Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 г. по делу N 8Г-20092/2022[88-25110/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Брянского В.Ю, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный Департамент Взысканий" к ФИО1, ФИО2 и ФИО5, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, по кассационной жалобе ФИО3 на решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 27 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, пояснения представителя ФИО10 - ФИО11, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО "Южный Департамент Взысканий" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО5, в котором просило суд:

- обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, принадлежащий ФИО19, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером 23:39:1002003:326, номер государственной регистрации: "данные изъяты", дата государственной регистрации 30 октября 2013 года;

- обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО19, площадью 160 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, номер государственной регистрации: "данные изъяты", дата государственной регистрации 30 октября 2013 года.

Решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 27 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 апреля 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО3 о признании добросовестным приобретателем отказано.

Заявление представителя ответчика ФИО19 по доверенности ФИО12О. о повороте решения суда удовлетворено.

Суд произвел поворот исполнения заочного решения Белореченского районного суда Краснодарского края от 21 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению ООО "Южный Департамент Взысканий" к ФИО19, ФИО2 и ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, третье лицо начальник отдела старший судебный пристав Белореченского РОСП УФССП России по "адрес" - ФИО13, путем аннулирования записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый N и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание площадью 160 кв.м, назначение жилое, наименование - жилой дом, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес".

В удовлетворении требований представителя ответчика ФИО19 по доверенности ФИО12О. в части взыскания судебных расходов в размере 30 000 рублей отказано.

ФИО3 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

ФИО14 возражал против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просил отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считает законными и обоснованными.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что в производстве Белореченского районного отдела судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство о взыскании с ФИО19 задолженности в размере 612 876 рублей 65 копеек, возбужденное на основании исполнительного листа ФС N от 3 марта 2015 года по гражданскому делу N. Решение суда вступило в законную силу 3 марта 2015 года. По заявлению представителя взыскателя ООО "Южный департамент взысканий" от 2 апреля 2019 года, 3 апреля 2019 года возбуждено исполнительное производство N-ИП на сумму, подлежащую взысканию в размере 612 876 рублей 65 копеек в его пользу.

12 февраля 2020 года судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО15 вынесено постановление об объединении исполнительных производств от 3 апреля 2019 года N-ИП, от 22 августа 2018 года N-ИП, от 24 октября 2016 года N-ИП в свободное исполнительное производство с присвоением номера N-СД.

В рамках сводного исполнительного производства в соответствии со статьями 64, 67, 68 Федерального Закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" приняты меры принудительного исполнения, допустимые в целях взыскания задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со статьи 12 ФЗ "О судебных приставах" произведена проверка имущественного положения должника в виде запросов в регистрирующие органы и кредитные учреждения о наличии имущества и денежных средств. Из поступивших ответов установлено, что у должника имеется несколько расчетных счетов в банках и в соответствии со статьями 6, 7, 14, 68, 69 Федерального Закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации. Также установлено, что у должника имеется доля собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N и 1/3 доли на дом и земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

29 августа 2019 года при выходе по месту регистрации должника: "адрес" арестовано имущество на общую сумму 8 000 рублей, в связи с проведенной процедурой самореализации и денежные средства перечислены в счет погашения задолженности. Иные денежные средства в счет погашения задолженности в адрес Белореченского РОСП не поступали, добровольный срок оплаты задолженности также истек и должник фактически злостно не исполняет требования исполнительного документа. Более того, в отношении должника возбуждены иные исполнительные производства на общую сумму 427 387 рублей 8 копеек.

12 февраля 2020 года начальником отдела - старшим судебным приставом Белореченского РОСП УФССП России по "адрес" - ФИО13 в рамках исполнительного производства было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации земельного участка площадь 2 614 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый N.

Судом установлено, что для ФИО19 спорное жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, что подтверждено представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

По запросу суда в отношении правообладателя ФИО19 за период с 1 января 2016 года по 29 сентября 2021 года в материалы дела представлены выписки из ЕГРН по состоянию на 29 сентября 2021 года, согласно которым жилое помещение и земельный участок по адресу: "адрес" находится в общей долевой собственности по 1/3 доле с ограничением права (запрещение регистрации).

По состоянию на 28 сентября 2021 года в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на здание расположенное по адресу: "адрес", правообладатели ФИО2, ФИО5 и ФИО3 долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации права 24 марта 2021 года.

По запросу суда в материалы дела представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес".

В рамках исполнительного производства проведены торги, на основании которых имущество, реализованное на торгах, было приобретено ФИО16, а впоследствии подарено ФИО3 на основании договора дарения.

Согласно договора дарения доли земельного участка и доли здания (назначение - жилое) "адрес"9 от 22 марта 2021 года ФИО16 (даритель) и ФИО3 (одаряемый) заключили договор о следующем:

Согласно п. 1 договора "Даритель" передал в дар, а "Одаряемый" принял принадлежащие "Дарителю":

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадь 400 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - земли населё ФИО7 пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местонахождение "данные изъяты";

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности здания, площадь 160 кв.м, назначение - жилое, наименование - жилой дом, кадастровый N, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, местоположение: "адрес", р-н Белореченский, "адрес";

В соответствии с договором, отчуждаемая 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка принадлежит "Дарителю" на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удостоверенного ФИО17, нотариусом Краснодарского нотариального округа, дата в реестре нотариуса - 18 февраля 2021 года, номер в реестре нотариуса: "данные изъяты"; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, 1/3, "данные изъяты", 12 марта 2021 года.

Право собственности на указные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21 апреля 2021 года по делу N А32-3443/2021 гражданин ФИО19 (ИНН "данные изъяты".р, место рождения - "адрес", адрес регистрации: "адрес") признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим утвержден ФИО4 - член ААУ "ЦФОП АПК".

Сообщение о введении процедуры банкротства - реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N (7043) от 15 мая 2021 года, сообщение N стр. 109.

На момент введения в отношении ФИО19 процедуры банкротства и в настоящее время ФИО19 имеет неисполненные денежные обязательства перед ООО "Южный департамент взысканий" в общей сумме 476 382 рубля 13 копеек, не имеющие отношения к настоящему иску. Данные обязательства возникли у ФИО19 до введения процедуры банкротства, в связи с чем, представитель истца обратился в Арбитражный суд с заявлением о включении требований ООО "Южный департамент взысканий" в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО19

Заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 21 апреля 2021 года удовлетворены исковые требования ООО "Южный Департамент Взысканий". Обращено взыскание на имущество должника ФИО19, а именно: на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, принадлежащий ФИО19, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером "данные изъяты", номер государственной регистрации: "данные изъяты", дата государственной регистрации 30 октября 2013 года и на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО19, площадью 160 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, номер государственной регистрации: "данные изъяты", дата государственной регистрации 30 октября 2013 года.

Заочное решение суда вступило в законную силу.

На основании вышеуказанного заочного решения суда судебным приставом-исполнителем проведены торги, в результате которых часть имущества реализована и в настоящее время 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 400 кв.м. кадастровый N и 1/3 доля в праве общей долевой собственности здания площадь 160 кв.м, назначение жилое, наименование: жилой дом, кадастровый N, расположенных по адресу: "адрес", которые на основании договора дарения принадлежат третьему лицу, заявляющему самостоятельные требования, ФИО3, право собственности третьего лица на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН 12 марта 2021 года.

Определением Белореченского районного суда Краснодарского края от 8 сентября 2021 года заочное решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 8 сентября 2021 года отменено.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 24, 237 Гражданского кодекса РФ, статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", статьями 71, 100, 134 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорный жилой дом является единственным помещением пригодным для постоянного проживания ответчика, в связи с чем, в силу закона не подлежит изъятию.

Кроме того, представителем истца подано заявление в Арбитражный суд о включении требований ООО "Южный департамент взысканий" в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО19

Учитывая изложенное, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, поскольку судебный акт, на основании которого у третьего лица возникло право собственности, отменен, суд пришел к верному выводу об удовлетворении заявления представителя ответчика ФИО19 по доверенности ФИО12О. о повороте исполнения решения суда путем аннулирования в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационных жалобах.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 27 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарсткого краевого суда от 21 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи