Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28 июля 2022 г. по делу N 8Г-15893/2022[88-16286/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО5

судей ФИО2 и ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого садового товарищества "Калинка" к ФИО1 о взыскании денежных средств

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО5, объяснения представителя ФИО1 - ФИО4, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Некоммерческое садовое товарищество "Калинка" (далее - НСТ "Калинка") обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам, равную членским взносам за период с января 2018 года по декабрь 2020 года, в размере 46900 руб, задолженность по взносам, равную целевым взносам за период с 2017 года по 2020 год, в размере 7500 руб, проценты за несвоевременную оплату взносов в размере 3730, 89 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1943, 90 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ФИО6 площадью 700 кв.м, расположенного в границах территории НСТ "Калинка". ФИО1 членом товарищества не является, однако вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату равную размеру целевых и членских взносов, установленных решениями общего собрания для членов товарищества. В свою очередь, ответчик пользуется объектами инфраструктуры и общим имуществом НСТ "Калинка", однако при этом плату за пользование общим имуществом не производит, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность по платежам, равным членским взносам в вышеуказанном размере. Поскольку ответчик в добровольном порядке оплачивать указанную задолженность отказывается, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Решением Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу НСТ "Калинка" взысканы денежные средства в размере 54400 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3730, 89 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1943, 90 руб.

В кассационной жалобе ФИО1 просит об отмене указанных судебных актов как незаконных, направлении дела на новое рассмотрение.

В судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции представитель ФИО1 - ФИО4 доводы жалобы поддержал.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, в судебное заседание не явились, на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в судебных постановлениях, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность решения суда первой инстанции и апелляционного определения, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения жалобы.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, с 2009 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ФИО7 площадью 700 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "адрес", "адрес"

НСТ "Калинка" создано в 1993 году, внесено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ и действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания членов НСТ "Калинка" от ДД.ММ.ГГГГ N.

ФИО1 не является членом СНТ "Калинка" (вышла из членов товарищества в 2011 году), договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между нею, как лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и НСТ "Калинка" не заключен.

В силу пункта 2.10 Устава лица, выбывшие из членов СНТ или не вступившие в члены (после передачи участка другому собственнику), становятся садоводами-индивидуалами, с которыми должны быть заключены договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования с правлением СНТ в недельный срок. Договор заключается на условиях и в порядке, определенном общим собранием членов товарищества. Тарифы по договору не должны быть выше аналогичной платы для членов садоводческого товарищества.

Согласно пункту 3.1 Устава садоводы-индивидуалы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием.

Пунктом 3.2 Устава предусмотрено, что в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ садоводы-индивидуалы лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Согласно пункту 3.4 Устава размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для садоводов-индивидуалов, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ "Калинка" от ДД.ММ.ГГГГ N установлены членские взносы на 2017 год в размере 1500 руб. за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени в размере 0, 2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера задолженности, установлен целевой взнос в размере 1800 руб. за обслуживание газопровода низкого давления по договору от ДД.ММ.ГГГГ N-х, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ "Калинка" от ДД.ММ.ГГГГ N установлены членские взносы на 2018 год в размере 1500 руб. за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени за время просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, установлен целевой взнос в размере 1900 руб. за обслуживание газопровода низкого давления по договору от ДД.ММ.ГГГГ N-х, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ "Калинка" от ДД.ММ.ГГГГ N установлены членские взносы на 2019 год в размере 1500 руб. за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени за время просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, установлен целевой взнос в размере 1900 руб. за обслуживание газопровода низкого давления по договору от ДД.ММ.ГГГГ N-х, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ "Калинка" от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы на 2020 год в размере 1500 руб. за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200 руб. за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты членского взноса в срок установлены пени за время просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, также установлен целевой взнос в размере 1900 руб. за обслуживание газопровода низкого давления по договору от ДД.ММ.ГГГГ N-х, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Красногорского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску ФИО1 к НСТ "Калинка" о нечинении препятствий в газификации за ФИО1 признано право на подключение к газопроводу низкого давления протяженностью 2752м, расположенного в НСТ "Калинка" по адресу: "адрес", на "адрес" возложена обязанность не чинить ФИО1 препятствий в газификации дома, расположенного на земельном участке N в "адрес" "адрес".

Указанным решением установлено, что ФИО1 принимала участие в строительстве газопровода низкого давления, являющегося общим имуществом товарищества, в связи с чем ею был внесен целевой взнос в размере 72040 руб, который был принят от нее товариществом, исходя из этого она имеет право на подключение к газопроводу низкого давления с целью газификации расположенного на ее земельном участке садового дома.

Также вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N в удовлетворении иска НСТ "Калинка" к ФИО1 об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования отказано.

Между НСТ "Калинка" и подрядными организациями, осуществляющими работы по обслуживанию инфраструктуры НСТ и различных коммуникаций, были заключены соответствующие договоры, согласно которым НСТ "Калинка" приняло на себя все права и обязанности заказчика по вышеуказанным договорам и осуществляет мероприятия по совершенствованию указанной инфраструктуры и обслуживанию объектов общего пользования на территории НСТ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права НСТ "Калинка" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020204:208 с видом разрешенного использования: земли общего пользования (под размещение КПП, помещения для хранения мотопомпы, мусоросборочной площадки) общей площадью 700 кв.м. по адресу: "адрес", "адрес"

Обращаясь с настоящим иском в суд, НСТ "Калинка" сослалось на пользование ответчиком объектами инфраструктуры и общим имуществом НСТ "Калинка" и не внесение ею при этом соответствующей платы, что способствовало образованию задолженности, о взыскании которой заявлено товариществом.

Разрешая спор, суд первой инстанции установив, что ФИО1 не заключила с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры НСТ и услугами по содержанию мест общего пользования, которые, в свою очередь, не являются безвозмездными, пришел к выводу о возникновении со стороны ответчика внедоговорного обязательства вследствие неосновательного обогащения, которое в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащих возврату.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца платежей, равных членским взносам, суд первой инстанции, проверив представленный истцом расчет, признал его верным и взыскал с ФИО1 в пользу СНТ "Калинка" задолженность по членским взносам в размере 46900 руб, задолженность по целевым взносам в размере 7500 руб.

Учитывая факт нарушения ответчиком срока оплаты установленных НСТ "Калинка" членских и целевых взносов, руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца суд взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3730, 89 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1943, 90 руб.

Суд апелляционной инстанции с вышеприведенными выводами согласился в полном объеме.

Оснований не согласиться с выводами суда первой и апелляционной инстанции у судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не имеется, поскольку они основаны на законе и фактических обстоятельствах.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

С учетом приведенных норм закон ссылки ответчика на то, что она не является членом НСТ, на отсутствие договора между ответчиком и истцом на пользование имуществом общего пользования не могут быть приняты во внимание, поскольку лица, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов некоммерческого садового товарищества, и такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и товариществом договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также членства в товариществе.

Вопреки доводам заявителя жалобы размер взносов для не членов СНТ определен равным сумме членских и целевых взносов собственников земельных участков. Размер же членских и целевых взносов в спорный период установлен указанными выше решениями общих собраний членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества ответчиком в установленном законом порядке не обжалованы.

Вопреки доводам жалобы истцом представлено обоснование размера платы и доказательства несения расходов на содержание общего имущества и мест общего пользования товарищества. В материалах дела имеются сметы доходов и расходов, включающие, в том числе, состав расходов товарищества на обслуживание электрических сетей, вывоз мусора, окос травы, очистку территории от снега, оплату электроэнергии на общие нужды, административные расходы. Также истцом представлены заключенные договоры, платежные документы о произведенных платежах, выписка операций по лицевому счету НСТ "Калинка".

Указание ответчиком в кассационной жалобе на отсутствие в деле доказательств ее неосновательного обогащения подлежит отклонению, поскольку согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденному президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

При таких обстоятельствах само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и само по себе неиспользование собственником земельного участка отдельных объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорному правоотношению законодательства и фактических обстоятельств дела.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тушинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи