Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2022 г. по делу N 8Г-6449/2022[88-7012/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Ошхунова З.М, судей Росиной Е.А, Усмановой Г.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мехтиева Руслана Микаиловича к Мехтиеву Эльдару Руслановичу об истребовании имущества из незаконного владения, по кассационной жалобе представителя Мехтиеву Эльдару Руслановичу адвоката Джалалова В.Ю. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 15.07.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав представителя истца Габбасова А.Г, возражавшего против жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Мехтиев Р.М. обратился в суд с иском к Мехтиеву Э.Р. об истребовании нежилых помещений N, и подвала под ними, расположенные по адресу: "адрес", и обязании передать истцу ключи от входа в указанные нежилые помещения и подвал под ними.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание под литером "А" общей площадью 291, 3 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

В указанном здании располагаются офисные помещения и имеется несколько входов с фасадной, боковой и задней стороны.

На протяжении нескольких лет у истца Мехтиева Р.М. с его сыном - ответчиком Мехтиевым Э.Р, который пользовался частью помещений, происходили конфликты по поводу пользования.

В апреле 2021 года ответчик Мехтиев Э.Р. самовольно сменил замки одного из входов в здание и лишил истца доступа к офисным помещениям под номерами N (согласно техническому паспорту), а также к подвалу под этими помещениями. В результате самоуправных действии Мехтиева Э.Р. истец лишен доступа к принадлежащим ему помещениям.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 15.07.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022, исковые требования Мехтиева Р.М. удовлетворены.

Суд истребовал из чужого незаконного владения Мехтиева Э.Р. в пользу Мехтиева Р.М. нежилые помещения N, и подвал под ними, расположенные по адресу: "адрес".

Суд обязал Мехтиева Э.Р. передать Мехтиеву Р.М. ключи от входа в указанные нежилые помещения и подвал под ними.

В кассационной жалобе представитель Мехтиева Э.Р. - адвокат Джалалов В.Ю. просит отменить состоявшихся по делу судебные акты, ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив апелляционное определение в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Мехтиева Р.М, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истец является собственником спорных нежилых помещений и подвалом под ними, которые находится в незаконном владении Мехтиева Э.Р, доказательств наличия прав ответчика на спорное имущество не представлено.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

При этом отклоняя доводы Мехтиева Э.Р. о том, что занимаемые ответчиком помещения были им достроены, суд апелляционной инстанции руководствуясь выводами заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО "Региональный центр экспертиз и оценки" N80 от 03.02.2022, пришел к выводу, что согласно техническому паспорту от 1992 года реконструкция здания в той части, где расположены помещения N, N не производилась, за исключением внутренней перепланировки внутренних помещений, спорные помещения в соответствии с правоустанавливающими документами принадлежат истцу, а у ответчика нет никаких правовых оснований для их удержания.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Изложенные в кассационной жалобе доводы повторяют позицию заявителя по делу, были предметом рассмотрения и получили надлежащую правовую оценку, при этом выводы судов части мотивов и правовых оснований, которым они руководствовались, не опровергают.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено.

Кассационная жалоба не содержит доводов, которые могли бы явиться основанием для отмены либо изменения обжалуемых судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 15.07.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Мехтиеву Эльдару Руслановичу адвоката Джалалова В.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Е.А. Росина

Г.Ф. Усманова