Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2022 г. по делу N 33-31703/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Акульшиной Т.В, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе Пономаревского И.В. и фио в лице представителя Клокун В.Ю. на решение Симоновского районного суда адрес от 29 октября 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Пономаревского Ивана Валерьевича и фио к ООО "Мичуринский 10" об истребовании документов, компенсации морального вреда - отказать.

УСТАНОВИЛА:

фио и Сизёва Т.С. обратились в суд с иском к ООО "Мичуринский 10" об истребовании документов, компенсации морального вреда, мотивируя требования тем, что 14 февраля 2017 г. между ними и ООО "Мичуринский 10" был заключен договор N... участия в долевом строительстве многоквартирного дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Также между ответчиком ООО "Мичуринский 10" и истцами фио и фио были заключены договоры N... и N... участия в долевом строительстве многоквартирного дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями. Расположенного по адресу: адрес, адрес.

03 февраля 2019г. истцами было направлено заявление в рамках договора участия в долевом строительстве, в котором была изложена просьба о предоставлении документации, касающейся объекта долевого строительства. Однако, ответа на заявление не последовало, документы не были переданы.

После обращения в государственные органы истцы подали ответчику досудебную претензию. Ответа на претензию получено не было.

Истцы просили: Истребовать у ответчика ООО "Мичуринский 10" в пользу истцов фио и фио следующие документы: - разрешение на строительство; - технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; - заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, в том числе: проектную документацию шифр... (автор проекта ОАО "Моспроект") в составе: пояснительной записки; схемы планировочной организации земельного участка; архитектурных решений; естественное освещение и изоляция; конструктивные объемно-планировочные решения; сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений; система электроснабжения; система электроснабжения жилого дома; электрооборудование ИТП; система водоснабжения; система автоматического пожаротушения; системы водоотведения; отопления, вентиляции и кондиционирования; отопление жилого дома; вентиляция и кондиционирование жилого дома; отопление и вентиляция подземной автостоянки; тепломеханическая часть ИТП; сети связи; технологические решения; подземная автостоянка; диспетчерский пункт; вертикальный транспорт и механическое оборудование; автоматизация инженерного оборудования и систем; автоматизация жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями; автоматизация ИТП; проекта организации строительства; проект организации дорожного движения на период строительств; эксплуатации объекта; проекта организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства; перечень мероприятий по охране окружающей среды; дендрологические изыскания, границы отвода участка по строительство; охранно-защитная дератизационная система; дендрологические изыскания, 5-ти метровая зона сноса строений; технологический регламент процесса обращения с отходами снос; здания АТС; технологический регламент процесса

обращения с отходами жилою дома; мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по обеспечению доступа инвалидов; требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта; капитального строительства; смета на строительство объектов капитального строительства; мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований освещенности зданий, строении и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; сведения о нормативной периодичности выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасности эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ; откорректированную проектную документацию (автор корректировки ООО "Стройкапитал") в составе: Раздел 1: Пояснительная записка. Раздел 2: Схема планировочной организации земельного участка. Раздел 3: Архитектурные решения. Раздел 4: Конструктивные и объемно планировочные решения. Расчетный том. Раздел 5: Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1: Система электроснабжения. Система электроснабжения жилого дома. Электрооборудование ИТП. Наружные сети электроснабжения 0, 4 кв. Переустройство наружного электроосвещения. Подраздел 2: Система водоснабжения. Система водоснабжения. Система автоматического пожаротушения. Наружные сети водоснабжения. Наружные сети водоснабжения. Конструктивно технологические решения. Подраздел 3: Система водоотведения. Система водоотведения. Наружные сети канализации. Наружные сети канализации. Технологическая часть. Наружные сети канализации. Конструктивные решения. Наружные сети канализации. Технологическая часть. Раздел 7. Проект организации по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Дендрологические изыскания.

Граница отвода участка под строительство, охранно-защитная дератизационная система; дендрологические изыскания, 5-ти метровая зона сноса строений; технологический регламент процесса обращения с отходами сноса здания АТС; технологический регламент процесса обращения с отходами жилого дома; мероприятия по обращению с отходами строительства и сноса; благоустройства и озеленение границ отвода территории; Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. Раздел 11. Смета. Смета на строительство объектов капитального строительства. Объектные и локальные сметы. Наружные сети. Объектные и локальные сметы. Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требования энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строении и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Раздел 11.2. Сведения о нормативной периодичности работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ. Раздел 12. Иная документация. Инженерно-геологического обследования участка. Санитарно-экологическое обследование грунтов.

Технический отчет обмерно-исследовательских работ выполнением наружных и внутренних обмеров, с определением конструктивных элементов зданий, подлежащих сносу; в) заключение о комплексном обследования утеплителя с участием представителей производителя материала, которое выполнялось ввиду длительной приостановки строительства; г) дизайн-проект мест общего пользования; д) проект авторского ландшафтного дизайна территории около дома; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; заключение комплексного обследования утеплителя с участием представителей производителя материала; учредительные документы застройщика; свидетельство о государственной регистрации застройщика; утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская отчетность за последние три года; аудиторские заключения за три года. 2. Взыскать с ответчика ООО "Мичуринский 10" в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере сумма; 3. Взыскать с ответчика ООО "Мичуринский 10" в пользу истцов расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

Истцы в судебное заседание суда первой инстанции не явились, обеспечили явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, возражал против заявленных исковых требований.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят истцы в лице представителя по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом РФ "О защите прав потребителей", ФЗ N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 14 февраля 2017 г. между истцами и ООО "Мичуринский 10" был заключен договор N ОЛ-КВ-42 участия в долевом строительстве многоквартирного дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями, Расположенного по адресу: адрес, адрес.

Также между ответчиком ООО "Мичуринский 10" и истцами фио и фио были заключены договоры N... и N... участия в долевом строительстве многоквартирного дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями, расположенного по адресу: адрес, адрес

03 февраля 2019г. истцами в адрес ответчика было направлено заявление в рамках договора участия в долевом строительстве, в котором была изложена просьба о предоставлении документации, касающейся объекта долевого строительства. Однако, ответа на заявление не последовало, документы не были переданы, в связи с чем истцы просят суд истребовать их в судебном порядке.

Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что истребование указанных документов необходимо истцам для дальнейшего обращения в суд с требованием об устранении недостатков.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно п. 1 ст. 10 названного Закона, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего спора суд первой инстанции исходил из того, что обязательства сторон урегулированы договором долевого участия в строительстве, в соответствии с которым ответчик обязан передать истцам объект долевого строительства, соответствующий проектной документации, градостроительным нормам.

Положениями п. 2 ст. 21 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: разрешение на строительство; технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Согласно п.2 ст.48 адрес кодекса РФ, проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Представитель ответчика указал, что при заключении договоров участия в долевом строительстве N... от 14 февраля 2017 г, N... от 12 мая 2017 г, N... от 12 мая 2017 г, была предоставлена возможность ознакомления с документацией, касающейся строительства жилого дома, в котором находится объект долевого участия.

Также на официальном сайте ответчика... опубликована вся необходимая информация, предусмотренная ст.3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

В ответ на письмо истцов от 10 июня 2019 г. об истребовании документов, ответчик указал, что застройщик готов предоставить для ознакомления документы в объеме, установленном ФЗ N214 в офисе компании, однако, истцы своим правом не воспользовались.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что Законом на застройщика возложена обязанность представить участнику долевого строительства для ознакомления по требованию, документы, в том числе, и проектную документацию, в связи с чем требования истцов об обязании ответчика предоставить им для личного пользования указанную выше проектную документацию признаны не подлежащими удовлетворению, как не основанные на законе.

Суд указал, что учитывая, что требования о взыскании компенсации морального вреда являются производными от требований об обязании предоставить документацию, они также не подлежат удовлетворению, равно как и требования о возмещении судебных расходов.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что в решении отсутствует оценка представленных доказательств и неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, для которой оснований не имеется.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда адрес от 29 октября 2019 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: