Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22 сентября 2022 г. по делу N 8Г-19449/2022[88-20226/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Речич Е.С, судей Николаева И.В, Иванова А.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Русских Ирины Валериевны на решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 18 мая 2022 г. по гражданскому делу N 2-124/2021 по иску Русских Ирины Валериевны к ПАО "Удмуртнефть" им. В.И. Кудинова о признании приобретшей право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Речич Е.С, объяснения Русских И.В, ее представителя Задворкиной Т.О, представителя ПАО "Удмуртнефть" им. В.И. Кудинова - Шишкиной Н.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

решением Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 декабря 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 18 мая 2022 г, в удовлетворении исковых требований Русских И.В. к ПАО "Удмуртнефть" им. В.И. Кудинова прекращении права ответчика, о признании приобретшей право пользования жилым помещением на основании договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение отказано.

В кассационной жалобе Русских И.В. выражает несогласие с состоявшимися судебными постановлениями, просит их отменить, как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу представитель ПАО "Удмуртнефть" им. В.И. Кудинова указывает о законности вынесенных судебных актов.

При рассмотрении кассационной жалобы Русских И.В, ее представитель Задворкина Т.О. поддержали доводы кассационной жалобы по изложенным в ней основаниям, представитель ПАО "Удмуртнефть" им. В.И. Кудинова - Шишкина Н.В. возражала против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Решением Исполнительного комитета Ижевского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от 18 апреля 1974 г. N171 государственному производственному объединению "Удмуртнефть" для строительства жилых домов, культурно-бытовых учреждений, коммуникаций и подъездных дорог отведен земельный участок площадью 20, 28 га в микрорайоне N2 Восточного жилого района за счет земель подсобного хозяйства "Медведево". Все затраты, связанные с освоением и благоустройством отведенного участка возложены на производственное объединение "Удмуртнефть".

Решением Исполнительного комитета Ижевского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 29 сентября 1988 г. N225/3 п/о "Улмуртнефть" разрешено строительство 12-ти этажного жилого дома "адрес" на земельном участке, отведенном объединению решением исполкома горсовета N171 от 18 апреля 1974 г. согласно выкопировке ГУАиГ г. Ижевска. Все затраты, связанные со строительством жилого дома, благоустройством территории, подходов и подъезда возложены на застройщика.

Решением Государственного комитета Удмуртской Республики по управлению государственным имуществом от 11 мая 1994 г. N296-П учреждено акционерное общество открытого типа "Удмуртнефть" на базе специализированного государственного предприятия (объединения) "Удмуртнефть" Минтопэнерго Российской Федерации с уставным капиталом 3562066 тыс. руб.; утвержден план приватизации, акт оценки стоимости имущества специализированного государственного предприятия (объединения) "Удмуртнефть" и Устав акционерного общества открытого типа "Удмуртнефть"; принято решение просить Главу администрации Октябрьского района г. Ижевска зарегистрировать Устав акционерного общества открытого типа "Удмуртнефть", просить Министерство Финансов Удмуртской республики зарегистрировать выпуск акций акционерного общества открытого типа "Удмуртнефть".

Постановлением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Удмуртской Республики от 17 марта 1994 г. N482/I гос. предприятие п/о "Удмуртнефть" Министерства топлива и энергетики Российской Федерации перерегистрировано в Акционерное общество открытого типа "Удмуртнефть", выдано Свидетельство N20 о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия Акционерного общества открытого типа "Удмуртнефть".

18 сентября 2002 г. ОАО "Удмуртнефть" внесено в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица, зарегистрированного до 1 июля 2002 г. (Администрацией Октябрьского района города Ижевска Удмуртской Республики 17 мая 1994 г. N482/1).

18 мая 1994 г. НГДУ "Ижевскнефть" выдано Разрешение N25 на выполнение строительно-монтажных работ по "адрес" Срок действия разрешения 31 декабря 1994 г. Действие разрешения продлено до 31 декабря 1996 г.

Постановлением Администрации г. Ижевска от 26 декабря 1996 г. N 58-3 утвержден Акт государственной приемочной комиссии от 23 декабря 1996 г. о приемке в эксплуатацию 83 "адрес" этажного жилого "адрес" во 2-ом ВЖР "адрес" по адресу: "адрес". Строительство осуществлено на основании решения Исполкома горсовета от 29 сентября 1988 г. N225/3 в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от 18 мая 1994 г. N25. Проектно-сметная документация утверждена ОАО "Удмуртнефть" 27 мая 1996 г. N201а, строительно-монтажные работы осуществлены в сроки 06.94 г. - 09.96 г.

Согласно выданному Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства Ижевского горисполкома Удмуртской АССР от 18 февраля 1997 г. NГ-6889 Регистрационному удостоверению N46, домовладение "адрес" зарегистрировано по праву собственности за Открытым акционерным обществом "Удмуртнефть" на основании постановления перв. зам.гл.адм. г. Ижевска N58-3 от 26 декабря 1996г. об утв. акта приемки от 23 декабря 1996 г.

Аналогичные сведения относительно собственника жилого помещения по адресу: "адрес" (далее по тексту: "спорное жилое помещение", "квартира") и основания возникновения права собственности представлены суду БУ УР "ЦКО БТИ" от 15 июня 2020 г. N07-14/3745.

Согласно выпискам из ЕГРН от 18 июня 2014 г. N01/109/2014-89, от 10 июня 2020 г. N18/127/013/2020-1929, N18/127/013/2020-1921 собственником жилого помещения по адресу: "адрес" является ОАО "Удмуртнефть", право собственности зарегистрировано 1 марта 2011 г. N18-18-01/031/2011-338.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права на квартиру по адресу: "адрес", зарегистрирована на праве собственности за ОАО "Удмуртнефть" 1 марта 2011 г. N18-18-01/031/2011-338, документ-основание регистрации - Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 23 декабря 1996 г, утвержденный Постановлением Администрации г. Ижевска номер 58-3 от 26 декабря 1996 г.

10 января 1997 года Главой администрации Октябрьского района г. Ижевска утвержден список распределения квартир в строительном "адрес", почтовый адрес "адрес", согласно которому "адрес" распределена Дьяконову С.Н.

Суду истцом представлена поквартирная карточка на "адрес", заверенная печатью ТСН "Сабурова, 23а" согласно которой в указанном жилом помещении с 25 марта 1997 г. по 19 октября 2000 г. проживал квартиросъемщик Дьяконов С.Н. с членами семьи, которому квартира была предоставлена на основании ордера N30 от 30 декабря 1996 г, договора жилого найма N27 от 26 января 1997 г.

23 мая 2000 г. Генеральным директором ОАО "Удмуртнефть" утвержден список распределения квартир в доме по "адрес", согласно которому "адрес" распределена Дьяконову С.Н, проживающему по адресу: "адрес", принадлежащей ОАО "Удмуртнефть", подлежащей передаче Сунцовой Л.В.

12 марта 2001 г. Генеральным директором ОАО "Удмуртнефть" Богомольным Е.И. утверждено, 13 марта 2001 г. Председателем профкома ОАО "Удмуртнефть" согласовано положение о порядке и условиях распределения и предоставления жилья в ОАО "Удмуртнефть", согласно которому:

- настоящее Положение устанавливает порядок распределения и предоставления жилья, построенного и приобретенного за счет прибыли ОАО "Удмуртнефть", привлеченных средств работником ОАО "Удлмуртнефть", а также сторонних инвесторов (пункт 1.1);

- общее количество квартир распределяется следующим образом: 20% по решению руководства ОАО "Удмурнефть" по согласованию с профкомом ОАО "Улмуртнефть", в том числе квартиры выделяются по договору коммерческого найма следующим: 10% передовикам производства; 5% высококвалифицированным приглашенным специалистам; 3% многодетным и малообеспеченным семьям; 2% молодым специалистам (пункт 2.1). 65% выделяется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (пункт 2.2). 15% реализуются по договорам купли-продажи, долевого участия, уступки права долевого участия в строительстве жилья (пункт 2.3).

- по договору коммерческого найма Наймодатель - ОАО "Удмуртнефть" предоставляет Нанимателю-гражданину и членам его семьи жилое помещение за плату в пользование, которое включает в себя плату за найм, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам (пункт 4.1); Данный договор заключается на срок не превышающий пяти лет. По истечении срока Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок (пункт 4.2). В случае выбытия Нанимателя из жилого помещения договор продолжает действоватьна тех же условиях, а Нанимателем становится один из членов семьи прежнего нанимателя, вселенный в жилое помещение с согласия Наймодателя (пункт 4.3).

1 сентября 2001 г. между ОАО "Удмуртнефть" (Наймодатель) и Сунцовой Л.В. (Наниматель) заключен договор коммерческого найма помещения, по условиям которого Наймодатель сдает Нанимателю на условиях коммерческого найма жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, "адрес". Состав семьи: Сунцова И.В, Сунцова М.В. Срок договора 6 месяцев (до заключения договора купли-продажи на указанное жилое помещение) (пункты 1.1-1.3 договора). Пунктом 2.4 договора на нанимателя в числе прочих возложена обязанность ежемесячно вносить плату за жилое помещение согласно расчету наймодателя. Наймодатель обязан по заявлению Нанимателя заключить с последним договор купли-продажи жилого помещения на условиях, определенных наймодателем (пункт 2.6).

18 мая 2004 г. Сунцова Л.В. обратилась в ГЖУ с заявлением о регистрации ее и членов семьи Сунцову М.В, Сунцову И.В. по адресу: "адрес".

Письмом генерального директора ООО "Социальное агентство" от 19 мая 2004 г. N4 Сунцовой Л.В. на письмо от 18 мая 2004 г. о регистрации по адресу: "адрес" сообщено об отсутствии оснований для регистрации в связи с истечением представленного договора коммерческого найма от 1 сентября 2001 г. и отсутствия в паспортном столе иных оснований для регистрации, необходимости обращения по вопросу продления, заключения нового договора к собственнику квартиры ОАО "Удмуртнефть".

4 марта 2020 г. Русских И.В. обратилась в ОАО "Удмуртнефть" с заявлением о регистрации в квартире по адресу: "адрес", в которую вселилась в 2001 году совместно с матерью Сунцовой Л.В, сестрой Сунцовой М.В. и передать указанную квартиру в собственность.

Письмом от 7 мая 2020 г. NАТ-02990-20 ОАО "Удмуртнефть" сообщено об отсутствии планов по передаче в собственность объектов жилого фонда и предложено заключить договор коммерческого найма для последующей регистрации, а также рассмотреть возможность выкупа квартиры по рыночной стоимости.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и исходя из заключенного сторонами после приватизации государственного предприятия договора коммерческого найма спорного жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, пришел к выводу об отсутствии оснований для приобретения истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, соответственно, отсутствие у истца права на приватизацию спорного жилого помещения.

Проверяя законность решения в апелляционном порядке, суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для его отмены, так как согласился с выводами суда первой инстанции, ввиду чего судебная коллегия по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оставила решение суда без изменения, апелляционную жалобу заявителя без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что вопреки доводам автора кассационной жалобы, выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные отношения сторон.

Вопреки доводам кассационной жалобы суды в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации установили, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ПАО "Удмуртнефть" ми. В.И. Кудинова, между сторонами заключен договор коммерческого найма, в пользование по договору социального найма квартира не передавалась, спорный жилой дом не относился к муниципальной собственности, в связи с чем, отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилхарактер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Существенных нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, при апелляционном рассмотрении дела также не допущено.

В частности, все доводы и доказательства, приводимые заявителем в обоснование своей позиции по делу, оценены судами двух инстанций, обжалуемые судебные акты в соответствии с требованиями части 4 статьи 198, пункта 5 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судом обстоятельства и мотивы, по которым суд отдал предпочтение одним доказательствам перед другими.

При разрешении доводов кассационной жалобы заявителя, направленных на оспаривание выводов суда относительно установленных им фактических обстоятельств, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Соответственно, не имеется оснований для повторного обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу судебных актов, либо отвергнутых судом, включая те из них, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Фактически изложенные в кассационной жалобе доводы основаны на ошибочном толковании норм материального права и процессуального права, повторяют доводы, которые были предметом судебного исследования, данным доводам в судебных постановлениях дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, основания для их удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 18 мая 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Русских Ирины Валериевны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.С. Речич

Судьи А.В. Иванов

И.В. Николаев