Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2022 г. по делу N 33-26730/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М., судей фио, фио, при помощнике судьи Симоновой И. И., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Савеловского районного суда адрес от 13 апреля 2022 г., которым постановлено:

Взыскать с Павлюкова Максима Александровича в пользу СНТ "Летнее" задолженность по обязательным платежам за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.11.2019 по 30.11.2021 в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Летнее" обратилось в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Павлюкову М.А, о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, задолженности по оплате за электроэнергию за период с ноября 2019 по октябрь 2021 в размере сумма, пени за период с 04.12.2019 по 17.02.2022 в размере сумма, задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.11.2019 по 30.11.2021 в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что Павлюкову М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070202:747, расположенный в границах СНТ "Летнее" по адресу: адрес. Ответчик членом СНТ "Летнее" не является. Поскольку участок ответчика находится на адрес и ответчик пользуется в полном объеме услугами и объектами инфраструктуры СНТ, он обязан осуществляет платежи, установленные общим собранием членов СНТ, от уплаты которых уклоняется.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал по заявленным требованиям, пояснил, что принадлежащий ему земельный участок расположен вне адрес "Летнее", членом СНТ он не является, инфраструктурой СНТ "Летнее" пользовался, оплату производил по своим расчетам. Был не согласен с существованием СНТ "Летнее", указывая, что земля должна была быть оформлена в общедолевую собственность, а не в частную собственность.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как незаконного просит в апелляционной жалобе ответчик Павлюков М.А, ссылаясь на то, что установленные общими собранием членов СНТ целевые взносы не имеют финансово-экономического обоснования, расчеты за электроэнергию произведены истцом по завышенному тарифу, также в сумму его задолженности необоснованно включена потеря электроэнергии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика фио, поддержавшего доводы жалобы, представителя СНТ "Летнее" по доверенности фио, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Павлюкову М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070202:747, площадью 788 кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства, почтовый адрес ориентира: адрес, государственная регистрация права произведена 18.03.2014 года.

Вопреки доводам ответчика, из материалов дела усматривается, что данный земельный с кадастровым номером 50:18:0070202:747 (внутренний номер участка (проектный) - N109, согласно проекту межевания, плану, адрес "Летнее", находится в границах СНТ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Павлюков М.А, ранее являвшийся членом СНТ "Летнее", в настоящее время осуществляет ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Разрешая спор, суд исходил из положений Устава СНТ, согласно которому, размер платы, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для членов партнерства, сроки и порядок внесения взносов устанавливается Общим собранием членов Товарищества.

Согласно действующему законодательству и внутренним документам СНТ, все собственники земельных участков обязаны нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, а равно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и Уставом товарищества, налоги и платежи, оплату членских взносов.

Согласно протоколу N14 от 20 октября 2018 года Внеочередного общего собрания Членов партнерства Дачного некоммерческого партнерства "Летнее" наименование "Дачного некоммерческого партнерства "Летнее" изменено на "Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Летнее".

В силу пунктов 1, 2 ст. 4 ГК РФ к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком до 01 января 2019 года суд применяет положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ), к правоотношениям после 01 января 2019 года - положения Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (статья 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ).

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (статья 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ).

Положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ предусмотрено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющегося членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает этого гражданина от обязанности по оплате такого имущества, поскольку в силу пункта 2 статьи 8 настоящего Федерального закона пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу приведенных выше норм закона, имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением. Не заключение соответствующего договора, не исключает обязанности гражданина, ведущего садоводство, огородничество или данное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по внесению платы за содержание и пользование объектами инфраструктуры.

