Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 г. по делу N 8Г-23757/2022[88-28433/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Брянского В.Ю.

судей Ивановой Е.В, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олиярчук Людмилы Ильиничны, ОлиярчукаВиктора Петровича к Государственному комитету по государственнойрегистрации и кадастру Республики Крым о возложении обязанностипоставить земельный участок на кадастровый учет, по кассационной жалобе Олиярчук Людмилы Ильиничны, Олиярчука Виктора Петровича на решение Центрального районного суда г.Симферополя Республики Крым от 25 января 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии Верховного Суда Республики Крым от 29 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю, судебная коллегия

установила:

Олиярчук Л.И. и Олиярчук В.П. обратились в суд с иском к Госкомрегистру РК, в котором просили обязать ответчика поставить на кадастровой учет как ранее учтенный земельный участок площадью 2038 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". Исковые требования мотивированы тем, что в июле 1988г. шести застройщикам членам МЖСК "Аист-2", включая Олиярчука В.П, был предоставлен земельный участок площадью 0, 38 га под строительство блокированного шестисекционного дома. На основании договора дарения от 18.08.1996г, заключенного с Олиярчуком В.П, Олиярчук Л.И. является собственником дома с кадастровым N, расположенного на указанном земельном участке по адресу: "адрес". В 08.07.2020г. Олиярчук Л.И. обращалась в Госкомрегистр РК с заявлениями о постановке участка на кадастровый учет и регистрации права собственности,, как на ранее предоставленный. Решением госрегистратора от 10.07.2020г. и от 19.10.2020г. в постановке на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности отказано. Решением Киевского районного суда г..Симферополя от 31.03.2021 г, решение госрегистратора об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет признано незаконным, в связи с тем, что госрегистратором не были сделаны необходимые запросы. После вынесения судом указанного решения, границы земельного участка изменились, поскольку пять из шести совладельцев земельного участка выделили свои части, в результате чего во владении истца осталась часть исходного земельного участка площадью 2038 кв.м. В дополнение к ранее поданному заявлению о кадастровом учете от 08.07.2020г, истцом в Госкомрегистр РК 21.05.2021г. были поданы дополнительные сведения о фактическом формировании земельного участка площадью 2038 кв.м, и об уточнении границ и площади земельного участка.

Также указали, что право пользования земельным участком на котором расположен дом, а также право на переоформление его в собственности установлено в мотивировочной части постановления Севастопольского Апелляционного Административного Суда от 29.01.2014г. 04.06.2021 Госкомрегистр РК предоставил ответ на указанное заявление, из которого следовало, что кадастровой учет не осуществлён, в связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 25 января 2022 года в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 29 марта 2022 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истцы Олиярчук Л.И. и Олиярчук В.П, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 21.05.2021г. Олиярчук Л.И. и Олиярчук В.П. обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с письменным заявлением, не соответствующим вышеуказанным установленным требованиям, в котором просили поставить на государственный кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок площадью 2038 кв.м, расположенный по адресу: РК, "адрес"В, указав в заявлении, что данный участок сохранился в измененных границах в результате образования из предоставленного в бессрочное пользование по решению Симферопольского исполкома N 240/9 от 07.07.1988 года земельного участка площадью 0, 38 га пяти земельных участков с кадастровыми N (800 кв.м.), N (266 кв.м.), N (377 кв.м.), N (390 кв.м.), N (216 кв.м.).

Данное заявление, поданное с нарушением установленного порядка и не в установленной форме зарегистрировано Госкомрегистром РК, как обращение, на которое дан ответ от 04.06.2021 за N КО-8/3157/2, в котором истцам разъяснено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании представленных заявителем документов строго в соответствии с порядком, определенным ФЗ N218-ФЗ, носит заявительный характер, в адрес регистрирующего органа с заявлением обращается правообладатель или его доверенное лицо. Заявителю разъяснён порядок образования земельных участков из земельного участка муниципальной собственности, предусмотренный ст. 39.2 ЗК РФ, а также порядок приобретения в собственность земельного участка, находящегося в фактическом пользовании лица в соответствии с положениями ст. 18 ЗРК N66 -ЗРК "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений".

Отказывая в иске о возложении на Госкомрегистр РК обязанности поставить на кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок площадью 2038 кв.м, расположенный но адресу: РК, "адрес"В, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, оценив представленное в материалы дела заявление истцов и приложенные к нему документы, а также ответ Госкомрегистра РК на указанное заявление, исходил из того, что заявление от 21.05.2021г. не соответствовало требованиям, установленным ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и подано с нарушением установленного порядка представления заявлений о государственном кадастровом учете, в связи с чем, оснований для проведения государственного кадастрового учета на основании указанного заявления у Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не имелось.

Поскольку заявитель в установленном законом порядке в орган государственного кадастрового учета не обращался, правовая экспертиза представленных документов уполномоченным органом не проводилась и по результатам такой проверки в проведении государственного кадастрового учета истцам не отказано, суд первой инстанции пришел к выводу, что права истцов ответчиком не нарушены и основания для возложения на ответчика обязанности совершить действия по кадастровому учету земельного участка отсутствуют, с чем согласился суд апелляционной инстанции.

С выводами суда первой и апелляционной инстанции судебная коллегия кассационного суда согласна ввиду следующего.

В соответствии с положениями ст. 18 ФЗ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" утвержден перечень обязательных документов прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцами не было представлено доказательств, подтверждающих предоставление в регистрирующий орган всех необходимых документов к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, установленный вышеуказанной нормой гражданского законодательства.

Соответственно, ответчик - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не нарушил права и законные интересы истцов при рассмотрении их заявления о кадастровом учете, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы по существу сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, являлись предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку нижестоящими судебными инстанциями не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемые судебные постановления отмене либо изменению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 25 января 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии Верховного суда Республики Крым от 29 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.Ю. Брянский

Судьи Е.В. Иванова

И.Э. Косарев