Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 г. по делу N 33-34053/2022

Судья 1-ой инстанции: Бондарева Н.А.

N 33-34053/2022

город Москва

06 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А, Лукьянченко В.В.

с участием прокурора Балабан А.Ю.

при помощнике судьи Шидаковой Р.Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-839/2022 по иску Каркачева П*П* к Владимировой Т*Н* о выселении, по апелляционной жалобе ответчика Владимировой Т*Н*, подписанной ее представителем Чистяковой А*В*, на решение Чертановского районного суда города Москвы от 13 апреля 2022 года, которым иск Каркачева П*П* удовлетворен,

УСТАНОВИЛА:

Каркачев П.П. обратился в суд с иском к Владимировой Т.Н. о выселении, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Чертановского районного суда города Москвы от 13 апреля 2022 года иск Каркачева П.П. удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик Владимирова Т.Н. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии истец Каркачев П.П. и его представитель Панкова О.В. явились; апелляционную жалобу не признали.

Сторона ответчика в судебное заседание судебной коллегии не явилась; об апелляционном слушании дела извещена с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Владимирова Т.Н. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу ***.

На основании договора купли-продажи от 27 августа 2021 года Владимирова Т.Н. произвела отчуждение данной квартиры в пользу Каркачева П.П. Вместе с тем, в добровольном порядке от освобождения квартиры Владимирова Т.Н. уклоняется.

Соответственно, суд, руководствуясь положениями ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении заявленных Каркачевым П.П. исковых требований, поскольку установил, что право собственности на квартиру отчуждено ответчиком, что привело к прекращению права владения и пользования этим недвижимым имуществом со стороны ответчика, в связи с чем ответчик согласно закону право на продолжение занятия квартиры не сохраняет и подлежит выселению со спорной жилой площади.

Судебная коллегия сочла возможным по существу согласиться с названными суждениями суда, которые отвечают нормам закона и соответствуют материалам дела.

Доводы апелляционной жалобы стороны ответчика о ненадлежащем извещении отклоняются судебной коллегией, так как представитель ответчика, которой подписана настоящая апелляционная жалоба, была лично под роспись извещена о дате судебного заседания суда первой инстанции от 13 апреля 2022 года, в котором судом постановлено решение, однако, в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, явка другого представителя ответчиком также обеспечена не была.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель действует в гражданском процессе не от собственного имени, а от имени представляемого им лица.

Ответственность за выбор того или иного лица в качестве представителя юридически возлагается исключительно на представляемое им лицо, которое обращается за оказанием юридической помощи именно к такому представителю.

В то же время, судебная коллегия признала имеющими правовое значение и заслуживающими внимания доводы стороны ответчика о том, что ответчиком в рамках самостоятельного гражданского процесса поставлен вопрос о признании недействительным договора купли-продажи, на основании которого к истцу перешло право собственности на спорную жилую площадь (Чертановский районный суд города Москвы, дело N 2-283/22).

Соответственно, судебная коллегия приходит к выводу о том, что реализация данного судебного решения по существу имеет зависимый от результатов производства по вышеуказанному гражданскому делу характер, так как в силу ст. 392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам; к новым обстоятельствам относятся признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу.

Тем самым, исполнение настоящего судебного решения о выселении ответчика до окончательного урегулирования вышеназванного спора относительно действительности означенного договора купли-продажи объективно способно привести к явному нарушению справедливого баланса прав и законных интересов сторон в рамках спорных правоотношений (ст. 1, 10 ГК РФ, ст. 2 ГПК РФ).

При таких данных, исходя из содержания доводов апелляционной жалобы и фактических обстоятельств настоящего дела, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости частичного изменения данного решения суда посредством предоставления по правилам ст. 203 ГПК РФ отсрочки исполнения судебного решения на срок по 30 июня 2023 года включительно.

При определении названного срока отсрочки исполнения судебного решения судебная коллегия учитывает, что по ранее упомянутому взаимосвязанному делу N 2-283/22 постановлено судебное решение, которое изготовлено в окончательной форме, однако, не вступило в законную силу в связи с подачей апелляционной жалобы; соответственно, также необходимо учесть установленный законом срок апелляционного обжалования (ст. 321 ГПК РФ), период выполнения требований ст. 323-325 ГПК РФ, срок рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ст. 327.2 ГПК РФ), срок на кассационное обжалование (ст. 376.1 ГПК РФ), срок рассмотрения кассационной жалобы кассационным судом общей юрисдикции (ст. 379.4 ГПК РФ).

В остальной части настоящее судебное решение должно быть оставлено без изменения по ранее приведенным мотивам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда города Москвы от 13 апреля 2022 года - изменить в части, предоставив отсрочку исполнения решения суда на срок по 30 июня 2023 года включительно.

В остальной части решение Чертановского районного суда города Москвы от 13 апреля 2022 года - оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: