Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2022 г. по делу N 33-33570/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Удова Б.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Поляковой Е.Ю, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В, гражданское дело по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле ООО "Крона-Маркет", на решение Перовского районного суда адрес от 27 ноября 2018 года, которым постановлено:
Признать право собственности адрес на бесхозные объекты недвижимого имущества:
- канализация с кадастровым номером 77:03:0007005:7766, протяженностью 170 м по адресу: адрес, ул. адрес, адрес;
- канализация с кадастровым номером 77:03:0007003:14537, протяженностью 32 м по адресу: адрес;
- канализация с кадастровым номером 77:03:0006015:10604, протяженностью 15 м по адресу: адрес;
- дренаж с водовыпуском с кадастровым номером 77:03:0009004:15257, протяженностью 196 м по адресу: адрес;
- водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009004:15270, протяженностью 110 м по адресу: адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009005:2348, протяженность 220 м, по адресу: адрес;
- водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, ул. адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009007:1223, протяженностью 203 м по адресу: адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009002:5484, протяженностью 90 м. по адресу: адрес, 3, 4;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009002:5489, протяженностью 99 м по адресу: адрес, 3, 4,
УСТАНОВИЛА:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- канализация с кадастровым номером 77:03:0007005:7766, протяженностью 170 м по адресу: адрес, ул. адрес, адрес;
- канализация с кадастровым номером 77:03:0007003:14537, протяженностью 32 м по адресу: адрес;
- канализация с кадастровым номером 77:03:0006015:10604, протяженностью 15 м по адресу: адрес;
- дренаж с водовыпуском с кадастровым номером 77:03:0009004:15257, протяженностью 196 м по адресу: адрес;
- водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009004:15270, протяженностью 110 м по адресу: адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009005:2348, протяженность 220 м, по адресу: адрес;
- водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, ул. адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009007:1223, протяженностью 203 м по адресу: адрес;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009002:5484, протяженностью 90 м. по адресу: адрес, 3, 4;
- водосток с кадастровым номером 77:03:0009002:5489, протяженностью 99 м по адресу: адрес, 3, 4.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель Департамента городского имущества адрес заявленные требования поддержал, на удовлетворении заявления настаивал.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве и Росимущества, извещались своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле ООО "Крона-Маркет".
В заседание суда апелляционной инстанции представитель лица, не привлеченного к участию в деле ООО "Крона-Маркет" по доверенности фио явилась, настаивала на удовлетворении доводов жалобы, остальные участники не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части, по основаниям пп. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права, а заявление ДГИ адрес в части признания права собственности адрес на бесхозный объект недвижимого имущества - водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "Крона-Маркет" является арендатором земельного участка площадью 40721 кв.м. на основании договора аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке N М-03-044171 от 14.01.2014 г, сроком до 05.11.2062 г, расположенного по адресу: адрес, 3, 4, 5, соор. 6, 7, кадастровый номер 77:03:0009005:2135.
На данном земельном участке расположен комплекс зданий и сооружений, находящихся в собственности ООО "Крона-Маркет" с необходимым для их функционирования внутриплощадочными сетями теплоснабжения, водопровода, канализации и водостока, которые были построены в соответсвии с проектом строительства комплекса оптовой торговли, разработанным в 2005 году и согласованным в установленном порядке, в том числе с ГУП "Мосводосток", что подтверждается заключением от 18.08.2005 N 113-Э-2005.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.
Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии со ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая, что водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, в отношении которого подано заявление о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находятся во владении ООО "Крона-Маркет", ООО "Крона-Маркет" ранее заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект сроком до 2062 года, судебная коллегия приходит к выводу, что имеется спор о праве на спорный объект, в связи с чем данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства в связи с наличием спора о праве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Перовского районного суда адрес от 27 ноября 2018 года в части признания права собственности адрес на бесхозные объекты недвижимого имущества: водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, ул. адрес отменить.
Заявление Департамента городского имущества адрес в части признания права собственности адрес на бесхозные объекты недвижимого имущества: водосток самотечный с кадастровым номером 77:03:0009005:2135, протяженностью 831 м по адресу: адрес, ул. адрес оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Разъяснить заявителю право на обращение в суд в порядке искового производства.
Председательствующий:
Судьи:
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.