Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 г. по делу N 8Г-19931/2022[88-25017/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Брянского В.Ю, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН "Садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель-2" о признании решения общего собрания недействительным, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 8 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 17 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать недействительным решение общего собрания членов ТСН "СНТ "Строитель-2", оформленное протоколом N от 14 марта 2021 года, в части изменения плана организации территории ТСН "СНТ "Строитель-2" с образованием участка NА и изменением на плане организации участка N, а также в части распределения земельного участка NА в ТСН "СНТ "Строитель-2" площадью 460 кв. м. ФИО2

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 8 сентября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 17 января 2022 года, исковые требования удовлетворены.

Признано недействительным решение общего собрания членов ТСН "СНТ "Строитель-2", оформленное протоколом N от 14 марта 2021 года, в части изменения плана организации территории ТСН "СНТ "Строитель-2" с образованием участка NА и изменением на плане организации участка N, а также в части распределения земельного участка NА в ТСН "СНТ "Строитель-2" площадью 460 кв.м. ФИО2.

ФИО2 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что решением общего собрания ТСН "СНТ "Строитель-2", оформленным протоколом N от 22 марта 2020 года, образован земельный участок NА, площадью 460 кв. м, который передан в пользование ФИО2. В результате образования участка NА была изменена схема организации ТСН "СНТ "Строитель-2".

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 11 января 2021 года исковые требования ФИО1 удовлетворены, решение общего собрания членов ТСН "СНТ "Строитель-2", оформленное протоколом N от 22 марта 2020 года, в части изменения плана организации территории ТСН "СНТ "Строитель-2" с образованием участка NА и изменением на плане организации участка N, а также в части распределения земельного участка NА, площадью 460 кв. м. в ТСН "СНТ "Строитель-2" ФИО2, признано недействительным.

Как следует из выводов судебной экспертизы от 13 января 2020 года, проведенной в рамках вышеуказанного гражданского дела, местоположение земельного участка N, расположенного в границах ТСН "СНТ "Строитель-2", соответствует местоположению указанного земельного участка в утвержденной и согласованной в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины документации, определяющей местоположение всего земельного участка СТ "Строитель-2" - Техническим отчетом N.418 по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества "Строитель-2" Юхарина балка, Балаклавский р-н от 1995 года.

Согласно Плану организации СТ "Строитель-2", включенному в состав Технического отчета N.418 по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества "Строитель-2" Юхарина балка, Балаклавский р-н от 1995 года, смежными по отношению к участку N являлись:

- по западной границе земельного участка N - земельный участок N;

- по северо-восточной границе земельного участка N - земельный участок N;

- по юго-восточной границе земельного участка N - земельный участок N.

Согласно Плану организации ТСН СНТ "Строитель-2", заверенному председателем - ФИО6, имеющемуся в материалах дела, принятому экспертом за актуальный, на дату составления землеустроительной экспертизы, смежными по отношению к участку N являлись:

- по западной границе земельного участка N - земельный участок N;

- по северо-восточной границе земельного участка N - земельный участок N;

- по юго-восточной границе земельного участка N - земельный участок N.

В результате анализа и сопоставления плана организации СТ "Строитель-2", включенного в состав Технического отчета N.418 по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества "Строитель-2" Юхарина балка, Балаклавский р-н от 1995 года, и плана организации ТСН СНТ "Строитель-2", заверенного председателем - ФИО6, принятого экспертом за актуальный на дату составления землеустроительной экспертизы, экспертом выявлено, что расположение земельного участка N в ТСН СНТ "Строитель-2" не менялось с 1995 года по настоящее время.

Согласно плану организации ТСН СНТ "Строитель-2" между земельными участками N и N, N и N предусмотрено расположение только земельного участка N, расположение иных земельных участков не предусмотрено. Установлено, что несоответствие площади земельного участка N возникло при образовании земельного участка N, в связи с уменьшением его площади, что привело к увеличению площади смежного участка N.

Как усматривается из заключения специалиста N-А, в 2020 году в План организации территории ТСН "СНТ "Строитель-2" внесены следующие изменения:

- в части местоположения и конфигурации земельного участка N (земельный участок увеличен по ширине и уменьшен по длине);

- между земельными участками N, N и N появился дополнительный земельный участок NА.

Для определения наличия/отсутствия наложения земельного участка NА в ТСН "СНТ "Строитель-2" согласно плану организации от 22 марта 2020 года и земельного участка N в ТСН "СНТ "Строитель-2", местоположение которого определено кадастровым инженером с учетом:

- плана организации, включенного в состав Технического отчета N.418 по инвентаризации земель г. Севастополя Садоводческого товарищества "Строитель-2" Юхарина балка, Балаклавский р-н от 1995 года;

- схематичного плана земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ "Строитель-2", участок N, от 3 марта 1994 года;

- сведений ЕГРН о местоположении смежных к земельному участку N земельных участков N, N и N, кадастровым инженером было определено местоположение земельного участка NА согласно плану организации от 22 марта 2020 года с учетом сведений ЕГРН о смежных земельных участках N и N.

В результате анализа сведений о местоположении земельного участка NА в ТСН "СНТ "Строитель-2" согласно плану организации от 22 марта 2020 года и местоположения земельного участка N в ТСН "СНТ "Строитель-2" кадастровым инженером было выявлено наложение границ земельного участка NА на границы земельного участка N. Площадь наложения составляет 187 кв. м.

Дополнительно кадастровым инженером отмечено, что согласно плану организации от 22 марта 2020 года местоположение и конфигурация земельного участка N в ТСН "СНТ "Строитель-2" были значительно изменены относительно плана организации, включенного в состав Технического отчета N.418 от 1995 года, и схематичного плана земельного участка N от 3 марта 1994 года.

Исходя из проведенного анализа, кадастровый инженер пришел к следующим выводам:

- при утверждении плана организации ТСН "СНТ "Строитель-2" 22 марта 2020 года не было учтено местоположение и конфигурация земельного участка N, определенные в 1994-1995 годах;

- границы нового земельного участка NА согласно плану организации от 22 марта 2020 года накладываются на часть земельного участка N согласно плану организации, включенному в состав Технического отчета N.418 от 1995 года, и схематичному плану земельного участка N от 3 марта 1994 года.

Учитывая изложенные обстоятельства, судом установлено, что оспариваемым решением общего собрания от 22 марта 2020 года нарушены права ФИО1, так как при утверждении плана организации ТСН "СНТ "Строитель-2" от 22 марта 2020 года не было учтено местоположении и конфигурация земельного участка N, определенные в 1994-1995 годах; границы нового земельного участка NА согласно плану организации от 22 марта 2020 года занимают часть земельного участка N согласно плану организации, включенному в состав Технического отчета N.418 от 1995 года, и схематичному плану земельного участка N от 3 марта 1994 года, что послужило основанием для признания решения общего собрания членов ТСН "СНТ "Строитель-2" недействительным в оспариваемой части.

Решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 11 января 2021 года по иску ФИО1 сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Между тем, ТСН СНТ "Строитель-2" на общем собрании от 14 марта 2021 года повторно принято решение о внесении изменений в План организации территории с образованием участка NА и изменением на плане организации участка N, а также о распределении земельного участка NА, площадью 460 кв.м. ФИО2

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 166, 181.1, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 41, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 11 января 2021 года, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, уже была дана оценка законности действий ТСН СНТ "Строитель-2" в части изменения конфигурации и местоположения земельного участка, находящегося в пользовании истца, в связи с чем, аналогичное решение общего собрания товарищества от 22 марта 2020 года отменено в оспариваемой части.

Таким образом, как верно указал суд, ТСН СНТ "Строитель-2", повторно приняв решение, признанное вступившим в законную силу решением суда недействительным, фактически нарушило принцип правовой определенности и обязательности судебных постановлений, что привело к повторному рассмотрению спора о действительности решения общего собрания, разрешенного ранее судом по существу.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств утверждения плана организации Товарищества в установленном законом порядке, что также свидетельствует о незаконности предоставления ФИО2 земельного участка на основании измененного плана организации ТСН СНТ "Строитель-2", суд пришел к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого судебного акта, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судов нижестоящих инстанций, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Вместе с тем, при рассмотрении дела судами в полной мере установлены и проверены все юридически значимые для дела обстоятельства, исследованы и получили должную правовую оценку представленные в материалы дела доказательства, в связи с чем, судебная коллегия оснований для удовлетворения кассационной жалобы не находит.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 8 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 17 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи