Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11 августа 2022 г. по делу N 8Г-16519/2022[88-17579/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО4, судей ФИО9 и ФИО5, с участием прокурора ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества "адрес" к ФИО1, ФИО2 о выселении, встречному иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества "адрес" о сохранении права пользования жилым помещением на условиях найма жилого помещения (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-992/2020)

по кассационной жалобе ФИО1, ФИО2, поданной их представителем по доверенности Леденёвым ФИО3, на решение Солнцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО9, выслушав объяснения ФИО1, ФИО2 и их представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Леденёва Д.А, поддержавших жалобу, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Хрипунова А.М. об отсутствии оснований к отмене судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Департамент городского имущества "адрес" обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое помещение по адресу: "адрес", "адрес" принадлежит на праве собственности городу Москве. При посещении названной квартиры сотрудниками Департамента городского имущества "адрес" установлено, что в этом жилом помещении без законных оснований проживают ответчики, от добровольного выселения из квартиры ответчики отказались.

ФИО1 и ФИО2 предъявили встречный иск к Департаменту городского имущества "адрес" о сохранении за ними права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", "адрес", ссылаясь на то, что между сторонами фактически сложились отношения по найму жилого помещения, обязательства по которому исполняются ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом. Спорная квартира предоставлялась ФИО1 и членам его семьи в связи со службой в органах внутренних дел.

Решением Солнцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных требований ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества "адрес" о сохранении права пользования жилым помещением на условиях найма жилого помещения отказано.

Представитель ФИО1 и ФИО2 по доверенности адвокат Леденёв Д.А. подал кассационную жалобу на решение суда и апелляционное определение, в которой просит их отменить как незаконные, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации, проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности городу Москве, сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования не имеется.

В названном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и ФИО2

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: "адрес";

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: "адрес", "адрес".

Между Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда "адрес" и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключались договоры краткосрочного найма жилого помещения.

Согласно договору найма (краткосрочного найма) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и членам его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО8 предоставлено жилое помещение по адресу:

"адрес" для проживания на срок с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя требования ДГИ "адрес" о выселении ответчиков, суд первой инстанции пришел к выводу, что ФИО1 и ФИО2 занимают спорное жилое помещение без законных оснований, срок действия договора краткосрочного найма истек, доказательств предоставления жилого помещения по истечении срока действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не представили.

Суд первой инстанции отклонил доводы ФИО1 и ФИО2 о сохранении за ними права пользования квартирой на основании договора найма со ссылкой на положения части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как спорное жилое помещение не отнесено к служебным, ФИО1 и ФИО2 не представили сведений, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Исходя из изложенных обстоятельств суд первой инстанции отказал ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении иска.

Суд апелляционной инстанции признал решение суда законным, основанным на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам надлежащей оценки представленных доказательств.

Оснований не согласиться с выводами судебных инстанций не имеется.

Доводы кассационной жалобы, что ответчики не могут быть выселены из спорной квартиры без предоставления жилого помещения являлись предметом исследования судебных инстанций и обоснованно ими отклонены.

Согласно части 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как правильно установлено судами первой и апелляционной инстанций, спорное жилое помещение не является служебным жилым помещением или общежитием, предоставлялось ответчикам по договору краткосрочного найма, срок действия которого истек, в спорной квартире ответчики не зарегистрированы, зарегистрированы постоянно в других жилых помещениях в "адрес", доказательств, что ответчики приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не представлено.

При этом обеспечение жилыми помещениями сотрудников органов внутренних дел осуществляется в порядке, предусмотренном Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений", постановлением Правительства Российской Федерации от

ДД.ММ.ГГГГ N "Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов и учреждений", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О порядке и условиях предоставления жилого помещения в собственность сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также отдельным категориям граждан", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты".

Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, и Правилами предоставления жилого помещения в собственность сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также отдельным категориям граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от

ДД.ММ.ГГГГ N, установлено, что обеспечение жилыми помещениями сотрудников (бывших сотрудников) органов внутренних дел носит заявительный характер, осуществляется органами внутренних дел путем принятия на соответствующий учет, при этом к заявлению о принятии на учет сотрудник (бывший сотрудник) представляет предусмотренные указанными нормативными актами документы.

Порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда "адрес" установлен Законом "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "Об обеспечении права жителей "адрес" на жилые помещения", пунктом 1 статьи 2 которого определено, что жилые помещения из жилищного фонда "адрес" или помощь "адрес" в приобретении жилых помещений в собственность предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти "адрес" жителям "адрес", признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилые помещения из жилищного фонда "адрес" предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти "адрес" жителям "адрес", признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Доказательств соблюдения требований приведенных нормативных актов ответчики не представили.

При таких обстоятельствах доводы жалобы, что ФИО1 имеет право на безвозмездное закрепление за ним и членами его семьи занимаемого жилого помещения, несостоятельны.

Доводы кассационной жалобы выводов судебных инстанций не опровергают, основаны на неверном толковании норм материального права и не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным обстоятельствам и действующему законодательству.

Предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Решение Солнцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1, ФИО2, поданную их представителем по доверенности Леденёвым ФИО3, - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи