Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2022 г. по делу N 8Г-7004/2022[88-7477/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М, судей Росиной Е.А, Усмановой Г.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" к Ахмедовой Рукият Гасановне, Махдиеву Гамзату Магомедовичу, Гасанову Имаму дину Джамаловичу и Алиеву Рашиду Абдулмуталиповичу о признании недействительным (ничтожным) постановления Главы администрации г. Махачкалы N 289 от 04.12.1996, аннулировании записи о праве собственности, признании недействительными результатов межевания, признании недействительными (ничтожными) сделок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании права муниципальной собственности на недостроенный многоквартирный жилой дом, по кассационной жалобе врио начальника правового управления администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Алиева А.С. на решение Кировского районного суда г.Махачкала Республики Дагестан от 17.02.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Администрация ГОсВД "город Махачкала" обратилась в суд с иском к Ахмедовой Р.Г, Махдиеву Г.М, Гасанову И.Д, и Алиеву Р.А. о признании недействительным (ничтожным) постановления администрации N 289 от 04.12.1996 "О выделении земельных участков под индивидуальное жилое строительство в МКР ДОСААФ", об аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности Ахмедовой Р.Г. в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью 453 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес"", признании недействительными результатов межевания указанного земельного участка, договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного 08.08.2014 между Ахмедовой Р.Г. и Махдиевым Г.М, договора купли-продажи указанного земельного участка от 30.10.2015, заключенного между Махдиевым Г.М. и Гасановым И.Д, договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного 31.07.2017 между Гасановым И.Д. и Алиевым Р.А, применении последствий недействительности сделок, истребовании земельного участка из незаконного владения, признании права муниципальной собственности на недостроенный многоквартирный жилой дом.

В обоснование иска указано, что в рамках мероприятий муниципального земельного контроля выявлено незаконное оформление право собственности Ахмедовой Р.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" Основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок являлось постановление Администрации г.Махачкалы N 289 от 04.12.1996. Однако, согласно информации, предоставленной управлением по архивным делам администрации, указанное постановление в архиве отсутствует, а имеющееся постановление за N 289 датировано 06.03.1996 не содержит сведений о предоставлении спорного земельного участка Ахмедовой Р.Г.

На основании данного обстоятельства, истец полагал, что указанный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли и подлежит истребованию.

Решением Кировского районного суда г. Махачкала от 17.02.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022, в удовлетворении исковых требования администрации ГОсВД "город Махачкала" отказано.

В кассационной жалобе врио начальника правового управления администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Алиева А.С. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду нарушений норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не допущены при рассмотрении данного дела.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД "город Махачкала", суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что Администрации ГОсВД "город Махачкала" и его самостоятельным юридическим лицам и структурным подразделениям было известно о зарегистрированном праве собственности Ахмедовой Р.Г. на указанный земельный участок, с момента выдачи 29.01.2015 разрешения на строительство 3 - этажного жилого дома на указанном земельном участке, а также не позднее даты решения Кировским районным судом г. Махачкалы решения от 16.12.2016 по иску Администрации ГОсВД "г. Махачкала" о признании возведенного на спорном земельном участке строения самовольным и его сносе, однако с настоящим иском обратилась в суд только в 16.12.2021, то есть спустя более четырех лет, в связи с чем суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют установленным фактическим обстоятельствам при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы о необходимости исчисления срока исковой давности с момента проведения истцом мероприятий муниципального земельного контроля в 2021 году основаны на неверном толковании норм материального права и, как следствие, иной оценки установленных судами обстоятельств, что не влечет в кассационном порядке отмену или изменение обжалуемых судебных постановлений.

С учетом изложенного обжалуемые судебные постановления подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кировского районного суда г. Махачкала от 17.02.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26.04.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу врио начальника правового управления администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Алиева А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Е.А. Росина

Г.Ф. Усманова