Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2022 г. по делу N 33-22152/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ...

судей фио и фио, при секретаре Атаманюк А.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-1443/21 по апелляционной жалобе представителя адрес N 17" по доверенности фио на решение Хорошевского районного суда адрес от 27 января 2021 г, в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2021 г, которым постановлено:

признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: с кадастровым номером 77:08:0012002:1038 по адресу: Москва, адрес, строен 15; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 17; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 5; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, д. 7б, строен 2; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 4; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен. 5; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 16; решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности адрес на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛА:

Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйныые объекты недвижимого имущества, ссылался на то, что по заявлениям уполномоченных государственных органов осуществлена государственная регистрация прав на следующее бесхозяйное недвижимое имущество: с кадастровым номером 77:08:0012002:1038, по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 5; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, д. 7б, строен. 2; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен. 4; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен 5; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен. 16; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, строен. 8. Факт бесхозяйности вышеуказанного имущества подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, сведения о праве собственности на вышеуказанные объекты отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, просил признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - с кадастровым номером 77:08:0012002:1038 по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, стр. 5; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, д. 7б, стр. 2; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес; с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, стр. 8.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по адрес, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке ст.113 ГПК РФ, ходатайств об отложении либо возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.

27 января 2021 г. судом постановлено вышеприведённое решение об удовлетворении заявления ДГИ адрес.

06 июля 2021 г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Хорошёвского районного суда адрес от 27 января 2021 г. в части признания за адрес права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: адрес, стр.8 отменено, заявление ДГИ адрес в части признания права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: адрес, стр.8 оставлено без рассмотрения; в остальной части решение Хорошёвского районного суда адрес от 27.01.2021 оставлено без изменения.

Представителем лица, не привлеченного к участию в деле, адрес N 17" по доверенности фио подана апелляционная жалоба об отмене решения в части признания права собственности адрес на нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, строен. 16, с кадастровым номером...

Представитель адрес N 17" по доверенности фио на заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции в обжалуемой части как постановленное с нарушением закона.

На заседание судебной коллегии представители ДГИ адрес, Управления Росреестра по адрес, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя адрес N 17" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, считает, что решение суда в обжалуемой части подлежит отмене с оставлением заявления в данной части без рассмотрения, по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Рассмотрев заявление, суд исходил из того, что стороной заявителя были представлены достоверные фактические данные, свидетельствующие об отсутствии сведений о собственниках спорного недвижимого имущества, что спорные объекты являются именно недвижимым имуществом, брошенным собственником или иным образом оставленным им с целью отказа от права собственности, т.е. собственник этого имущества отсутствует, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Между тем, в апелляционной жалобе адрес N 17" указывается на то, что адрес N 17" с 1992 года является собственником очистного сооружения, расположенного по адресу: адрес, соор. 26, на основании Плана приватизации Распоряжением Комитета по управлению имуществом Москвы от 05 ноября 1992 г. N 240-Р. Очистное сооружение имеет запись в ЕГРН с кадастровым номером 77:08:0012002:1491, права на которое зарегистрированы за адрес N 17". Строение 16, имеющее кадастровый номер.., фактически является технической ошибкой, связанной с повторным кадастровым учетом учтенного объекта недвижимости - Очистного сооружения с кадастровым номером 77:08:0012002:1491, у которого имеется действительный и легитимный собственник в лице адрес N 17". В подтверждение данных обстоятельств к апелляционной жалобе приложении соответствующие документы.

Данные доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания.

Таким образом, по заявлению Департамента городского имущества адрес в части признания права собственности адрес на объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, как на бесхозяйный объект недвижимого имущества, наличествует спор о праве, ввиду чего решение суда в данной части нельзя признать законным и оно подлежит отмене, а заявление ДГИ адрес в части признания права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, - оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Хорошевского районного суда адрес от 27 января 2021 г, в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2021 г, в части признания права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес в части признания права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: Москва, адрес, оставить без рассмотрения.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: