Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2022 г. по делу N 33-35425/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Лемагиной И.Б, судей Мошечкова А.И, Зельхарняевой А.И, с участием прокурора Вдовичева Ю.В, при помощнике Марянян К.Л, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-1655/2022 по апелляционной жалобе Гариповой Э.Ф. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 7 апреля 2022 г, которым постановлено:

Исковые требования Гарипова Э.Н. к Гариповой Э.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Гарипову Э.Ф, *** года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить Гарипову Э.Ф. из жилого помещения квартиры N*** по адресу: ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Гариповой Э.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

УСТАНОВИЛА:

Гарипов Э.Н. обратился в суд с иском к ответчику Гариповой Э.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 17.04.2008. После заключения брака с Гариповой Э.Ф. в 2011 году, истец зарегистрировал ее по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения. На основании решения Измайловского районного суда г. Москвы от 25.11.2021 брак между сторонами расторгнут. Ответчик после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не освободила спорную квартиру во внесудебном порядке, в связи с чем, истец просит прекратить ее право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта и выселить из квартиры по адресу: ***.

Гарипов Э.Н. в суд первой инстанции не явился, извещался, его представитель Вольский С.В. исковые требования поддержал, Гарипова Э.Ф. и ее представитель Островская Е.О. возражали против иска, а в случае его удовлетворения просили сохранить за ответчиком право пользования квартирой сроком на 2 года.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в своей жалобе просит Гарипова Э.Ф.

Судебная коллегия, выслушав пояснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом решения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Гарипов Э.Н. является собственником квартиры по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 17.04.2008.

Гарипова Э.Ф. является бывшей супругой истца, брак сторон заключен в 2011 году и расторгнут на основании решения Измайловского районного суда г. Москвы от 25.11.2021, вступившем в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2022.

В квартире по адресу: *** с 5.07.2014 зарегистрирована Гарипова Э.Ф.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, семейные отношения с собственником прекращены, договор о пользовании жилым помещением стороны не заключили, требования о прекращении права пользования Гариповой Э.Ф. спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении из него суд первой инстанции удовлетворил.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что у Гариповой Э.Ф. имеется в собственности 1/4 доля квартиры по адресу ***.

На основании изложенного районный суд требования Гариповой Э.Ф. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением сроком на 2 года отклонил.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия оснований для его отмены, изменения не находит.

Вопреки доводам апеллятора, районный суд пришел к верному выводу, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в личную собственность истца за несколько лет до заключения брака с ответчиком.

Доводы жалобы о том, что ответчик осуществляет уход за ребенком-инвалидом также обоснованно отклонены при разрешении вопроса о сохранении права пользования квартирой на определенный срок, поскольку стороны заключили нотариально удостоверенное соглашение о порядке определения места жительства, общения и воспитания несовершеннолетнего общего ребенка-инвалида, который фактически проживает с истцом, а не с ответчиком.

Доводы жалобы о том, что суд должен был приостановить рассмотрение настоящего дела до рассмотрения другого дела, в котором заявлены самостоятельные требования о сохранении за истицей права пользования спорной квартирой, либо объединить эти дела в одно производство, не влекут отмену судебного постановления, так как по смыслу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в гражданском споре при разрешения требования о прекращении права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника суд обязан разрешить юридически-значимый вопрос о наличии оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорной квартирой, что судом и было сделано в данном деле, в котором Гарипова Э.Ф. заявила о сохранении права пользования квартирой на 2 года (л.д. 24) и представляла доказательства в обоснование данного ходатайства.

Нарушение, влекущих в соответствии со ст. 330 ГПК РФ отмену судебного постановления не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 7 апреля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи