Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2022 г. по делу N 33-32553/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., и судей Салтыковой Л.В., Козиной Т.Ю., при помощнике судьи Уголковой М.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. гражданское дело N 2-1129/2022 по апелляционной жалобе истца Шатровой Е.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 01 марта 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Шатровой Евгении Валерьевны к Публично-Правовой компании "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") о признании отказа в выплате возмещения незаконным, взыскании денежных средств, возмещении расходов по оплате государственной пошлины отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец Шатрова Е.В. обратилась в суд с иском к Публично-Правовой компании "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") о признании отказа в выплате возмещения незаконным, взыскании денежных средств, возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец является членом (пайщиком) Жилищно-строительного кооператива "ЖСК-1", поскольку в соответствии с Договорами уступки прав требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г..является приобретателем (правопреемником) прав члена кооператива Галстяна Р.Д, который, свою очередь, являлся кредитором должника-банкрота ООО "Стройтехника" и членом кооператива в соответствии с Договорами о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-13 от 10.03.2020 г, N КС 1-19 от 10.03.2020г, NП149-45 от 10.03.2020 г..По условиям вышеназванных договоров уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г..истец приобрела право на паенакопление, внесенное в Кооператив и вытекающее из этого требование предоставления жилых помещений: квартиры N 19, состоящей из одной комнаты, находящейся на 4 этаже, общей площадью 30.19 кв.м, расположенный в доме N 1 по ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, г..Красноярск, Советский район (строительный адрес) (Договор о членстве в Жилищно- строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-19 от 10.03.2020 г..). В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г..право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора; квартиры N 13, состоящей из одной комнаты, находящейся на 3 этаже, общей площадью 30.19 кв.м, расположенной в доме N 1 по ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, г..Красноярск, Советский район (строительный адрес) (Договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-13 от 10.03.2020 г..). В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г..право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора; квартиры N 45, состоящей из двух комнат, находящейся на 2 этаже общей площадью 54.48 кв.м, расположенной в доме N 2, по ул.

Пролетарская-ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, г..Красноярск Октябрьский район (строительный адрес) Договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N П 149-45 от 10.03.2020 г..). В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г..право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора. Обстоятельства возникновения права требования Галстяна Р.Д. на поименованные жилые помещения установлены определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2019 г..по делу N A33-31 11-1767/2009, вступившим в законную силу. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.07.2021 г..по делу N A33-31 11-1767/2009 произведена процессуальная замена кредитора - Галстяна Р.Д. на правопреемника - Шатрову Евгению Валерьевну в части требований к ООО "Стройтехника" в отношении однокомнатной квартиры N 13 обшей площадью 30.19 кв.м, расположенной по адресу: г..Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1. 30.12.2020 г..в соответствии с положениями п. 3.2 ст. 3 и п. 1.2, ст. 13, ст. 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 г..N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021 г..) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответчиком (далее также - Фонд) было принято решение о выплате возмещения гражданам - членам Кооператива. 17 августа 2021 г..истец обратилась в Фонд с заявлениями о выплате возмещения, форма которого утверждена приказом генерального директора Фонда от 05.10.2020 г..N 08-150-од с указанием всех необходимых реквизитов и информации, приложив документы, установленные Правилами, утверждёнными Постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г..N 1233.

Выплата возмещения осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в п. 5 ч.2 ст. 13.1. ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Фонд не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения о финансировании размещает на своем официальном сайте в ИТС "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приёма заявлений (п. 3 Правил). Согласно п. 4 названных Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. В соответствии с п. 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в п. 6 и 7 Правил в валюте РФ. Вместе с тем, Фондом в выплате возмещения отказано, с чем истец не согласилась, считает отказ Фонда незаконным и необоснованным, поскольку договоры уступки права требования с одновременным переводом долга заключены за 9 месяцев до принятия наблюдательным советом Фонда решения о выплате компенсации. А также Фондом не оспаривались определения Арбитражного суда Красноярского края по делу N АЗЗ-ЗП 1-1767/2009 от 18.01.2019 г и от 15.07.2021 г..

Истец и ее представители по устному ходатайству в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, с учетом дополнительных письменных пояснений, указав, что процедура банкротства Застройщика ЖСК-1 введена решением Арбитражного суда по делу N АЗЗ-15971/2021 лишь 10.09.2021 года, то есть спустя 1, 5 года после заключения договора уступки от 20.03.2020 г..Решение Наблюдательного совета было принято 30.12.2020 г, то есть спустя 9 месяцев после заключения договора уступки. Фонд полагает, что для получения права на выплату возмещения от Фонда требования гражданина должны быть изначально переданы в ЖСК в соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве и погашены в связи с указанной передачей прав застройщика-банкрота на объект в ЖСК. Данный вывод, по мнению истца, не основан на законе. Так, уступка своих прав членом кооператива предусмотрена и допускается действующими Гражданским и Жилищным кодексами. Существует лишь единственное ограничение, установленное п. 9 ст. 13.3. Закона N 218-ФЗ, в соответствии с которой установлен запрет на прием новых членов в кооператив и уступку пая членами кооператива со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с настоящей статьей. Соответственно все уступки заключенные ранее пресекательной даты - являются законными и разрешены действующим правовым регулированием. ЖСК-1 обратился в Фонд 24.04.2020 г, то есть договор уступки заключен более чем за месяц до обращения Кооператива в Фонд, следовательно, не нарушает ограничения, установленного законом. Полагали, что позиция Фонда о некоей обязательной "изначальности" личного включения истца в реестр, не содержит никакого нормативного обоснования и является надуманной, так как допустимость уступок, переданных в Кооператив прав, от лица ранее включенного в реестр - к новым лицам, прямо предусмотрена п. 9 ст. 13.3 ФЗ N 218.

Более того, Арбитражным судом осуществлено процессуальное правопреемство, в соответствии с которым Шатрова Е.В. не стала "новым кредитором" права которого отсутствовали в реестре, а всего лишь встала на место старого члена ЖСК, права которого установлены в деле о банкротстве и надлежащим образом переданы в кооператив. В своих возражениях Фонд исходит из того, что действия Галстяна Р.Д. и Шатровой Е.В. по заключению договора уступки прав требований на квартиры, направлены на взыскание с Фонда денежных средств в обход законного ограничения выплаты в отношении 120 метров. Вместе с тем, пояснили, что у истца не было намерения злоупотребить правом или обойти действующее законодательство. На момент приобретения спорных квартир Кооператив осуществлял свою деятельность. Им было достроено и введено в эксплуатацию 4 многоквартирных дома. Дом, в котором приобретались квартиры, планировалось завершить в течение трех лет. Действительно, истец осознавала, что имеются затруднения в финансировании. Однако экономика кооператива в целом была положительной. Имелось достаточное количество свободных квартир, от реализации которых можно завершить строительство всех объектов. По данным открытой отчетности, активы предприятия составляли 563.6 млн. рублей. Кооператив регулярно проводил собрания, на которых сообщал о том, что все объекты будут завершены, что Правительством Края решается вопрос о помощи в достройке. При таких условиях приобретение квартир по цене несколько ниже текущей рыночной стоимости, связанное с длительностью ожидания было вполне оправданным. Приобретая квартиры для себя и двух несовершеннолетних детей на перспективу, Шатрова Е.В, исходила из того, что приобретаемые квартиры находятся в непосредственной близости к месту предполагаемой учебы детей, а также стоимость квартир вписывалась в семейный бюджет.

Сам по себе факт приобретения квартир Шатровой Е.В. у предыдущего собственника, владевшего значительным количеством квартир, не может являться основанием признания ее недобросовестным приобретателем имевшим намерение на обход закона. Практика покупки квартир на вторичном рынке физическими лицами у крупных инвесторов в нашей стране широко распространена. Такая деятельность не запрещена законом, вполне приветствуется государством и предпринимательским сообществом. Строительным компаниям очень удобно работать не с десятками или сотнями физлиц, для чего необходим значительный штат и рекламные бюджеты, а с несколькими крупными инвесторами, которые покупая площади на начальном этапе строительства (порой целыми подъездами), принимают на себя все вопросы, связанные с последующей реализацией квартир конечным приобретателям. Вместе с тем, конституционная свобода предпринимательской деятельности таких лиц, имеет нормативно установленные пределы, в виде обременения ее несением рисков. В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательская деятельность является самостоятельной и осуществляемой на свой риск деятельностью. В этой связи, такие лица обоснованно ограничены в правах на меры социальной поддержки в пределах 120 квадратных метров. Вместе с тем, ситуации, когда уступка права произведена в силу объективно возникших обстоятельств и конечный правообладатель, добросовестно приобретавший квартиру у крупного инвестора или подрядчика, оказался заложником установленного законом запрета - недопустимы. Тем более, что в рассматриваемой ситуации договор уступки совершен до пресекательного срока наступления запрета.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против предъявленных требований, по мотивам, подробно изложенным в письменных возражениях, приобщенных в материалы дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит истец Шатрова Е.В. по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии явилась истец Шатрова Е.В, её представитель по ордеру адвокат Скубей Е.В, которые поддержали доводы апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Комаров А.М, который с решением суда согласен, возражал против доводов апелляционной жалобы.

Третье лицо Галстян Р.Д, представитель третьего лица ЖСК "ЖСК-1" в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что 26.02.2010 г. определением Арбитражного суда Красноярского края по делу N A33-3111/2009 в отношении ООО "Стройтехника" введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда от 10.02.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры N 35, площадью 72, 71 кв.м, расположенной на 9 этаже по строительному адресу: город Красноярск, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - адрес, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 10.02.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 60, общей площадью 54, 48 кв.м, в соответствии с проектной документацией расположенной на 6 этаже во 2 подъезде по строительному адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - адрес, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 16.01.2012 г. в реестр требований о передаче хилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 71 общей площадью 70, 32 кв.м, в соответствии с проектной документацией на 9 этаже во 2-м подъезде жилого дома по строительному адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушика - ул. Копылова - адрес, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 26.01.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстян Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 77 общей площадью 42, 16 кв.м. в соответствии с проектной документацией, на 10 этаже во 2 подъезде жилого дома по строительному адресу: город Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - адрес, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 05.03.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче двухкомнатной квартиры N 1а общей площадью 53, 2 кв.м, на первом этаже в первом подъезде, по адресу: г. Красноярск, ул. Водянникова - адрес (строительный адрес), оплаченное в размере сумма.

Определением Арбитражного суда от 10.02.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 35а, площадью 53, 20 кв.м, расположенной на первом этаже во втором подъезде дома N 1 по строительному адресу: г. Красноярск, ул. Водянникова - ул. Линейная, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 21.03.2012 г. в реестр требований о передаче о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче двухкомнатной квартиры N 34а, общей площадью 53, 20 кв.м, в соответствии с проектной документацией, на первом этаже во втором подъезде, по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - адрес (строительный адрес), оплаченное в размере сумма.

Определением Арбитражного суда от 26.12.2011 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстяна Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - четырехкомнатной квартиры N 3 "а" общей площадью 90, 86 кв.м, в соответствии с проектной документацией, на 1 этаже в 1 подъезде жилого дома по строительному адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Водянникова - адрес, оплаченное в размере сумма

Определением Арбитражного суда от 17.02.2012 г. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройтехника" включено требование Галстян Роберта Давидовича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 2а, общей площадью 53, 20 кв.м, в соответствии с проектной документацией, на 1 этаже в 1 подъезде жилого дома по строительному адресу: город Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - адрес, оплаченное в размере сумма

27.11.2012 г. решением Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-3111/2009 ООО "Стройтехника" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

29.01.2014 г. состоялось собрание участников строительства СОО "Стройтехника", которым было принято решение о передаче объектов незавершенных строительством в жилищно-строительный кооператив.

24.02.2014 г. ООО "Стройтехника" (должником) и гражданином Галстяном Р.Д. (участником долевого строительства) заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства по передаче Галстяну Роберту Давидовичу жилых помещений адресу: адрес - адрес "А", 2 "А", 3 "А", 34 "А", 35 "А" предоставляет участнику долевого строительства отступное, в том числе: право застройщика на объект незавершённого строительства, соответствующий жилому помещению - однокомнатной квартире N 13, общей площадью 30, 19 м 2, расположенной по адресу: г. Красноярск, по. Комсомольский, д. 1 "М"; право застройщика на объект незавершённого строительства, соответствующий жи лому помещению - однокомнатной квартире N 19, общей площадью 30, 19 м 2, расположенной по адресу: адрес; право застройщика на объект незавершённого строительства, соответствующий жилому помещению - двухкомнатной квартире N 45, общей площадью 54, 48 м 2, расположенной по адресу: адрес.

21.04.2014 г. определением Арбитражного суда Красноярского края по делу N A33-3111/2009 ходатайство конкурсного управляющего ООО "Стройтехника" о передаче объектов незавершенных строительством в жилищно-строительный кооператив удовлетворено. Передано в ЖСК "ЖСК-1" в счет пропорционального удовлетворения требований участников строительства - ООО "Стройтехника" права застройщика на Объект.

Определением Арбитражного суда от 18.01.2019 года признаны требования Галстяна Роберта Давидовича, включенные в реестр требований кредиторов ООО "Стройтехника" на основании определений Арбитражного суда Красноярского края от 29.02.2012 г..по делу N АЗЗ- 3111/2009к942, от 10.02.2012 г..по делу N АЗЗ- 3111/2009к945, от 19.03.2012 по делу N АЗЗ- 3111/2009К946, от 19.12.2011 г..по делу N АЗЗ- 3111/2009к947, от 10.02.2012 г..по делу N АЗЗ- 3111/2009к948, погашенными в порядке статьи 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 21 апреля 2014 года по делу N АЗЗ-З111-1662/2009, с учетом заключенного между Галстян Р.Д. и ООО "Стройтехника" соглашения об отступном от 24.02.2014 года, предусматривающего вместо жилых помещений по адресу: адрес- Линейная, д. 1, кв. 1а, 2а, За, 34а, 35а передачу следующих жилых помещений: - квартиры N 1, общей площадью 30, 19 кв.м; N 3 общей площадью 29, 18 кв.м; N 4 общей площадью 27, 93 кв.м; N 5 общей площадью 28, 19 кв.м; N 7 общей площадью 30, 19 кв.м; N 9 общей площадью 29, 18 кв.м; N 10 общей площадью 27, 82 кв.м; N 11 общей площадью 28, 13 кв.м.; N 13 общей площадью 30, 19 кв, м; N 15 общей площадью 29, 18 кв, м; N16 общей площадью 27, 82 кв.м.; N 17 общей площадью 28, 13 кв.м; N 19 общей площадью 30, 19 кв.м; N 21 общей площадью 29, 18 кв.м; N 22 общей площадью 27, 82 кв.м; N 23 общей площадью 28, 13 кв.м; N 25 общей площадью 30, 19 кв.м; N 28 общей площадью 27, 82 кв.м.; N 29 общей площадью 28, 13 кв.м.; расположенные по адресу: г..Красноярск, пр. Комсомольский, д. 1м; - однокомнатной квартиры N 9 общей площадью 46, 95 кв.м; N 26 общей площадью 45, 61 кв.м; N 61 общей площадью 45, 61 кв.м; расположенные по адресу: г..Красноярск, ул.

Енисейская, д.85; - трехкомнатной квартиры N 19 общей площадью 72, 71 кв.м; двухкомнатной квартиры N 33 общей площадью 54, 48 кв.м; двухкомнатной квартиры N 68 общей площадью 54, 48 кв.м; расположенные по адресу: г..Красноярск, ул. Пролетарская, д. 147; - двухкомнатной квартиры N 15 общей площадью 53, 2 кв.м; N 45 общей площадью 54, 48 кв.м; расположенные по адресу: г..Красноярск, ул. Пролетарская, д. 149.

24.04.2020 г. ЖСК "ЖСК-1" обратился в Фонд для выплаты возмещения членам ЧСК "ЖСК-1" в отношении Объекта.

В обращении ЖСК "ЖСК-1" в реестре погашенных требований участников строительства отсутствовали требования Шатровой Е.В, что истцом не оспорено.

Истец является членом (пайщиком) Жилищно-строительного кооператива "ЖСК- 1", поскольку в соответствии с Договорами уступки прав требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г. является приобретателем (правопреемником) прав члена кооператива Галстяна Р.Д, который, свою очередь, являлся кредитором должника-банкрота ООО "Стройтехника" и членом кооператива в соответствии с Договорами о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-13 от 10.03.2020 г, N КС 1-19 от 10.03.2020 г, NП149-45 от 10.03.2020 г.

По условиям вышеназванных договоров уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г. истец приобрела право на паенакопление, внесенное в Кооператив и вытекающее из этого требование предоставления жилых помещений: квартиры N 19, состоящей из одной комнаты, находящейся на 4 этаже, общей площадью 30.19 кв.м, расположенный в доме N 1 по ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, г. Красноярск, Советский район (строительный адрес) (Договор о членстве в Жилищно- строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-19 от 10.03.2020 г.).

В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г. право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора, а также квартиры N 13, состоящей из одной комнаты, находящейся на 3 этаже, общей площадью 30.19 кв.м, расположенной в доме N 1 по ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, г. Красноярск, Советский район (строительный адрес) (Договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N КМ1-13 от 10.03.2020 г.).

В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г. право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора и квартиры N 45, состоящей из двух комнат, находящейся на 2 этаже общей площадью 54.48 кв.м, расположенной в доме N 2, о ул. Пролетарская-ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, г. Красноярск Октябрьский район (строительный адрес) Договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе "ЖСК-1" N П 149-45 от 10.03.2020 г.).

В соответствии с п. 2.1 Договора уступки права требования с одновременным переводом долга от 20.03.2020 г. право (требование) оценивается сторонами в размере сумма, которые оплачены в полном объеме до подписания настоящего договора.

Обстоятельства возникновения права требования Галстяна Р.Д. на поименованные жилые помещения установлены определением Арбитражного суда Красноярского каря от 18.01.2019 г. по делу N A33-31 11-1767/2009, вступившим в законную силу.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.07.2021 г. по делу N A33-31 11-1767/2009 произведена процессуальная замена кредитора - Галстяна Р.Д. на правопреемника - Шатрову Евгению Валерьевну в части требований к ООО "Стройтехника" в отношении однокомнатной квартиры N 13 общей площадью 30.19 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1.

30.12.2020 г. в соответствии с положениями п. 3.2 ст.3 и п.1.2, ст.13, ст. 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 г. N218-ФЗ (ред. от 01.07.2021 г.) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответчиком (далее также - Фонд) было принято решение о выплате возмещения гражданам - членам Кооператива.

17 августа 2021 г. истец обратилась в Фонд с заявлениями о выплате возмещения, форма которого утверждена приказом генерального директора Фонда от 05.10.2020 г. N 08-150-од с указанием всех необходимых реквизитов и информации, приложив документы, установленные Правилами, утверждёнными Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233.

Письмом от 14.09.2021 г. истцу отказано в выплате (л.д. 161).

В соответствии с решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 г. заявление Фонда о признании жилищного строительного кооператива "ЖСК-1" (ИНН 2465292656, ОГРН 1132468027911) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, Жилищный строительный кооператив "ЖСК-1" (ИНН 2465292656, ОГРН 1132468027911) признан несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, сроком на один год.

В соответствии с определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.02.2022 г. заявления Галстян Мадины Ирековны, Буфтяк Романа Николаевича, Буфтяк Дианы Робертовны, Кондратенко Валерии Александровны, Кондратенко Ильи Юрьевича, Шатровой Евгении Валерьевны, Шатрова Сергея Валерьевича удовлетворены; произведена процессуальная замена кредитора - Галстяна Роберта Давидовича на правопреемников:

- Шатрову Евгению Валерьевну в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении однокомнатной квартиры N 19 общей площадью 30, 19 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1;

- Шатрову Евгению Валерьевну в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении двухкомнатной квартиры N 45 общей площадью 54, 48 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - адрес;

- Шатрова Сергея Валерьевича в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении однокомнатной квартиры N 1 общей площадью 30, 19 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залке - пр. Комсомольский, д. 1;

- Галстян Мадины Ирековны в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении двухкомнатной квартиры N 15 общей площадью 53, 20 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - адрес;

- Буфтяк Романа Николаевича в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении квартир: N 11 общей площадью 28, 13 кв.м, N 15 общей площадью 29, 18 кв.м, N 17 общей площадью 28, 13 кв.м, N 29 общей площадью 28.13 кв.м, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1;

- Буфтяк Диану Робертовну в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении квартир: N 5 общей площадью 28, 19 кв.м, N 7 общей площадью 30, 19 кв.м, N 9 общей площадью 29, 18 кв.м, N 21 общей площадью 29, 18 кв.м, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1;

- Кондратенко Валерию Александровну в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении квартир: N 4 общей площадью 27, 93 кв.м, N 10 общей площадью 27, 82 кв.м, N 22 общей площадью 27, 82 кв.м, N 23 общей площадью 28.13 кв.м, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1;

- Кондратенко Илье Юрьевичу в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехника" в отношении квартир: N 16 общей площадью 27, 82 кв.м, N 28 общей площадью 27, 82 кв.м, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки - пр. Комсомольский, д. 1; N 9 общей площадью 46, 95 кв.м, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Водянникова-Линейная.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ) создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов дно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Законом о банкротстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется Фондом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее, за счет имущества Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, по основаниям, предусмотренным указанной статьей настоящего Федерального закона. Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом, предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании, и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

В соответствии с ч. 1 ст. 13.3 Закона N 218-ФЗ кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.

В соответствии с ч. 6 ст. 13.3 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с частью 2 статьи 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения, не превышающей ста двадцати квадратных метров. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.

Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 г. N 1233, в редакции, действовавшей на момент подачи заявления (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 2 Правил под гражданином - членом кооператива понимается являющийся членом кооператива гражданин, требования которого погашены в деле о банкротстве застройщика в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и который имеет в отношении кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

В силу п. 4 Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона "О публично правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно подп. "д" п. 4 Правил для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива кооператив обращается в Фонд с заявлением (далее - заявление кооператива), к которому прилагаются следующие документы и сведения: перечень граждан - членов кооператива с указанием размера требований каждого гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений).

В соответствии с п. 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет: а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; в) выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно п. 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные

В силу пункта 8 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, проверив доводы сторон и дав правовую оценку представленным доказательствам, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в заявленных исковых требованиях.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что для получения права на выплату возмещения от Фонда требования гражданина должны быть изначально переданы в ЖСК в соответствии со статьей 201.10 Закона о банкротстве и погашены в связи с указанной передачей прав застройщика-банкрота на объект в ЖСК.

Суд первой инстанции признал, что на момент вынесения определения о передаче объектов незавершенных строительством в жилищно-строительный кооператив у Шатровой Е.В. отсутствовали права требования о передаче квартир, а как следствие, требование истца не было погашено в деле о банкротстве путем передачи прав застройщика ЖСК "ЖСК-1". Поскольку требование Шатровой Е.В. о передаче квартир не были погашены в деле о банкротстве, то у Фонда отсутствуют основания для выплаты возмещения.

Кроме того, суд первой инстанции учел, что договоры уступки прав требований в отношении квартир заключались в то время, когда в отношении застройщика уже была введена процедура конкурсного производства и незадолго до принятия Фондом решения о выплате возмещения.

Суд первой инстанции признал, что задолго до принятия Фондом решения в отношении объектов ЖСК-1 конкурсному управляющему и, соответственно, дольщикам застройщика было известно, что объект находится на рассмотрении Фонда, и в отношении него будут применены механизмы Фонда. Приобретая помещения у застройщика-банкрота по договору цессии истец фактически не являлась обманутым дольщиком. Условия договора о передаче помещения заранее были не исполнимы.

Суд пришел к выводу о том, что действия истца по заключению договора уступки права требования на вышеуказанные квартиры при всех указанных выше обстоятельствах, с учетом норм законодательства, устанавливающих ограничения (императивный запрет) на получение денежных средств в отношении жилых помещений, площадь которых превышает 120 квадратных метров, с целю избежать применение императивных норм, установленных федеральным законом, направлены на взыскание с ответчика денежных средств в обход закона и установленным им процедур. Заключенные договоры уступки прав требований носили характер "дробления" площадей, превышающих 120 квадратных метров, на меньшие площади в пределах, установленных ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства, исследованных в судебном заседании доказательствах, которым дана правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы искового заявления, что было предметом проверки судом первой инстанции и выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, а потому, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняты во внимание представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 01 марта 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Шатровой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: