Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 августа 2022 г. по делу N 8Г-12519/2022[88-13834/2022]

Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи ФИО7, рассмотрев гражданское дело по кассационным жалобам ФИО3 и АО "Рыбопромысловая Фирма Вариант", поданной представителем ФИО6, на определение Никулинского районного суда "адрес" от 31.03.2022 об утверждении мирового соглашения

по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО2 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество (N)

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому, с учетом уточнения заявленных требований, в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере 385 702 1139, 66 руб, проценты по договору - 17 182 237 руб, судебные расходы, а также обратить взыскание на предмет залога.

Определением Никулинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение сторон, производство по делу прекращено.

В кассационных жалобах заявители просят отменить судебное постановление как незаконное. Указывают, что мировое соглашение сторон, противоречит закону или нарушает права и законные интересы ФИО3 и АО "Рыбопромысловая Фирма Вариант". В возражениях на кассационную жалобу истец полагает ее не подлежащей удовлетворению.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации дело рассмотрено судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст.379.6 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим ФИО1.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, кассационный суд нашел предусмотренные ст. 379.7 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации основания для отмены судебного постановления.

Как следует из материалов дела, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому, с учетом уточнения заявленных требований, в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере 385 702 1139, 66 руб, проценты по договору - 17 182 237 руб, судебные расходы, а также обратить взыскание на предмет залога.

Определением Никулинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях: "1. Обстоятельства, возникшие до заключения мирового соглашения и признаваемые обеими сторонами:

1.1. ДД.ММ.ГГГГ Истец, являясь акционером АО "Рыбопромысловая Фирма Вариант" (далее - АО "РПФ Вариант"), направила в адрес АО "РПФ Вариант" извещение о намерении продать имеющиеся у нее в собственности обыкновенные бездокументарные именные акции указанного АО (далее - акции) в количестве 2 100 шт, что составляет 21% уставного капитала указанного АО "РПФ Вариант", третьему лицу по цене 375 000 руб. за 1 акцию.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом (ФИО5) и Ответчиком (ФИО2), также являющимся акционером АО "РПФ Вариант" (22% акций) и также его директором, было заключено Соглашение об условиях совместной продажи 43% акций, в общем количестве 4 300 шт.

Согласно п.2.1, указанного соглашения, Ответчик (ФИО2) принял на себя обязательство о том, что Истец (ФИО5) продаст свои акции в размере, соответствующем Извещению о намерении их продать от ДД.ММ.ГГГГ (2 100 шт.) по цене не менее 375 000 руб. за акцию.

Согласно п.2.2. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Стороны (Истец и Ответчик) приняли во внимание факт, что Ответчик также намерен продать свои акции и уволиться с должности директора АО "РПФ Вариант", на условиях, гарантирующих, что после его увольнения со стороны нового акционера (покупателя пакета акций в размере 4300 шт.) и директора не будет каких бы то ни было претензий, в связи с чем Стороны допустили возможность снижения цены акций для урегулирования возможных претензий и получения соответствующих гарантий со стороны покупателя акций, и предоставляют право Ответчику ФИО2 принятие на свой риск соответствующих договоренностей с покупателем акций.

Согласно п. 2.3. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в случае снижения стоимости акций, в соответствии с п.2.2. Ответчик (ФИО2) гарантирует Истцу (ФИО5) возмещение разницы между стоимостью принадлежащих Истцу акций, указанной в п. 2.1. соглашения (375 000 руб. за 1 акцию) и фактически оплаченной Истцу стоимости акций, для чего после совершения купли-продажи акций Истец и Ответчик должны подписать дополнительное соглашение о взаиморасчетах и соответствующий акта сверки взаимных расчетов.

Согласно п. 3.2. Соглашения, в случае отказа от исполнения его условий, Ответчик (ФИО2) выплачивает Истцу (ФИО5) неустойку в двукратном размере задолженности по п.2.3, соглашения, т.е. в случае снижения стоимости акций при продаже.

ДД.ММ.ГГГГ акции АО "РИФ Вариант" в количестве 2 100 шт, составляющие 21% уставного капитала АО, принадлежавшие Истцу (ФИО5) на праве собственности, были проданы за 435 428 910 руб, что соответствует 207 347, 10 руб. за 1 акцию. При этом процесс переговоров с покупателем о продаже ему общего пакета акций был доверен Ответчику (ФИО2), в том числе и по стоимости принадлежавших Истцу 21% акций, в связи с чем Ответчик и принял на себя вышеназванные обязательства.

1.2. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом (ФИО5) и Ответчиком (ФИО2) было заключено Дополнительное соглашение о взаиморасчетах по результатам продажи 43% акций АО "РПФ Вариант". Согласно п. 2.3 дополнительного соглашения, в связи со снижением стоимости акций Ответчик (ФИО2) гарантирует Истцу (ФИО5) возмещение разницы между стоимостью принадлежавших Истцу акций и фактически оплаченной стоимости каждой акции (207 347, 10 руб.), в размере 352 071 090, 00 руб. Согласно п. 2.4. задолженность фиксируется в долларах США по курсу 61, 80 руб./USD и составляет 5 696 943, 20 долларов США.

Согласно п.3.1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик (ФИО2) обязуется погасить задолженность перед Истцом (ФИО5) в денежной или имущественной форме по взаимному согласованию сторон в срок не позднее 6 мес. с даты заключения дополнительного соглашения, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В случае если в этот срок задолженность не погашена, то на сумму задолженности начисляются проценты в размере ключевой ставки Центрального Банка России.

В связи с неисполнением обязательств по Соглашению Ответчиком (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ Истцом ему была направлена письменная претензия, с требованием погасить задолженность в размере 352 071 090 руб.

1.3. В ходе переговоров с Ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение об урегулировании задолженности по претензии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому (п.2.1) Ответчик (ФИО2) взял на себя обязательство погашать задолженность путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца (ФИО5) ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма каждого платежа рассчитывается в рублях РФ в размере 1/6 части от суммы 5 696 943, 20 долларов США по курсу, представляющему среднее арифметическое от 61, 80 руб./USD, и курса руб./USD, установленного ЦБ РФ на день перечисления денежных средств с банковского счета Ответчика. Платежи Ответчик должен был производить не позднее 15 числа с марта по август 2021 года включительно, в сумме пяти платежей по 949 490, 53 долларов США и одного платежа 949 490, 55 долларов США.

1.4. В обеспечение исполнения обязательств по оплате основной задолженности и начисленных процентов, Ответчик, согласно п. 2.4. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об урегулировании задолженности по претензии от ДД.ММ.ГГГГ и согласно договорам залога (ипотеки) недвижимого имущества N N, 2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного соглашения к договору залога (ипотеки) недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил Истцу (ФИО5) в залог свое недвижимое имущество, а именно:

1. квартира, назначение: жилое помещение, площадь 54, 3 (пятьдесят четыре целых и три десятых) квадратных метров, этаж: 17, адрес (местонахождение) объекта: Москва, Тропарево-Никулино, пр-кт Вернадского, "адрес", кадастровый N, (далее - "Квартира N"), Квартира N принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "16" марта 2005 года сделана запись регистрации N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 9 102 000, 00 (Девять миллионов сто две тысячи) руб. 00 коп.

2. машино-место, назначение: нежилое помещение, площадь 18, 4 (восемнадцать целых и четыре десятых) квадратных метров, этаж: подвал N, адрес (местонахождение) объекта: Москва, Тропарево-Никулино, пр-кт Вернадского, "адрес", пом. 1-258, кадастровый N, (далее - "Машино-место N"), Машино-место N принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "18" сентября 2014 года сделана запись регистрации N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 772 000, 00 (Семьсот семьдесят две тысячи) руб. 00 коп.

3. квартира, назначение: жилое, площадь 50, 3 (пятьдесят целых и три десятых) квадратных метров, этаж: 8, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", кадастровый (условный) N, (далее - "Квартира N"), Квартира N принадлежит на праве собственности - ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" марта 2016 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ 50-ББ N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 6 045 000, 00 (Шесть миллионов сорок пять тысяч) руб. 00 коп.

4. квартира, назначение: жилое, площадь 49, 5 (сорок девять целых и пять десятых) квадратных метров, этаж: 9, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", кадастровый (условный) N, (далее - "Квартира N"). Квартира N принадлежит на праве собственности - ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" марта 2016 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" 29.03.2016г. 50-ББ N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 5 963 000, 00 (Пять миллионов девятьсот шестьдесят три тысячи) руб. 00 коп.

5. квартира, назначение: жилое, площадь 49, 1 (сорок девять целых и одна десятая) квадратных метров, этаж: 9, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", кадастровый (условный) N, (далее - "Квартира N"). Квартира N принадлежит на праве собственности - ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" марта 2016 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ.50-ББ N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 5 921 000, 00 (Пять миллионов девятьсот двадцать одну тысячу) руб. 00 коп.

6. квартира, назначение: жилое, площадь 75, 3 (семьдесят пять целых и три десятых) квадратных метров, этаж: 7, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", кадастровый (условный) N, (далее - "Квартира N"). Квартира N принадлежит на праве собственности - ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" марта 2016 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ 50-ББ N.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 8 513 000, 00 (Восемь миллионов пятьсот тринадцать тысяч) руб. 00 коп.

7. машиноместо 1.4, назначение: нежилое, площадь 21, 4 (двадцать одна целая и четыре десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом. 1.4, кадастровый N, (далее - "Машиноместо 14").

Машиноместо 1.4 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 1 858 000, 00 (Один миллион восемьсот пятьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

8. машиноместо 1.29, назначение: нежилое, площадь 14, 8 (четырнадцать целых и восемь десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом. 1.29, кадастровый N, (далее - "Машиноместо 1.29").

Машиноместо 1.29 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 1 293 000, 00 (Один миллион двести девяносто три тысячи) руб. 00 коп.

9. машиноместо 1.30, назначение: нежшое, площадь 14, 9 (четырнадцать целых девять десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий поселок Заречье, "адрес", пом. 1.30, кадастровый N, (далее - "Машиноместо 1.30").

Машиноместо 1.30 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 1 302 000, 00 (Один миллион триста две тысячи) руб. 00 коп.

10. машиноместо 1.49, назначение: нежилое, площадь 14, 9 (четырнадцать целых девять десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий поселок Заречье, "адрес", пом. 1.49, кадастровый N, (далее - "Машиноместо 1.49").

Машиноместо 1.49 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 1 302 000, 00 (Один мшлион триста две тысячи) руб. 00 коп.

11. машиноместо 1.50, назначение: нежилое, площадь 14, 9 (четырнадцать целых и девять десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий поселок Заречье, "адрес", пом. 1.50, кадастровый N, (далее - "Машиноместо 1.50").

Машиноместо 1.50 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 1 302 000, 00 (Один мшлион триста две тысячи) руб. 00 коп.

12. помещение 11.14, назначение: нежилое, площадь 7, 2 (семь целых и две десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", у л. Каштановая, "адрес", пом.II. 14 (далее ? "Кладовая 11.14"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:7242. Кладовая 11.14 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной "24" октября 2016 года.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 629 ООО, 00 (Шестьсот двадцать девять тысяч) руб. 00 коп.

13. помещение 11.15, назначение: нежилое, площадь 6, 5 (шесть целых и пять десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом.П.15 (далее - "Кладовая 1115"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:7250. Помещение находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной "25" октября 2016 года.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 568 000, 00 (Пятьсот шестьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

14. помещение 11.16, назначение: нежилое, площадь 4, 9 (четыре целых и девять десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом.II. 16 (далее - "Кладовая II. 16"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:7207. Кладовая 11.16 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной "21" октября 2016 года.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 429 ООО, 00 (Четыреста двадцать девять тысяч) руб. 00 коп.

15. помещение 11.17, назначение: нежилое, площадь 6, 8 (шесть целых и восемь десятых) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом.11.17 (далее - "Кладовая 11.17"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:7241. Кладовая II. 17 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной "21" октября 2016 года.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 595 000, 00 (Пятьсот девяносто пять тысяч) руб. 00 коп.

16. помещение 11.18, назначение: нежилое, площадь 6, 1 (шесть целых и одна десятая) квадратных метров, этаж: -1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", городское поселение Заречье, рабочий "адрес", пом.II. 18 (далее - "Кладовая 11.18"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:7202. Кладовая 11.18 находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной "24" октября 2016 года.

Стороны оценивают залоговую стоимость предмета залога в 533 000, 00 (Пятьсот тридцать три тысячи) руб. 00 коп.

17. помещение XXII, назначение: нежилое, площадь 121, 5 (сто двадцать одна целая и пять десятых) квадратных метров, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", рабочий "адрес", пом. XXII (далее - "Помещение XXII"), кадастровый (условный) номер объекта: 50:20:0020202:5126. Помещение XXII находится в собственности у ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 12 645 000, 00 (Двенадцать миллионов шестьсот сорок пять тысяч) руб. 00 коп.

18. земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1338 +/- 13(одна тысяча триста тридцать восемь плюс минус тринадцать) квадратных метров, адрес (местоположение) объекта: "адрес", cт. Крекшино, "адрес", уч. N, кадастровый N, (далее - "Земельный участок N").

Земельный участок N принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" сентября 2020 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 2 684 000, 00 (Два миллиона шестьсот восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп.

19. индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь 213, 8 (двести тринадцать целых и восемь десятых) квадратных метров, количество этажей: 2, в том числе подземных О, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", cт. Крекшино, "адрес" уч. N, кадастровый N, (далее - "Жилой дом"). Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "29" сентября 2020 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 686 000, 00 (Шестьсот восемьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп.

20. земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1400 +/- 13(одна тысяча четыреста плюс минус тринадцать) квадратных метров, адрес (местоположение) объекта: "адрес", д. Давыдково, уч. N "б", кадастровый N, (далее - "Земельный участок N "б").

Земельный участок N "б" принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "01" октября 2020 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 3 044 000, 00 (Три миллиона сорок четыре тысячи) руб. 00 коп.

21. дом, назначение: жилое, площадь 476, 0 (четыреста семьдесят шесть целых и ноль десятых) квадратных метров, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", д. Давыдково, "адрес"А, кадастровый N, (далее - " "адрес"А").

"адрес"А принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "01" октября 2020 года сделана запись регистрации N":18:0171003:463-77/072/2020-2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 9 060 ООО, 00 (Девять миллионов шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

22. нежилое строение, наименование: гараж, назначение: нежшое, площадь 142, 8 (Сто сорок два целых и восемь десятых) квадратных метров, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", д. Давыдково, "адрес"А, стр.1, кадастровый N, (далее - "Гараж"), Гараж принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имугцество и сделок с ним "01" октября 2020 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 2 173 000, 00 (Два миллиона сто семьдесят три тысячи) руб. 00 коп.

23. хозяйственное строение, назначение: нежилое, площадь 35, 3 (тридцать пять целых и три десятых) квадратных метров, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", д. Давыдково, кадастровый N, (далее ? "Хозяйственное строение").

Хозяйственное строение принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "01" октября 2020 года сделана запись регистрации N, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 280 000, 00 (Двести восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.

24. квартира, назначение: жилое помещение, площадь 70, 0 (семьдесят целых и ноль десятых) квадратных метров, этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: Москва, Можайский, "адрес", кадастровый N, (далее - "Квартира N"), Квартира N принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "23" октября 2018 года сделана запись регистрации N. 0008007":3680-77/007/2018-2.

Стороны оценили залоговую стоимость предмета залога в 8 427 000, 00 (Восемь миллионов четыреста двадцать семь тысяч) руб. 00 коп.

Предмет залога в целом оценен сторонами в сумме 85 126 000, 00 (Восемьдесят пять миллионов сто двадцать шесть тысяч) рублей.

В соответствии с п. 2.9. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворение требований по погашению части задолженности Истцом из стоимости предмета залога не освобождает Ответчика от обязанности исполнять погашение оставшейся части задолженности перед истцом в соответствии с графиком платежей (на основании п.2.2. Соглашения) и уплаты процентов, начисляемых до полного погашения суммы задолженности (на основании п.2.3. Соглашения).

1.5. Согласно сведениям Центрального Банка России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ курс доллара США составляет 73, 6067 руб/доллар США. Таким образом, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 385 702 139, 66 руб.

1.6. Период просрочки долга составляет 348 дней, сумма процентов на момент подачи иска в суд составляет 17 182 237, 78 руб. Сумма процентов рассчитана в соответствии с п.2.3. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в размере ключевой ставки Центрального банка России за соответствующие периоды просрочки погашения задолженности.

1.7. Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя - адвоката, в сумме 50 000 руб, а также на оплату государственной пошлины в сумме 60 000 руб.

С учетом интересов обеих сторон, на основании положений ст.39, ст. 173 ГПК РФ, стороны решили окончить дело настоящим мировым соглашением.

2. Условия мирового соглашения:

2.1. Условия мирового соглашения достигнуты Сторонами путем переговоров, устраивают обе Стороны. Стороны, заключая настоящее мировое заключение, действуют в своих интересах:

- мировое соглашение не является сделкой, совершенной ответчиком в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (ст.61.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)";

- мировое соглашение является исполнением Ответчиком принятых на себя обязательств по Соглашению об условиях совместной продажи 43% акций от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительному Соглашению о взаиморасчетах по результатам продажи 43% акций от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об урегулировании задолженности по претензии от ДД.ММ.ГГГГ; договорам залога (ипотеки) недвижимого имущества N N, 2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного соглашения к договору залога (ипотеки) недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны осознают последствия нарушений условий настоящего мирового соглашения.

2.2. Ответчик признает заявленные Истцом требования на сумму 402 884 377, 44 руб, в том числе: в части суммы основного долга 385 702 139, 66 руб, проценты по договору 17 182 237, 78 руб, а также расходы на оказание юридической помощи представителем Истца - адвокатом в сумме 50 000 руб.

В случае исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных п.1.5 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика ФИО2 % (одной второй части) суммы процентов на дату подачи искового заявления, предусмотренных п.2.3. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 8 591 118, 89 руб.

Стороны договорились о погашении ответчиком суммы задолженности перед Истом по мировому соглашению единовременно до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны договорились, что в обеспечение уплаты задолженности Ответчик, ранее предоставивший в залог свое имущество, обязуется, с согласия Истца, реализовать заложенное имущество третьим лицам, направив денежные средства от реализации этого имущества на расчетный счет Истца в рамках погашения указанной задолженности.

Согласно ст.333.40 НК РФ, при утверждении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины за счет федерального бюджета РФ.

Кроме того, Стороны договорились, что подписывая настоящее мировое соглашение, Истец отказывается от последующих возможных требований:

- взыскания процентов, предусмотренных п.2.3. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ с момента подачи искового заявления в суд до даты фактического исполнения обязательств Ответчиком;

- взыскания судебных издержек (ст. 100 ГПК РФ) - в части оплаты услуг представителя Истца;

- взыскания иных расходов, прямо или косвенно связанных с настоящим делом (расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла).

2.3. По настоящему мировому соглашению Стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 385 702 139, 66 руб, проценты по договору - 8 591 118, 89 руб.), а всего 394 293 258 (Триста девяносто четыре миллиона двести девяносто три тысячи двести пятьдесят восемь) руб. 55 коп.

Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиком в следующем порядке:

- единоразовым платежом в размере 394 293 258, 55 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Ответчик обязуется до 15.04, 2022 произвести следующие выплаты, возмещающие расходы, понесенные Истцом в рамках судебного разбирательства:

- оплатить расходы по уплате гос.пошлины в размере 18 000 руб. (с учетом возврата Истцу 70% госпошлины из федерального бюджета РФ).

2.4. Оплата задолженности в размере 394 293 258, 55 руб, расходы по уплате гос.пошлины в размере 18 000 руб. будут производиться Ответчиком путем безналичного платежа по банковским реквизитам Истца, указанным в Соглашении от ДД.ММ.ГГГГ об урегулировании задолженности по претензии от ДД.ММ.ГГГГ.

Наименование платежа: "Платеж согласно Определению об утверждении мирового соглашения по делу N".

2.5. Истец гарантирует, что на момент заключения мирового соглашения отсутствуют права требования третьих лиц по взысканию задолженности по Соглашению об условиях совместной продажи 43% акций от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительному соглашению о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об урегулировании задолженности по претензии от ДД.ММ.ГГГГ; договорам залога (ипотеки) недвижимого имущества N N, 2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного соглашения к договору залога (ипотеки) недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, содержание статей Г ФИО1 РФ: 420 "Понятие договора", 421 "Свобода договора", 160 "Письменная форма сделки", 161 "Сделки, совершаемые в простой письменной форме", 425 "Действие договора", 431 "Толкование договора", 431.1 "Недействительность договора", 153.8 "Заключение мирового соглашения", 153.9 "Форма и содержание мирового соглашения", 153.10 "Утверждение судом мирового соглашения", 153.11 "Исполнение мирового соглашения"; Сторонам известно.

2.7. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

2.8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ФИО4 VII Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

3. Заключительные положения:

3.1. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3.2. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр - в материалы дела N (02-5415/2021) Никулинского районного суда "адрес".

3.3. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Никулинским районным судом "адрес" и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

3.4. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам известны.".

Утверждая данное мировое соглашение, Никулинский районный суд "адрес" исходил из обстоятельств того, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Изучив материалы дела, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах, кассационный суд нашел судебное постановление подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации).

В силу ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Порядок обжалования определения об утверждении мирового соглашения предусмотрен частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации.

По смыслу приведенных нормативных положений суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, в силу статьи 56 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации при разрешении вопроса об утверждении мирового соглашения сторон суду надлежало дать оценку тому, соответствует ли мировое соглашение закону, не нарушает ли оно прав и законных интересов других лиц.

По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 " О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ФИО4 I ЧАСТИ ПЕРВОЙ Г ФИО1 ФЕДЕРАЦИИ" следует, что при оценке действий сторон как добросовестных или недобросовестных, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Между тем при утверждении мирового соглашения, делая вывод о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд не указал в определении каким нормам материального права, по его мнению, не противоречит заключенное мировое соглашение. Кроме того, достижение сторонами спора мирового соглашения, предполагает его исполнимость в отсутствие, предусмотренного законом механизма принудительного исполнения судебного постановления. Однако, как следует из материалов дела, мировое соглашение ответчиком по делу ФИО2 в установленный этим соглашением срок не исполнено, в связи с чем истец обратилась в суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения. При этом, как следует из кассационных жалоб заявителей ответчик является должником в обязательстве, установленном вступившим в законную силу решением Арбитражного суда "адрес" по делу N А40-140444/20 от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного решения этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО "РПФ ВАРИАНТ" 68 021 522, 15 рублей. Данные о том, что решение суда ответчиком исполнено, суду не представлены. Более того, как указал ФИО3, в производстве Арбитражного суда "адрес" имеются дела по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных ответчиком при исполнении обязанностей директора АО "РПФ Вариант". Между тем в материалах дела отсутствуют сведения о том, что вопрос о привлечении к участию в деле заявителей судом разрешался, в то время как к кассационной жалобе ФИО3 приложил документы, подтверждающие направление в суд ДД.ММ.ГГГГ заявления о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица.

При таком положении, учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что, установив определением суда об утверждении мирового соглашения, имущественные обязательства ФИО2 перед ФИО5 в значительном размере при отсутствии сведений о том, что у ФИО2 имеется достаточное имущество для исполнения обязательств иных кредиторов, имеющих право требования к ответчику в соответствии со вступившим в законную силу решением суда, оспариваемое судебное постановление с очевидностью нарушает законные интересы заявителей, которые к участию в деле привлечены не были, в связи с чем, не имели реальной возможности выдвинуть свои возражения относительно предмета иска, а также изложить обстоятельства, являющиеся, по их мнению, как основаниями к отказу в иске, так и к утверждению судом мирового соглашения, подлежащие правовой оценке судом первой инстанции.

Таким образом, учитывая вышеприведенные правовые нормы, утверждение судом мирового соглашения без исследования и правовой оценки, указанных заявителями обстоятельств, не может быть признано законным, поэтому определение подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального ФИО1 Российской Федерации, судья

определил:

определение Никулинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Судья