Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Акульшиной Т.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Деруновой О.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио фио по доверенности фио на решение Таганского районного суда адрес от 09 февраля 2022 года по иску ОАО адрес в лице филиала - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к фио фио об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, которым исковые требования ОАО адрес в лице филиала - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта удовлетворены,
УСТАНОВИЛА:
Истец ОАО адрес в лице филиала - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику фио, в котором просило изъять для нужд Российской Федерации у Аллахвердиева фио нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке N 1919/2020 от 03.12.2020, выполненным независимой оценочной организацией ООО "АФК-Аудит", в размере сумма, прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, решение суда по делу признать основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Аллахвердиева фио на нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, установить следующие условия возмещения:
- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 30 (тридцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика, а в случае отсутствия сведений о счете ответчика посредством внесения денежных средств в депозит суда;
- ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;
- ответчик обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере сумма.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р "Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей" изъятию для нужд Российской Федерации подлежит объект недвижимого имущества - нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, которое принадлежит на праве собственности ответчику Аллахвердиеву фио.
Право собственности ответчика на изымаемый объект недвижимого имущества - нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес подтверждается записью о государственной регистрации права N 77-77-11/088/2012-253 от 09.10.2012.
Изъятие объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, для нужд Российской Федерации, осуществляется на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 21.10.2020 N АИ-365-р "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) по объекту "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей".
Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р было принято на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд ОАО адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО "РЖД" N ИСХ-9579/ДКРС от 02.11.2020.
Ранее, в рамках рассмотрения спора по делу N А40-72055/14-54-377 Арбитражным судом адрес на основании заключения эксперта было установлено, что размеры здания по адресу: адрес, в котором расположено изымаемое нежилое помещение, были изменены с 1 196, 3 кв. м. до 3 361 кв. м. в результате реконструкции, выполненной собственниками помещения, расположенных в данном здании с нарушением требований действующего законодательства.
Решением от 25.10.2019 по делу N А40-72055/14-54-377 Арбитражный суд адрес обязал собственников помещений, расположенных в указанном здании - ООО "КАФЕ N1", адрес и фио фио осуществить демонтаж незаконно возведенных помещений, выявленных экспертом, в соответствии с кадастровым паспортом помещения по состоянию на 19.12.2011, в целях приведения здания, в котором расположен объект оценки, в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ по состоянию на 20.05.1999.
Решение Арбитражного суда адрес по делу N А40-72055/14-54-377 вступило в силу 28.01.2020.
Арбитражным судом адрес в ходе рассмотрения дела N А40-72055/14-54-377 было установлено, что площади в составе нежилого помещения с кадастровым номером: 77:01:0006029:2110 по адресу: адрес, которые Арбитражный суд адрес обязал собственника - Аллахвердиева фио демонтировать, возведены в результате реконструкции, выполненной с нарушением действующего законодательства и вопреки разрешенному использованию земельного участка и условиям договора аренды земельного участка от 12.08.1996 N M-01-006384, поскольку целью предоставления земельного участка в аренду на основании указанного договора было - для эксплуатации существующего задания кафе.
Для определения величины законной площади изымаемого объекта, подлежащей учету для определения размера возмещения при изъятии, оценщиками был проведен расчет площади, остающейся после исключения помещений, признанных незаконными и подлежащими демонтажу решением Арбитражного суда адрес от 25.10.2019 по делу N А40-72055/14-54-377.
Согласно отчету об оценке от 03.12.2020 N 1919/2020, в результате проведенных расчётов было определено, что после исключения площадей, возведенных в результате незаконной реконструкции здания, законная площадь помещения, подлежащая оценке, составляет 0, 00 кв.м.
Учитывая вышеописанные обстоятельства, а также тот факт, что законная площадь помещения составляет 0, 00 кв.м, рыночная стоимость спорного помещения равна нулю. Однако в связи с тем, что предполагаемое использование отчета об оценке - для определения размера компенсации стоимости объекта недвижимого имущества, изымаемого для нужд Российской Федерации в рамках реализации объекта по титулу: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей", а цена сделки не может быть равна сумма, оценочной компанией рыночная стоимость помещения была принята на минимальном уровне в размере сумма, а установленный размер убытков составил сумма
Таким образом, согласно отчету об оценке от 03.12.2020 N 1919/2020, выполненному независимой оценочной компанией ООО "АФК-Аудит", общий размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества составляет сумма (НДС не облагается).
Во исполнение положений п. 3 и п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ, 18.02.2021 истец направил в адрес ответчика заказное письмо N 11509556045566, содержавшее следующие документы:
- копию Распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р;
- проект Соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд;
- отчет от 03.12.2020 N 1919/2020 "Об определении размера возмещения правообладателю за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, изымаемое для нужд Российской Федерации в рамках реализации объекта по титулу: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей", выполненный независимой оценочной организацией ООО "АФК-Аудит";
- выписку из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 13.01.2021 N 99/2021/369311831.
09.04.2021 заказное письмо N 11509556045566 было возвращено отправителю, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.
Согласно п. 2 Распоряжения Правительства Российской Федерации от 07.09.2020 N 2278-р "Об утверждении Перечня объектов инфраструктуры, в отношении которых применяются особенности, установленные Федеральным законом от 31.07.2020 N 254-ФЗ, указанный закон применяется к объектам инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, проектируемым в их составе объектам капитального строительства, подлежащим строительству (реконструкции) при размещении таких объектов объектам инженерной инфраструктуры, электрическим сетям и сетям связи, перечисленным (указанным) в комплексном плане модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года, утвержденном распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.09.2018 N 2101-р, государственных программах Российской Федерации, федеральных целевых программах, федеральной адресной инвестиционной программе, ведомственных целевых программах Российской Федерации, государственных программах субъектов Российской Федерации, ведомственных целевых программах субъектов Российской Федерации, адресных инвестиционных программах субъектов Российской Федерации, долгосрочной программе развития ОАО адрес, инвестиционной программе ОАО адрес.
В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.09.2018 N 2101-р "Об утверждении комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года" в данный план включены мероприятия по развитию Московского железнодорожного узла. Также Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 N 1596 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие транспортной системы" предусмотрено развитие железнодорожной инфраструктуры Московского транспортного узла.
В соответствии с выпиской из инвестиционной программы ОАО "РЖД" на 2021 год от 08.02.2021, в соответствии с данной программой предусмотрено финансирование в рамках проекта "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей".
На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что отношения по изъятию объектов недвижимости на основании Распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 N 254-ФЗ.
В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Поскольку ответчик соглашение об изъятии в течение установленного действующим законодательством срока не подписал, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия объекта недвижимого имущества.
Право истца на обращение в суд с требованием об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации предусмотрено п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ.
Судом постановлено: исковое заявление - удовлетворить.
Изъять для нужд Российской Федерации у фио фио нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, с установлением суммы возмещения в размере сумма
Установить, что возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Истцом в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет Ответчика, а в случае отсутствия сведений о счете посредством внесения денежных средств в депозит суда.
Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу предоставить Истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества считается дата списания денежных средств со счета Истца.
Ответчик обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. В случае нарушения указанного срока Истец и/или уполномоченный исполнительный орган и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио фио и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия всех ранее наложенных ограничений и запретов на нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес.
Взыскать с фио фио в пользу ОАО адрес в лице филиала - Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
С указанным решением не согласился представитель ответчика фио по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явились представитель ответчика фио по доверенности фио, который доводы апелляционной жалобы поддержал, а также представитель истца ООО "РЖД" по доверенности фио, представитель третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Правительства адрес по доверенностям фио, которые возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционных жалоб, изученным по материалам дела, не имеется.
При разрешении настоящего спора суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.235, 279 ГК РФ, ст.ст.49, 56.2, 56.3, 56.4, 56.8, 56.10 ЗК РФ, ст.ст.3, 4 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст.19 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.2 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что предметом спора является объект недвижимого имущества - нежилое помещение, с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, которое находится в собственности ответчика фио, что подтверждается записью о государственной регистрации права N 77-77-11/088/2012-253 от 09.10.2012, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р "Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей" изъятию для нужд Российской Федерации подлежит спорный объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности ответчику.
Изъятие объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, для нужд Российской Федерации, осуществляется на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 21.10.2020 N АИ-365-р "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) по объекту "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей".
Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р было принято на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Открытого акционерного общества адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО "РЖД" N ИСХ-9579/ДКРС от 02.11.2020.
В рамках рассмотрения спора по делу N А40-72055/14-54-377 Арбитражным судом адрес на основании заключения эксперта было установлено, что размеры здания по адресу: адрес, в котором расположено изымаемое нежилое помещение, были изменены с 1 196, 3 кв. м. до 3 361 кв. м. в результате реконструкции, выполненной собственниками помещения, расположенных в данном здании с нарушением требований действующего законодательства.
Решением от 25.10.2019 по делу N А40-72055/14-54-377 Арбитражный суд адрес обязал собственников помещений, расположенных в указанном здании - ООО "КАФЕ N1", адрес и Аллахвердиева В.Ю. осуществить демонтаж незаконно возведенных помещений, выявленных экспертом, в соответствии с кадастровым паспортом помещения по состоянию на 19.12.2011, в целях приведения здания, в котором расположен объект оценки, в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ по состоянию на 20.05.1999.
Решение Арбитражного суда адрес по делу N А40-72055/14-54-377 вступило в силу 28.01.2020.
В силу ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Арбитражным судом адрес в ходе рассмотрения дела N А40-72055/14-54-377 было установлено, что площади в составе нежилого помещения с кадастровым номером: 77:01:0006029:2110 по адресу: адрес, которые Арбитражный суд адрес обязал собственника - Аллахвердиева фио демонтировать, возведены в результате реконструкции, выполненной с нарушением действующего законодательства и вопреки разрешенному использованию земельного участка и условиям договора аренды земельного участка от 12.08.1996 N M-01-006384, поскольку целью предоставления земельного участка в аренду на основании указанного договора было - для эксплуатации существующего задания кафе.
Для определения величины законной площади изымаемого объекта, подлежащей учету для определения размера возмещения при изъятии, оценщиками был проведен расчет площади, остающейся после исключения помещений, признанных незаконными и подлежащими демонтажу решением Арбитражного суда адрес от 25.10.2019 по делу N А40-72055/14-54-377.
Согласно отчету об оценке от 03.12.2020 N 1919/2020, выполненному независимой оценочной компанией ООО "АФК-Аудит", в результате проведенных расчётов было определено, что после исключения площадей, возведенных в результате незаконной реконструкции здания, законная площадь помещения, подлежащая оценке, составляет 0, 00 кв.м.
Поскольку законная площадь помещения составляет 0, 00 кв.м, рыночная стоимость спорного помещения также равна нулю, однако в связи с тем, что предполагаемое использование отчета об оценке - для определения размера компенсации стоимости объекта недвижимого имущества, изымаемого для нужд Российской Федерации в рамках реализации объекта по титулу: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей", а цена сделки не может быть равна сумма, оценочной компанией рыночная стоимость помещения была принята на минимальном уровне в размере сумма, а установленный размер убытков составил сумма
Таким образом, общий размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества составляет сумма (НДС не облагается).
18.02.2021 истец направил в адрес ответчика заказное письмо N 11509556045566, содержавшее следующие документы:
- копию Распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 05.11.2020 N АИ-386-р;
- проект Соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд;
- отчет от 03.12.2020 N 1919/2020 "Об определении размера возмещения правообладателю за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположенное по адресу: адрес, изымаемое для нужд Российской Федерации в рамках реализации объекта по титулу: "Реконструкция адрес (вкл.)-Москва-Товарная-Курская-Карачарово (искл.) со строительством дополнительных главных путей", выполненный независимой оценочной организацией ООО "АФК-Аудит";
- выписку из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 13.01.2021 N 99/2021/369311831.
09.04.2021 заказное письмо N 11509556045566 было возвращено отправителю, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.
Данные фактические обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами по существу не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда первой инстанции не вызывают.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.
Доводы ответчика о том, что он не является собственником спорного нежилого помещения, поскольку принадлежащий ему объект недвижимости имеет иной адрес, судом первой инстанции признаны несостоятельными, поскольку опровергаются имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН, согласно которой принадлежащий ответчику объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0006029:2111, площадью 493, 6 кв.м, расположен по адресу: адрес.
Оснований не доверять содержащимся в государственном реестре недвижимости данным у суда первой инстанции не имелось, поскольку полнота и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН, презюмируется.
Кроме того, как следует из выписки ЕГРН, право собственности ответчика на спорное помещение зарегистрировано ещё в 2012 году и с указанного времени ответчиком не оспаривалось ни само право собственности, ни документ-основание возникновения права, ни количественные либо качественные характеристики самого объекта недвижимости. Доказательств обратному ответчиком суду первой инстанции не представлено.
Ссылка ответчика на обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда адрес от 07.05.2021 по делу N А40-43507/2017, в частности на недействительность договора купли-продажи спорного помещения от 20.08.2012, заключенного между ООО "Кафе N 1" и Аллахвердиевым В.Ю, не влечет правовых оснований для отказа в иске, поскольку данное решение арбитражного суда было отменено судом кассационной инстанции и не имеет преюдициального значения на момент вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.
Доводы о признании спорного объекта самовольной постройкой и его демонтаже по иску Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес, суд признал несостоятельными, поскольку не влекут правовых оснований для отказа в иске.
Кроме того, как пояснял представитель третьих лиц Правительства Москвы и Департамента городского имущества адрес возражений против удовлетворения иска ОАО адрес об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд у третьих лиц не имеется; требования о демонтаже самовольного строения по настоящее время не исполнены ввиду подачи, в том числе ответчиком по настоящему делу, различных процессуальных заявлений, препятствующих исполнению вступившего в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу N А40-72055/2014.
Суд отметил, что распоряжение об изъятии объекта недвижимого имущества ответчиком не оспаривалось, соглашение об изъятии недвижимого имущества в добровольном порядке в установленный законом срок не заключено, возражений против заявленной истцом суммы компенсации или условий изъятия не заявлено ответчиком.
Разрешая спор по существу, оценив фактические обстоятельства дела в совокупности с представленными сторонами доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не являлся и не является собственником спорного нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, р-н. Таганский, адрес, договор купли-продажи спорного недвижимого имущества был подложным, в связи с чем фио является ненадлежащим ответчиком, несостоятельны поскольку исходя из выписки из ЕГРН фио с 09.10.2012 является собственником спорных нежилых помещений.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.
Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Таганского районного суда адрес от 09 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя фио фио по доверенности фио - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.