Судом также обоснованно учтено, что, согласно Уставу, утвержденному протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ "Летнее" от 20.10.2018 N 14, основным видом деятельности товарищества является управление недвижимым имуществом. Источником формирования имущества товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества товарищества. Членские взносы - денежные средства, ежемесячно вносимые членами товарищества на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, организационно-технических расходов, юридического сопровождения и другие расходы товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товариществом и утверждается на общем собрании товарищества. Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, в праве использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам товарищества. Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Из материалов дела следует, что Протоколом N 15 очередного общего собрания членов СНТ "Летнее" от 22.06.2019, был установлен ежемесячный взнос за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имущество, для граждан, ведущих садоводство на адрес "Летнее" индивидуально на период с 01.05.2019 по 30.04.2020 в размере сумма Целевой взнос на ремонт дороги составил сумма

Протоколом N 16 очередного общего собрания членов СНТ "Летнее" от 15.08.2020, был установлен ежемесячный взнос за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имущество, для граждан, ведущих садоводство на адрес "Летнее" индивидуально на период с 01.05.2020 по 30.04.2021 в размере сумма Целевой взнос на ремонт дороги составил сумма Срок оплаты до 30.04.2021.

Протоколом N 17 очередного общего собрания членов СНТ "Летнее" от 21.08.2021, был установлен ежемесячный взнос за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имущество, для граждан, ведущих садоводство на адрес "Летнее" индивидуально на период с 01.05.2021 по 30.04.2022 в размере сумма Также было утверждено, с 01.10.2021 начать начисление пени на неуплаченный в срок целевой взнос на ремонт дороги в размере 0, 02% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более суммы долга.

Протоколом N 13 очередного общего собрания членов СНТ "Летнее" от 01.05.2018 были установлены пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате обязательных взносов в размере 0, 02% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более суммы долга.

Согласно Протоколу от 26.04.2014 тариф для оплаты за потребленную электроэнергию был установлен в размере сумма за 1 кВт.

Согласно Уставу общества (в редакции N3) граждане ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить плату по обязательным взносам в порядке установленным ФЗ N 217, в случае не внесения платы, предусмотренной п. 6.3 Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

В силу ст.ст.8, 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от 15.04.1998, а также в силу ФЗ N 217 указанные решения Общего собрания членов Товарищества, не оспорены и не признаны судом недействительными, таким образом, являются обязательными для всех собственников земельных участков. Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, из протоколов общих собраний следует, что на данных собраниях рассматривались финансово=экономические обоснования размеров всех взносов и платежей, решения по которым принимались на указанных собраниях, принимались решения об утверждении данных финансово-экономических обоснований.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от 15.04.1998 и ФЗ N 217, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В связи с чем отсутствие соответствующего договора, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в товариществе и не может служить основанием для его освобождения от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого объединения.

Обращаясь в суд, истец сослался на то, что обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, фактически потребляемые ответчиком услуги, не выполняются.

Истцом представлен детальный расчет взыскиваемой суммы по плате за имущество общего пользования.

Согласно представленному истцом суду расчету задолженность ответчика за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 по обязательным платежам составила сумма Суд, разрешая спор, согласился с представленным расчетом, не оспоренным и не опровергнутым по существу ответчиком. Доводы апелляционной жалобы ответчика о неправильном расчете задолженности за электроэнергию, необоснованном взыскании потерь за электроэнергию, не могут быть признаны судебной коллегией обоснованными и повлечь отмену состоявшегося решения, поскольку иного расчета ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, а, поскольку технологические потери электроэнергии имеют место в сетях, предназначенных для обслуживания всех собственников земельных адрес, истец правомерно, в соответствии с решением внеочередного Общего собрания от 26.04.2014 г, ставит вопрос о компенсации данных потерь.

В силу п. 3.4. Устава, в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, Установленный настоящим Уставом, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0.02% (ноль целых две сотых процента) от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Согласно расчету пени по несвоевременной оплате ежемесячных платежей за имущество общего пользования за период с 04.12.2019 по 17.02.2022 составили сумма

Оснований сомневаться в его правильности суд также не усмотрел, иного расчета ответчиком не представлено.

Судебная коллегия не усматривает оснований для иных выводов. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, к субъективному толкованию норм материального права, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу, иному толкованию закона, регулирующего возникшие отношения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда адрес от 06 апреля 2022 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: