Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2022 г. по делу N 33-26548/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Матлахова А. С.

судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца Королевой Любови Владимировны на решение Нагатинского районного суда адрес от 23 ноября 2021 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых Королевой Любови Владимировны к Иванюхиной Марии Юрьевне, действующей в интересах Угодниковой Анастасии Игоревны, о признании договора дарения действительным, признании недействительными в части свидетельств о праве на наследство, признании права собственности отказать",

УСТАНОВИЛА:

Истец Королева Л.В. обратилась в суд с иском к Иванюхиной М.Ю, действующей в интересах Угодниковой А.И, о признании договора дарения действительным, признании недействительными в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, указав в обоснование иска, что 22 февраля 2019 года между фио и Королевой Любовью Владимировной заключен брак. На основании договора купли-продажи от 23 апреля 2001 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 мая 2018 года фио принадлежала ? доли в праве общей собственности на квартиру, кадастровый номер 77:05:0011002:2370, общей площадью 44, 9 кв.м, расположенную по адресу адрес. Сособственником ? доли в праве общей собственности на квартиру является фио. 25 апреля 2019 года между фио (даритель) и Королевой Л.В. (одаряемая) заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с условиями которого даритель предал одаряемой 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Одаряемая приняла вышеназванную долю в дар (п. 5 договора). Договор удостоверен нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре N 77/369-н/77-2019-2-992. Сторонам договора выдана его засвидетельствованная копия, зарегистрировано в реестре N 77/369-н/77-2019-2-993. Также нотариусом удостоверена подпись дарителя на заявлении о том, что он не состоял в зарегистрированном браке на момент приобретения ? доли в принадлежащей ему квартире, зарегистрировано в реестре N 77/369-н/77-2019-2-991. При подписании договора согласована его регистрации нотариусом. 19 апреля 2020 года фио умер. После смерти фио открылось наследство, состоящее, в частности, из квартиры по адресу: адрес. Нотариусом фио заведено наследственное дело N 47/2020 и выданы свидетельства о праве на наследство по закону 09 сентября 2020 года супруге Королевой Л.В. (реестр 77/369-н/77-2020-1-387) и 05 сентября 2020 года дочери Угодниковой А.И. (реестр 77/369-н/77-2020-1-378) по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

При оформлении наследства Королевой Л.В. стало известно, что нотариус не осуществил регистрацию права собственности одаряемой на 1/4 доли на основании договора дарения доли квартиры от 25 апреля 2019 года. На основании изложенного, истец просит суд: - признать действительным договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, от 25 апреля 2019 года между фио (даритель) и Королевой Л.В. (одаряемая); - произвести государственную регистрацию перехода права на 1/4 доли в праве собственности спорной квартиры на основании дарения доли квартиры от 25 апреля 2019 года; - признать за истцом право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру на основании дарения доли квартиры от 25 апреля 2019 года; - признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 сентября 2020 года, реестровый номер 77/369-н/77-2020-1-378, выданное Угодниковой А.И. на 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес; - признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 сентября 2020 года, реестровый номер 77/369-н/77-2020-1-387, выданное Королевой Л.В. на 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес; - исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации по 1/4 доли в праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу; адрес, за Угодниковой А.И. и Королевой Л.В.; - признать за Королевой Л.В, Угодниковой А.И. за каждой право общей долевой собственности по 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного судебного решения.

Истец Королева Л. В. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Иванюхина М. Ю, а также ее представитель по доверенности фио против доводов жалобы возражали, решение суда просили оставить без изменений.

Ответчик фио, третье лицо нотариус адрес фио в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Иванюхину М. Ю, а также ее представителя по доверенности фио, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда не отвечает.

Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что запись о сделке (договор дарения от 25 апреля 2019 года) в ЕГРП произведена не была, в связи с чем, переход права собственности на долю квартиры от фио к Королевой Л.В. не может быть признан состоявшимся. Истец в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представила каких-либо доказательств волеизъявления умершего фио на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорной квартиры к истцу при его жизни, равно как и доказательств, подтверждающих, что государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по не зависящим от воли сторон причинам.

Судебная коллегия считает, что приведенные выводы суда первой инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон, в связи с чем, решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Частью 1 статьи 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов дела фио являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

25 апреля 2019 года между фио (Даритель) и Королевой Л.В. (Одаряемая) заключен договор дарения ? доли от принадлежащей дарителю ? доли квартиры по адресу: адрес.

Указанный договор дарения удостоверен нотариусом адрес фио, подписан в ее присутствии, содержание договора зачитано его участникам вслух; договор составлен в трех экземплярах, один из которых оставлен в делах нотариуса адрес фио, по экземпляру выдано Королевой Л.В. и фио

Из текста договора дарения также следует, что право собственности на 1/4 долю квартиры возникает у Королевой Л.В. с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

19 февраля 2020 года фио умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти и материалами наследственного дела.

Переход к Королевой Л.В. права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры в установленном законом порядке не зарегистрирован, документы на государственную регистрацию не передавались.

Договор дарения от 25 апреля 2019 года заключенный фио и Королевой Л.В. не подлежал регистрации, поскольку его регистрация не предусмотрена действующим законодательством.

Согласно ответу нотариуса адрес фио, 25 апреля 2019 года ею удостоверен в установленном порядке договор дарения доли квартиры между фио и Королевой Л.В.; документы на государственную регистрацию направляются только в том случае, если стороны договора не возражают против подачи такого заявления нотариусом; стороны договора договорились о самостоятельной подаче документов на регистрацию, для чего нотариусом была удостоверена копия договора дарения, которая необходима для самостоятельной подачи документов на государственную регистрацию; порядок подачи документов на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности, права общей долевой собственности сторонам договора был разъяснен; в случае регистрации сделки нотариусом, данный пункт оговаривается в договоре, также указываются сроки подачи такого заявления, за что сторонами договора должна быть уплачена государственная пошлина за регистрацию.

Как следует из показаний свидетеля фио, ей известно, что фио подарил истцу долю в квартире, поскольку данное событие свидетель отмечала вместе с ними; после заключения договора дарения в квартире был сделан ремонт.

В силу пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N ЗО2-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу данного Федерального закона, то есть после 1 марта 2013 года, в том числе к договору дарения квартиры от 25 апреля 2019 года.

Исходя из взаимосвязанных положений пунктов 1, 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N ЗО2-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если он заключен после 01 марта 2013 года.

Договоры дарения недвижимого имущества (как и купли-продажи) заключаются в простой письменной форме и считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения по поводу всех существенных условий сделки. Требование статьи 161 ГК РФ о простой письменной форме сделки в рассматриваемом случае соблюдено.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит только переход права собственности.

В подтверждение заявленных требований и того, что передача имущества одаряемым произошла, истцом представлены в материалы дела чеки и квитанции об оплате жилищно - коммунальных услуг после заключения договора дарения и до смерти фио, товарные накладные, чеки, в подтверждение покупки истцом в спорную квартиру предметов мебели. Согласно указанным документам оплата приобретенных товаров произведена истцом, адресом доставки является адрес спорной квартиры.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и представленные по делу доказательства, поскольку даритель лично участвовал в заключении договора дарения, который нотариально удостоверен, чем выразил свою волю на безвозмездную передачу своего имущества (1/4 доли квартиры) в собственность Королевой Л. В, при жизни фио не оспаривал договор дарения, договор его сторонами фактически исполнен, то отсутствие государственной регистрации перехода права собственности по сделке к одаряемому в связи с фактом смерти дарителя не является основанием для умаления права собственности одаряемого на квартиру.

Таким образом, требования истца о произведении регистрации перехода права собственности на 1/4 в праве собственности на квартиру по адресу: адрес от фио к Королевой Л. В. на основании договора дарения от 25 апреля 2019 года подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на день смерти фио 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, ему не принадлежала, а была переда на основании договора дарения истцу, указанная доля подлежит исключению из наследственной массы после смерти фио

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом адрес фио 05 сентября 2020 года на имя ответчика Угодниковой А. И. (дочь умершего) и 09 сентября 2020 года на имя Королевой Л. В. (супруга умершего), были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю от ? доли (то есть 1/4 долю) каждому из наследников.

Учитывая вышеуказанное поскольку свидетельства о праве на наследство были выдана исходя из того, что фио, как наследодателю принадлежала на праве собственности ? доли в квартире по адресу: адрес, тогда как 1/4, подаренная истцу, не могла быть включена в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство по закону от 05 сентября 2020 года, выданное на имя Угодниковой А. И. и от 09 сентября 2020 года, выданное на имя Королевой Л. В. являются недействительным.

Поскольку в наследственную массу после смерти фио входила лишь 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, за истцом и ответчиком Угодниковой А. И. подлежит признанию право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имелось. При рассмотрении настоящего дела суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, допустил нарушение и неправильное применение норм материального права, что привело к несоответствию выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, и как следствие, к постановке неправильного решения. В связи с чем, решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении частично заявленных исковых требований согласно вышеуказанному.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда адрес от 23 ноября 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Королевой Любови Владимировны удовлетворить частично.

Зарегистрировать переход права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес от фио к Королевой Любови Владимировне на основании договора дарения от 25 апреля 2019 года.

Исключить из наследственной массы умершего фио 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежащую Королевой Любови Владимировне на основании договора дарения от 25 апреля 2019 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 сентября 2020 года, выданное нотариусом адрес фио зарегистрированное в реестре за N 77/369-н/77-2020-1-378 на имя Угодниковой Анастасии Игоревны.

Признать недействительным свидетельство о правее на наследство по закону от 09 сентября 2020 года, выданное нотариусом адрес фио зарегистрированное в реестре за N 77/369-н/77-2020-1-387 на имя Королевой Любови Владимировны.

Признать за Угодниковой Анастасией Игоревной и Королевой Любовью Владимировной право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону.

Настоящее апелляционное определение является основание для внесения в ЕГРН записей о переходе права собственности на 1/4 долю к фио фио на основании договора дарения от 25 апреля 2019 года и возникновения права собственности у фио фио, Угодниковой Анастасии Игоревны по 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части исковых требований Королевой Любови Владимировны отказать.

Председательствующий:

Судьи: