Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 г. по делу N 33-33848/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Алексий О.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В, гражданское дело по апелляционной жалобе Обмайкина В.Ю, на решение Пресненского районного суда адрес от 23 марта 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Обмайкина Владимира Юрьевича к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о признании права на получение выплаты компенсационного денежного возмещения как участнику жилья долевого строительства, признании незаконным решения об отказе в выплате, обязании выплатить возмещение - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства", в обоснование которого указал:

03.12.2019 года между фио (далее ? Участник долевого строительства) и Обмайкиным Владимиров Юрьевичем (далее ? истец, Правопреемник) были заключены договор уступки прав N1 по договору N27-229/А от 20.11.2017 года участия в долевом строительстве жилого дома, договор уступки N2 по договору N27-229/А от 20.11.2017 года участия в долевом строительстве жилого дома.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора уступки N1 от 03.12.2019 года Участник долевого строительства уступает, а Правопреемник принимает право (требование), принадлежащее Участнику долевого строительства по договору N27-229/А от 20.11.2017 года участия в долевом строительстве жилого дома, заключенного между Участником долевого строительства и Обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Три АсС" (далее ? Застройщик), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 15.01.2018 года, в части, касающейся права на получение от Застройщика следующего объекта долевого строительства: 2 (Двух) комнатная квартира, условный номер 108, общей площадью 64, 2 кв.м, расположенная на 9 этаже подъезда 2 в блоке "В", расположенная в осях: 26-28 (A-И), в строящемся жилом доме по адресу: адрес, дом ЗА, поз. 2, и котельная поз. 3 на земельном участке с кадастровым номером 21:02:010219:2886.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора уступки N2 от 03.12.2019 года Участник долевого строительства уступает, а Правопреемник принимает право (требование), принадлежащее Участнику долевого строительства по договору N27-229/А от 20.11.2017 года участия в долевом строительстве жилого дома, заключенного между Участником долевого строительства и Обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Три АсС" (далее ? Застройщик), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 15.01.2018 года, в части, касающейся права на получение от Застройщика следующего объекта долевого строительства: 2 (Двух) комнатная квартира, условный номер 27, общей площадью 52, 8 кв.м, расположенная на 5 этаже подъезда 1 в блоке "В", расположенная в осях: 31-36 (А-Г), в строящемся жилом доме по адресу: адрес, дом ЗА, поз. 2, и котельная поз. 3 на земельном участке с кадастровым номером 21:02:010219:2886.

Денежные средства по договорам уступки N1 и N2 от 03.12.2019 года в размере сумма и сумма, соответственно, выплачены Истцом в полном объеме, что подтверждается расписками фио от 03.12.2019 года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес уведомлениями от 10.12.2019 года и от 11.12.2019 года приостановило государственную регистрацию договора уступки N1 и N2 от 03.12.2019 года, ввиду наличия ограничений в Едином государственном реестре недвижимости.

04.05.2021 года договор уступки от 03.12.2019 год N1 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес за номером 21:02:010219:2886-21/042/2021 -267.

04.05.2021 года договор уступки от 03.12.2019 год N2 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес за номером 21:02:010219:2886-21/042/2021-270.

Решением Арбитражного суда адрес по делу NА79-65/2020 от 13.03.2020 года ООО "Фирма Три АсС" было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. При этом договор уступки от 03.12.2019 года между истцом и фио был заключен до момента обращения в Арбитражный суд адрес с заявлением от 09.01.2020 года о признании ООО "Фирма Три АсС" несостоятельным (банкротом).

26.05.2020 года Уведомлением конкурсного управляющего ООО "Фирма Три АсС" исх.N82 требования Обмайкина В.Ю. были включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

07.06.2021 года конкурсным управляющим был направлен в адрес ответчика пакет документов в отношении требований по передаче жилых помещений.

Истцу было отказано в выплате возмещения фондом, поскольку договоры зарегистрированы после признания застройщика банкротом. С данным отказом истец не согласен, в связи с чем, с учетом уточнения требований просил суд признать незаконным отказ в выплате компенсационного возмещения и обязать произвести выплату.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, предоставил суду возражения на исковое заявление, просил суд в иске отказать, полагая заявленные требования необоснованными.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по адрес, ООО "Фирма Три АсС" в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Обмайкин В.Ю.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности фио явилась, настаивала на удовлетворении доводов жалобы, представитель ответчика по доверенности фио явился, возражал против удовлетворения доводов жалобы, остальные участники не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от 19.12.2003 г, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 11.03.2021 Наблюдательным советом Фонда принято Решение о выплате возмещения дольщикам ООО "Фирма Три АсС" в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: адрес.

13.03.2020 Решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии ООО "Фирма Три АсС" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

26.05.2020 уведомлением конкурсного управляющего включено в реестр требований участника строительства должника - ООО "Фирма Три АсС" требования Обмайкина В.Ю. о передаче следующих квартир, расположенных по адресу: адрес, 1-й очереди строительства, в том числе:

- двухкомнатной квартиры со следующими характеристиками: условный номер 108, этаж 9, подъезд 2, блок В, расположенная в осях: 26-28 (A-И), приведенной площадью 64, 20 кв.м.;

- двухкомнатной квартиры со следующими характеристиками: условный номер 27, этаж 5, подъезд 1, блок В, расположенная в осях: 31-36 (А-Г), приведенной площадью 52, 80 кв.м.

04.05.2021 г. зарегистрирован Договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья, заключенный между фио и Обмайкиным В.Ю. в отношении:

- двухкомнатной квартиры со следующими характеристиками: условный номер 108, этаж 9, подъезд 2, блок В, расположенная в осях: 26-28 (A-И), приведенной площадью 64, 20 кв.м.;

- двухкомнатной квартиры со следующими характеристиками: условный номер 27, этаж 5, подъезд 1, блок В, расположенная в осях: 31-36 (А-Г), приведенной площадью 52, 80 кв.м.

Таким образом, договор уступки считается заключенным 04.05.2021. в связи с чем к спорным правоотношениям применяются положения части 3 статьи 13 Закона N 218-ФЗ в редакции Закона N 202-ФЗ.

Таким образом, для получения права на выплату возмещения от Фонда требования гражданина должны быть основаны на договоре долевого участия, зарегистрированным в установленном порядке до признания застройщика банкротом.

Застройщик признан банкротом 13.03.2020, Договоры уступки прав требования по договору долевого участия заключены в 2021 году, в связи с чем к спорным правоотношениям применяются положения части 3 статьи 13 Закона N 218-ФЗ в редакции Закона N 202-ФЗ, а следовательно, у истца отсутствует право на получение возмещения в силу прямого указания закона.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. 433 ГК РФ, ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку основания, предусмотренные Федеральным законом N 218-ФЗ от 29.07.2017 года для включения требования истца в реестр возмещения, признании незаконным решения об отказе в выплате возмещения, обязании произвести выплату, не установлены, истцом не доказаны.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и представленным доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, в связи с чем, оснований для отмены законного и обоснованного решения по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку доказательств, исследованных судом, оценка которым дана судом в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований не согласиться с проведенной судом первой инстанции оценкой исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 23 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: