с кн4992 частично не соответствует месторасположению земель, передаваемых в коллективно-долевую собственность (белый цвет, без заливок и штриховки), определенным в соответствии с графической частью "Проекта перераспределения земель Балашовского района Саратовской области" - "Плану земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области", а именно: контур 1 земельного участка с кн4992 расположен на землях специального фонда перераспределения земель (под аренду) залито зеленым цветом с горизонтальной штриховкой) согласно "Плану земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области"; контур 2 земельного участка с кн4992 расположен на землях коллективно-долевой собственности (белый цвет, без заливок и штриховки), согласно "Плана земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области" (пастбищный участок).

Местоположение кадастровых (согласно сведениям ЕГРН) границ земельного участка с кн4992 относительно местоположения как земель коллективно-долевой собственности, так и земель специального фонда перераспределения, отображенных на "Плане земель совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области, являющемся графической частью "Проекта перераспределения земель Балашовского района Саратовской области", графически отображено на "Схеме расположения объектов судебной экспертизы... " в приложении 4 лист 3 и лист 4 к настоящему заключению эксперта.

В ходе экспертного исследования установлено местоположение границ многоконтурного (контуров - 2) земельного участка с кн4992 согласно сведениям ЕГРН на картографическом материале: "Проекте внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области", а именно: местоположение контура 1 определено в пределах границ поля V, рабочий участок N2, отделение N4; местоположение контура 2 определено в границах пастбищного участка в отделении N1.

Исходя из предмета спора по гражданскому делу, в рамках производства настоящей судебной экспертизы исследование производилось относительно местоположения кадастровых границ контура 1 двухконтурного земельного участка с кн4992 согласно сведениям ЕГРН.

По итогам экспертного исследования по поставленному судом вопросу на основании результатов сопоставления актуальных сведений ЕГРН и картографического материала: "Проекта внутрихозяйственного землеустройства совхоза "Александровский" Балашовского района Саратовской области", установлено, что в пределах границ поля V, рабочий участок N2, отделение N4, кроме контура 1 двухконтурного земельного участка с кн4992, расположены земельные участки со следующими кадастровыми номерами N N, N, N, N (адреса по сведениям ЕГРН: "адрес"); N, N (адрес по сведениям ЕГРН: "адрес").

На основании результатов сопоставления сведений ЕГРН и геодезических данных, содержащихся в межевом плане, подготовленном 16 октября 2017 года, установлено пересечение (наложение) границ уточняемого земельного участка с кн4911 (голубой контур) и кадастровых (согласно сведениям ЕГРН) границ земельного участка с кн4992(1) (зеленый контур). Площадь пересечения (наложения) составляет 291 200 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 20, 21, 43, 58 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", принимая во внимание заключение судебной экспертизы, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии достаточных и допустимых доказательств нарушения прав Цацулина В.А. при образовании земельного участка с кн4992 и, как следствие, об отказе в удовлетворении иска Цацулина В.А.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции указал, что оснований для признания свидетельства о праве на наследства незаконным не имеется, поскольку нотариусу было известно о конкурсном производстве, а задвоение не является основанием для признания незаконным регистрации земельного участка, поскольку земельные участки предоставлялись Цацулину В.А. по различным основаниям.

В части разрешения встречных исковых требований судебные акты не обжалуются, в связи с чем не являются предметом кассационного рассмотрения.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

При этом судом апелляционной инстанции в целях установления обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу, был допрошен эксперт ООО "Бюро С-Экспертиза" Саймойлов К.К, пояснивший, что по правоустанавливающим документам определить границы спорного земельного участка (кн4911) не представляется возможным. При проведении судебной экспертизы были учтены архивные данные из регистрирующего органа. Эксперты установили местоположение поля, в границах которого Цацулину В.А. должен был быть предоставлен земельный участок. По причине отсутствия вынесенных в натуру и закрепленных на местности границ земельного участка фактически определить расположение его границ не представляется возможным. Поэтому была произведена идентификация по материалам гражданского дела и кадастровым сведениям. Однако по адресу поля, в котором истцу выделялся земельный участок, данный земельный участок отсутствует, по картографическим материалам он значится в другом месте без определения координат.

Отклоняя доводы Цацулина В.А. о допущенных ответчиками нарушениях его прав при образовании земельного участка N4994, суд апелляционной инстанции указал, что образование указанного земельного участка даже при наличии кадастровой ошибки не затрагивает прав истца, поскольку границы его земельного участка с кн4911 не определены, идентифицировать его на местности на основании представленных правоустанавливающих документов и технической документации не представляется возможным.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что суды правильно определили юридически значимые обстоятельства по делу, применили закон, подлежащий применению, дали надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам.

Оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанций у судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не имеется.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки, части земельных участков.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Поскольку границы земельного участка с кн4911 в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска Цацулина В.А.

Вопреки доводам кассационной жалобы судебные инстанции с достаточной полнотой исследовали все обстоятельства дела, дали надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы судов не противоречат материалам дела, обжалуемые судебные акты являются законными, поскольку постановлены в соответствии с нормами материального и процессуального права, в судебных актах отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судами доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Балашовского районного суда Саратовской области от 21 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 7 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Цацулина Виктора Алексеевича - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья В.В. Саулина