Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2022 г. по делу N 33-32422/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Грибовой Е.Н, судей Васильевой Е.В, Шипиковой А.Г, при ведении протокола помощником Азаровой А.С, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе представителя фио Федулова Г.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 июня 2021 года, которым постановлено: Взыскать с Заостровской Алины Алексеевны в пользу СНТ "Коммунарка -1" задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 189 520 рублей, неустойку в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 650 рублей, почтовые расходы в размере 465 рублей, возврат пошлины в размере 5 190 рублей 40 копеек, в остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Коммунарка -1" обратилось в суд с иском к Заостровской Алине Алексеевне о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является членом СНТ "КОММУНАРКА-1" с декабря 2004 года по настоящее время. Ответчик является пользователем земельных участков для садоводства N59 и 60 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2004 года. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок перед истцом, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок в сумме 189 520 рублей.

Истец просит суд, взыскать с фио фио пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "КОММУНАРКА-1" задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 189 520 руб, неустойку в размере 43 337, 82 руб, уплаченную сумму государственной пошлины в размере 5528, 58 руб, уплаченную сумму за оказание юридической помощи по составлению иска в размере 15 650 рублей, почтовые расходы по отправке претензии в сумме 401 руб, почтовые расходы по отправке иска в сумме 64 рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Заостровская А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.115) от 20.04.2021 г. ответчик Заостровская А.А. зарегистрирована по адресу: г. Москва, Литовский б-р, д.15, к.1, кв.518.

Как усматривается из материалов дела, ответчику по адресу регистрации неоднократно направлялись судебные повестки, однако извещения суда игнорируются.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель фио Федулов Г.В, ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права.

Представитель СНТ "Коммунарка-1" в заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается также представленным ходатайством об отложении рассмотрения апелляционной жалобы ввиду необходимости ознакомиться с материалами дела и не получения копии апелляционной жалобы.

Между тем, факт направления истцу апелляционной жалобы подтверждается описью вложения и чеком.

Кроме того, решение суда первой инстанции принято 29 июня 2021 года, апелляционная жалоба поступила в суд 15 февраля 2022 года, срок на подачу апелляционной жалобы восстановлен 07 июня 2022 года. Таким образом, представитель истца не был лишен возможности своевременно ознакомиться с материалами гражданского дела.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судебная коллегия пришла к выводу о признании причин неявки представителя истца в судебное заседание неуважительной и рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя СНТ "Коммунарка-1".

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене ввиду следующего.

Судом установлено, что ответчик Заостровская А.А. является членом СНТ "КОММУНАРКА-1" с декабря 2004 года по настоящее время. Ответчик является пользователем земельных участков для садоводства N59 и 60 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2004 года.

Согласно п. 5.1. источниками формирования имущества СНТ "Коммунарка-1" являются вступительные, целевые и членские взносы.

Согласно п. 5.3 Устава товарищества членские взносы устанавливаются Правлением один раз в год и утверждаются решением Общего собрания членов.

В соответствии с протоколами общего собрания СНТ "Коммунарка-1" размер вступительного взноса установлен в размере 170 руб. за одну сотку с 01.01.2019, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2018 года, 150 рублей за одну сотку с 01.01.2018 года, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 19.08.2017 года, 125 рублей за одну сотку с 11.09.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -1000 руб. за участок, целевые взносы за оформление земель общего пользования -1000 руб. за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования -700 руб. за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 23.08.2015 года год, 100 рублей за одну сотку с 01.01.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -1000 руб. за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования- 400 руб. за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 20.07.2014 года, 100 рублей за одну сотку с 01.09.2013 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -1000 руб. за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования- 300 руб. за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2013 года, 75 рублей за одну сотку с 21.08.2010 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -1000 руб. за участок, что подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ от 19.08.2012, 06.08.2011, 21.08.2010 года.

Согласно п. 5.3. Устава СНТ "Коммунарка-1" членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежеквартально в срок не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим кварталом.

Пп. 3 п. 7.3 Устава возлагает на членов Товарищества обязанность своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленных Уставом.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что за период членства ответчика в СНТ образовалась задолженность по членским и целевым взносам в сумме 189 520 рублей.

В силу ч.1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Частью 9 указанной правовой нормы установлено, что в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

В соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельных участков с жилым строением от 12 ноября 2007 года, заключенного между фио, действующим от имени Заостровской А.А. (Продавец) и фио (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил земельный участок с кадастровым номером 50:21:12 01 13:0037, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, Сосенский с.о, садов.тов. "Коммунарка-1", участок 59; земельный участок с кадастровым номером 50:21:12 01 13:0038, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, Сосенский с.о, садов.тов. "Коммунарка-1", участок 60 и расположенное на них жилое строение (садовый дом) площадью жилых помещений 950, 7 кв.м, в том числе жилой площадью 342, 2 кв.м.

Переход права собственности зарегистрирован в УФРС по адрес 08 декабря 2007 г.

В соответствии с выписками из ЕГРП в настоящее время указанные земельные участки объединены в один общей площадью 16000 кв.м, кадастровый номер 50:21:0120113:587.

В соответствии с положениями ст.327.1 ГПК РФ судебная коллегия принимает указанный договор и выписки из ЕГРН в качестве новых доказательств.

Расчет задолженности произведен за период с 2013 года по 2020 годы.

Таким образом, в спорный период ответчик не являлась собственником земельных участков и садового дома и членом СНТ "Коммунарка-1" и у нее отсутствовала обязанность по оплате членских и целевых взносов.

Учитывая изложенное, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ "Коммунарка-1" к Заостровской А.А. о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 июня 2021 года отменить.

Принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований требований СНТ "Коммунарка-1" к Заостровской А.А. о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов - отказать.

Председательствующий:

Судьи: